395.000 EUR
445.000 EUR
480.000 EUR
412.000 EUR
449.000 EUR
- Oberfläche: 44 m²
- Boden: 3. von 5
- Heizung: individuell elektrisch
- Warmwasser: elektrischer Tank
- DPE: Klasse E (Energieverbrauch: 326 kWh/m²/Jahr)
- Jährliche Miteigentümergebühren: zu definieren
- Grundsteuer: 919 €Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />
Listing präsentiert von Zefir. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Rue Daguerre – Charme de l'ancien, calme absolu sur courSitué au cœur de la très convoitée rue Daguerre, ce superbe appartement de 3 pièces offre 44 m² de confort et d'élégance au troisième étage d'un immeuble de 1881 au charme authentique. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux.En entrant, découvrez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les éléments d'époque tels que le parquet massif et les cheminées ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle. Les deux chambres confortables disposent de rangements intégrés qui optimisent l'espace de ce bien unique. Le double vitrage préserve la sérénité de cet environnement ensoleillé et paisible, entièrement orienté vers des cours intérieures.Une grande cave en sous-sol vient compléter cet appartement, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. De plus, l'immeuble sécurisé et bien entretenu garantit une tranquillité d'esprit aux résidents.La rue Daguerre, réputée pour son ambiance de village et sa qualité de vie exceptionnelle, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne avec ses nombreux commerces et restaurants.Pour vos moments de détente, vous trouverez à proximité immédiate le Square Ferdinand Brunot et le Square de l'Aspirant Dunand, à environ 300 m, ainsi que le Square de l'Abbé Migne à environ 400 m. Les Jardins Françoise-Héritier et les jardins de l'Observatoire sont également accessibles à pied pour vos balades dominicales.Une offre rare à ne pas manquer, que vous cherchiez un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif dans un quartier prisé.Caractéristiques techniques :
- Surface : 44 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- DPE : Classe E (consommation énergétique : 326 kWh/m²/an)
- Charges annuelles de copropriété : à définir
- Taxe foncière : 919 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Annonce présentée par Zefir. Rue Daguerre – Charme der Alten, absolute Ruhe im InnenhofIm Herzen der begehrten Rue Daguerre gelegen, bietet diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung 44 m² Komfort und Eleganz im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1881 mit authentischem Charme. Vollständig renoviert, ist es bereit, seine neuen Besitzer ohne Arbeit willkommen zu heißen.Beim Betreten entdecken Sie ein helles Wohnzimmer mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche. Historische Merkmale wie massiver Parkettboden und Kamine verleihen ihm eine warme und zeitlose Note. Die beiden komfortablen Schlafzimmer verfügen über eingebauten Stauraum, der den Raum dieser einzigartigen Immobilie optimiert. Die Doppelverglasung bewahrt die Ruhe dieser sonnigen und friedlichen Umgebung, die vollständig auf Innenhöfe ausgerichtet ist.Ein großer Keller im Keller vervollständigt diese Wohnung und bietet zusätzliche Staurabemöglichkeiten. Darüber hinaus garantiert das sichere und gut gepflegte Gebäude den Bewohnern ein gutes Gefühl.Die Rue Daguerre, bekannt für ihre Dorfatmosphäre und außergewöhnliche Lebensqualität, ermöglicht es Ihnen, das Pariser Leben mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants voll zu genießen.Für Ihre entspannten Momente finden Sie in unmittelbarer Nähe den Square Ferdinand Brunot und den Square de l'Aspirant Dunand, etwa 300 m entfernt, sowie den Square de l'Abbé Migne etwa 400 m entfernt. Die Françoise-Héritier-Gärten und die Observatoriumsgärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar für Ihre Sonntagsspaziergänge.Ein seltenes Angebot, das man nicht verpassen sollte – egal, ob Sie ein Pied-à-terre, einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition in einer beliebten Gegend suchen.Technische Merkmale:
- Oberfläche: 44 m²
- Boden: 3. von 5
- Heizung: individuell elektrisch
- Warmwasser: elektrischer Tank
- DPE: Klasse E (Energieverbrauch: 326 kWh/m²/Jahr)
- Jährliche Miteigentümergebühren: zu definieren
- Grundsteuer: 919 €Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />
Listing präsentiert von Zefir. Rue Daguerre – Fascino del vecchio tempo, assoluta calma nel cortileSituato nel cuore della ambita rue Daguerre, questo superbo appartamento di 3 stanze offre 44 m² di comfort ed eleganza al terzo piano di un edificio del 1881 con un fascino autentico. Completamente ristrutturato, è pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza bisogno di lavori.Entrando, scopri un soggiorno luminoso con una cucina aperta e completamente attrezzata. Elementi d'epoca come pavimenti in parquet massiccio e caminetti aggiungono un tocco caldo e senza tempo. Le due camere da letto confortevoli dispongono di uno spazio mobile integrato che ottimizza lo spazio di questa proprietà unica. Il doppio vetro preserva la serenità di questo ambiente soleggiato e pacifico, interamente orientato verso cortili interni.Una grande cantina nel seminterrato completa questo appartamento, offrendo ulteriori possibilità di conservazione. Inoltre, l'edificio sicuro e ben tenuto garantisce tranquillità ai residenti.Rue Daguerre, rinomata per l'atmosfera di villaggio e l'eccezionale qualità della vita, ti permetterà di goderti appieno la vita parigina con i suoi numerosi negozi e ristoranti.Per i vostri momenti di relax, troverete nelle immediate vicinanze la Piazza Ferdinand Brunot e la Piazza dell'Aspirante Dunand, a circa 300 m, così come la Piazza dell'Abbé Migne a circa 400 m. I Giardini Françoise-Héritier e i Giardini dell'Osservatorio sono anch'essi a pochi passi per le passeggiate domenicali.Un'offerta rara da non perdere, che tu stia cercando un pied-à-terre, un primo acquisto o un investimento in affitto in una zona molto popolare.Caratteristiche tecniche:
- Superficie : 44 m²
- Pavimento: 3° su 5
- Riscaldamento: elettrico individuale
- Acqua calda: serbatoio elettrico
- DPE: Classe E (consumo energetico: 326 kWh/m²/anno)
- Quote annuali di co-proprietà: da definire
- Tassa sulla proprietà: 919 €Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />
Annuncio presentato da Zefir. Rue Daguerre – Charm of the old, absolute calm on the courtyardLocated in the heart of the coveted rue Daguerre, this superb 3-room apartment offers 44 m² of comfort and elegance on the third floor of a building from 1881 with authentic charm. Completely renovated, it is ready to welcome its new owners without the need for work.Upon entering, discover a bright living room with an open and fully equipped kitchen. Period features such as solid parquet floors and fireplaces add a warm and timeless touch. The two comfortable bedrooms have built-in storage that optimizes the space of this unique property. The double glazing preserves the serenity of this sunny and peaceful environment, entirely oriented towards interior courtyards.A large cellar in the basement completes this apartment, offering additional storage possibilities. In addition, the secure and well-maintained building guarantees peace of mind to residents.Rue Daguerre, renowned for its village atmosphere and exceptional quality of life, will allow you to fully enjoy Parisian life with its many shops and restaurants.For your moments of relaxation, you will find in the immediate vicinity the Square Ferdinand Brunot and the Square de l'Aspirant Dunand, about 300 m away, as well as the Square de l'Abbé Migne about 400 m away. The Françoise-Héritier Gardens and the Observatory Gardens are also within walking distance for your Sunday walks.A rare offer not to be missed, whether you are looking for a pied-à-terre, a first purchase, or a rental investment in a popular area.Technical characteristics:
- Surface area : 44 m²
- Floor: 3rd of 5
- Heating: individual electric
- Hot water: electric tank
- DPE: Class E (energy consumption: 326 kWh/m²/year)
- Annual co-ownership fees: to be defined
- Property tax : 919 €Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Listing presented by Zefir.