495.000 EUR
540.000 EUR
450.000 EUR
Familienhaus von 154 m² (Carrez-Gesetz) in einer ruhigen Gegend gelegen und bietet eine seltene Konfiguration: zwei Wohnungen zusammen, die völlig unabhängig betrieben werden können. Ideal für eine Familie, die separate Räume haben oder zusätzliche Mieteinnahmen generieren möchte.
Verbreitung:
Obergeschoss (erhöhtes Erdgeschoss): unabhängiger Eingang, Küche, Duschraum, 3 Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer mit Wohnzimmer). Wunderschöner offener Blick auf die Hügel.
Gartenebene: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Keller.
Draußen:
Gelände von mehr als 1.000 m² mit Bäumen, überdachter Terrasse, Bowlingbahn, bereits eingelassenem Schwimmbecken (ein altes Schwimmbecken wird renoviert) und einem oberirdischen Schwimmbecken. Park- und Lagerflächen, die direkt an das Haus angeschlossen sind.
Zusätzliche Informationen:
Klärgrube soll auf den Standard gebracht werden. Elektrische Arbeiten werden geplant.
Grundsteuer: 1.650 € pro Jahr.
Kein Miteigentum.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 133 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Haroun Oualli verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligung), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von GRASSE unter der Nummer 810209197, Inhaber der Immobilienkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad Frankreich – Haroun Oualli bietet: Familienhaus 154 m² – Ruhe – Großes Grundstück von 1.000 m²
Familienhaus von 154 m² (Carrez-Gesetz) in einer ruhigen Gegend gelegen und bietet eine seltene Konfiguration: zwei Wohnungen zusammen, die völlig unabhängig betrieben werden können. Ideal für eine Familie, die separate Räume haben oder zusätzliche Mieteinnahmen generieren möchte.
Verbreitung:
Obergeschoss (erhöhtes Erdgeschoss): unabhängiger Eingang, Küche, Duschraum, 3 Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer mit Wohnzimmer). Wunderschöner offener Blick auf die Hügel.
Gartenebene: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Keller.
Draußen:
Gelände von mehr als 1.000 m² mit Bäumen, überdachter Terrasse, Bowlingbahn, bereits eingelassenem Schwimmbecken (ein altes Schwimmbecken wird renoviert) und einem oberirdischen Schwimmbecken. Park- und Lagerflächen, die direkt an das Haus angeschlossen sind.
Zusätzliche Informationen:
Klärgrube soll auf den Standard gebracht werden. Elektrische Arbeiten werden geplant.
Grundsteuer: 1.650 € pro Jahr.
Kein Miteigentum.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 133 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Haroun Oualli verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligung), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von GRASSE unter der Nummer 810209197, Inhaber der Immobilienkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Haroun Oualli vous propose: Maison familiale 154 m² – Quartier calme – Grande parcelle de 1 000 m²
Maison familiale de 154 m² (loi Carrez) implantée dans un quartier calme, offrant une configuration rare : deux appartements réunis, pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Idéale pour une famille souhaitant disposer d'espaces distincts ou pour générer un complément de revenus locatifs.
Distribution :
Niveau supérieur (rez-de-chaussée surélevé) : entrée indépendante, cuisine, salle d'eau, 3 chambres (ou 2 chambres avec séjour). Belle vue dégagée sur les collines.
Niveau rez-de-jardin : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, cave.
Extérieur :
Terrain de plus de 1 000 m² arboré avec terrasse couverte, terrain de boules, emplacement piscine déjà creusé (ancienne piscine à réhabiliter) et piscine hors-sol. Parking et espace de stockage directement attenant à la maison.
Informations complémentaires :
Fosse septique à remettre aux normes. Travaux d'électricité à prévoir.
Taxe foncière : 1 650 €/an.
Pas de copropriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace