3.590.000 EUR
3.590.000 EUR
2.800.000 EUR
3.300.000 EUR
3.300.000 EUR
8 Ba
200 m²
Mit etwa 242 m² Wohnfläche und einem gestalteten 1.505 m² großen Grundstück zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Flächen, die flüssige Grundriss und die natürliche Ausrichtung auf die Außenbereiche aus. Der Wohnbereich verfügt über eine perfekt eingerichtete, offene Küche, die durch den Essbereich erweitert wird, sowie eine Lounge mit Kamin, die alle zu schönen Terrassen auf jeder Ebene führen, darunter eine überdachte Terrasse von etwa 31 m², die das ganze Jahr über ideal ist.
Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite, sowie ein Arbeitszimmer, das je nach Bedarf wieder als Garage genutzt werden kann. Zwei Duschräume und ein Badezimmer vervollständigen diesen Raum.
Für den Alltag profitiert die Villa von einem effizienten Grundriss mit einem Waschraum, ergänzt durch eine Speisekammer / Hinterküche, ideal für Lagerung und Organisation.
Außen lädt das Grundstück dazu ein, den Meeresblick und seine Annehmlichkeiten voll zu genießen: Schwimmbad, Loungebereiche, ausgewachsene Bepflanzung und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Ein seltenes Highlight: eine sehr große Terrasse von etwa 130 m² mit Barbecue und Pizzaofen, die für Unterhaltung konzipiert ist.
Weitere Ausstattungen sind ein Fitnessstudio, ein Weinkeller, Lagerräume und ausreichend Parkplätze. Das Haus ist an das Hauptentwässerungssystem angeschlossen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Facharzt.
Ehrenhonorare, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Grundsteuer: 3.028 € pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Mehr anzeigen Weniger anzeigen En retrait, au cœur d’un environnement méditerranéen et dans une rue discrète, cette villa offre un cadre de vie calme tout en restant à environ dix minutes de Monaco, avec un accès rapide à l’autoroute.
Déployée sur environ 242 m² et implantée sur une parcelle arborée de 1 505 m², la maison se distingue par ses volumes, une circulation fluide et une orientation tournée vers les extérieurs. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte parfaitement agencée, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout prolongé par des terrasses à chaque niveau, dont une terrasse couverte d’environ 31 m², confortable en toute saison.
La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant retrouver sa fonction de garage selon vos besoins. Deux salles de douche et une salle de bains complètent cet espace.
Au quotidien, la villa bénéficie d’une organisation pratique avec une buanderie doublée d’un cellier / arrière-cuisine, idéal en garde-manger et rangement.
À l’extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de la vue mer et des aménagements : piscine, espaces lounge, végétation mature et une vraie sensation d’intimité. Point fort : une très grande terrasse d’environ 130 m² avec barbecue et four à pizza, pensée pour recevoir.
En complément : salle de sport, cave à vin, espaces de stockage et nombreuses places de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre consultant .
Honoraries à charge vendeur
Taxe foncière : 3 028 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afastada da estrada, no coração de um ambiente mediterrâneo e em uma rua tranquila e discreta, esta vila oferece um estilo de vida tranquilo, permanecendo aproximadamente a dez minutos de Mônaco, com acesso rápido à rodovia.
Com aproximadamente 242 m² de área habitável e situada em um terreno paisagístico de 1.505 m², a casa se destaca por seus volumes generosos, disposição fluida e uma orientação que se abre naturalmente para as áreas externas. A sala conta com uma cozinha aberta perfeitamente equipada, ampliada pela área de jantar, e uma sala com lareira, tudo levando a belas terrazas em cada andar, incluindo uma varanda coberta de aproximadamente 31 m², ideal para o ano todo.
A área noturna oferece 4 quartos, incluindo uma suíte principal, além de um escritório que pode ser restaurado como garagem, dependendo das suas necessidades. Dois chuveiros e um banheiro completam esse espaço.
Para a praticidade diária, a villa se beneficia de uma disposição eficiente, com lavanderia complementada por uma despensa / cozinha nos fundos, ideal para armazenamento e organização.
Ao ar livre, a propriedade convida você a aproveitar plenamente a vista para o mar e suas comodidades: piscina, áreas de convivência, plantas maduras e uma verdadeira sensação de privacidade. Um destaque raro: um terraço muito grande de aproximadamente 130 m² com churrasqueira e forno de pizza, projetado para receber convidados.
Características adicionais incluem academia, adega, áreas de armazenamento e amplo estacionamento. A casa está conectada ao sistema de drenagem principal. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato com seu consultor.
Honorários pagos pelo vendedor
Imposto sobre propriedade: €3.028 por ano.
Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Set back from the road, in the heart of a Mediterranean environment and on a quiet, discreet street, this villa offers a peaceful lifestyle while remaining approximately ten minutes from Monaco, with quick access to the motorway.
With approximately 242 sq.m of living space and set on a landscaped 1,505 sq.m plot, the home stands out for its generous volumes, fluid layout and an orientation that opens naturally onto the outdoor areas. The living space features a perfectly appointed open-plan kitchen, extended by the dining area and a lounge with fireplace, all leading out to beautiful terraces on each level, including a covered terrace of approximately 31 sq.m, ideal year-round.
The night area offers 4 bedrooms, including a principal suite, as well as a study that can be returned to its former use as a garage depending on your needs. Two shower rooms and one bathroom complete this space.
For everyday practicality, the villa benefits from an efficient layout with a laundry room complemented by a pantry / back kitchen, ideal for storage and organisation.
Outside, the property invites you to fully enjoy the sea view and its amenities: swimming pool, lounge areas, mature planting and a real sense of privacy. A rare highlight: a very large terrace of approximately 130 sq.m with barbecue and pizza oven, designed for entertaining.
Additional features include a gym, wine cellar, storage areas and ample parking. The house is connected to the mains drainage system. For further information or to arrange a viewing, please contact your consultant.
Honoraries payable by the seller
Property tax: €3,028 per year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Abseits der Straße, im Herzen einer mediterranen Umgebung und an einer ruhigen, diskreten Straße, bietet diese Villa einen ruhigen Lebensstil und liegt dabei etwa zehn Minuten von Monaco entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn.
Mit etwa 242 m² Wohnfläche und einem gestalteten 1.505 m² großen Grundstück zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Flächen, die flüssige Grundriss und die natürliche Ausrichtung auf die Außenbereiche aus. Der Wohnbereich verfügt über eine perfekt eingerichtete, offene Küche, die durch den Essbereich erweitert wird, sowie eine Lounge mit Kamin, die alle zu schönen Terrassen auf jeder Ebene führen, darunter eine überdachte Terrasse von etwa 31 m², die das ganze Jahr über ideal ist.
Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite, sowie ein Arbeitszimmer, das je nach Bedarf wieder als Garage genutzt werden kann. Zwei Duschräume und ein Badezimmer vervollständigen diesen Raum.
Für den Alltag profitiert die Villa von einem effizienten Grundriss mit einem Waschraum, ergänzt durch eine Speisekammer / Hinterküche, ideal für Lagerung und Organisation.
Außen lädt das Grundstück dazu ein, den Meeresblick und seine Annehmlichkeiten voll zu genießen: Schwimmbad, Loungebereiche, ausgewachsene Bepflanzung und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Ein seltenes Highlight: eine sehr große Terrasse von etwa 130 m² mit Barbecue und Pizzaofen, die für Unterhaltung konzipiert ist.
Weitere Ausstattungen sind ein Fitnessstudio, ein Weinkeller, Lagerräume und ausreichend Parkplätze. Das Haus ist an das Hauptentwässerungssystem angeschlossen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Facharzt.
Ehrenhonorare, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Grundsteuer: 3.028 € pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Alejada de la carretera, en el corazón de un entorno mediterráneo y en una calle tranquila y discreta, esta villa ofrece un estilo de vida tranquilo estando aproximadamente a diez minutos de Mónaco, con acceso rápido a la autopista.
Con aproximadamente 242 m² de espacio habitable y ubicada en una parcela ajardinada de 1.505 m², la casa destaca por sus volúmenes generosos, distribución fluida y una orientación que se abre de forma natural hacia las zonas exteriores. El espacio de estar cuenta con una cocina de planta abierta perfectamente equipada, ampliada por el comedor, y un salón con chimenea, todo ello con acceso a hermosas terrazas en cada planta, incluyendo una terraza cubierta de aproximadamente 31 m², ideal para todo el año.
La zona nocturna ofrece 4 dormitorios, incluyendo una suite principal, así como un despacho que puede volver a su uso anterior como garaje según tus necesidades. Dos duchas y un baño completan este espacio.
Para la practicidad diaria, la villa se beneficia de una distribución eficiente con una lavandería complementada por una despensa/cocina trasera, ideal para almacenamiento y organización.
En el exterior, la propiedad te invita a disfrutar plenamente de las vistas al mar y sus servicios: piscina, zonas de descanso, plantas maduras y una verdadera sensación de privacidad. Un punto destacado poco común: una terraza muy grande de aproximadamente 130 m² con barbacoa y horno de pizza, diseñada para recibir invitados.
Entre otras características se incluyen un gimnasio, bodega, zonas de almacenamiento y amplio aparcamiento. La casa está conectada al sistema de drenaje principal. Para más información o para concertar una visita, por favor contacte con su consultor.
Honorarios pagables por el vendedor
Impuesto sobre la propiedad: 3.028 € al año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.