369.500 EUR
426.350 EUR
390.000 EUR
465.000 EUR
419.000 EUR
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur du village de Chacé et à quelques pas seulement des commerces du quotidien, cette maison ancienne développe environ 220 m2 habitables au sein d'une parcelle close et arborée de près de 3 000 m2. Discrètement implantée dans son environnement, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en conservant une vraie proximité avec la vie de bourg. Cette demeure du XIXe siècle se distingue par son authenticité et ses volumes, typiques des bâtisses de tuffeau ligériennes. Hauteurs sous plafond, boiseries, sols anciens et cheminées composent une atmosphère chaleureuse et vivante. L'ensemble nécessite aujourd'hui un rafraîchissement intérieur, laissant place à une réinterprétation contemporaine et à la création d'un lieu singulier mêlant patrimoine et modernité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant deux salons, dont l'un avec cheminée, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial. Le premier étage accueille une salle de bains, une chambre et une vaste pièce de distribution menant à une seconde chambre. Au second niveau, deux chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau composent un espace plus intime. A l'arrière de la maison, le jardin arboré s'accompagne d'une grange d'environ 75 m2 au sol, de deux dépendances non habitables, dont une ancienne écurie, ainsi que de jolies caves vigneronnes. Cette propriété est située à 8 minutes en voiture du centre de Saumur, à 13 minutes de la gare SNCF et à 17 minutes de l'autoroute. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 3650 euros et 4 990 euros. Contact (EI) Julien A. : ... Agent commercial RSAC N 840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... />Features:
- Garden In the heart of the village of Chacé and just a few steps from everyday shops, this old house develops approximately 220 m2 of living space within an enclosed and wooded plot of nearly 3,000 m2. Discreetly located in its environment, it benefits from a peaceful living environment while maintaining a real proximity to the life of the village. This nineteenth-century residence is distinguished by its authenticity and its volumes, typical of Loire tuffeau buildings. High ceilings, woodwork, old floors and fireplaces make up a warm and lively atmosphere. The whole is now in need of an interior refreshment, giving way to a contemporary reinterpretation and the creation of a singular place combining heritage and modernity. The ground floor is organized around an entrance leading to two living rooms, one of which has a fireplace, then a fitted and equipped kitchen open to the dining room, forming a convivial space. The first floor hosts a bathroom, a bedroom and a large distribution room leading to a second bedroom. On the second level, two bedrooms under the eaves and a shower room make up a more intimate space. At the back of the house, the wooded garden is accompanied by a barn of about 75 m2 on the ground, two non-habitable outbuildings, including an old stable, as well as pretty winegrowers' cellars. This property is located 8 minutes by car from the centre of Saumur, 13 minutes from the SNCF train station and 17 minutes from the motorway. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2026: between 3650 euros and 4,990 euros. Contact (EI) Julien A.: ... Commercial Agent RSAC N 840 432 165 ANGERS The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden In het hart van het dorp Chacé, slechts een paar stappen van de dagelijkse winkels, beslaat dit oude huis ongeveer 220 m² woonruimte binnen een omheinde en bebost perceel van bijna 3.000 m². Discreet gelegen in zijn omgeving, profiteert het van een vredige leefomgeving terwijl het een echte nabijheid tot het dorpsleven behoudt. Deze negentiende-eeuwse woning onderscheidt zich door haar authenticiteit en haar volumes, typisch voor Loire-tuffeaugebouwen. Hoge plafonds, houtwerk, oude vloeren en open haarden zorgen voor een warme en levendige sfeer. Het geheel heeft nu behoefte aan een vernieuwing van het interieur, wat plaatsmaakt voor een eigentijdse herinterpretatie en de creatie van een unieke plek die erfgoed en moderniteit combineert. De begane grond is ingericht rond een ingang die leidt naar twee woonkamers, waarvan één een open haard heeft, gevolgd door een ingerichte keuken die opent naar de eetkamer, waardoor een gezellige ruimte ontstaat. De eerste verdieping bevat een badkamer, een slaapkamer en een grote distributieruimte die leidt naar een tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping vormen twee slaapkamers onder de dakranden en een doucheruimte een intiemere ruimte. Achter het huis wordt de beboste tuin vergezeld door een schuur van ongeveer 75 m² op de grond, twee niet-bewoonbare bijgebouwen, waaronder een oude stal, evenals mooie wijnkelders. Dit pand ligt op 8 minuten rijden van het centrum van Saumur, 13 minuten van het SNCF-treinstation en 17 minuten van de snelweg. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2026: tussen 3.650 euro en 4.990 euro. Neem contact op (EI) Julien A.: ... Commercial Agent RSAC N 840 432 165 ANGERS De kosten worden door de verkoper betaald. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website voor de betreffende gebieden: ... />Features:
- Garden No coração da vila de Chacé e a poucos passos das lojas comuns, esta antiga casa desenvolve aproximadamente 220 m² de espaço habitacional dentro de um terreno fechado e arborizado de quase 3.000 m². Localizada discretamente em seu ambiente, ela se beneficia de um ambiente de vida pacífico, mantendo uma verdadeira proximidade com a vida da vila. Esta residência do século XIX se destaca por sua autenticidade e por seus volumes, típicos dos edifícios do Loire tuffeau. Tetos altos, marcenaria, pisos antigos e lareiras compõem um ambiente acolhedor e animado. O todo agora precisa de um refresco interno, dando lugar a uma reinterpretação contemporânea e à criação de um lugar singular que combina herança e modernidade. O térreo é organizado em torno de uma entrada que leva a duas salas de estar, uma das quais possui lareira, seguida de uma cozinha equipada e equipada aberta para a sala de jantar, formando um espaço convivial. O primeiro andar abriga um banheiro, um quarto e uma grande sala de distribuição que leva a um segundo quarto. No segundo andar, dois quartos sob o beiral e um chuveiro compõem um espaço mais íntimo. Nos fundos da casa, o jardim arborizado é acompanhado por um celeiro de cerca de 75 m² no chão, dois anexos inabitáveis, incluindo um antigo estábulo, além de bonitas adegas de viticultores. Esta propriedade fica a 8 minutos de carro do centro de Saumur, 13 minutos da estação de trem da SNCF e 17 minutos da rodovia. CLASSE DE ENERGIA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, baseado nos preços da energia para o ano de 2026: entre 3.650 euros e 4.990 euros. Contato (EI) Julien A.: ... Agente Comercial RSAC N 840 432 165 ANGERS As taxas são pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards para as áreas envolvidas: ... />Features:
- Garden Im Herzen des Dorfes Chacé und nur wenige Schritte von den alltäglichen Geschäften entfernt, umfasst dieses alte Haus etwa 220 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von fast 3.000 m². Unauffällig in seiner Umgebung gelegen, profitiert es von einer friedlichen Wohnumgebung und bewahrt gleichzeitig eine echte Nähe zum Leben des Dorfes. Diese Residenz aus dem 19. Jahrhundert zeichnet sich durch ihre Authentizität und ihre Volumina aus, die typisch für Loire-Tuffeau-Gebäude sind. Hohe Decken, Holzarbeiten, alte Böden und Kamine schaffen eine warme und lebendige Atmosphäre. Das Ganze braucht nun eine innere Erfrischung, was einer zeitgenössischen Neuinterpretation und der Schaffung eines einzigartigen Ortes zwischen Erbe und Moderne weicht. Das Erdgeschoss ist um einen Eingang angelegt, der zu zwei Wohnzimmern führt, von denen eines einen Kamin hat, dann eine eingebaute und ausgestattete Küche, die zum Speisezimmer hinausführt und einen gemütlichen Raum bildet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großer Verteilungsraum, der zu einem zweiten Schlafzimmer führt. Im zweiten Stock bilden zwei Schlafzimmer unter den Dachvorrinnen und ein Duschraum einen intimeren Raum. Im hinteren Teil des Hauses wird der bewaldete Garten von einer etwa 75 m² großen Scheune auf dem Boden, zwei nicht bewohnbaren Nebengebäuden, darunter ein alter Stall, sowie hübsche Keller der Winzer begleitet. Diese Immobilie befindet sich 8 Autominuten vom Zentrum von Saumur, 13 Minuten vom SNCF-Bahnhof und 17 Minuten von der Autobahn entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2026: zwischen 3.650 Euro und 4.990 Euro. Kontakt (EI) Julien A.: ... Handelsvertreter RSAC N 840 432 165 ANGERS Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar: ... />Features:
- Garden