215.000 EUR
239.000 EUR
215.000 EUR
229.000 EUR
215.000 EUR
J’ai ce petit truc rassurant des maisons bien pensées des années 70. Solide, fonctionnelle, et prête à écrire un nouveau chapitre avec vous.
Mes 121 m2 s’organisent sur deux niveaux (oui, j’aime quand chacun ait son espace). Au rez-de-chaussée, je vous offre une chambre parentale de 17 m2 avec salle d’eau et WC privatifs. Intimité respectée, grasses matinées protégées. Et entre nous, mes nombreux placards sont les meilleurs alliés des familles organisées… ou de ceux qui aimeraient le devenir.
J’ai aussi une grande buanderie (le linge vous dira merci) et un garage de 23 m2. Et ce n’est pas tout… mais je garde encore un petit atout sous le coude pour notre rencontre.
À l’étage, mon hall s’ouvre sur une pièce de vie de 27 m2 , idéale pour les soirées conviviales ou les dimanches tranquilles. Juste à côté, ma cuisine aménagée séparée attend vos recettes préférées (même celles testées un peu au hasard).
Ma terrasse fermée de 15 m2 prolonge l’espace : un coin parfait pour un café au soleil, un espace jeux, ou un mini-jardin d’hiver. Une des chambres donne d’ailleurs directement dessus… pratique pour s’échapper lire quelques pages en toute discrétion.
Le coin nuit propose deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Chacun trouve sa place, sans se marcher dessus.
Je vous dois la vérité : un rafraîchissement est à prévoir. Rien d’insurmontable, mais juste ce qu’il faut pour me façonner à votre image. Bonne nouvelle : ma pompe à chaleur et ma chaudière gaz à condensation sont déjà là pour le confort thermique.
Et en bonus ? Une cave de 17 m2 en sous-sol. (On a toujours plus de choses à stocker qu’on ne le pense.)
Je suis située dans le quartier résidentiel des Étournelles, à quelques minutes du centre de Romans-sur-Isère.
Sportifs dans l’âme ? Le stade Guillermoz est à deux pas. Un footing improvisé, un match le week-end, ou simplement l’ambiance vivante des jours d’événements. Et pour le stationnement, vous pouvez vous garer sur la parcelle, avec en plus le parking Guillermoz juste à côté. Pratique, non ?
Je m’adresse particulièrement à une famille citadine qui veut de l’espace sans passer ses week-ends à entretenir un immense jardin. Ma parcelle de 315 m2, avec la maison positionnée au centre, permet de faire le tour facilement et de profiter d’un extérieur simple à vivre.
Télétravail ? Chambre d’ado ? Suite parentale au rez-de-chaussée pour plus d’indépendance ? Je m’adapte.
Si vous cherchez une maison familiale à Romans-sur-Isère, fonctionnelle, bien située, avec garage et terrasse, je pourrais bien être votre prochaine évidence.
Je ne promets pas d’être parfaite. Je promets d’être solide, bien située, évolutive… et prête à devenir votre cocon.
Contactez dès maintenant l’agence Immotep pour organiser une visite.
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !
Features:
- Terrace
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Et si votre prochaine maison à Romans-sur-Isère cochait toutes vos cases : 3 chambres, terrasse fermée, garage, et le stade Guillermoz à deux pas pour libérer votre énergie ou celles des enfants ?
J’ai ce petit truc rassurant des maisons bien pensées des années 70. Solide, fonctionnelle, et prête à écrire un nouveau chapitre avec vous.
Mes 121 m2 s’organisent sur deux niveaux (oui, j’aime quand chacun ait son espace). Au rez-de-chaussée, je vous offre une chambre parentale de 17 m2 avec salle d’eau et WC privatifs. Intimité respectée, grasses matinées protégées. Et entre nous, mes nombreux placards sont les meilleurs alliés des familles organisées… ou de ceux qui aimeraient le devenir.
J’ai aussi une grande buanderie (le linge vous dira merci) et un garage de 23 m2. Et ce n’est pas tout… mais je garde encore un petit atout sous le coude pour notre rencontre.
À l’étage, mon hall s’ouvre sur une pièce de vie de 27 m2 , idéale pour les soirées conviviales ou les dimanches tranquilles. Juste à côté, ma cuisine aménagée séparée attend vos recettes préférées (même celles testées un peu au hasard).
Ma terrasse fermée de 15 m2 prolonge l’espace : un coin parfait pour un café au soleil, un espace jeux, ou un mini-jardin d’hiver. Une des chambres donne d’ailleurs directement dessus… pratique pour s’échapper lire quelques pages en toute discrétion.
Le coin nuit propose deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Chacun trouve sa place, sans se marcher dessus.
Je vous dois la vérité : un rafraîchissement est à prévoir. Rien d’insurmontable, mais juste ce qu’il faut pour me façonner à votre image. Bonne nouvelle : ma pompe à chaleur et ma chaudière gaz à condensation sont déjà là pour le confort thermique.
Et en bonus ? Une cave de 17 m2 en sous-sol. (On a toujours plus de choses à stocker qu’on ne le pense.)
Je suis située dans le quartier résidentiel des Étournelles, à quelques minutes du centre de Romans-sur-Isère.
Sportifs dans l’âme ? Le stade Guillermoz est à deux pas. Un footing improvisé, un match le week-end, ou simplement l’ambiance vivante des jours d’événements. Et pour le stationnement, vous pouvez vous garer sur la parcelle, avec en plus le parking Guillermoz juste à côté. Pratique, non ?
Je m’adresse particulièrement à une famille citadine qui veut de l’espace sans passer ses week-ends à entretenir un immense jardin. Ma parcelle de 315 m2, avec la maison positionnée au centre, permet de faire le tour facilement et de profiter d’un extérieur simple à vivre.
Télétravail ? Chambre d’ado ? Suite parentale au rez-de-chaussée pour plus d’indépendance ? Je m’adapte.
Si vous cherchez une maison familiale à Romans-sur-Isère, fonctionnelle, bien située, avec garage et terrasse, je pourrais bien être votre prochaine évidence.
Je ne promets pas d’être parfaite. Je promets d’être solide, bien située, évolutive… et prête à devenir votre cocon.
Contactez dès maintenant l’agence Immotep pour organiser une visite.
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !
Features:
- Terrace
- Washing Machine Wat als je volgende huis in Romans-sur-Isère aan al je eisen voldeed: 3 slaapkamers, een gesloten terras, garage en het Guillermoz-stadion op een steenworp afstand om jouw energie of die van de kinderen los te laten?
Ik heb iets geruststellends over de goed doordachte huizen uit de jaren 70. Solide, functioneel en klaar om samen met jou een nieuw hoofdstuk te schrijven.
Mijn 121 m² is op twee niveaus ingericht (ja, ik vind het fijn als iedereen zijn eigen ruimte heeft). Op de begane grond bied ik u een master bedroom van 17 m² met een privédouche en toilet. Privacy gerespecteerd, slaap beschermen. En tussen ons zijn mijn vele kasten de beste bondgenoten van georganiseerde gezinnen... of degenen die er een willen worden.
Ik heb ook een grote wasruimte (de wasserij zal je dankbaar zijn) en een garage van 23 m². En dat is nog niet alles... Maar ik heb nog een klein asset op zak voor onze vergadering.
Boven komt mijn gang uit op een woonkamer van 27 m², ideaal voor gezellige avonden of rustige zondagen. Direct naast de deur wacht mijn aparte ingerichte keuken op je favoriete recepten (zelfs die een beetje willekeurig zijn getest).
Mijn 15 m² overdekte terras strekt de ruimte uit: een perfecte hoek voor een koffie in de zon, een speelruimte of een mini-wintertuin. Een van de slaapkamers komt er ook direct op uit... Praktisch om te ontsnappen, een paar pagina's discreet lezen.
De slaapruimte biedt nog twee slaapkamers met kasten, een doucheruimte en een apart toilet. Iedereen vindt zijn plek, zonder op elkaar te stappen.
Ik ben u de waarheid verschuldigd: een verfrissing is te verwachten. Niets onoverkomelijks, maar net genoeg om mij naar jouw beeld te vormen. Goed nieuws: mijn warmtepomp en mijn gascondensatieketel zijn er al voor thermisch comfort.
En als bonus? Een kelder van 17 m² in de kelder. (We hebben altijd meer spullen om op te slaan dan we denken.)
Ik woon in het woongebied Les Étournelles, op een paar minuten van het centrum van Romans-sur-Isère.
Sportmannen in hart en nieren? Het Guillermoz-stadion is slechts een steenworp verderop. Een geïmproviseerde jog, een wedstrijd in het weekend, of gewoon de levendige sfeer van de dagen van de evenementen. En voor parkeren kun je op het perceel parkeren, met de Guillermoz-parkeerplaats direct ernaast. Handig, toch?
Ik richt me vooral op een stadsgezin dat ruimte wil zonder hun weekenden te besteden aan het onderhouden van een enorme tuin. Mijn perceel van 315 m², met het huis in het midden, maakt het makkelijk mogelijk om rond te lopen en te genieten van een eenvoudige buitenruimte.
Thuiswerken? Tienerskamer? Master suite op de begane grond voor meer zelfstandigheid? Ik pas me aan.
Als je op zoek bent naar een familiehuis in Romans-sur-Isère, functioneel, goed gelegen, met garage en terras, kan ik zomaar je volgende bewijs zijn.
Ik beloof niet perfect te zijn. Ik beloof solide te zijn, goed gepositioneerd, evoluerend... En klaar om jouw cocon te worden.
Neem nu contact op met het Immotep-bureau om een bezoek te plannen.
Je woning heeft zoveel te zeggen, maar je mist de tijd om het te laten spreken? Vertrouw het toe aan Immotep, een familie die in dienst van de jouwe staat!
Features:
- Terrace
- Washing Machine