449.000 EUR
389.000 EUR
449.000 EUR
3 Z
79 m²
424.840 EUR
550.000 EUR
4 Z
89 m²
440,000 € – turnkey (purchase during construction phase) The property is currently 70% built .
Planned move-in by the end of 2026. The buyer does not pay 3% real estate transfer tax. A 50% VAT refund is possible for persons qualified for APN (check details independently) I am available for any questions.
Saša Martišek,
licensed agent
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Features:
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISLAND VIR – Apartamento en la primera planta con terraza en la azotea (tejado plano con acceso: piscina, barbacoa, ducha, baño, pérgola) + 2 plazas de aparcamiento - a 350 metros del mar. En venta hay un apartamento en la primera planta izquierda, una construcción moderna y nueva en una ubicación atractiva en la isla de Vir, a solo 350 metros del mar y a solo 5 minutos a pie por el pinar hasta la playa. ¡Una oportunidad perfecta para una vida familiar tranquila, vacaciones o inversión turística! APARTAMENTO 3 – PRIMERA PLANTA IZQUIERDA (79,23 m2) Cocina y salón – 28,81 m2 Vestíbulo de entrada – 4,43 m2 Baño – 5,98 m2 Habitación 1 – 10,80 m2 Habitación 2 – 10,80 m2 Entrada de la planta baja – 1,64 m2 Escalera de planta baja a primera planta – 9,21 m2 Escalera a salida del tejado – 7,56 m2 Total: 79,23 m2 Características técnicas y equipamiento de propiedad: Ventanas y puertas de PVC con mosquiteras Persianas enrollables eléctricas (control eléctrico) Aire acondicionado en todas las habitaciones (refrigeración/calefacción) Baño con calefacción por suelo radiante y radiador escalera Revestimientos de suelo: Azulejos – baño, cocina y pasillo Laminado – salón y dormitorios Depósito de agua Fosa séptica de hormigón Adicionales: Aislamiento del edificio (fachada) 10 cm Conexión al suministro municipal de agua y al sistema de alcantarillado planificada por el Municipio de Vir BENEFICIOS ADICIONALES: 2 plazas de aparcamiento privadas (12,50 m2 cada una) – incluidas en el registro de la propiedad Patio privado (14,14 m2) – marcado en rojo – incluido en el registro de la propiedad Terraza en el suelo con piscina, barbacoa, ducha, aseo – 60 m2 Lugar tranquilo rodeado de naturaleza PRECIO: 490.000 € – llave en mano (propiedad terminada)
440.000 € – llave en mano (compra durante la fase de construcción) Actualmente, la propiedad está construida en un 70%.
Mudanza prevista para finales de 2026. El comprador no paga un impuesto de transferencia inmobiliaria del 3%. Es posible un reembolso del 50% del IVA para las personas que cumplen los requisitos para APN (consulta los detalles de forma independiente) Estoy disponible para cualquier pregunta.
Saša Martišek,
Agente con licencia
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Features:
- Parking
- Terrace ISLAND VIR – Apartamento no primeiro andar com terraço na cobertura (telhado plano com acesso: piscina, churrasqueira, chuveiro, banheiro, pérgola) + 2 vagas de estacionamento - 350 metros do mar. À venda há um apartamento no primeiro andar à esquerda, construção moderna e nova em uma localização atraente na ilha de Vir, a apenas 350 metros do mar e a apenas 5 minutos de fácil caminhada pela floresta de pinheiros até a praia. Uma oportunidade perfeita para uma vida familiar tranquila, férias ou investimento turístico! APARTAMENTO 3 – PRIMEIRO ANDAR À ESQUERDA (79,23 m²) Cozinha e sala de estar – 28,81 m² Hall de entrada – 4,43 m² Banheiro – 5,98 m² Quarto 1 – 10,80 m² Quarto 2 – 10,80 m² Entrada do térreo – 1,64 m² Escada do térreo ao primeiro andar – 9,21 m² Escada para saída do telhado – 7,56 m² Total: 79,23 m² Características técnicas e equipamentos da propriedade: Janelas e portas de PVC com telas de insetos Persianas de rolo elétricas (controle elétrico) Ar-condicionado em todos os cômodos (refrigeração/aquecimento) Banheiro com aquecimento no piso e radiador de escada Revestimentos de piso: Azulejos – banheiro, cozinha e corredor Laminado – sala de estar e quartos Reservatório de água Tanque séptico de concreto Adicional: Isolamento do edifício (fachada) 10 cm Conexão ao abastecimento municipal de água e sistema de esgoto planejada pelo Município de Vir BENEFÍCIOS ADICIONAIS: 2 vagas de estacionamento privativas (12,50 m² cada) – incluídas no registro prediário Pátio privado (14,14 m²) – marcado em vermelho – incluído no registro de terras Terraço no andar com piscina, churrasqueira, chuveiro, banheiro – 60 m2 Local tranquilo cercado pela natureza PREÇO: 490.000 € – turnkey (propriedade finalizada)
440.000 € – turnkey (compra durante a fase de construção) Atualmente, a propriedade está 70% construída .
Mudança planejada até o final de 2026. O comprador não paga 3% de imposto sobre transferência de imóveis. Um reembolso de 50% do IVA é possível para pessoas qualificadas para APN (verifique os detalhes independentemente) Estou disponível para qualquer dúvida.
Saša Martišek,
Agente licenciado
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Features:
- Parking
- Terrace ISLAND VIR – Apartment on the first floor with a rooftop terrace (flat roof with access: pool, barbecue, shower, toilet, pergola) + 2 parking spaces - 350 meters from the sea. For sale is an apartment on the first floor left, modern new construction in an attractive location on the island of Vir, only 350 meters from the sea and just a 5-minute easy walk through the pine forest to the beach. A perfect opportunity for a peaceful family life, vacation, or tourist investment! APARTMENT 3 – FIRST FLOOR LEFT (79.23 m2) Kitchen and living room – 28.81 m2 Entrance hall – 4.43 m2 Bathroom – 5.98 m2 Room 1 – 10.80 m2 Room 2 – 10.80 m2 Ground floor entrance – 1.64 m2 Staircase ground floor to first floor – 9.21 m2 Staircase to roof exit – 7.56 m2 Total: 79.23 m2 Technical characteristics and property equipment: PVC windows and doors with insect screens Electric roller shutters (electric control) Air conditioning in every room (cooling/heating) Bathroom with underfloor heating and ladder radiator Floor coverings: Tiles – bathroom, kitchen, and hallway Laminate – living room and bedrooms Water tank Concrete septic tank Additional: Building insulation (facade) 10 cm Connection to municipal water supply and sewage system planned by the Municipality of Vir ADDITIONAL BENEFITS: 2 private parking spaces (12.50 m2 each) – included in the land registry Private courtyard (14.14 m2) – marked in red – included in the land registry Terrace on the floor with pool, barbecue, shower, toilet – 60 m2 Quiet location surrounded by nature PRICE: 490,000 € – turnkey (finished property)
440,000 € – turnkey (purchase during construction phase) The property is currently 70% built .
Planned move-in by the end of 2026. The buyer does not pay 3% real estate transfer tax. A 50% VAT refund is possible for persons qualified for APN (check details independently) I am available for any questions.
Saša Martišek,
licensed agent
T: ...
E: ...
Features:
- Parking
- Terrace