1.195.000 EUR
1.195.000 EUR
1.207.500 EUR
Energy display information on this property: ENERGY class E index 199 and CLIMATE class E index 62. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elisa Bou Anich, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Fréjus under number 993096221, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Elisa Bou Anich vous propose: COTIGNAC – Au cOEur des vignesVous rêvez d’une propriété typiquement provençale, que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou développer un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos envies.Idéalement située dans un environnement calme et préservé, en plein cOEur des vignes, elle offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison, d’environ 270 m² habitables, peut être aisément divisée en deux appartements indépendants. Elle se compose actuellement de 7 chambres ainsi que d’un vaste salon avec cheminée, apportant charme et convivialité.Sa structure est saine et elle est habitable immédiatement, tout en laissant la liberté d’effectuer des travaux de modernisation selon vos besoins et vos projets.Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l’égout.À une cinquantaine de mètres, un cabanon niché au cOEur des vignes complète l’ensemble et renforce le caractère unique et authentique de la propriété.L’ensemble s’étend sur environ 5 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, actuellement entretenues par un domaine, ainsi que sur une belle parcelle d’environ 80 oliviers.Une opportunité rare pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets, dans un cadre naturel exceptionnel.Contactez-moi vite pour organiser une visite dans ce lieu unique !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elisa Bou Anich propone: COTIGNAC – Nel cuore dei vignetiSogni una tipica proprietà provenzale, se viverci tutto l'anno, trasformarla in una seconda casa o sviluppare una gîte o un bed and breakfast? Questa proprietà ha tutti i beni per realizzare i tuoi desideri.Idealmente situata in un ambiente tranquillo e conservato, nel cuore dei vigneti, offre un ambiente abitativo autentico e molte possibilità di sviluppo.La casa, con circa 270 m² di spazio abitativo, può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Attualmente è composto da 7 camere da letto e un ampio soggiorno con camino, che porta fascino e convivialità.La sua struttura è solida ed è immediatamente abitabile, pur lasciando la libertà di svolgere lavori di modernizzazione secondo le proprie esigenze e i propri progetti.La proprietà è dotata di riscaldamento a olio e collegata alle fognature.A circa cinquanti metri di distanza, un capanno incastonato nel cuore dei vigneti completa l'insieme e rafforza il carattere unico e autentico della proprietà.L'intero si estende su circa 5 ettari di vigne AOP Côtes de Provence, attualmente gestite da una tenuta, oltre a un bellissimo appezzamento di circa 80 ulivi.Un'opportunità rara per gli amanti della Provenza e i leader di progetto, in un contesto naturale eccezionale.Contattami rapidamente per organizzare una visita in questo luogo unico!Le commissioni di agenzia devono essere pagate dall'acquirente. Prezzo delle commissioni dell'agenzia incluse: 988.000 euro. Prezzo escluso le commissioni: 950000 euro. Tasse inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente (4,00% del prezzo dell'immobile esclusa le tasse): 38.000 euro.
Informazioni sull'esposizione energetica su questa proprietà: indice ENERGY classe E 199 e CLIMA classe E indice 62. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Elisa Bou Anich, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D Francia registrata presso la RSAC di Fréjus con il numero 993096221, titolare della tessera di concorso immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elisa Bou Anich offers: COTIGNAC – In the heart of the vineyardsAre you dreaming of a typical Provençal property, whether to live there all year round, make it a second home or develop a gîte or bed and breakfast project? This property has all the assets to make your desires come true.Ideally located in a quiet and preserved environment, in the heart of the vineyards, it offers an authentic living environment and many possibilities for development.The house, with approximately 270 m² of living space, can be easily divided into two independent apartments. It currently consists of 7 bedrooms and a large living room with fireplace, bringing charm and conviviality.Its structure is sound and it is immediately habitable, while leaving the freedom to carry out modernization work according to your needs and projects.The property is equipped with oil heating and connected to the sewerage.About fifty metres away, a shed nestled in the heart of the vineyards completes the ensemble and reinforces the unique and authentic character of the property.The whole extends over about 5 hectares of AOP Côtes de Provence vines, currently maintained by an estate, as well as a beautiful plot of about 80 olive trees.A rare opportunity for lovers of Provence and project leaders, in an exceptional natural setting.Contact me quickly to arrange a visit to this unique place!Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 988000 euros. Price excluding fees: 950000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.00% of the price of the property excluding fees): 38000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 199 and CLIMATE class E index 62. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elisa Bou Anich, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Fréjus under number 993096221, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace