934.135 EUR
1.070.000 EUR
780.000 EUR
880.000 EUR
790.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im renommierten Marguery Villas Resort in Rivière Noire gelegen, bietet Villa 32 eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Inselauthentizität. Nur 800 Meter von der türkisfarbenen Lagune entfernt und mit Blick auf den ikonischen Berg La Tourelle befindet sich diese Villa in einer privilegierten Lage im üppigen, 250 Hektar großen privaten Wohnsiedlung La Plantation Marguery. Diese luxuriöse Villa mit drei Schlafzimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so gestaltet, dass sie ein einladendes und zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet. Im Erdgeschoss öffnen sich großzügige und lichterfüllte Wohnbereiche nahtlos zu einem wunderschön gestalteten tropischen Garten. Hochwertige Materialien und hochwertige Armaturen verstärken die zurückhaltende Raffinesse der Innenräume, während breite Öffnungen einen natürlichen Fluss zwischen drinnen und draußen schaffen. Die Master-Suite, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, öffnet sich direkt zum Schwimmbad und verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Außendusche für eine wirklich entspannende tropische Atmosphäre. Im Obergeschoss verfügen jeweils zwei zusätzliche Schlafzimmer über ein eigenes privates Bad, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Bewohner und Gäste bietet. Der Außenbereich wurde durchdacht gestaltet, um das warme Klima der Insel voll auszuschöpfen. Eine überdachte Veranda mit Deckenventilator, ein privater Swimmingpool und ein üppiger Garten machen es zur idealen Atmosphäre für Entspannung oder Unterhaltung. Als Bewohner profitieren Sie von den erstklassigen Annehmlichkeiten des Resorts: einem Clubhaus mit Concierge-Service, Fitnessstudio, Kinderclub, Bahnbecken, Loungebar und einer schicken Food Corner. Ein privater Catering-Service in der Villa ist ebenfalls verfügbar, der ein raffiniertes, saisonales Menü mit lokal bezogenen Zutaten anbietet. Die Villa wird vollständig möbliert und dekoriert angeboten, mit einem Verkaufspreis von 950.000 € (ohne Notar- und Registrierungsgebühren). Eigentümer haben die Möglichkeit, dem Marguery Villas Rental Pool beizutreten, der attraktive Mietrenditen (zwischen 3,5 % und 5 %), tägliche Wartung, professionelles Hotelmanagement und die Flexibilität, persönliche Aufenthalte nach Wunsch zu genießen, gewährleistet. Ideal nur 50 Meter von Ruisseau Créole entfernt, einem charmanten Einkaufszentrum im Freien, das Boutiquen, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und einen wöchentlichen Biomarkt bietet, bietet Villa 32 eine seltene Gelegenheit, in einen Lebensstil zu investieren, der tropischen Luxus, Bequemlichkeit und Einkommenspotenzial vereint.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Nichée dans le prestigieux resort Marguery Villas à Rivière Noire, la Villa 32 offre un cadre de vie alliant raffinement, confort et authenticité. Située à seulement 800 mètres du lagon et orientée vers la majestueuse montagne de La Tourelle, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein du domaine résidentiel privé de La Plantation Marguery, un écrin de verdure de 250 hectares. Cette villa deluxe de 3 chambres s'étend sur deux niveaux et propose une atmosphère conviviale et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, généreusement ouverts sur un jardin tropical soigneusement paysagé. Les matériaux haut de gamme et les équipements modernes confèrent une élégance discrète à chaque pièce. De larges baies vitrées favorisent la luminosité naturelle et assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale, située également au rez-de-chaussée, s’ouvre directement sur la piscine. Elle dispose d’une salle de bain privative avec un dressing et une douche extérieure intimiste, véritable invitation à la détente. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent chacune leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité pour les occupants ou les invités. L’extérieur est pensé pour profiter pleinement du climat mauricien : une varangue équipée d’un ventilateur au plafond, un jardin luxuriant et une piscine créent un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir. En tant que résident, vous bénéficiez des infrastructures haut de gamme du resort : un club house avec conciergerie, salle de sport, kids club, piscine de nage, lounge bar et food corner. Un service traiteur est également disponible, avec une cuisine raffinée élaborée à partir de produits locaux de saison. La villa est vendue meublée et décorée, avec un prix de vente de 950,000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Elle peut être intégrée au Rental Pool Marguery Villas, offrant ainsi des revenus locatifs attractifs (entre 3,5% et 5%), un entretien quotidien, et une gestion locative professionnelle, tout en permettant une utilisation personnelle selon vos souhaits. À seulement 50 mètres du centre commercial Ruisseau Créole, avec ses boutiques, cafés, restaurants et marché bio hebdomadaire, la Villa 32 est une adresse idéale pour allier vie résidentielle, rentabilité et art de vivre tropical.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Located within the prestigious Marguery Villas resort in Rivière Noire, Villa 32 offers a perfect blend of elegance, comfort, and island authenticity. Just 800 meters from the turquoise lagoon and facing the iconic La Tourelle mountain, this villa enjoys a privileged setting within the lush, 250-hectare private residential estate of La Plantation Marguery. This deluxe 3-bedroom villa spans two levels and has been designed to provide a welcoming and contemporary living experience. On the ground floor, spacious and light-filled living areas open seamlessly onto a beautifully landscaped tropical garden. High-end materials and quality fittings enhance the understated sophistication of the interiors, while wide openings create a natural indoor-outdoor flow. The master suite, also located on the ground floor, opens directly onto the swimming pool and features a private en-suite bathroom, a walk-in wardrobe, and an outdoor shower for a truly relaxing tropical ambiance. Upstairs, two additional bedrooms each come with their own private bathroom, offering both comfort and privacy for residents and guests alike. The outdoor space has been thoughtfully designed to take full advantage of the island’s warm climate. A covered veranda with ceiling fan, private swimming pool, and lush garden make it the ideal setting for relaxation or entertaining. As a resident, you benefit from the resort’s top-tier amenities: a clubhouse with concierge service, gym, kids’ club, lap pool, lounge bar, and chic food corner. A private in-villa catering service is also available, offering a refined and seasonal menu prepared with locally sourced ingredients. The villa is offered fully furnished and decorated, with a sale price of €950,000 (excluding notary and registration fees). Owners have the option to join the Marguery Villas Rental Pool, which ensures attractive rental yields (between 3.5% and 5%), daily maintenance, professional hotel-standard management, and the flexibility to enjoy personal stays as desired. Ideally located just 50 meters from Ruisseau Créole, a charming open-air shopping village offering boutiques, restaurants, cafés, a pharmacy, and a weekly organic market, Villa 32 presents a rare opportunity to invest in a lifestyle that combines tropical luxury, convenience, and income potential.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace