7.250.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T113536281
/ 113536281
Aktenzeichen:
EDEN-T113536281
Land:
AT
Stadt:
Ellmau
Postleitzahl:
6352
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
505 m²
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
8
Parkplätze:
1
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Zell-am-See | - | 4.444 EUR |
| Innsbruck | - | 6.188 EUR |
| Tirol | - | 5.465 EUR |
| München | - | 7.918 EUR |
| Bayern | 2.196 EUR | 3.056 EUR |
| Meran | - | 3.306 EUR |
| Südtirol | - | 3.625 EUR |
| Kärnten | 2.915 EUR | 3.812 EUR |
| Villach | - | 2.905 EUR |
| Velden | 3.501 EUR | 5.148 EUR |
| Klagenfurt | - | 2.417 EUR |
| Baden-Württemberg | 2.076 EUR | 2.454 EUR |
| Venetien | 1.621 EUR | 2.467 EUR |
| Tübingen | 1.795 EUR | - |
| Oberpfalz | 2.091 EUR | - |
| Steiermark | 2.736 EUR | 3.251 EUR |
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Този изключителен ансамбъл с шале в Елмау съчетава две ексклузивни къщи, които се намират къща на къща на общ парцел земя и заедно формират първокласно алпийско убежище. Комбинацията от традиционна тиролска архитектура, модерен дизайн и висококачествени материали създава хармонична цялостна картина, която хармонично съчетава лукс, уединение и комфорт на живеене. Щедрите стъклени повърхности отварят стаите към околните планини и осигуряват впечатляваща гледка към планините Кайзер, докато тераси, балкони и двата открити басейна предлагат уникални убежища под откритото небе. По-голямото шале включва около 292 m² жилищно пространство, четири спални с бани за собствена баня, просторна дневна и частна сауна. Тераси и балкони с площ около 108 m², както и открит басейн с около 12 m² водна повърхност, допълват алпийския комфорт на живота. Второто шале предлага и четири спални с частни бани, светесетни дневни, сауна и допълнителни 56 m² външно пространство на около 213 m². Друг басейн с приблизително 9,5 m² водна повърхност прави ансамбъла използваем през цялата година. Всяко шале има собствен подземен паркинг, всеки с три паркоместа, допълнени от допълнителни външни паркоместа – изключителен комфорт на това ексклузивно място. В двата вила отделна подзона има изключително рядко названието ваканционен дом – специална особеност, която прави този имот особено привлекателен за собственици, търсещи гъвкав и висококачествен втори дом в Тиролските Алпи. Ансамбълът е идеален за по-големи семейства, за съвместно живеене с приятели или като луксозен наем с две самостоятелни сгради. Алтернативно, има възможност да се използва имотът със стария запас като основа за изцяло нов проект. Кратки пътища: Елмау, жилищна площ 504,63 м² (за двете шале), площ 772 м², площ на балкон/тераса 163,49 м² (за двете хили), 8 спални, 8 бани, уелнес, външен басейн, ски вход/ски-излизане, 6 подземни паркоместа, цена за покупка €8,500,000,-, HWB* След уточнение относно общото задължение за подаване на сертификат за енергийна ефективност, приложим от 01.12.2012 г., както и заявка за негово създаване, той все още не е подаден от собственика или продавача. Нашите общи условия важат.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Tento mimořádný soubor chalet v Ellmau spojuje dva exkluzivní domy, které stojí dům od domu na společném pozemku a společně tvoří špičkové alpské útočiště. Kombinace tradiční tyrolské architektury, moderního designu a vysoce kvalitních materiálů vytváří harmonický celkový obraz, který harmonicky spojuje luxus, soukromí a životní komfort. Velkorysé skleněné plochy otevírají místnosti do okolních hor a nabízejí impozantní výhled na pohoří Kaiser, zatímco terasy, balkony a dva venkovní bazény nabízejí jedinečné útočiště pod otevřenou oblohou. Větší chata má přibližně 292 m² obytné plochy, čtyři ložnice s vlastní koupelnou, prostornou obývací část a soukromou saunu. Terasy a balkony o rozloze přibližně 108 m² a venkovní bazén s přibližně 12 m² vodní plochy doplňují alpinský životní komfort. Druhá chata nabízí také čtyři ložnice s vlastními koupelnami, světlem zaplavené obývací pokoje, saunu a dalších 56 m² venkovního prostoru na přibližně 213 m². Další bazén s přibližně 9,5 m² vodní plochy umožňuje celoroční využití celku. Každá chata má vlastní podzemní parkoviště, každé se třemi parkovacími místy, doplněnými o další venkovní parkovací místa – výjimečné pohodlí v tomto exkluzivním místě. V obou chatách má samostatná podoblast velmi vzácné označení rekreačního domu – což je zvláštní vlastnost, která činí tuto nemovitost obzvlášť atraktivní pro majitele, kteří hledají flexibilní a kvalitní druhý domov v Tyrolských Alpách. Celá část je ideální pro větší rodiny, společné bydlení s přáteli nebo jako luxusní pronajímatelská jednotka se dvěma soběstačnými budovami. Alternativně existuje možnost využít nemovitost se starým fondem jako základ pro zcela nový projektový rozvoj. Zkratky: Ellmau, obytná plocha 504,63 m² (pro obě chaty), plocha pozemku 772 m², plocha balkonů/teras 163,49 m² (pro obě chaty), 8 ložnic, 8 koupelen, wellness, venkovní bazén, lyžařské vstupy/vyjezdy, 6 podzemních parkovacích míst, kupní cena 8 500 000 €,-, HWB* Po objasnění obecné povinnosti předložit certifikát energetické účinnosti platný od 1. 12. 2012 a také žádosti o jeho vydání, nám ji vlastník ani prodávající zatím nepředložili. Platí naše obecné podmínky.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Dieses außergewöhnliche Chalet-Ensemble in Ellmau vereint zwei exklusive Häuser, die Haus an Haus auf einem gemeinsamen Grundstück stehen und zusammen ein alpines Refugium der Spitzenklasse bilden. Die Kombination aus traditioneller Tiroler Architektur, modernem Design und hochwertigen Materialien schafft ein stimmiges Gesamtbild, das Luxus, Privatsphäre und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Großzügige Glasflächen öffnen die Räume zur umliegenden Bergwelt und geben den beeindruckenden Blick auf das Kaisergebirge frei, während Terrassen, Balkone und die beiden Außenpools einzigartige Rückzugsorte unter freiem Himmel bieten. Das größere Chalet umfasst rund 292 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer jeweils mit en-suite Badezimmern, einen weitläufigen Wohnbereich sowie eine private Sauna. Terrassen- und Balkonflächen von etwa 108 m² sowie ein Außenpool mit rund 12 m² Wasserfläche ergänzen den alpinen Wohnkomfort. Das zweite Chalet bietet auf ca. 213 m² ebenfalls vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, lichtdurchflutete Wohnräume, eine Sauna und zusätzliche 56 m² Außenflächen. Ein weiterer Pool mit ca. 9,5 m² Wasserfläche macht das Ensemble ganzjährig nutzbar. Jedes Chalet verfügt über eine eigene Tiefgarage mit jeweils drei Stellplätzen, ergänzt durch zusätzliche Außenstellplätze – ein außergewöhnlicher Komfort in dieser exklusiven Lage. In beiden Chalets verfügt jeweils ein eigener Teilbereich über die äußerst seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine Besonderheit, die diese Liegenschaft für Eigennutzer besonders attraktiv macht, die einen flexiblen und hochwertigen Zweitwohnsitz in den Tiroler Alpen suchen. Das Ensemble eignet sich ideal für größere Familien, für gemeinsames Wohnen mit Freunden oder als luxuriöse Vermietungseinheit mit zwei autarken Gebäuden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Altbestand als Basis für eine völlig neue Projektentwicklung zu nutzen. Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 504,63 m² (für beide Chalets), Grundstücksfläche 772 m², Balkon-/Terrassenfläche 163,49 m² (für beide Chalets), 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Wellness, Außenpool, Ski-in/Ski-out, 6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 8.500.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Este extraordinario conjunto de chalets en Ellmau combina dos casas exclusivas, que se encuentran casa por casa en una misma parcela de terreno y juntas forman un refugio alpino de primer nivel. La combinación de la arquitectura tradicional tirolesa, el diseño moderno y los materiales de alta calidad crea una imagen armoniosa que combina de forma armoniosa lujo, privacidad y comodidad vital. Amplias superficies de cristal abren las habitaciones hacia las montañas circundantes y ofrecen una impresionante vista de las montañas Kaiser, mientras que terrazas, balcones y las dos piscinas exteriores ofrecen refugios únicos bajo el cielo abierto. El chalet más grande cuenta con unos 292 m² de espacio habitable, cuatro dormitorios cada uno con baño en suite, una amplia zona de estar y una sauna privada. Terrazas y balcóns de unos 108 m², así como una piscina exterior con unos 12 m² de superficie de agua, complementan el confort alpino. El segundo chalet también ofrece cuatro dormitorios con baños privados, salones inundados de luz, una sauna y 56 m² adicionales de espacio exterior en aproximadamente 213 m². Otra piscina, con aproximadamente 9,5 m² de superficie acuática, permite que el conjunto sea utilizable durante todo el año. Cada chalet cuenta con su propio aparcamiento subterráneo, cada uno con tres plazas de aparcamiento, complementadas con plazas exteriores adicionales, un confort excepcional en este lugar exclusivo. En ambos chalets, una subzona separada tiene la rara denominación de casa vacacional – una característica especial que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para los propietarios que buscan una segunda residencia flexible y de alta calidad en los Alpes tiroleses. El conjunto es ideal para familias numerosas, para convivir con amigos o como una unidad de alquiler de lujo con dos edificios autosuficientes. Alternativamente, existe la posibilidad de utilizar la propiedad con el stock antiguo como base para un desarrollo completamente nuevo. Atajos: Ellmau, espacio habitable 504,63 m² (para ambos chalets), superficie de terreno 772 m², área de balcón/terraza 163,49 m² (para ambos chalets), 8 dormitorios, 8 baños, área de bienestar, piscina exterior, ski-in/ski-out, 6 plazas de aparcamiento subterráneo, precio de compra de 8.500.000 €,-, HWB* Tras aclarar la obligación general de presentar un certificado de rendimiento energético aplicable desde el 01.12.2012, así como una solicitud para crearlo, este aún no nos ha sido presentado por el propietario o el vendedor. Se aplican nuestros términos y condiciones generales.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Cet extraordinaire ensemble de chalets à Ellmau réunit deux maisons exclusives, qui se dressent maison par maison sur un même terrain et forment ensemble un refuge alpin de premier ordre. La combinaison de l’architecture tyrolienne traditionnelle, du design moderne et des matériaux de haute qualité crée une image globale harmonieuse qui allie luxe, intimité et confort de vie. De généreuses surfaces vitrées ouvrent les salles sur les montagnes environnantes et offrent une vue impressionnante sur les montagnes Kaiser, tandis que terrasses, balcons et deux piscines extérieures offrent des retraites uniques sous le ciel ouvert. Le chalet plus grand comprend environ 292 m² d’espace de vie, quatre chambres chacune avec salle de bain attenante, un espace de vie spacieux et un sauna privé. Des terrasses et des balcons d’environ 108 m² ainsi qu’une piscine extérieure d’environ 12 m² de surface d’eau complètent le confort alpin. Le second chalet propose également quatre chambres avec salles de bains privées, des salons éclairés, un sauna et 56 m² supplémentaires d’espace extérieur sur environ 213 m². Une autre piscine d’environ 9,5 m² de surface d’eau rend l’ensemble utilisable toute l’année. Chaque chalet dispose de son propre parking souterrain, chacun avec trois places, complétées par des places extérieures supplémentaires – un confort exceptionnel dans cet emplacement exclusif. Dans les deux chalets, une sous-zone distincte porte la désignation extrêmement rare de maison de vacances – une particularité qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les propriétaires recherchant une résidence secondaire flexible et de qualité dans les Alpes tyroliennes. L’ensemble est idéal pour les familles nombreuses, pour vivre avec des amis ou comme unité de location luxueuse avec deux bâtiments autonomes. Alternativement, il est possible d’utiliser la propriété avec l’ancien bétail comme base pour un tout nouveau projet de développement. Raccourcis : Ellmau, espace de vie 504,63 m² (pour les deux chalets), surface de terrain 772 m², surface balcon/terrasse 163,49 m² (pour les deux chalets), 8 chambres, 8 salles de bains, bien-être, piscine extérieure, ski-in/ski-out, 6 places de parking souterraines, prix d’achat 8 500 000 €,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celle-ci ne nous a pas encore été soumise par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Questo straordinario ensemble di chalet a Ellmau unisce due case esclusive, che si trovano casa per casa su un unico appezzamento di terreno e insieme formano un rifugio alpino di prim'ordine. La combinazione di architettura tradizionale tirolese, design moderno e materiali di alta qualità crea un quadro armonioso che unisce armoniosamente lusso, privacy e comfort abitativo. Superfici di vetro generose aprono le stanze sulle montagne circostanti e offrono una vista impressionante sulle montagne Kaiser, mentre terrazze, balconi e le due piscine all'aperto offrono rifugi unici sotto il cielo aperto. Il chalet più grande comprende circa 292 m² di spazio abitativo, quattro camere da letto ciascuna con bagno privato, una spaziosa area soggiorno e una sauna privata. Terrazze e balconi di circa 108 m², così come una piscina all'aperto con circa 12 m² di superficie acquatica, completano il comfort abitativo alpino. Il secondo chalet offre anche quattro camere da letto con bagni privati, sogni illuminati dalla luce, una sauna e ulteriori 56 m² di spazio esterno su circa 213 m². Un'altra piscina con circa 9,5 m² di superficie d'acqua rende l'insieme utilizzabile tutto l'anno. Ogni chalet dispone di un proprio parcheggio sotterraneo, ciascuno con tre posti auto, completati da ulteriori spazi all'aperto – un comfort eccezionale in questa location esclusiva. In entrambi gli chalet, una sottoarea separata ha la rarissima designazione di casa vacanze – una caratteristica speciale che rende questa proprietà particolarmente attraente per i proprietari in cerca di una seconda casa flessibile e di alta qualità nelle Alpi Tirolesi. L'ensemble è ideale per famiglie numerose, per convivere con amici o come unità in affitto di lusso con due edifici autosufficienti. In alternativa, c'è la possibilità di utilizzare la proprietà con il vecchio patrimonio come base per uno sviluppo completamente nuovo del progetto. Scorciatoie: Ellmau, superficie abitativa 504,63 m² (per entrambi gli chalet), superficie terrena 772 m², balcone/terrazza 163,49 m² (per entrambi gli chalet), 8 camere da letto, 8 bagni, benessere, piscina all'aperto, ski-in/ski-out, 6 posti auto sotterranei, prezzo di acquisto € 8.500.000,-, HWB* Dopo chiarimenti sull'obbligo generale di presentare un certificato di performance energetica valido dal 01.12.2012, nonché una richiesta di realizzazione, questo non ci è ancora stato presentato dal proprietario o dal venditore. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Dit bijzondere chalet-ensemble in Ellmau combineert twee exclusieve huizen, die huis voor huis op een gemeenschappelijk stuk grond staan en samen een eersteklas alpenreservaat vormen. De combinatie van traditionele Tiroler architectuur, modern design en hoogwaardige materialen creëert een harmonieus totaalbeeld dat luxe, privacy en wooncomfort harmonieus combineert. Royale glazen oppervlakken openen de kamers naar de omliggende bergen en bieden een indrukwekkend uitzicht op het Kaisergebergte, terwijl terrassen, balkons en de twee buitenzwembaden unieke toevluchtsoorden onder de open lucht bieden. Het grotere chalet beslaat ongeveer 292 m² woonruimte, vier slaapkamers elk met eigen badkamer, een ruime woonruimte en een privésauna. Terras- en balkonoppervlakken van ongeveer 108 m² en een buitenzwembad met ongeveer 12 m² wateroppervlak vullen het alpine wooncomfort aan. Het tweede chalet biedt ook vier slaapkamers met eigen badkamers, lichtoverstroomde woonkamers, een sauna en nog eens 56 m² buitenruimte op ongeveer 213 m². Een ander bassin met ongeveer 9,5 m² wateroppervlak maakt het geheel het hele jaar door bruikbaar. Elk chalet heeft een eigen ondergrondse parkeergarage, elk met drie parkeerplaatsen, aangevuld met extra buitenparkeerplaatsen – uitzonderlijk comfort op deze exclusieve locatie. In beide chalets heeft een apart subgebied de uiterst zeldzame vakantiehuisaanduiding – een bijzonder kenmerk dat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor eigenaar die op zoek zijn naar een flexibel en hoogwaardig tweede huis in de Tiroler Alpen. Het ensemble is ideaal voor grotere gezinnen, om samen te wonen met vrienden of als een luxe huurwoning met twee zelfvoorzienende gebouwen. Alternatief is er de mogelijkheid om het pand met het oude bestand te gebruiken als basis voor een geheel nieuw project. Shortcuts: Ellmau, woonruimte 504,63 m² (voor beide chalets), grondoppervlakte 772 m², balkon/terras 163,49 m² (voor beide chalets), 8 slaapkamers, 8 badkamers, wellness, buitenzwembad, ski-in/ski-out, 6 ondergrondse parkeerplekken, aankoopprijs € 8.500.000,-, HWB* Na verduidelijking over de algemene verplichting om een energiecertificaat in te dienen dat geldt vanaf 01-12-2012, evenals een verzoek om het op te stellen, is dit nog niet door de eigenaar of verkoper aan ons ingediend. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Ten niezwykły zespół chalet w Ellmau łączy dwa ekskluzywne domy, które stoją dom po domu na wspólnym działku i razem tworzą najwyższej klasy alpejskie schronienie. Połączenie tradycyjnej tyrolskiej architektury, nowoczesnego designu i wysokiej jakości materiałów tworzy harmonijny obraz całości, harmonijnie łączący luksus, prywatność i komfort życia. Szerokie szklane powierzchnie otwierają pomieszczenia na okoliczne góry i zapewniają imponujący widok na Góry Kaiser, podczas gdy tarasy, balkony i dwa baseny na zewnątrz oferują wyjątkowe miejsca na odpoczynek pod otwartym niebem. Większy domek zajmuje około 292 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie z łazienkami własnymi, przestronną część mieszkalną oraz prywatną saunę. Tarasy i balkony o powierzchni około 108 m² oraz odkryty basen o powierzchni wody o powierzchni około 12 m² uzupełniają alpejski komfort życia. Drugi domek oferuje także cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, zalane salonami, saunę oraz dodatkowe 56 m² przestrzeni na zewnątrz o powierzchni około 213 m². Inny basen o powierzchni wodnej o powierzchni około 9,5 m² sprawia, że zespół jest używany przez cały rok. Każdy domek posiada własny podziemny parking, każdy z trzema miejscami parkingowymi, uzupełnionymi o dodatkowe miejsca na zewnątrz – wyjątkowy komfort w tej ekskluzywnej lokalizacji. W obu domkach osobna podstrefa posiada niezwykle rzadką nazwę domu wakacyjnego – szczególną cechę, która czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla właścicieli poszukujących elastycznego i wysokiej jakości domu drugiego domu w Alpach Tyrolskich. Zespół jest idealny dla większych rodzin, do wspólnego mieszkania z przyjaciółmi lub jako luksusowy lokal na wynajem z dwoma samowystarczalnymi budynkami. Alternatywnie istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości ze starym zasobem jako podstawy do całkowicie nowego rozwoju projektu. Skróty: Ellmau, powierzchnia mieszkalna 504,63 m² (dla obu domków), powierzchnia działki 772 m², powierzchnia balkon/taras 163,49 m² (dla obu domków), 8 sypialni, 8 łazienek, wellness, basen na zewnątrz, wyjazd na nartach, 6 podziemnych miejsc parkingowych, cena zakupu 8 500 000 €,-, HWB* Po wyjaśnieniu ogólnego obowiązku złożenia certyfikatu efektywności energetycznej obowiązującego od 01.12.2012 oraz zgłoszeniu jego utworzenia, właściciel ani sprzedający nie złożyli go jeszcze. Obowiązują nasze ogólne warunki działania.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Этот необыкновенный ансамбль шале в Эллмау объединяет два эксклюзивных дома, которые стоят дом за домом на одном участке земли и вместе образуют первоклассный альпийский заповедник. Сочетание традиционной тирольской архитектуры, современного дизайна и высококачественных материалов создаёт гармоничную общую картину, гармонично сочетающую роскошь, приватность и комфорт жизни. Просторные стеклянные поверхности открывают комнаты к окружающим горам и открывают впечатляющий вид на горы Кайзер, а террасы, балконы и два открытых бассейна предлагают уникальные убежища под открытым небом. Больший шале занимает около 292 м² жилой площади, четыре спальни с ванными комнатами, просторную гостиную и частную сауну. Террасы и балконы площадью около 108 м², а также открытый бассейн с водной поверхностью около 12 м² дополняют комфорт альпийской жизни. Второй шале также предлагает четыре спальни с отдельными ванными комнатами, залитые светом гостиные, сауну и дополнительное 56 м² открытого пространства примерно на 213 м². Ещё один бассейн с поверхностью воды примерно 9,5 м² делает ансамбль пригодным для использования круглый год. В каждом шале есть собственная подземная парковка, в каждой три парковочных места, дополненные дополнительными открытыми парковочными местами — исключительный комфорт в этом эксклюзивном месте. В обоих шале отдельная подзона имеет крайне редкое обозначение дачного дома — особую особенность, делающую этот объект особенно привлекательным для владельцев, ищущих гибкий и качественный второй дом в Тирольских Альпах. Ансамбль идеально подходит для больших семей, для совместного проживания с друзьями или как роскошная арендная квартира с двумя самостоятельными зданиями. В качестве альтернативы есть возможность использовать участок со старым запасом в качестве основы для совершенно нового проекта. Короткие пути: Элльмау, жилая площадь 504,63 м² (для обоих шале), площадь земли 772 м², площадь балкона/террасы 163,49 м² (для обоих шале), 8 спален, 8 ванных комнат, оздоровительный бассейн, открытый бассейн, ски-ин/ски-аут, 6 подземных парковочных мест, цена покупки €8 500,000,-, HWB* После уточнения общего обязательства по подаче сертификата энергоэффективности, действующего с 01.12.2012, а также запроса на его создание, этот сертификат пока не был представлен нам владельцем или продавцом. Применяются наши общие условия и положения.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Tento výnimočný chalet v Ellmau spája dva exkluzívne domy, ktoré stoja od domu k domu na spoločnom pozemku a spolu tvoria špičkový alpský útočisko. Kombinácia tradičnej tirolskej architektúry, moderného dizajnu a kvalitných materiálov vytvára harmonický celkový obraz, ktorý harmonicky spája luxus, súkromie a komfort bývania. Veľkorysé sklenené plochy otvárajú miestnosti do okolitých hôr a ponúkajú pôsobivý výhľad na pohorie Kaiser, zatiaľ čo terasy, balkóny a dva vonkajšie bazény ponúkajú jedinečné útočiská pod otvorenou oblohou. Väčšia chata má približne 292 m² obytného priestoru, štyri spálne s vlastnou kúpeľňou, priestrannú obývaciu časť a súkromnú saunu. Terasy a balkóny s rozlohou približne 108 m², ako aj vonkajší bazén s približne 12 m² vodnej plochy, dopĺňajú pohodlie alpského bývania. Druhá chata tiež ponúka štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, svetlom zatopené obývačky, saunu a ďalších 56 m² vonkajšieho priestoru na približne 213 m². Ďalší bazén s približne 9,5 m² vodnej plochy umožňuje celoročnému využitiu celkovo. Každá chata má vlastné podzemné parkovisko, každé s tromi parkovacími miestami, doplnenými o ďalšie vonkajšie parkovacie miesta – výnimočný komfort na tomto exkluzívnom mieste. V oboch chatách má samostatná podoblasť mimoriadne vzácne označenie dovolenkového domu – špeciálna vlastnosť, ktorá robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre majiteľov hľadajúcich flexibilný a kvalitný druhý dom v Tirolských Alpách. Súbor je ideálny pre väčšie rodiny, na spoločné bývanie s priateľmi alebo ako luxusný prenájom s dvoma sebestačnými budovami. Alternatívne existuje možnosť použiť nehnuteľnosť so starým fondom ako základ pre úplne nový projektový rozvoj. Skratky: Ellmau, obytná plocha 504,63 m² (pre obe chaty), plocha pozemku 772 m², balkón/terasa 163,49 m² (pre obe chaty), 8 spální, 8 kúpeľní, wellness, vonkajší bazén, lyžiarska možnosť a vyjazd, 6 podzemných parkovacích miest, kúpna cena 8 500 000 €,-, HWB* Po objasnení všeobecnej povinnosti predložiť certifikát energetickej výkonnosti platný od 01.12.2012, ako aj žiadosti o jeho vytvorenie, nám ho zatiaľ vlastník ani predávajúci nepredložili. Platia naše všeobecné podmienky.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Denna extraordinära chalet-ensemble i Ellmau kombinerar två exklusiva hus, som står hus för hus på en gemensam tomt och tillsammans bildar en förstklassig alpin reservat. Kombinationen av traditionell tyrolsk arkitektur, modern design och högkvalitativa material skapar en harmonisk totalbild som harmoniskt förenar lyx, privatliv och levnadskomfort. Generösa glasytor öppnar rummen mot de omgivande bergen och ger en imponerande utsikt över Kaiserbergen, medan terrasser, balkonger och de två utomhuspoolerna erbjuder unika tillflyktsorter under den öppna himlen. Den större stugan omfattar cirka 292 m² bostadsyta, fyra sovrum med egna badrum, ett rymligt vardagsrum och en privat bastu. Terrass- och balkongytor på cirka 108 m² samt en utomhuspool med cirka 12 m² vattenyta kompletterar den alpina komforten. Den andra stugan erbjuder också fyra sovrum med privata badrum, ljusfyllda vardagsrum, en bastu och ytterligare 56 m² utomhusyta på cirka 213 m². En annan pool med cirka 9,5 m² vattenyta gör ensemblen användbar året runt. Varje chalet har sitt eget underjordiska parkeringshus, var och en med tre parkeringsplatser, kompletterat med ytterligare utomhusparkeringar – exceptionell komfort i denna exklusiva plats. I båda stugorna finns ett separat delområde med den extremt sällsynta semesterbostadsbeteckningen – en speciell egenskap som gör denna fastighet särskilt attraktiv för ägarboende som söker ett flexibelt och högkvalitativt fritidshem i Tyrolens Alper. Ensemblen är idealisk för större familjer, för att bo tillsammans med vänner eller som en lyxig hyresenhet med två självförsörjande byggnader. Alternativt finns möjligheten att använda fastigheten med det gamla lagret som grund för en helt ny projektutveckling. Genvägar: Ellmau, bostadsyta 504,63 m² (för båda stugorna), markyta 772 m², balkong/terrassyta 163,49 m² (för båda stugorna), 8 sovrum, 8 badrum, wellness, utomhuspool, ski-in/ski-ut, 6 underjordiska parkeringsplatser, köpeskilling € 8 500 000,-, HWB* Efter klargörande om den allmänna skyldigheten att lämna in ett energiprestandaintyg som gäller från och med 01.12.2012, samt en begäran om att skapa det, har detta ännu inte lämnats in till oss av ägaren eller säljaren. Våra allmänna villkor gäller.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony This extraordinary chalet ensemble in Ellmau combines two exclusive houses, which stand house to house on a common plot of land and together form a top-class alpine refuge. The combination of traditional Tyrolean architecture, modern design and high-quality materials creates a harmonious overall picture that harmoniously combines luxury, privacy and living comfort. Generous glass surfaces open the rooms to the surrounding mountains and provide the impressive view of the Kaiser Mountains, while terraces, balconies and the two outdoor pools offer unique retreats under the open sky. The larger chalet comprises around 292 m² of living space, four bedrooms each with en-suite bathrooms, a spacious living area and a private sauna. Terrace and balcony areas of around 108 m² as well as an outdoor pool with around 12 m² of water surface complement the alpine living comfort. The second chalet also offers four bedrooms with private bathrooms, light-flooded living rooms, a sauna and an additional 56 m² of outdoor space on approx. 213 m². Another pool with approx. 9.5 m² of water surface makes the ensemble usable all year round. Each chalet has its own underground car park, each with three parking spaces, supplemented by additional outdoor parking spaces – exceptional comfort in this exclusive location. In both chalets, a separate sub-area has the extremely rare holiday home designation – a special feature that makes this property particularly attractive for owner-occupiers looking for a flexible and high-quality second home in the Tyrolean Alps. The ensemble is ideal for larger families, for living together with friends or as a luxurious rental unit with two self-sufficient buildings. Alternatively, there is the possibility of using the property with the old stock as a basis for a completely new project development. Short Cuts: Ellmau, living space 504.63 m² (for both chalets), land area 772 m², balcony/terrace area 163.49 m² (for both chalets), 8 bedrooms, 8 bathrooms, wellness, outdoor pool, ski-in/ski-out, 6 underground parking spaces, purchase price € 8,500,000,-, HWB* After clarification about the general obligation to submit an energy performance certificate applicable from 01.12.2012, as well as a request to create it, this has not yet been submitted to us by the owner or seller. Our general terms and conditions apply.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony