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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Chaleix
336.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T113259576
/ 113259576
Aktenzeichen:
EDEN-T113259576
Land:
FR
Stadt:
Chalais
Postleitzahl:
24800
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
180 m²
Größe des Grundstücks:
6.176 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
1
Schwimmbad:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Thiviers | 1.285 EUR | - |
| Châlus | 998 EUR | - |
| Nontron | 1.211 EUR | - |
| Excideuil | 1.304 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1.264 EUR | - |
| Brantôme | 1.527 EUR | - |
| Rochechouart | 1.114 EUR | - |
| Montbron | 1.120 EUR | - |
| Périgueux | 1.652 EUR | 1.625 EUR |
| Coulounieix-Chamiers | 1.552 EUR | - |
| Saint-Junien | 1.113 EUR | - |
| Thenon | 1.481 EUR | - |
| Tocane-Saint-Apre | 1.262 EUR | - |
| Département Haute-Vienne | 1.254 EUR | 1.369 EUR |
| La Rochefoucauld | 1.240 EUR | - |
| Uzerche | 880 EUR | - |
| Département Dordogne | 1.526 EUR | 1.527 EUR |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.066 EUR | - |
| Montignac | 1.817 EUR | - |
| Ribérac | 1.353 EUR | - |
- Atelier (40m² environ)
- Grange (62m² environ)
- Préau abritant une cuisine d'été (53m² environ)
- etc...Points forts du bien:
- DPE C
- Bien en état impeccable
- Fosse septique aux normes
- Installation électrique conforme
- Menuiseries de la maison principale en PVC double vitrage
- Charme de la pierre
- Environnement calme et paisible
- Orientation est - ouest (soleil toute la journée) Le chauffage est électrique, un poêle à bois chauffe efficacement la pièce de vie de la maison principale. Ce petit corps de ferme à Chalais est une invitation à la quiétude et à la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature et des maisons au cachet authentique, elle saura vous séduire par son charme intemporel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Chalais.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Pascal Azouz vous propose: **Charmant corps de ferme en Dordogne avec grand jardin, piscine et 2 gîtes** Alliez confort de vie et rentabilité! Située à proximité du village de Chalais, cette magnifique maison de campagne est le parfait point de départ pour une nouvelle vie. Datant du début du siècle précédent et rénovée avec soin, cette demeure de caractère saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. Ses 2 gîtes pourront vous apporter des revenus complémentaires, ses annexes seront utiles à un artisan. L'ensemble se compose de : * ESPACES INTERIEURS, 180m²:- Maison principale d'une surface habitable de 85m² (pièce de vie cuisine / séjour, chambre en rez-de-chaussée: grande suite parentale, bureau, salle d'eau) pouvant être portée à 120m² en aménageant l'étage (création d'une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires).- Un premier gîte mitoyen d'environ 40m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc- Un second gîte d'environ 55m² avec une belle pièce de vie de 24m², 2 chambres et salle d'eau avec wc* ESPACES EXTERIEURS: Vaste terrain de 6176m² comprenant un jardin arboré et fleuri avec piscine semi-enterrée, un terrain en nature de pré, un potager avec serre... * ANNEXES:- Garage avec ancien pressoir à pommes (23m² environ)
- Atelier (40m² environ)
- Grange (62m² environ)
- Préau abritant une cuisine d'été (53m² environ)
- etc...Points forts du bien:
- DPE C
- Bien en état impeccable
- Fosse septique aux normes
- Installation électrique conforme
- Menuiseries de la maison principale en PVC double vitrage
- Charme de la pierre
- Environnement calme et paisible
- Orientation est - ouest (soleil toute la journée) Le chauffage est électrique, un poêle à bois chauffe efficacement la pièce de vie de la maison principale. Ce petit corps de ferme à Chalais est une invitation à la quiétude et à la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature et des maisons au cachet authentique, elle saura vous séduire par son charme intemporel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Chalais.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Pascal Azouz biedt: **Charmant boerderijhuis in de Dordogne met grote tuin, zwembad en 2 cottages** Combineer wooncomfort en winstgevendheid! Gelegen dicht bij het dorp Chalais, is dit prachtige landhuis het perfecte startpunt voor een nieuw leven. Uit het begin van de vorige eeuw en zorgvuldig gerenoveerd, zal deze karaktervolle woning liefhebbers van authenticiteit en charme verleiden. De twee huisjes kunnen je extra inkomsten opleveren, de annexs zijn nuttig voor een ambachtsman. De set bestaat uit: * BINNENRUIMTES, 180m²:- Hoofdgebouw met een woonruimte van 85m² (woonkamer, keuken/woonkamer, slaapkamer op de begane grond: grote master suite, kantoor, douche) die kan worden vergroot tot 120m² door de eerste verdieping om te bouwen (creatie van een doucheruimte en 2 extra slaapkamers, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).- Een eerste twee-onder-een-kap cottage van ongeveer 40 m² met keuken, woonkamer, slaapkamer en douche met toilet- Een tweede gîte van ongeveer 55 m² met een mooie woonkamer van 24 m², 2 slaapkamers en doucheruimte met toilet* BUITENRUIMTES: Groot stuk grond van 6176 m² met een tuin met bomen en bloemen en een half-ingegraven zwembad, een stuk grond in weide, een groentetuin met kas... * BIJLAGEN:- Garage met oude appelpers (ongeveer 23 m²)
- Werkplaats (ongeveer 40 m²)
- Schuur (ca. 62 m²)
- Binnenplaats met een zomerkeuken (ongeveer 53 m²)
- enzovoort...Hoogtepunten van het terrein:
- DPE C
- Put in onberispelijke staat
- Septic tank volgens de normen
- Conforme elektrische installatie
- PVC dubbelglas schrijnwerk in het hoofdgebouw
- Charme van de steen
- Rustige en vredige omgeving
- Oost-west oriëntatie (zon de hele dag) De verwarming is elektrisch, een houtkachel verwarmt de woonkamer van het hoofdgebouw efficiënt. Deze kleine boerderij in Chalais is een uitnodiging tot rust en sereniteit. Ideaal voor natuurliefhebbers en huizen met een authentiek karakter, zal het je verleiden met zijn tijdloze charme.Neem nu contact met me op om een bezoek te plannen en dit kleine hoekje paradijs in Chalais te ontdekken.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 129 en CLIMATE klasse A index 4. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Pascal Azouz, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Périgueux onder het nummer 493067524, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool