275.000 EUR
248.000 EUR
365.000 EUR
4 Z
82 m²
320.758 EUR
322.000 EUR
- A bright living room of 33.80 m² with equipped American kitchen and dining area, opening onto an east-facing terrace
- Three bedrooms, one of which has an en-suite shower room, all with direct access to the terrace on the west side
- An independent bathroom
- An east terrace of 23.50 m², partially covered, with beautiful unobstructed view
- A west terrace of 28.37 m², partially covered, accessible from the bedrooms
- A closed garage in the basement
- A cellarThe others + good:
- Reversible air conditioning in the living room installed in 2025
- Numerous visitor parking spaces
- Quiet residential environment
- Only 2 minutes from the Roquevignon park, ideal for lovers of walks and outdoor activitiesCharges: approximately 460€ per quarter (general common expenses)
Property tax : 1445€Video available on demandThis real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 211 lots in total and subject to one or more ongoing procedures cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 153.33€ per month (i.e. 1840 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. David Chauliat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Grasse under the number 839943735, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - David Chauliat vous propose: Exclusivité iad – Appartement 4 pièces avec terrasses, garage et vue dégagée – GrasseSitué sur les hauteurs de Grasse, dans une résidence fermée au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 75,86 m² loi Carrez, bénéficiant de deux grandes terrasses et d’une très belle vue dégagée.En rez-de-chaussée, avec accès de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien en très bon état se compose de :
- Un séjour lumineux de 33,80 m² avec cuisine américaine équipée et espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse exposée Est
- Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, toutes avec accès direct à la terrasse côté Ouest
- Une salle de bains indépendante
- Une terrasse Est de 23,50 m², partiellement couverte, avec très belle vue dégagée
- Une terrasse Ouest de 28,37 m², partiellement couverte, accessible depuis les chambres
- Un garage fermé en sous-sol
- Une caveLes autres + du bien :
- Climatisation réversible dans le séjour installée en 2025
- Nombreuses places de stationnement visiteurs
- Environnement résidentiel calme
- À seulement 2 minutes du parc de Roquevignon, idéal pour les amateurs de balades et d’activités de plein airCharges : environ 460€ par trimestre (charges communes générales)
Taxe foncière : 1445€Vidéo disponible sur demandeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Lift iad France - David Chauliat oferuje: Ekskluzywność iad – czteropokojowe mieszkanie z tarasami, garażem i niezakłóconym widokiem – GrassePołożony na wzgórzach Grasse, w cichej zamkniętej rezydencji, odkryj to piękne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 75,86 m² według prawa Carrez, korzystające z dwóch dużych tarasów i pięknego, niezakłóconego widoku.Na parterze, z dostępem na poziomie i dostosowanym dla osób o ograniczonej mobilności (PRM), ta nieruchomość w bardzo dobrym stanie składa się z:
- Jasny salon o powierzchni 33,80 m² z wyposażoną kuchnią i jadalnią amerykańską, wychodzący na taras od strony wschodniej
- Trzy sypialnie, z których jedna ma łazienkę z prysznicem, wszystkie z bezpośrednim dostępem na taras po zachodniej stronie
- Niezależna łazienka
- Wschodni taras o powierzchni 23,50 m², częściowo zadaszony, z pięknym, niezakłóconym widokiem
- Zachodni taras o powierzchni 28,37 m², częściowo zadaszony, dostępny z sypialni
- Zamknięty garaż w piwnicy
- PiwnicaPozostałe + dobre:
- Odwracalna klimatyzacja w salonie zainstalowana w 2025 roku
- Liczne miejsca parkingowe dla odwiedzających
- Spokojne środowisko mieszkalne
- Zaledwie 2 minuty od parku Roquevignon, idealny dla miłośników spacerów i aktywności na świeżym powietrzuOpłaty: około 460€ na kwartał (ogólne wydatki powszechne)
Podatek od nieruchomości: 1445€Wideo dostępne na żądanieTa reklama nieruchomości dotyczy 3 działek położonych w kondominium liczącym łącznie 211 działek i podlegających jednej lub kilku procedurom trwającym cytowanym w artykule L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkalnictwa. Średnia miesięczna kwota opłat deklarowanych przez sprzedającego: 153,33€ miesięcznie (czyli 1840 € rocznie). Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego.
Informacje o wyświetlaczu energetycznym na tej nieruchomości: ENERGY class C index 144 oraz CLIMATE class A index 5. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku oczyszczania zarośli, są dostępne na stronie Géorisques: ... />Niniejsze ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną pana Davida Chauliata, niezależnego agenta nieruchomości (bez środków holdingowych), agenta handlowego SAS I@D Francji, zarejestrowanego w RSAC w Grasse pod numerem 839943735, posiadacza karty ankietowej nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Lift iad France - David Chauliat offers: Exclusivity iad – 4-room apartment with terraces, garage and unobstructed view – GrasseLocated on the heights of Grasse, in a quiet gated residence, discover this beautiful 4-room apartment of 75.86 m² Carrez law, benefiting from two large terraces and a beautiful unobstructed view.On the ground floor, with level access and adapted for people with reduced mobility (PRM), this property in very good condition consists of:
- A bright living room of 33.80 m² with equipped American kitchen and dining area, opening onto an east-facing terrace
- Three bedrooms, one of which has an en-suite shower room, all with direct access to the terrace on the west side
- An independent bathroom
- An east terrace of 23.50 m², partially covered, with beautiful unobstructed view
- A west terrace of 28.37 m², partially covered, accessible from the bedrooms
- A closed garage in the basement
- A cellarThe others + good:
- Reversible air conditioning in the living room installed in 2025
- Numerous visitor parking spaces
- Quiet residential environment
- Only 2 minutes from the Roquevignon park, ideal for lovers of walks and outdoor activitiesCharges: approximately 460€ per quarter (general common expenses)
Property tax : 1445€Video available on demandThis real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 211 lots in total and subject to one or more ongoing procedures cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 153.33€ per month (i.e. 1840 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. David Chauliat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Grasse under the number 839943735, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Lift