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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ruffec

Frankreich > Poitou-Charentes > Département Charente > Ruffec
160.500 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

5 Z
4 Ba
1 Schla
201 m²
Grund 5.160 m²
Aktenzeichen: EDEN-T112381116 / 112381116
A41771JMR16 – In einem ruhigen Weiler, nur 10 Minuten vom Marktort Ruffec entfernt, mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich des Bahnhofs mit Verbindungen nach Paris und Bordeaux, bietet dieses freistehende Steinanwesen große Wohnbereiche, 4 großzügige Schlafzimmer und verschiedene Nebengebäude. Ursprünglich eine Scheune, wurde das Anwesen in den 1990er Jahren zu einem großen Familienhaus umgebaut, sodass das Haus zwar sofort bewohnbar ist, aber einige Arbeiten erfordern, um es auf moderne Standards zu bringen. Eines der Hauptmerkmale ist die große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten – perfekt zum Essen im Freien – die sich dann auch um die Vorderseite des Grundstücks schließt.Ein weiterer großer Verkaufsvorteil ist das riesige, offene Lounge-Diner (etwas mehr als 70 m²) mit einem doppelt hohen Mittelstück, das auf die Zwischenebene darüber blickt. Dieser schöne Raum bietet vier Sätze verglaster Türen nach vorne und auch zum ummauerten Innenhof auf der Rückseite des Grundstücks.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen A41771JMR16 - Разположен в тихо селце само на 10 минути от пазарния град Ръфек с всички удобства, включително жп гара и връзки с Париж и Бордо, този самостоятелен каменен имот предлага големи жилищни зони, 4 големи спални и различни стопански постройки също. Първоначално хамбар, имотът е преустроен през 90-те години, за да се превърне в голяма семейна къща, така че макар къщата да е обитаема веднага, все пак са необходими някои ремонти, за да бъде приведена до съвременните стандарти. Една от ключовите му характеристики е голямата покрита тераса с изглед към градината – идеална за хранене на открито – която след това обгръща и предната част на имота.Друго основно предимство е огромният отворен лаундж-ресторант (с площи малко над 70 м²) с двоен център, гледащ към мезанина над него. Тази прекрасна стая предлага 4 комплекта остъклени врати отпред и към оградения вътрешен двор в задната част на имота.Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: https:// ... A41771JMR16 – In einem ruhigen Weiler, nur 10 Minuten vom Marktort Ruffec entfernt, mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich des Bahnhofs mit Verbindungen nach Paris und Bordeaux, bietet dieses freistehende Steinanwesen große Wohnbereiche, 4 großzügige Schlafzimmer und verschiedene Nebengebäude. Ursprünglich eine Scheune, wurde das Anwesen in den 1990er Jahren zu einem großen Familienhaus umgebaut, sodass das Haus zwar sofort bewohnbar ist, aber einige Arbeiten erfordern, um es auf moderne Standards zu bringen. Eines der Hauptmerkmale ist die große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten – perfekt zum Essen im Freien – die sich dann auch um die Vorderseite des Grundstücks schließt.Ein weiterer großer Verkaufsvorteil ist das riesige, offene Lounge-Diner (etwas mehr als 70 m²) mit einem doppelt hohen Mittelstück, das auf die Zwischenebene darüber blickt. Dieser schöne Raum bietet vier Sätze verglaster Türen nach vorne und auch zum ummauerten Innenhof auf der Rückseite des Grundstücks.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A41771JMR16 - Situada en una aldea tranquila a solo 10 minutos de la ciudad mercantil de Ruffec, con todas sus comodidades, incluida su estación de tren con conexiones a París y Burdeos, esta propiedad independiente de piedra ofrece amplias zonas habitables, 4 dormitorios de buen tamaño y varios edificios anexos. Originalmente un granero, la propiedad fue convertida en los años 90 para crear una gran casa familiar, por lo que, aunque la casa es habitable desde el principio, requiere algunas obras para ponerla a la altura de los estándares actuales. Una de sus características clave es la gran terraza cubierta con vistas al jardín, perfecta para comer al aire libre, que también rodea la parte delantera de la propiedad.Otro gran atractivo es el enorme salón-restaurante de planta abierta (que mide poco más de 70 m²) con un centro de mesa de doble altura que da al descansillo del entresuelo superior. Esta encantadora habitación ofrece 4 juegos de puertas acristaladas tanto al frente como al patio amurallado en la parte trasera de la propiedad.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A41771JMR16 - Située à seulement 10 mins de la ville de Ruffec, avec toutes ses commodités, y compris sa gare offrant des liaisons vers Paris et Bordeaux, cette maison indépendante propose de grands espaces de vie, 4 chambres de bonne taille ainsi que diverses dépendances. À l’origine une grange, la propriété a été aménagée dans les années 1990 pour créer une grande maison familiale. Ainsi, bien que la maison soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes et au goût du jour. L’un de ses principaux atouts est la grande terrasse couverte donnant sur le jardin – parfaite pour les repas en plein air – qui fait également le tour de la façade avant de la maison.Un autre point fort de cette maison est le vaste salon/salle à manger ouvert de 70 m², avec un espace central en double hauteur donnant sur la mezzanine à l’étage. Cette belle pièce dispose de quatre ensembles de portes vitrées donnant sur l’avant de la propriété ainsi que sur la cour intérieure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A41771JMR16 - Gelegen in een rustig gehucht op slechts 10 minuten van de marktstad Ruffec, met alle voorzieningen waaronder het treinstation met verbindingen naar Parijs en Bordeaux, biedt dit vrijstaande stenen pand grote woonruimtes, 4 ruime slaapkamers en diverse bijgebouwen. Oorspronkelijk een schuur, werd het pand in de jaren negentig omgebouwd tot een groot familiehuis, dus hoewel het huis direct bewoonbaar is, is er wel wat werk nodig om het op moderne standaarden te brengen. Een van de belangrijkste kenmerken is het grote overdekte terras met uitzicht op de tuin – perfect voor buiten eten – dat vervolgens ook om de voorkant van het terrein loopt.Een ander belangrijk verkooppunt is de enorme open lounge-diner (net iets meer dan 70 m²) met een dubbel hoog middelpunt dat uitkijkt naar de tussenverdieping erboven. Deze prachtige kamer biedt vier sets glazen deuren aan de voorkant en ook aan de ommuurde binnenplaats aan de achterkant van het terrein.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A41771JMR16 - Situada em uma vila tranquila a apenas 10 minutos da cidade mercantil de Ruffec, com todas as suas comodidades, incluindo sua estação de trem com conexões para Paris e Bordeaux, esta propriedade isolada de pedra oferece amplas áreas de estar, 4 quartos de bom tamanho e vários anexos também. Originalmente um celeiro, a propriedade foi convertida na década de 1990 para criar uma grande casa familiar, então, embora a casa seja habitável imediatamente, precisa de alguns trabalhos para atualizá-la aos padrões modernos. Uma de suas principais características é o grande terraço coberto com vista para o jardim – perfeito para jantar ao ar livre – que também envolve a frente da propriedade.Outro grande atrativo é o enorme lounge-diner em planta aberta (medindo pouco mais de 70m²) com uma peça central de altura dupla voltada para o patamar do mezanino acima. Este lindo quarto oferece 4 conjuntos de portas envidraçadas para a frente e também para o pátio murado na parte de trás da propriedade.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... A41771JMR16 - Situated in a quiet hamlet just 10 minutes from the market town of Ruffec with all of its amenities including its train station with connections to Paris and Bordeaux, this detached stone property offers large living areas, 4 good-sized bedrooms and various outbuildings too. Originally a barn, the property was converted in the 1990s to create a large family home so whilst the house is habitable straight away, it does require some works to bring it up to modern standards. One of its key features is the large covered terrace overlooking the garden - perfect for outdoor dining - which then wraps round the front of the property too.Another major selling point is the huge open-plan lounge-diner (measuring just over 70m²) with a double-height centrepiece looking up to the mezzanine landing above. This lovely room offers 4 sets of glazed doors to the front and also to the walled courtyard at the rear of the property.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A41771JMR16 - Situata in un tranquillo borgo a soli 10 minuti dalla cittadina di mercato di Ruffec, con tutti i suoi servizi, inclusa la stazione ferroviaria con collegamenti per Parigi e Bordeaux, questa proprietà indipendente in pietra offre ampie aree abitative, 4 camere da letto di buone dimensioni e vari edifici annessi. Originariamente un fienile, la proprietà è stata convertita negli anni '90 per creare una grande abitazione familiare, quindi sebbene la casa sia abitabile immediatamente, richiede alcuni lavori per adeguarla agli standard moderni. Una delle sue caratteristiche principali è la grande terrazza coperta che si affaccia sul giardino - perfetta per mangiare all'aperto - che poi avvolge anche la parte anteriore della proprietà.Un altro grande punto di forza è il grande lounge-diner open space (poco più di 70m²) con un centrotavola a doppia altezza che si affaccia sul pianerottolo del mezzanino sopra. Questa splendida stanza offre 4 serie di porte vetrate per la parte anteriore e anche per il cortile murato sul retro della proprietà.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ...
Aktenzeichen: EDEN-T112381116
Land: FR
Stadt: Ruffec
Postleitzahl: 16700
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 201 m²
Größe des Grundstücks: 5.160 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1

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