DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nessebar

Bulgarien > Oblast Burgas > Nessebar

380.000 EUR

Teile diese Anzeige

Facebook

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

173 m²

Aktenzeichen: EDEN-T111803942 / 111803942

ID 34099300 For sale is offered a two-storey house with a yard and parking spaces near the sea and the center of Nessebar. Price: 380 000 Euro without VAT Location: Sofia Nessebar, complex Nessebar Houses Rooms: 4 Total area: 173 sq. m. m. house + 180 sq. m. yard + 2 parking spaces Floor: 2 of 2 Maintenance payment: none Distribution of the house: first floor-entrance hall, technical room, toilet, living room, kitchen, combined with dining room and terrace, second floor - 3 bedrooms, each of which has a private bathroom with toilet. The start of construction is November 2025. Nessebar Houses is a modern gated residential complex of first class, located in the picturesque and peaceful area on the coast of Nessebar. This project was created for those who are interested in personal space, safety and comfort, as well as those who want to live near the sea, away from the tourist hustle and bustle. Location: - The complex is located only 200 m from the coastline, which provides quick access to the beach - Within walking distance are popular beaches: Rich beach of the National Sports Academy, beaches, as well as the South Central Beach of Nessebar - The complex is located among a renovated green park, in a quiet area, but with convenient transport links - public transport is available only 150 meters away. - Consists of detached houses, each individual villa with its own landscaped yard - The area of the houses varies approximately from 165 m2 to 205 m2 - Yard areas - from 180 m2 to 400 m2, which gives a feeling of privacy and spaciousness. Distribution: First floor: spacious living room, dining room, kitchen, technical room, bathroom with toilet, terrace terrace allows you to enjoy the view and natural light. Second floor (at level +3.20 m): three bedrooms, each with its own bathroom + toilet. The height of the ceilings is about 3 m, which creates a feeling of spaciousness and airiness. Construction and materials: The structure is reinforced concrete, which provides strength and durability. Walls: multi-chamber ceramic bricks with a thickness of 25 cm - excellent heat and sound insulation. Facade: natural stone + thermal insulation (10 cm), which gives the house aesthetics and energy efficiency. Windows: high-quality thermo profiles with triple glazing, which further improves energy efficiency. The front door is armored, with a high degree of burglary resistance. Roof: reinforced waterproofing, insulated system Mehr anzeigen Weniger anzeigen ID 34099300 За продажба се предлага двуетажна къща с двор и паркоместа в близост до морето и центъра на Несебър . Цена: 380 000 евро без ДДС Населено място: гр. Несебър, комплекс Несебър Хаузес Стаи: 4 Обща площ: 173 кв. м. къща + 180 кв. м. двор + 2 паркоместа Етаж: 2 от 2 Плащане за поддръжка: няма Разпределение на къщата: първи етаж-антре, техническо помещение, тоалетна, хол , кухня, комбинирана с трапезария и тераса, втори етаж - 3 спални, всяка от които има самостоятелна баня с тоалетна . Началото на строителството е ноември 2025 г. Има възможност за разсрочване . Несебър Хаузес е модерен затворен жилищен комплекс от първокласна класа, разположен в живописната и спокойна зона на брега на Несебър. Този проект е създаден за тези, които се интересуват от личното пространство, безопасността и комфорта, както и тези, които искат да живеят близо до морето, далеч от туристическата суматоха. Местоположение: - Комплексът се намира само на 200 м от бреговата линия, което осигурява бърз достъп до плажа - На пешеходно разстояние са популярни плажове: Рич плаж на Националната Спортна Академия, плажове, както и Южния централен плаж на Несебър - Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тиха зона, но с удобни транспортни връзки-общественият транспорт е на разположение само на 150 метра Архитектура и оформление: - Представлява самостоятелни къщи, всяка отделна вила със собствен озеленен двор - Площта на къщите варира приблизително от 165 м2 до 205 м2 - Дворни площи - от 180 м2 до 400 м2, което дава усещане за уединение и простор. Разпределение: Първи етаж: просторен хол, трапезария, кухня, техническо помещение, баня с тоалетна, тераса терасата ви позволява да се насладите на гледката и естествената светлина. Втори етаж (на ниво +3,20 м): три спални, всяка със собствена баня + тоалетна. Височината на таваните е около 3 м, което създава усещане за простор и проветривост. Строителство и материали : Конструкцията е стоманобетонна, което осигурява здравина и издръжливост. Стени: многокамерни керамични тухли с дебелина 25 см-отлична топло-и звукоизолация. Фасада: естествен камък + топлоизолация (10 см), което придава на къщата естетика и енергийна ефективност. Прозорци: висококачествени термопрофили с троен прозорец с двоен стъклопакет, което допълнително подобрява енергийната ефективност. Входната врата е блиндирана, с висока степен на взломоустойчивост. Покрив: подсилена хидроизолация, изолирана система ID 34099300 À vendre propose une maison à deux étages avec une cour et des places de parking près de la mer et du centre de Nessebar. Prix : 380 000 euros sans TVA Lieu : Sofia Complexe de Nessebar Nessebar abrite Chambres : 4 Superficie totale : 173 m². m. maison + 180 m² Cour + 2 places de parking Étage : 2 sur 2 Paiement d’entretien : aucun Répartition de la maison : premier étage - hall d’entrée, salle technique, toilettes, salon, cuisine, combiné salle à manger et terrasse, deuxième étage - 3 chambres, chacune avec une salle de bain privée avec toilettes. La construction débute en novembre 2025. Nessebar Houses est un complexe résidentiel moderne et fermé de première classe, situé dans la zone pittoresque et paisible de la côte de Nessebar. Ce projet a été créé pour ceux qui s’intéressent à l’espace personnel, à la sécurité et au confort, ainsi qu’à ceux qui souhaitent vivre près de la mer, loin de l’agitation touristique. Emplacement : - Le complexe est situé à seulement 200 m du littoral, ce qui offre un accès rapide à la plage - À distance de marche se trouvent des plages populaires : la riche plage de l’Académie nationale des sports, ainsi que la plage du centre-sud de Nessebar - Le complexe est situé au milieu d’un parc vert rénové, dans une zone calme, mais avec des liaisons de transport pratiques - les transports publics sont disponibles à seulement 150 mètres. - Composée de maisons individuelles, chacune avec sa propre cour paysagée - La superficie des maisons varie approximativement de 165 m2 à 205 m2 - Surface de jardin - de 180 m2 à 400 m2, ce qui procure un sentiment d’intimité et d’espace. Répartition : Premier étage : salon spacieux, salle à manger, cuisine, salle technique, salle de bain avec toilettes, terrasse qui permet de profiter de la vue et de la lumière naturelle. Deuxième étage (au niveau +3,20 m) : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain + toilettes. La hauteur des plafonds est d’environ 3 m, ce qui crée une sensation d’espace et d’aéréité. Construction et matériaux : La structure est en béton armé, ce qui assure la résistance et la durabilité. Murs : briques céramiques à plusieurs chambres d’une épaisseur de 25 cm - excellente isolation thermique et acoustique. Façade : pierre naturelle + isolation thermique (10 cm), ce qui confère à la maison une esthétique et une efficacité énergétique. Fenêtres : profils thermiques de haute qualité avec triple vitrage, qui améliorent encore l’efficacité énergétique. La porte d’entrée est blindée, avec un haut degré de résistance au cambriolage. Toiture : système d’étanchéité renforcée, isolement ID 34099300 На продажу предлагается двухэтажный дом с двором и парковочными местами у моря и в центре Несебара. Цена: 380 000 евро без НДС Местоположение: София Нессебар, комплекс Несебар Дома Комнаты: 4 Общая площадь: 173 кв. м. м. дом + 180 кв. м. двор + 2 парковочных места Этаж: 2 из 2 Оплата за обслуживание: отсутствует Распределение дома: первый этаж — вестибюль, техническое помещение, туалет, гостиная, кухня, совмещённая с столовой и террасой, второй этаж — 3 спальни, каждая из которых имеет отдельную ванную комнату с туалетом. Начало строительства запланировано на ноябрь 2025 года. Дома Нессебар — это современный закрытый жилой комплекс первого класса, расположенный в живописном и спокойном районе на побережье Несебара. Этот проект был создан для тех, кто интересуется личным пространством, безопасностью и комфортом, а также для тех, кто хочет жить рядом с морем, вдали от туристической суеты. Расположение: - Комплекс находится всего в 200 м от побережья, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу - В пешей доступности расположены популярные пляжи: богатый пляж Национальной спортивной академии, пляжи, а также Южно-центральный пляж Нессебара - Комплекс расположен среди обновлённого зелёного парка, в тихом районе, но с удобным транспортным сообщением - общественный транспорт доступен всего в 150 метрах. - Состоит из отдельно стоящих домов, каждая отдельная вилла имеет свой благоустроенный двор - Площадь домов варьируется примерно от 165 м² до 205 м2 - Площадь двора - от 180 м² до 400 м², что создаёт ощущение уединения и простора. Распределение: Первый этаж: просторная гостиная, столовая, кухня, техническое помещение, ванная с туалетом, терраса-терраса, позволяющая насладиться видом и естественным светом. Второй этаж (на уровне +3,20 м): три спальни, каждая со своей ванной + туалетом. Высота потолков составляет около 3 м, что создаёт ощущение простора и воздушности. Конструкция и материалы: конструкция выполнена из железобетона, что обеспечивает прочность и долговечность. Стены: многокамерный керамический кирпич толщиной 25 см — отличная теплоизоляция и звукоизоляция. Фасад: натуральный камень + теплоизоляция (10 см), что придаёт дому эстетику и энергоэффективность. Окна: высококачественные термопрофили с тройным остеклением, что дополнительно повышает энергоэффективность. Входная дверь бронирована, с высокой степенью защиты от краж. Крыша: усиленная гидроизоляция, изолированная система ID 34099300 Till salu erbjuds ett tvåvåningshus med gård och parkeringsplatser nära havet och centrum av Nessebar. Pris: 380 000 euro utan moms Plats: Sofia Nessebar, komplex Nessebar Houses Rum: 4 Total yta: 173 kvadratmeter. M. hus + 180 kvm. gård + 2 parkeringsplatser Våning: 2 av 2 Underhållsbetalning: ingen Fördelning av huset: entréhall på första våningen, teknikrum, toalett, vardagsrum, kök, kombinerat med matsal och terrass, andra våningen - 3 sovrum, var och en med eget badrum och toalett. Byggstarten är november 2025. Nessebar Houses är ett modernt, inhägnat bostadskomplex av första klass, beläget i det pittoreska och fridfulla området vid Nessebars kust. Detta projekt skapades för dem som är intresserade av personlig plats, säkerhet och komfort, samt för dem som vill bo nära havet, bort från turisternas brus och rörelse. Läge: - Komplexet ligger bara 200 meter från kusten, vilket ger snabb tillgång till stranden - Inom gångavstånd finns populära stränder: Den rika stranden vid National Sports Academy, stränder samt Nessebars södra centrala strand - Komplexet ligger i en renoverad grönpark, i ett lugnt område men med bekväma transportförbindelser - kollektivtrafik finns endast 150 meter bort. - Består av fristående hus, varje enskild villa med egen anlagda trädgård - Husens yta varierar ungefär från 165 m² till 205 m² - Gårdsyta – från 180 m² till 400 m², vilket ger en känsla av privatliv och rymd. Fördelning: Första våningen: rymligt vardagsrum, matsal, kök, teknisk sal, badrum med toalett, terrassterrass ger dig möjlighet att njuta av utsikten och det naturliga ljuset. Andra våningen (på nivå +3,20 m): tre sovrum, var och en med eget badrum + toalett. Takhöjden är cirka 3 meter, vilket skapar en känsla av rymd och luftighet. Konstruktion och material: Strukturen är armerad betong, vilket ger styrka och hållbarhet. Väggar: flerkammariga keramiska tegelstenar med en tjocklek på 25 cm – utmärkt värme- och ljudisolering. Fasad: natursten + termisk isolering (10 cm), vilket ger huset estetik och energieffektivitet. Fönstren: högkvalitativa termoprofiler med trippelglas, vilket ytterligare förbättrar energieffektiviteten. Ytterdörren är bepansrad och har hög grad av inbrottsmotstånd. Tak: förstärkt vattentätning, isolerat system ID 34099300 For sale is offered a two-storey house with a yard and parking spaces near the sea and the center of Nessebar. Price: 380 000 Euro without VAT Location: Sofia Nessebar, complex Nessebar Houses Rooms: 4 Total area: 173 sq. m. m. house + 180 sq. m. yard + 2 parking spaces Floor: 2 of 2 Maintenance payment: none Distribution of the house: first floor-entrance hall, technical room, toilet, living room, kitchen, combined with dining room and terrace, second floor - 3 bedrooms, each of which has a private bathroom with toilet. The start of construction is November 2025. Nessebar Houses is a modern gated residential complex of first class, located in the picturesque and peaceful area on the coast of Nessebar. This project was created for those who are interested in personal space, safety and comfort, as well as those who want to live near the sea, away from the tourist hustle and bustle. Location: - The complex is located only 200 m from the coastline, which provides quick access to the beach - Within walking distance are popular beaches: Rich beach of the National Sports Academy, beaches, as well as the South Central Beach of Nessebar - The complex is located among a renovated green park, in a quiet area, but with convenient transport links - public transport is available only 150 meters away. - Consists of detached houses, each individual villa with its own landscaped yard - The area of the houses varies approximately from 165 m2 to 205 m2 - Yard areas - from 180 m2 to 400 m2, which gives a feeling of privacy and spaciousness. Distribution: First floor: spacious living room, dining room, kitchen, technical room, bathroom with toilet, terrace terrace allows you to enjoy the view and natural light. Second floor (at level +3.20 m): three bedrooms, each with its own bathroom + toilet. The height of the ceilings is about 3 m, which creates a feeling of spaciousness and airiness. Construction and materials: The structure is reinforced concrete, which provides strength and durability. Walls: multi-chamber ceramic bricks with a thickness of 25 cm - excellent heat and sound insulation. Facade: natural stone + thermal insulation (10 cm), which gives the house aesthetics and energy efficiency. Windows: high-quality thermo profiles with triple glazing, which further improves energy efficiency. The front door is armored, with a high degree of burglary resistance. Roof: reinforced waterproofing, insulated system

Aktenzeichen: EDEN-T111803942

Land: BG

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 173 m²

Detaillierte Suchkriterien

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nessebar

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

Andere Währungen

Als Wohnsitz

Kommerziell

Immobilienart

Immobilienart

Immobilienart

Immobilienart

Immobilienart

Immobilien-Subtyp

Immobilien-Subtyp

Immobilien-Subtyp

Immobilien-Subtyp

Bewohnt?

Zimmer

Schlafzimmer

Gäste

Preis

Immobiliengröße

Grundstücksgröße

Bebaubar?

Verkaufspreis

Pauschalpreis

Monatsmiete:

Pension

Detaillierte Suchkriterien

Immobilienart

Immobilien-Subtyp

Immobilien-Subtyp

Alter des Besitzers

Neu/ Wiederverkauf

Zimmer

Schlafzimmer

Immobiliengröße

Grundstücksgröße

Badezimmer

Etagen

Baujahr

Gründungsjahr

Bedingungen

Heizungssystem

Heizungsbrenner

Ausrichtung

Aussicht

Energieverbrauch

Treibhausgasemissionen

Preis / m²

Miete / m² / Jahr

Umsatz

Nettoeinkommen

Pachtpreis

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nessebar

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

Andere Währungen