345.000 EUR
430.000 EUR
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe und eine Außenfassade suchen, ohne die Zwänge eines Hauses. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Vence zu Fuß entfernt! Entdecken Sie diese 85 m² große Wohnung, die eine friedliche Wohnumgebung mit echtem Wohngeist bietet, dank ihrer 85 m² Außenfläche und der grünen Umgebung. Eine seltene Wohnumgebung Im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohnhauses gelegen, profitiert diese Wohnung von absoluter Ruhe und bleibt dabei in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten. Hier herrscht kein direktes Vis-à-vis, sondern eine beruhigende Atmosphäre, umgeben von Vegetation. Volumen und ein wunderschönes Wohnzimmer Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche und bietet einen freundlichen und hellen Raum, ideal für Bewirtungen. Die Mengen sind gut verteilt, was eine Flüssigkeitszirkulation und echten Komfort im Alltag ermöglicht. Ein Außenbereich zum Leben Ein echtes Vermögen der Immobilie: Eine große Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, die sonnigen Tage voll auszunutzen, zu unterhalten oder einen Entspannungsbereich zu schaffen. Eine echte Verlängerung des Aufenthalts. Schlafbereich Die Wohnung verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, die sich für das Familienleben oder ein Projekt mit Homeoffice eignen, mit direktem Zugang zur Terrasse Das + macht den Unterschied Doppelverglasung Klimaanlagen-Wohnzimmer und Schlafzimmer Sicherer Fahrradraum Ruhige Residenz Schneller Zugang zur Innenstadt zu Fuß Niedriger Energieverbrauch = kontrolliertes Budget DPE A: sehr wirtschaftliches Wohnen Geringe Lasten Kürzliche Fassadenrenovierung (2024) – keine größeren Arbeiten geplant Privatparkplatz + Keller Um sich zu erinnern Eine funktionale und angenehme Wohnung zum Leben Eine seltene Außenfassade in der Gegend Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe und Frieden suchen und dabei in der Nähe von allem bleiben Ohne Verzögerung zu Besuch Eine Immobilie mit vielen Vermögenswerten, die entdeckt werden muss, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen. Diese Anzeige bezieht sich 309456 Ihnen von Ihrem BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) Verkaufsagenten, der bei der RSAC von GRASSE (06130) unter der Nummer ... registriert ist, präsentiert wird. Immobilienpreis: 418.500,00 € Die Vermittlungsgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Über die Miteigentümerschaft: Keine Verfahren sind im Gange. Anzahl der Parzellen: 30 Geschätzte Jahresgebühren: €1.800,00 Über die Energieeffizienz: Abschlussdatum der Energiediagnose: 25.06.2024 DPE-Wert: 58 kWhEP/m²/Jahr Treibhausgaswert: 2 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 420,00 € und 610,00 € pro Jahr. Durchschnittspreise für Energie indexiert zum Jahr 2021 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Terrace Un bien idéal pour ceux qui cherchent le calme et un extérieur, sans les contraintes d'une maison. À seulement 5 minutes du centre de Vence à pied! Découvrez cet appartement de 85 m² offrant un cadre de vie paisible, avec un véritable esprit maison grâce à son extérieur de 85m2 également et son environnement verdoyant. Un cadre de vie rare Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ici, pas de vis-à-vis direct, mais une atmosphère apaisante, entourée de végétation. Des volumes et une belle pièce de vie L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et un vrai confort au quotidien. Un extérieur à vivre Véritable atout du bien : une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, recevoir, ou créer un espace détente. Un vrai prolongement du séjour. Espace nuit L'appartement dispose de plusieurs chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un projet avec télétravail, en accès direct sur la terrasse Les + qui font la différence Double vitrage Climatisation salon et chambres Local vélo sécurisé Résidence au calme Accès rapide centre-ville à pied Faible consommation énergétique = budget maîtrisé DPE A : logement très économe Faibles charges Ravalement de façade récent (2024) – aucun gros travaux à prévoir Stationnement privatif + cave À retenir Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Un extérieur rare sur le secteur Un bien idéal pour ceux qui recherchent du calme tout en restant proches de tout À visiter sans tarder Un bien aux nombreux atouts, à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Cette annonce référence 309456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro ... Prix du bien : 418 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace An ideal property for those looking for calm and an exterior, without the constraints of a house. Only 5 minutes from the center of Vence on foot! Discover this 85 m² apartment offering a peaceful living environment, with a real home spirit thanks to its 85m2 exterior and its green environment. A rare living environment Located on the ground floor of a well-maintained residence, this apartment benefits from absolute calm, while remaining in the immediate vicinity of amenities. Here, there is no direct vis-à-vis, but a soothing atmosphere, surrounded by vegetation. Volumes and a beautiful living room The apartment offers a pleasant living room with open kitchen, offering a friendly and bright space, ideal for entertaining. The volumes are well distributed, allowing fluid circulation and real comfort on a daily basis. An outdoor space to live in A real asset of the property: A large terrace allowing you to take full advantage of the sunny days, entertain, or create a relaxation area. A real extension of the stay. Sleeping area The apartment has several comfortable bedrooms, suitable for family life or a project with telecommuting, with direct access to the terrace The + that make the difference Double glazing Air conditioning living room and bedrooms Secure bike room Quiet residence Quick access to downtown on foot Low energy consumption = controlled budget DPE A: very economical housing Low loads Recent façade renovation (2024) – no major work to be planned Private parking + cellar To remember A functional and pleasant apartment to live in A rare exterior in the area An ideal property for those looking for peace and quiet while remaining close to everything To visit without delay A property with many assets, to be discovered to fully appreciate its potential. This advertisement refers 309456 is presented to you by your BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) sales agent registered with the RSAC of GRASSE (06130) under the number ... Property price : 418 500,00 € Agency fees are the responsibility of the seller. About the co-ownership: No proceedings are underway. Number of lots: 30 Estimated annual charges: €1,800.00 About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 25/06/2024 DPE score: 58 kWhEP/m²/year GHG score: 2 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between €420.00 and €610.00 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace En idealisk fastighet för dem som söker lugn och en utsida, utan husets begränsningar. Bara 5 minuter från Vences centrum till fots! Upptäck denna 85 m² stora lägenhet som erbjuder en lugn boendemiljö med en verklig hemkänsla tack vare dess 85 m² exteriör och gröna miljö. En sällsynt boendemiljö Belägen på bottenvåningen i en välskött bostad har denna lägenhet absolut lugn samtidigt som den ligger i omedelbar närhet till bekvämligheter. Här finns ingen direkt kontakt, utan en lugnande atmosfär, omgiven av växtlighet. Volymer och ett vackert vardagsrum Lägenheten erbjuder ett trevligt vardagsrum med öppet kök, vilket ger ett vänligt och ljust utrymme, perfekt för umgänge. Volymerna är väl fördelade, vilket möjliggör vätskecirkulation och verklig komfort dagligen. Ett utomhusutrymme att bo i En fast tillgång i fastigheten: En stor terrass som gör att du kan utnyttja de soliga dagarna fullt ut, underhålla eller skapa en avkopplingsplats. En verklig förlängning av vistelsen. Sovplats Lägenheten har flera bekväma sovrum, lämpliga för familjeliv eller ett projekt med distansarbete, med direkt tillgång till terrassen + som gör skillnaden Dubbelglas Luftkonditionerat vardagsrum och sovrum Säkert cykelrum Lugnt boende Snabb tillgång till centrum till fots Låg energiförbrukning = kontrollerad budget DPE A: mycket ekonomiskt boende Låga laster Nyligen renoverad fasad (2024) – inga större arbeten planeras Privat parkering + källare Att minnas En funktionell och trevlig lägenhet att bo i En sällsynt exteriör i området En idealisk bostad för dem som söker lugn och ro samtidigt som de håller sig nära allt Att besöka utan dröjsmål En fastighet med många tillgångar, som ska upptäckas för att fullt ut uppskatta dess potential. Denna annons avser 309456 presenteras för dig av din BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) försäljningsagent registrerad hos RSAC of GRASSE (06130) under nummer ... Fastighetspris: 418 500 00 € Mäklaravgifter är säljarens ansvar. Om delägarskapet: Inga förhandlingar pågår. Antal tomter: 30 Uppskattade årliga avgifter: €1 800,00 Om energiprestanda: Datum för slutförande av energidiagnosen: 25/06/2024 DPE-poäng: 58 kWhEP/m²/år GHG-värde: 2 kgepCO2/m²/år Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan €420,00 och €610,00 per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2021 (inklusive prenumerationer). Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- Terrace Una proprietà ideale per chi cerca calma e un esterno, senza i vincoli di una casa. Solo 5 minuti a piedi dal centro di Vence! Scopri questo appartamento di 85 m² che offre un ambiente abitativo tranquillo, con un vero spirito di casa grazie al suo esterno di 85m2 e al suo ambiente verde. Un ambiente di vita raro Situato al piano terra di una residenza ben tenuta, questo appartamento gode di una tranquillità assoluta, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei servizi. Qui non c'è un contatto diretto, ma un'atmosfera rilassante, circondata da vegetazione. Volumi e un bellissimo soggiorno L'appartamento offre un piacevole soggiorno con cucina aperta, che offre uno spazio accogliente e luminoso, ideale per ricevere ospiti. I volumi sono ben distribuiti, permettendo una circolazione fluida e un vero comfort quotidiano. Uno spazio all'aperto in cui vivere Un vero bene della proprietà: Una grande terrazza che ti permette di goderti appieno le giornate di sole, intrattenere o creare un'area di relax. Una vera estensione del soggiorno. Zona notte L'appartamento dispone di diverse camere da letto confortevoli, adatte alla vita familiare o a un progetto con telelavoro, con accesso diretto alla terrazza I + che fanno la differenza Doppio vetro Aria condizionata, soggiorno e camere da letto Stanza bici sicura Residenza tranquilla Accesso rapido al centro a piedi Basso consumo energetico = budget controllato DPE A: alloggi molto economici Carichi a bassa pressione Recente ristrutturazione della facciata (2024) – nessun grande lavoro da pianificare Parcheggio privato + cantina Ricordare Un appartamento funzionale e piacevole in cui vivere Un raro esterno nella zona Una proprietà ideale per chi cerca pace e tranquillità restando vicino a tutto Per visitare senza indugio Una proprietà con molti beni, da scoprire per apprezzarne appieno il potenziale. Questa pubblicità si riferisce 309456 ti viene presentata dal tuo agente di vendita BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) registrato presso la RSAC di GRASSE (06130) con il numero ... Prezzo della proprietà: 418 500,00 € Le commissioni dell'agenzia sono responsabilità del venditore. Informazioni sulla comproprietà: Non sono in corso procedimenti. Numero di lotti: 30 Costi annui stimati: €1.800,00 Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 25/06/2024 Punteggio DPE: 58 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 2 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 420,00 e 610,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Terrace Uma propriedade ideal para quem busca calma e um exterior, sem as restrições de uma casa. A apenas 5 minutos a pé do centro de Vence! Descubra este apartamento de 85 m² que oferece um ambiente tranquilo, com um verdadeiro espírito de lar graças ao seu exterior de 85m2 e seu ambiente verde. Um ambiente de vida raro Localizado no térreo de uma residência bem cuidada, este apartamento beneficia de uma tranquilidade absoluta, permanecendo nas proximidades imediatas das comodidades. Aqui, não há visão direta, mas sim uma atmosfera relaxante, cercada por vegetação. Volumes e uma sala de estar linda O apartamento oferece uma sala de estar agradável com cozinha aberta, oferecendo um espaço amigável e iluminado, ideal para receber convidados. Os volumes são bem distribuídos, permitindo circulação fluida e conforto real no dia a dia. Um espaço ao ar livre para se viver Um verdadeiro ativo do imóvel: Um grande terraço permite aproveitar ao máximo os dias ensolarados, receber convidados ou criar uma área de relaxamento. Uma verdadeira extensão da estadia. Área de dormir O apartamento possui vários quartos confortáveis, adequados para a vida familiar ou para um projeto com teletrabalho, com acesso direto ao terraço Os + que fazem a diferença Vidro duplo Ar-condicionado: sala de estar e quartos Sala segura para bicicletas Residência tranquila Acesso rápido ao centro a pé Baixo consumo de energia = orçamento controlado DPE A: moradia muito econômica Cargas baixas Renovação recente da fachada (2024) – nenhuma grande obra a ser planejada Estacionamento privado + adega Para lembrar Um apartamento funcional e agradável para se viver Um exterior raro na região Uma propriedade ideal para quem busca paz e tranquilidade, mantendo-se próximo a tudo Para visitar sem demora Um imóvel com muitos bens, a ser descoberto para valorizar plenamente seu potencial. Este anúncio refere-se 309456 é apresentado a você pelo seu agente de vendas BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) registrado na RSAC de GRASSE (06130) sob o número ... Preço do imóvel: 418.500,00 € As taxas da agência são responsabilidade do vendedor. Sobre a copropriedade: Nenhum processo está em andamento. Número de lotes: 30 Taxas anuais estimadas: €1.800,00 Sobre desempenho energético: Data de conclusão do diagnóstico energético: 25/06/2024 Pontuação DPE: 58 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 2 kgepCO2/m²/ano Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre €420,00 e €610,00 por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2021 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
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