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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Nantes
59.900 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
1 Z
28 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T110232004
/ 110232004
Aktenzeichen:
EDEN-T110232004
Land:
FR
Stadt:
Nantes
Postleitzahl:
44200
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
28 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
1
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
PRIX PAR BIEN NANTES
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
| Vertou | 3.639 EUR | 4.973 EUR |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 3.805 EUR | 4.578 EUR |
| Cholet | 2.178 EUR | 2.041 EUR |
| Les Herbiers | 2.346 EUR | 4.015 EUR |
Investissez dans une résidence tourisme de 2015 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :•Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non
•Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 %
•Faibles charges de copropriété
•Statut fiscal avantageuxChiffres clés :
•Revenu locatif annuel TTC : 4560 €/an
•Rentabilité brute : 7 %
•Taxe foncière : 354 €Pourquoi choisir cet investissement ?
•Rentabilité sécurisée
•Gestion 100 % déléguée
•Idéal pour un patrimoine durableAppartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, séjour avec kitchenette et balcon, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.75€ par mois (soit 609 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT !
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad Francia - Grégory Favriou ofrece: ¡PRIMERA INVERSIÓN IDEAL!
Invierte en una residencia turística a partir de 2015 y aprovecha una inversión en alquiler sin las molestias de la gestión:• Pago garantizado del alquiler: independientemente de si la propiedad está alquilada o no
• Alquiler revisado cada 3 años con un techo del 2,5%
• Bajas tasas de condominio
• Estatus fiscal ventajosoFiguras clave:
•Ingresos anuales por alquiler incluyendo IVA: 4560 €/año
• Rentabilidad bruta: 7%
• Impuesto sobre la propiedad: 354 €¿Por qué elegir esta inversión?
• Asegurar la rentabilidad
• Gestión 100% delegada
• Ideal para un legado duraderoApartamento amueblado en la primera planta que consta de una entrada con armario, salón con cocina pequeña y balcón, ducha y asero. Aparcamiento. Este anuncio inmobiliario se refiere a 2 parcelas ubicadas en un condominio de un total de 130 parcelas y no sujetas a ningún procedimiento en curso citado en el Artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 50,75 € al mes (es decir, 609 € anuales). Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase C 108 e índice CLIMA clase C 19. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Grégory Favriou, agente inmobiliario independiente (sin fondos de retención), agente comercial de la SAS I@D Francia, registrado en la RSAC de ROUEN bajo el número 489 357 087, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony