319.900 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Villegouge
280.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T110027435
/ 110027435
Aktenzeichen:
EDEN-T110027435
Land:
FR
Stadt:
Villegouge
Postleitzahl:
33141
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
175 m²
Größe des Grundstücks:
14.715 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
2
• Create a very large family home,
• Keep two separate dwellings (ideal for gîtes, guest houses or two families),
•Or arrange according to your desires.One of the houses is 133 m² and has on the ground floor a very large entrance, a living room, a dining room with kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a laundry room with shower. A large mezzanine completes this part and 20m² of additional attic space can be converted thanks to its high ceilings.
The other adjoining house has a living/dining room and an entrance on the ground floor, the remaining 45m2 upstairs to be built according to your needs (2 bedrooms + a shower room to make the second house independent).Located at the end of a cul-de-sac, you will enjoy absolute calm and a preserved environment on a plot of more than 14,000 m² with a vegetable garden, many fruit trees, a wood, etc.To date, the plots are not buildable. However, the PLU is currently being revised in Villegouge. A list of grievances has been opened by the town hall and the current owners have made a request for certain areas to become buildable: new perspectives could therefore be added to this already rare property!If you are looking for a privileged setting, a modular property, with infinite possibilities: come and visit without delay!
Presentation videos available on request.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 246 and CLIMATE class D index 46. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Céline DUMAS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Bordeaux under number 851360966, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Céline DUMAS vous propose: VILLEGOUVE – Maison de campagne en pierre avec multiples possibilités d'aménagement, sur une parcelle de plus de 14.000m2 Au cOEur de la campagne, découvrez cette bâtisse en pierre d’environ 340 m² au total, dont 175 m² habitables. La maison est composée de 2 habitations reliées aujourd'hui par un vaste garage de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets :
•Créer une très grande maison familiale,
•Conserver deux habitations distinctes (idéales pour gîtes, maison d’hôtes ou deux familles),
•Ou encore aménager selon vos envies.L'une des maisons fait 133 m² et possède en rez-de-chaussée une très grande entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, 2 chambres, une SDB et une buanderie avec douche. Une grande mezzanine aménagée complète cette partie et 20m² de combles supplémentaires peuvent être aménagés grâce à sa belle hauteur sous plafond.
L'autre maison attenante possède un salon/salle à manger et une entrée en rez-de-chaussée, les 45m2 à l’étage restant à construire selon vos besoins (2 chambres + une SDE pour rendre la seconde maison indépendante).Située au bout d’une impasse, vous profiterez d’un calme absolu et d’un environnement préservé sur une parcelle de plus 14 000 m² avec un potager, de nombreux arbres fruitiers, un bois, etc.À ce jour, les parcelles sont non constructibles. Cependant, le PLU est en cours de révision sur Villegouge. Un cahier de doléances a été ouvert par la mairie et les propriétaires actuels ont fait une demande afin que certaines zones deviennent constructibles : de nouvelles perspectives pourraient donc s’ajouter à ce bien déjà rare !Vous recherchez un cadre privilégié, un bien modulable, avec des possibilités infinies : venez visiter sans tarder !
Vidéos de présentation disponibles sur simple demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Céline DUMAS offers: VILLEGOUVE – Stone country house with multiple possibilities of development, on a plot of more than 14.000m2 In the heart of the countryside, discover this stone building of about 340 m² in total, including 175 m² of living space. The house is composed of 2 houses connected today by a large garage of more than 100 m², offering many possibilities according to your projects:
• Create a very large family home,
• Keep two separate dwellings (ideal for gîtes, guest houses or two families),
•Or arrange according to your desires.One of the houses is 133 m² and has on the ground floor a very large entrance, a living room, a dining room with kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a laundry room with shower. A large mezzanine completes this part and 20m² of additional attic space can be converted thanks to its high ceilings.
The other adjoining house has a living/dining room and an entrance on the ground floor, the remaining 45m2 upstairs to be built according to your needs (2 bedrooms + a shower room to make the second house independent).Located at the end of a cul-de-sac, you will enjoy absolute calm and a preserved environment on a plot of more than 14,000 m² with a vegetable garden, many fruit trees, a wood, etc.To date, the plots are not buildable. However, the PLU is currently being revised in Villegouge. A list of grievances has been opened by the town hall and the current owners have made a request for certain areas to become buildable: new perspectives could therefore be added to this already rare property!If you are looking for a privileged setting, a modular property, with infinite possibilities: come and visit without delay!
Presentation videos available on request.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 246 and CLIMATE class D index 46. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Céline DUMAS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Bordeaux under number 851360966, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. iad France - Céline DUMAS biedt: VILLEGOUVE – Stenen landhuis met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden, op een perceel van meer dan 14.000 m² In het hart van het platteland ontdek je dit stenen gebouw van ongeveer 340 m² in totaal, inclusief 175 m² woonruimte. Het huis bestaat uit 2 huizen die tegenwoordig met elkaar verbonden zijn door een grote garage van meer dan 100 m², wat veel mogelijkheden biedt afhankelijk van uw projecten:
• Een zeer groot gezinshuis creëren,
• Twee aparte woningen onderhouden (ideaal voor gîtes, gastenhuizen of twee gezinnen),
•Of organiseer naar eigen wensen.Een van de huizen is 133 m² groot en heeft op de begane grond een zeer grote entree, een woonkamer, een eetkamer met keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte met douche. Een grote mezzanine maakt dit deel compleet en dankzij de hoge plafonds kan 20 m² extra zolderruimte worden omgebouwd.
Het andere aangrenzende huis heeft een woon-/eetkamer en een ingang op de begane grond, de resterende 45 m² boven wordt naar jouw wensen gebouwd (2 slaapkamers + een doucheruimte om het tweede huis zelfstandig te maken).Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet u van absolute rust en een gereserveerde omgeving op een perceel van meer dan 14.000 m² met een moestuin, veel fruitbomen, een bos, enzovoort.Tot nu toe zijn de percelen niet bouwbaar. De PLU wordt echter momenteel herzien in Villegouge. Een lijst met klachten is geopend door het gemeentehuis en de huidige eigenaren hebben gevraagd om bepaalde gebieden bebouwbaar te maken: er zouden dus nieuwe perspectieven aan dit al zeldzame pand kunnen worden toegevoegd!Als je op zoek bent naar een bevoorrechte omgeving, een modulair pand met oneindige mogelijkheden: kom dan zonder vertraging langs!
Presentatievideo's zijn op verzoek beschikbaar.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 246 en KLIMAAT klasse D index 46. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Céline DUMAS, onafhankelijke makelaar (zonder houdgeld), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Bordeaux onder nummer 851360966, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.