499.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bouvigny-Boyeffles
499.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T109310564
/ 109310564
Aktenzeichen:
EDEN-T109310564
Land:
FR
Stadt:
Bouvigny-Boyeffles
Postleitzahl:
62172
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
320 m²
Größe des Grundstücks:
2.226 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
3
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Waschmaschine:
Ja
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Au bout d’une impasse confidentielle, à Bouvigny-Boyeffles, cette propriété de caractère d’environ 320 m2 offre un art de vivre rare, entre volumes généreux, lumière omniprésente et environnement préservé. Édifiée sur plus de 2 000 m2 de terrain arboré, entièrement clos, elle conjugue intimité et proximité immédiate des grands axes menant à Arras et Lille.
Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton. La pièce de vie cathédrale, orientée plein sud, s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon est sublimé par une cheminée centrale, idéale pour les soirées d’hiver, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, se prolonge d’une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 26 m2, prolongée par une véranda abritant un jacuzzi, véritable espace bien-être à domicile. Une configuration parfaite pour une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et distribue quatre chambres, dont plusieurs disposent d’espaces en mezzanine, idéales pour enfants, adolescents ou bureaux. Une salle de bains complète l’étage, avec possibilité d’aménager une seconde suite selon vos besoins.
En complément, la maison dispose d’un espace indépendant aujourd’hui aménagé en cuisine d’été, d’un sous-sol complet et de vastes zones de stockage.
À l’extérieur, le jardin arboré enveloppe la maison dans une atmosphère paisible. La piscine chauffée par pompe à chaleur neuve (2024) promet de longs moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations techniques de qualité : chauffage au sol y compris à l’étage, menuiseries aluminium double vitrage, DPE performant C/A, stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Une propriété rare, alliant prestance, bien-être et cadre exclusif.Un lieu à découvrir pour en saisir toute l’âme.
Ce bien est proposé au prix de 499 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite!
Vanessa MENUT ... ou par mail ...
Agent commercial, no RSAC 977 918 794 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE - CALME ABSOLU - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - SEMI-PLAIN-PIED - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE DOUBLE
Au bout d’une impasse confidentielle, à Bouvigny-Boyeffles, cette propriété de caractère d’environ 320 m2 offre un art de vivre rare, entre volumes généreux, lumière omniprésente et environnement préservé. Édifiée sur plus de 2 000 m2 de terrain arboré, entièrement clos, elle conjugue intimité et proximité immédiate des grands axes menant à Arras et Lille.
Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton. La pièce de vie cathédrale, orientée plein sud, s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon est sublimé par une cheminée centrale, idéale pour les soirées d’hiver, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, se prolonge d’une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 26 m2, prolongée par une véranda abritant un jacuzzi, véritable espace bien-être à domicile. Une configuration parfaite pour une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et distribue quatre chambres, dont plusieurs disposent d’espaces en mezzanine, idéales pour enfants, adolescents ou bureaux. Une salle de bains complète l’étage, avec possibilité d’aménager une seconde suite selon vos besoins.
En complément, la maison dispose d’un espace indépendant aujourd’hui aménagé en cuisine d’été, d’un sous-sol complet et de vastes zones de stockage.
À l’extérieur, le jardin arboré enveloppe la maison dans une atmosphère paisible. La piscine chauffée par pompe à chaleur neuve (2024) promet de longs moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations techniques de qualité : chauffage au sol y compris à l’étage, menuiseries aluminium double vitrage, DPE performant C/A, stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Une propriété rare, alliant prestance, bien-être et cadre exclusif.Un lieu à découvrir pour en saisir toute l’âme.
Ce bien est proposé au prix de 499 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite!
Vanessa MENUT ... ou par mail ...
Agent commercial, no RSAC 977 918 794 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Washing Machine VRIJSTAANDE WONING - ABSOLUUT RUSTIG - 5 SLAAPKAMERS - VERWARMD ZWEMBAD - SEMI-BUNGALOW - VOLLEDIGE KELDER - DUBBELE GARAGE
Aan het einde van een vertrouwelijke doodlopende straat, in Bouvigny-Boyeffles, biedt dit karakterpand van ongeveer 320 m² een zeldzame kunst van het leven, tussen royale boeken, alomtegenwoordig licht en een bewaard gebleven milieu. Gebouwd op meer dan 2.000 m² bebost terrein, volledig omheind, combineert het privacy en directe nabijheid van de hoofdwegen naar Arras en Lille.
Zodra je binnenkomt, zet een majestueuze zaal de toon. De woonkamer van de kathedraal, gericht op het zuiden, opent zich wijd op het terras en het verwarmde zwembad, waardoor een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. De woonkamer wordt opgepoetst door een centrale open haard, ideaal voor winteravonden, terwijl de eigentijdse, volledig uitgeruste keuken zich uitstrekt naar een keuken met directe toegang tot het terras.
De begane grond huisvest een master suite van 26 m², aangevuld met een veranda met een jacuzzi, een echte welzijnsruimte thuis. Een perfecte indeling voor eenlaags wonen.
Boven kijkt een mezzanine uit op de woonkamer en biedt vier slaapkamers, waarvan er verschillende een mezzanine hebben, ideaal voor kinderen, tieners of kantoren. Een badkamer maakt de vloer compleet, met de mogelijkheid om een tweede suite in te richten naar jouw wensen.
Daarnaast heeft het huis een eigen ruimte die nu is omgebouwd tot zomerkeuken, een complete kelder en grote opslagruimtes.
Buiten omhult de volwassen tuin het huis in een vredige sfeer. Het zwembad, verwarmd door een nieuwe warmtepomp (2024), belooft lange momenten van ontspanning met familie of vrienden.
Hoogwaardige technische diensten: vloerverwarming inclusief bovenverdieping, dubbelglas aluminium houtverbindingen, efficiënte DPE C/A, eenvoudige parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Een zeldzaam bezit, die aanwezigheid, welzijn en een exclusieve setting combineert. Een plek om te ontdekken om zijn ziel te vangen.
Dit pand wordt aangeboden tegen een prijs van 499.000€ makelaarskosten, inclusief op kosten van de koper.
Aarzel niet om contact op te nemen met uw ABITHEA makelaarskantoor voor een bezoek!
Vanessa MENUT ... of per e-mail ...
Handelsagent, RSAC-nummer 977 918 794 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website: ... />Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Washing Machine