DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T107071394
/ 107071394
Aktenzeichen:
EDEN-T107071394
Land:
MC
Stadt:
Monaco
Postleitzahl:
98000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
648 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4
Möbliert:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Monaco | - | 55.594 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 14.921 EUR | 10.800 EUR |
| Menton | - | 6.130 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 13.129 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29.496 EUR | - |
| Villefranche-sur-Mer | 16.369 EUR | 15.279 EUR |
| Nizza | 8.056 EUR | 7.050 EUR |
| Villeneuve-Loubet | - | 7.596 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
| Département Alpes-Maritimes | 4.900 EUR | 5.918 EUR |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.949 EUR | - |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
| Opio | 7.503 EUR | - |
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen Monaco / Beausoleil – Villa d'exception avec jardin et piscine privée, un privilège rare entre deux pays À la frontière de Monaco et de la France, la Villa Nelmary offre un cadre de vie unique. C'est la seule propriété à bénéficier d'un vaste jardin paysager et d'une piscine privée tout en étant intégralement soumise au régime juridique monégasque. Dominant la Méditerranée, cette villa offre un art de vivre rare, où élégance et confort s'inscrivent dans un panorama ouvert sur la Principauté et la Riviera française. -Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Un ascenseur privatif dessert chaque niveau de la maison. Au rez-de-chaussée, le séjour en marbre s'ouvre sur une large terrasse conviviale, tandis que la salle à manger attenante communique avec une cuisine haut de gamme indépendante. Un bureau complète ce niveau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. -Des espaces privés pour vivre en toute quiétude À l'étage, quatre suites disposent chacune de leur salle de bain et d'un accès à une terrasse-solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, idéal pour des invités ou du personnel, comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. -Une villa tournée vers la nature Au cœur d'un jardin paysager d'environ 700 m², la piscine chauffée, aux allures de jacuzzi à ciel ouvert, offre un espace privilégié pour la détente. Cheminées extérieures, terrasses ombragées et essences méditerranéennes créent une atmosphère rare. Un accès privé permet de rejoindre une parcelle-garage située en Principauté. Point fort : Bien que partiellement située en territoire français, la propriété est entièrement enregistrée à Monaco, offrant ainsi les avantages juridiques et fiscaux du régime monégasque. -Une opportunité unique Entre Monaco et la Riviera, la Villa Nelmary incarne un art de vivre exceptionnel, alliant confort, prestige et intimité – une opportunité rare sur le marché immobilier. -Mentions légales Prix de vente HAI : 23 000 000 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ Servitudes : passage et droits d'arrosage (sources du Ténao – 4 h/semaine).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monaco / Beausoleil – Exceptional villa with garden and private pool, a rare privilege between two countries At the border of Monaco and France, Villa Nelmary offers a truly unique lifestyle. It is the only property to benefit from a large landscaped garden and a private pool, while being fully subject to Monaco's legal framework. Overlooking the Mediterranean, this villa embodies an exceptional way of life, where elegance and comfort merge in a panorama open to the Principality and the French Riviera. Bright and functional living spaces A private elevator serves every level of the house. On the ground floor, the marble living room opens onto a spacious terrace perfect for entertaining, while the adjacent dining area connects to a high-end independent kitchen. A study completes this floor. The basement houses a climate-controlled wine cellar and a garage for up to four vehicles. Private spaces designed for tranquility Upstairs, four suites each have their own bathroom and access to a solarium terrace. On the garden level, an independent apartment, ideal for guests or staff, offers a living room, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower room. A villa immersed in nature At the heart of a landscaped garden of approximately 700 m², the heated pool, reminiscent of an open-air jacuzzi, provides an ideal space for relaxation. Outdoor fireplaces, shaded terraces, and Mediterranean plants create a unique atmosphere. A private access leads to a garage plot located in the Principality. Key point: Although partially located on French territory, the property is fully registered in Monaco, offering the legal and fiscal benefits of the Monegasque regime. A rare opportunity Between Monaco and the Riviera, Villa Nelmary embodies an exceptional lifestyle, blending comfort, prestige, and privacy – a rare opportunity on the property market. Legal Information Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Easements: passage and water rights (Ténao springs – 4 hours per week).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monako / Beausoleil – Výjimečná vila se zahradou a soukromým bazénem, vzácné privilegium mezi dvěma zeměmi Na hranici Monaka a Francie nabízí Villa Nelmary skutečně jedinečný životní styl. Je to jediná nemovitost, která těží z velké upravené zahrady a soukromého bazénu, přičemž plně podléhá právnímu systému Monaka. S výhledem na Středomoří tato vila ztělesňuje výjimečný způsob života, kde se elegance a pohodlí spojují v panoramatu otevřeném knížectví a Francouzské riviéře. Světlé a funkční obytné prostory Soukromý výtah obsluhuje každé patro domu. V přízemí se mramorový obývací pokoj otevírá na prostornou terasu ideální pro hosty, zatímco přilehlá jídelna je propojena s luxusní nezávislou kuchyní. Toto patro doplňuje studie. Suterén obsahuje klimatizovaný vinný sklep a garáž pro až čtyři vozidla. Soukromé prostory navržené pro klid Nahoře mají čtyři apartmány, každé s vlastní koupelnou a přístupem na terasu se soláriem. Na úrovni zahrady nabízí samostatný byt, ideální pro hosty nebo personál, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, ložnici a sprchovou místnost. Vila ponořená do přírody V srdci upravené zahrady o rozloze přibližně 700 m² poskytuje vyhřívaný bazén, připomínající venkovní vířivku, ideální prostor pro odpočinek. Venkovní krby, zastíněné terasy a středomořské rostliny vytvářejí jedinečnou atmosféru. Soukromý přístup vede na garážový pozemek nacházející se v knížectví. Klíčový bod: Ačkoliv se nemovitost částečně nachází na francouzském území, je plně registrována v Monaku, což nabízí právní a finanční výhody monegaského režimu. Vzácná příležitost Mezi Monakem a Riviérou Villa Nelmary představuje výjimečný životní styl, který spojuje pohodlí, prestiž a soukromí – vzácnou příležitost na trhu s nemovitostmi. Právní informace Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: Věcná břemena: průchod a vodní práva (prameny Ténao – 4 hodiny týdně).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monaco / Beausoleil – Außergewöhnliche Villa mit Garten und privatem Pool, ein seltenes Privileg zwischen zwei Ländern An der Grenze zwischen Monaco und Frankreich bietet Villa Nelmary einen wirklich einzigartigen Lebensstil. Es ist die einzige Immobilie, die von einem großen angelegten Garten und einem privaten Pool profitiert und gleichzeitig vollständig dem rechtlichen Rahmen von Monaco unterliegt. Mit Blick auf das Mittelmeer verkörpert diese Villa eine außergewöhnliche Lebensweise, in der Eleganz und Komfort in einem Panorama mit offenem Blick auf das Fürstentum und die französische Riviera verschmelzen. Helle und funktionale Wohnräume Ein privater Aufzug bedient jede Ebene des Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich das Marmor-Wohnzimmer zu einer geräumigen Terrasse, die sich perfekt für Gäste eignet, während der angrenzende Speisebereich mit einer hochwertigen, unabhängigen Küche verbunden ist. Ein Arbeitszimmer vervollständigt diese Etage. Im Keller befindet sich ein klimatisierter Weinkeller und eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge. Private Räume, die für Ruhe ausgelegt sind Im Obergeschoss verfügen vier Suiten jeweils über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Solarium-Terrasse. Auf Gartenebene bietet eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder Personal, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschzimmer. Eine Villa, die in die Natur eingetaucht ist Im Herzen eines etwa 700 m² angelegten Gartens bietet der beheizte Pool, der an einen Freiluft-Jacuzzi erinnert, einen idealen Raum zur Entspannung. Außenkamine, schattige Terrassen und mediterrane Pflanzen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Ein privater Zugang führt zu einem Garagengrundstück im Fürstentum. Wichtiger Punkt: Obwohl es teilweise auf französischem Gebiet liegt, ist das Grundstück vollständig in Monaco registriert und bietet die rechtlichen und finanziellen Vorteile des monegakischen Regimes. Eine seltene Gelegenheit Zwischen Monaco und der Riviera verkörpert Villa Nelmary einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Komfort, Prestige und Privatsphäre verbindet – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Rechtliche Informationen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Dienstbarkeiten: Durchfahrt und Wasserrechte (Ténao-Quellen – 4 Stunden pro Woche).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monaco / Beausoleil – Εξαιρετική βίλα με κήπο και ιδιωτική πισίνα, ένα σπάνιο προνόμιο μεταξύ δύο χωρών Στα σύνορα του Μονακό και της Γαλλίας, η Villa Nelmary προσφέρει έναν πραγματικά μοναδικό τρόπο ζωής. Είναι το μοναδικό ακίνητο που επωφελείται από μεγάλο διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτική πισίνα, ενώ υπόκειται πλήρως στο νομικό πλαίσιο του Μονακό. Με θέα στη Μεσόγειο, αυτή η βίλα ενσαρκώνει έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής, όπου η κομψότητα και η άνεση συγχωνεύονται σε ένα πανόραμα ανοιχτό στο Πριγκιπάτο και τη Γαλλική Ριβιέρα. Φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι διαβίωσης Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας εξυπηρετεί κάθε επίπεδο του σπιτιού. Στο ισόγειο, το μαρμάρινο σαλόνι ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα ιδανική για διασκέδαση, ενώ η παρακείμενη τραπεζαρία συνδέεται με μια ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής ποιότητας. Μια μελέτη ολοκληρώνει αυτόν τον όροφο. Το υπόγειο στεγάζει μια κλιματιζόμενη κάβα κρασιών και ένα γκαράζ για έως και τέσσερα οχήματα. Ιδιωτικοί χώροι σχεδιασμένοι για ηρεμία Στον επάνω όροφο, τέσσερις σουίτες έχουν το δικό τους μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα σολάριουμ. Στο επίπεδο του κήπου, ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για επισκέπτες ή προσωπικό, προσφέρει σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και ντους. Μια βίλα βυθισμένη στη φύση Στην καρδιά ενός διαμορφωμένου κήπου περίπου 700 τ.μ., η θερμαινόμενη πισίνα, που θυμίζει υπαίθριο τζακούζι, προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση. Τζάκια εξωτερικού χώρου, σκιερές βεράντες και μεσογειακά φυτά δημιουργούν μια μοναδική ατμόσφαιρα. Μια ιδιωτική πρόσβαση οδηγεί σε ένα οικόπεδο γκαράζ που βρίσκεται στο Πριγκιπάτο. Σημείο κλειδί: Αν και βρίσκεται εν μέρει στη γαλλική επικράτεια, το ακίνητο είναι πλήρως εγγεγραμμένο στο Μονακό, προσφέροντας τα νομικά και φορολογικά οφέλη του καθεστώτος των Μονεγάσκων. Μια σπάνια ευκαιρία Μεταξύ του Μονακό και της Ριβιέρας, η Villa Nelmary ενσαρκώνει έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας άνεση, κύρος και ιδιωτικότητα – μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Νομικές Πληροφορίες Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: Δουλείες: δικαιώματα διέλευσης και νερού (πηγές Ténao – 4 ώρες την εβδομάδα).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Mónaco / Beausoleil – Villa excepcional con jardín y piscina privada, un privilegio poco común entre dos países En la frontera entre Mónaco y Francia, Villa Nelmary ofrece un estilo de vida realmente único. Es la única propiedad que se beneficia de un gran jardín paisajístico y una piscina privada, estando completamente sujeta al marco legal de Mónaco. Con vistas al Mediterráneo, esta villa encarna un estilo de vida excepcional, donde elegancia y comodidad se funden en un panorama abierto al Principado y a la Riviera Francesa. Espacios de vida luminosos y funcionales Un ascensor privado sirve a todos los niveles de la casa. En la planta baja, el salón de mármol se abre a una amplia terraza perfecta para recibir invitados, mientras que el comedor adyacente conecta con una cocina independiente de alta gama. Un estudio completa esta planta. El sótano alberga una bodega de vinos con control climático y un garaje para hasta cuatro vehículos. Espacios privados diseñados para la tranquilidad En la planta superior, cuatro suites tienen cada una su propio baño y acceso a una terraza con solárium. En la planta del jardín, un apartamento independiente, ideal para invitados o personal, ofrece salón, cocina totalmente equipada, dormitorio y ducha. Una villa inmersa en la naturaleza En el corazón de un jardín ajardinado de aproximadamente 700 m², la piscina climatizada, que recuerda a un jacuzzi al aire libre, ofrece un espacio ideal para el descanso. Las chimeneas exteriores, las terrazas a la sombra y las plantas mediterráneas crean una atmósfera única. Un acceso privado conduce a una parcela de garaje situada en el Principado. Punto clave: Aunque parcialmente situada en territorio francés, la propiedad está completamente registrada en Mónaco, ofreciendo los beneficios legales y fiscales del régimen monegasco. Una oportunidad poco común Entre Mónaco y la Riviera, Villa Nelmary encarna un estilo de vida excepcional, que combina comodidad, prestigio y privacidad, una oportunidad poco común en el mercado inmobiliario. Información legal La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Servidumbres: paso y derechos de agua (manantiales de Ténao – 4 horas semanales).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monaco / Beausoleil – Uitzonderlijke villa met tuin en privézwembad, een zeldzaam voorrecht tussen twee landen Aan de grens van Monaco en Frankrijk biedt Villa Nelmary een werkelijk unieke levensstijl. Het is het enige pand dat profiteert van een grote aangelegde tuin en een privézwembad, terwijl het volledig onder het juridische kader van Monaco valt. Met uitzicht op de Middellandse Zee belichaamt deze villa een uitzonderlijke levensstijl, waarin elegantie en comfort samenkomen in een panorama dat openstaat voor het Vorstendom en de Franse Rivièra. Heldere en functionele woonruimtes Een privélift bedient elk niveau van het huis. Op de begane grond opent de marmeren woonkamer zich op een ruim terras dat perfect is voor gasten, terwijl de aangrenzende eetkamer aansluit op een luxe onafhankelijke keuken. Een studeerkamer maakt deze verdieping compleet. De kelder herbergt een klimaatgereguleerde wijnkelder en een garage voor maximaal vier voertuigen. Privéruimtes ontworpen voor rust Boven hebben vier suites, elk een eigen badkamer en toegang tot een solariumterras. Op het tuinniveau is een zelfstandig appartement, ideaal voor gasten of personeel, met een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Een villa ondergedompeld in de natuur In het hart van een aangelegde tuin van ongeveer 700 m² biedt het verwarmde zwembad, dat doet denken aan een openluchtjacuzzi, een ideale ontspanningsruimte. Buitenhaarden, schaduwrijke terrassen en mediterrane planten creëren een unieke sfeer. Een privétoegang leidt naar een garageperceel in het vorstendom. Belangrijk punt: Hoewel gedeeltelijk gelegen op Frans grondgebied, is het eigendom volledig geregistreerd in Monaco, wat de juridische en fiscale voordelen van het Monegaskische regime biedt. Een zeldzame kans Tussen Monaco en de Rivièra belichaamt Villa Nelmary een uitzonderlijke levensstijl, waarbij comfort, prestige en privacy worden gecombineerd – een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Juridische informatie Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Erfdienstbaarheden: doorgang en waterrechten (Ténao-bronnen – 4 uur per week).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Mônaco / Beausoleil – Villa excepcional com jardim e piscina privativa, um privilégio raro entre dois países Na fronteira entre Mônaco e França, a Villa Nelmary oferece um estilo de vida verdadeiramente único. É a única propriedade a se beneficiar de um grande jardim paisagístico e de uma piscina privativa, estando totalmente sujeita ao marco legal de Mônaco. Com vista para o Mediterrâneo, esta vila incorpora um modo de vida excepcional, onde elegância e conforto se unem em um panorama aberto para o Principado e a Riviera Francesa. Espaços de convivência luminosos e funcionais Um elevador privativo atende todos os andares da casa. No térreo, a sala de mármore se abre para um amplo terraço perfeito para receber convidados, enquanto a área de jantar adjacente conecta a uma cozinha independente de alto padrão. Um escritório completa este andar. O porão abriga uma adega de vinhos com controle climático e uma garagem para até quatro veículos. Espaços privados projetados para a tranquilidade No andar de cima, quatro suítes têm cada um seu próprio banheiro e acesso a um terraço de solário. No nível do jardim, um apartamento independente, ideal para hóspedes ou funcionários, oferece sala de estar, cozinha totalmente equipada, quarto e casa de chuveiro. Uma vila imersa na natureza No coração de um jardim paisagístico de aproximadamente 700 m², a piscina aquecida, que lembra uma jacuzzi ao ar livre, oferece um espaço ideal para relaxamento. Lareiras externas, terraços sombreados e plantas mediterrâneas criam uma atmosfera única. Um acesso privado leva a um terreno de garagem localizado no Principado. Ponto chave: Embora parcialmente localizada em território francês, a propriedade está totalmente registrada em Mônaco, oferecendo os benefícios legais e fiscais do regime monegasco. Uma oportunidade rara Entre Mônaco e a Riviera, a Villa Nelmary representa um estilo de vida excepcional, unindo conforto, prestígio e privacidade – uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Informações legais Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Servidões: passagem e direitos de água (Nascentes de Ténao – 4 horas por semana).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Монако / Бозолей — исключительная вилла с садом и частным бассейном, редкая привилегия для двух стран На границе Монако и Франции Вилла Нелмари предлагает по-настоящему уникальный образ жизни. Это единственная недвижимость, которая пользуется большим ландшафтным садом и частным бассейном, полностью подчиняясь правовой системе Монако. С видом на Средиземное море эта вилла воплощает исключительный образ жизни, где элегантность и комфорт сливаются в панораму, открытую к княжеству и Французской Ривьере. Светлые и функциональные жилые пространства Частный лифт обслуживает каждый уровень дома. На первом этаже мраморная гостиная выходит на просторную террасу, идеально подходящую для приёма гостей, а соседняя столовая ведёт к элитной отдельной кухне. Этот этаж занимает кабинет. В подвале расположены климат-контролируемый винный погреб и гараж на четыре автомобиля. Частные пространства, созданные для спокойствия На верхнем этаже четыре люкса имеют собственную ванную комнату и выход на террасу солярия. На садовом уровне находится отдельная квартира, идеально подходящая для гостей или персонала, с гостиной, полностью оборудованной кухней, спальней и душевой. Вилла, погружённая в природу В центре благоустроенного сада площадью примерно 700 м² расположен подогреваемый бассейн, напоминающий открытое джакузи, который создаёт идеальное пространство для отдыха. Уличные камины, тенистые террасы и средиземноморские растения создают уникальную атмосферу. Частный доступ ведёт к гаражному участку, расположенному в княжестве. Ключевой момент: хотя частично находится на территории Франции, объект полностью зарегистрирован в Монако, что обеспечивает юридические и финансовые преимущества монегаскского режима. Редкая возможность Между Монако и Ривьерой Вилла Нелмари воплощает исключительный образ жизни, сочетая комфорт, престиж и приватность — редкая возможность на рынке недвижимости. Юридическая информация Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: Сервитуты: проходы и водные права (источники Тенао — 4 часа в неделю).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monaco / Beausoleil – Exceptionell villa med trädgård och privat pool, ett sällsynt privilegium mellan två länder Vid gränsen mellan Monaco och Frankrike erbjuder Villa Nelmary en verkligt unik livsstil. Det är den enda fastigheten som gynnas av en stor anlagd trädgård och en privat pool, samtidigt som den är helt underkastad Monacos rättsliga ramar. Med utsikt över Medelhavet förkroppsligar denna villa ett exceptionellt levnadssätt, där elegans och komfort förenas i ett panorama öppet mot furstendömet och Franska rivieran. Ljusa och funktionella bostadsutrymmen En privat hiss betjänar varje våning i huset. På bottenvåningen öppnar marmorvardagsrummet ut mot en rymlig terrass som är perfekt för underhållning, medan den intilliggande matsalen ansluter till ett exklusivt eget kök. Ett arbetsrum fullbordar denna våning. Källaren rymmer en klimatkontrollerad vinkällare och ett garage för upp till fyra fordon. Privata utrymmen utformade för lugn På övervåningen finns fyra sviter, var och en med eget badrum och tillgång till en solariumsterrass. På trädgårdsnivå finns en fristående lägenhet, idealisk för gäster eller personal, som erbjuder vardagsrum, fullt utrustat kök, sovrum och duschrum. En villa omgiven av naturen I hjärtat av en anlagd trädgård på cirka 700 m² finns den uppvärmda poolen, som påminner om en utomhusjacuzzi, och erbjuder en idealisk plats för avkoppling. Utomhuseldstäder, skuggiga terrasser och medelhavsväxter skapar en unik atmosfär. En privat tillgång leder till en garagetomt belägen i furstendömet. Viktig punkt: Även om den delvis ligger på franskt territorium, är fastigheten helt registrerad i Monaco, vilket ger de juridiska och ekonomiska fördelarna som Monegaskregimen har. En sällsynt möjlighet Mellan Monaco och Rivieran förkroppsligar Villa Nelmary en exceptionell livsstil, där komfort, prestige och privatliv förenar – en sällsynt möjlighet på fastighetsmarknaden. Juridisk information Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: Servitut: passage och vattenrättigheter (Ténao-källorna – 4 timmar per vecka).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monako / Beausoleil – Wyjątkowa willa z ogrodem i prywatnym basenem, rzadki przywilej między dwoma krajami Na granicy Monako i Francji Villa Nelmary oferuje naprawdę wyjątkowy styl życia. Jest to jedyna nieruchomość, która korzysta z dużego, zagospodarowanego ogrodu i prywatnego basenu, jednocześnie podlegającej w pełni ramom prawnym Monako. Z widokiem na Morze Śródziemne ta willa uosabia wyjątkowy styl życia, gdzie elegancja i komfort łączą się w panoramy otwartej na Księstwo i Lafryzja. Jasne i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne Prywatna winda obsługuje każdy poziom domu. Na parterze marmurowy salon wychodzi na przestronny taras idealny do przyjęć, a przylegająca jadalnia łączy się z ekskluzywną, niezależną kuchnią. Na tym piętrze dopełnia się badanie studium. W piwnicy znajduje się klimatyzowana piwnica na wino oraz garaż na maksymalnie cztery pojazdy. Prywatne przestrzenie zaprojektowane dla spokoju Na piętrze znajdują się cztery apartamenty, z własną łazienką i dostępem do tarasu z oranżerium. Na poziomie ogrodu znajduje się niezależne mieszkanie, idealne dla gości lub personelu, oferujące salon, w pełni wyposażoną kuchnię, sypialnię oraz prysznic. Willa zanurzona w naturze W sercu zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 700 m², podgrzewany basen, przypominający otwartą jacuzzi, stanowi idealne miejsce do relaksu. Zewnętrzne kominki, zacienione tarasy i rośliny śródziemnomorskie tworzą wyjątkową atmosferę. Prywatny dostęp prowadzi do działki garażowej znajdującej się w Księstwie. Kluczowa uwaga: Chociaż nieruchomość częściowo znajduje się na terytorium Francji, jest w pełni zarejestrowana w Monako, oferując prawne i finansowe korzyści reżimu monakijskiego. Rzadka okazja Między Monako a Riwierą Villa Nelmary uosabia wyjątkowy styl życia, łącząc komfort, prestiż i prywatność – to rzadka okazja na rynku nieruchomości. Informacje prawne Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: Służebności: prawa do przejścia i prawa wodne (źródła Ténao – 4 godziny tygodniowo).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monako / Beausoleil – Výnimočná vila so záhradou a súkromným bazénom, vzácna výsada medzi dvoma krajinami Na hranici Monaka a Francúzska ponúka Villa Nelmary skutočne jedinečný životný štýl. Je to jediná nehnuteľnosť, ktorá profituje z veľkej upravenej záhrady a súkromného bazéna, pričom je plne podriadená právnemu rámcu Monaka. S výhľadom na Stredozemné more táto vila stelesňuje výnimočný spôsob života, kde sa elegancia a pohodlie spájajú v panoráme otvorenej k kniežatstvu a Francúzskej riviére. Svetlé a funkčné obytné priestory Súkromný výťah obsluhuje každé poschodie domu. Na prízemí sa mramorová obývačka otvára na priestrannú terasu ideálnu na hostenie, zatiaľ čo susedná jedáleň je prepojená s luxusnou nezávislou kuchyňou. Toto poschodie dopĺňa štúdia. V suteréne sa nachádza klimatizovaná vínna pivnica a garáž pre až štyri vozidlá. Súkromné priestory navrhnuté pre pokoj Na poschodí sú štyri apartmány, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu so soláriom. Na úrovni záhrady ponúka samostatný byt, ideálny pre hostí alebo personál, obývačku, plne vybavenú kuchyňu, spálňu a sprchovku. Vila ponorená do prírody V srdci upravenej záhrady s rozlohou približne 700 m² poskytuje vyhrievaný bazén, pripomínajúci otvorenú vírivku, ideálny priestor na oddych. Vonkajšie krby, tienisté terasy a stredomorské rastliny vytvárajú jedinečnú atmosféru. Súkromný prístup vedie na garážový pozemok nachádzajúci sa v kniežatstve. Kľúčový bod: Hoci sa nehnuteľnosť čiastočne nachádza na francúzskom území, je plne registrovaná v Monaku, čo poskytuje právne a finančné výhody monakského režimu. Vzácna príležitosť Medzi Monakom a Riviérou Villa Nelmary stelesňuje výnimočný životný štýl, ktorý spája pohodlie, prestíž a súkromie – vzácna príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami. Právne informácie Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: Vecné bremená: prechod a práva na vodu (pramene Ténao – 4 hodiny týždenne).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monako / Beausoleil – Izvanredna vila s vrtom i privatnim bazenom, rijetka privilegija između dviju zemalja Na granici Monaka i Francuske, Villa Nelmary nudi zaista jedinstven način života. To je jedina nekretnina koja ima koristi od velikog uređenog vrta i privatnog bazena, dok je u potpunosti podložna pravnom okviru Monaka. S pogledom na Mediteran, ova vila utjelovljuje izniman način života, gdje se elegancija i udobnost stapaju u panoramu otvorenom prema Kneževini i Francuskoj rivijeri. Svijetli i funkcionalni životni prostori Privatni lift opslužuje svaki kat kuće. U prizemlju, mramorni dnevni boravak izlazi na prostranu terasu savršenu za druženje, dok se susjedni blagovaonica povezuje s vrhunskom neovisnom kuhinjom. Ovaj kat zaokružuje studija. Podrum sadrži klimatizirani vinski podrum i garažu za do četiri vozila. Privatni prostori dizajnirani za mir Na katu, četiri apartmana imaju vlastitu kupaonicu i pristup terasi solarija. Na razini vrta, samostalan apartman, idealan za goste ili osoblje, nudi dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, spavaću sobu i tuš kabinu. Vila uronjena u prirodu U srcu uređenog vrta od približno 700 m², grijani bazen, koji podsjeća na otvoreni jacuzzi, pruža idealan prostor za opuštanje. Vanjski kamini, sjenovite terase i mediteranske biljke stvaraju jedinstvenu atmosferu. Privatni pristup vodi do garažnog zemljišta smještenog u Kneževini. Ključna točka: Iako se djelomično nalazi na francuskom teritoriju, nekretnina je u potpunosti registrirana u Monaku, nudeći pravne i financijske pogodnosti monegaškog režima. Rijetka prilika Između Monaka i Rivijere, Villa Nelmary utjelovljuje izniman stil života, spajajući udobnost, prestiž i privatnost – rijetku priliku na tržištu nekretnina. Pravne informacije Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: Služnosti: prolaz i prava na vodu (izvori Ténao – 4 sata tjedno).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Monaco / Beausoleil – Villa eccezionale con giardino e piscina privata, un privilegio raro tra due paesi Al confine tra Monaco e Francia, Villa Nelmary offre uno stile di vita davvero unico. È l'unica proprietà a beneficiare di un grande giardino paesaggistico e di una piscina privata, pur essendo pienamente soggetta al quadro giuridico di Monaco. Affacciata sul Mediterraneo, questa villa incarna uno stile di vita eccezionale, dove eleganza e comfort si fondono in un panorama aperto sul Principato e sulla Costa Azzurra francese. Spazi abitativi luminosi e funzionali Un ascensore privato serve ogni piano della casa. Al piano terra, il soggiorno in marmo si apre su una spaziosa terrazza perfetta per ospiti, mentre l'area pranzo adiacente si collega a una cucina indipendente di alta gamma. Uno studio completa questo piano. Il seminterrato ospita una cantina per vini climatizzata e un garage per un massimo di quattro veicoli. Spazi privati progettati per la tranquillità Al piano superiore, quattro suite hanno ciascuna il proprio bagno e accesso a una terrazza solare. Al livello del giardino, un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale, offre un soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e una doccia. Una villa immersa nella natura Nel cuore di un giardino paesaggistico di circa 700 m², la piscina riscaldata, che ricorda una jacuzzi all'aperto, offre uno spazio ideale per il relax. Caminetti esterni, terrazze ombreggiate e piante mediterranee creano un'atmosfera unica. Un accesso privato conduce a un parcheggio situato nel Principato. Punto chiave: Sebbene parzialmente situata sul territorio francese, la proprietà è completamente registrata a Monaco, offrendo i benefici legali e fiscali del regime monegasco. Un'opportunità rara Tra Monaco e la Riviera, Villa Nelmary incarna uno stile di vita eccezionale, unendo comfort, prestigio e privacy – un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Informazioni legali Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: Servitù: diritto di passaggio e diritti d'acqua (sorgenti di Ténao – 4 ore a settimana).
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished