539.251 EUR
4 Ba
300 m²
Diese geräumige Ebene bietet eine enorme Flexibilität. Früher ein Fitnessstudio, kann es leicht in mehrere Büro- oder Einzelhandelsflächen umgewandelt werden – ideal für Langzeitmieten oder Ihr eigenes Geschäftsvorhaben. Alternativ kann es zu einer privaten Eigentümerresidenz umgebaut werden, während das Obergeschoss weiterhin vermietet wird. Zu den Funktionen gehören: Ein privates Zimmer mit Vollbad Ein zusätzliches Badezimmer und eine halbe Badewanne Klimatisierung Sichtbarkeit und Zugänglichkeit zur Straße hin 4 private Parkplätze an der Hauptstraße Zweite Etage – Renovierte Airbnb-Einkommenseinheiten
Die zweite Etage wurde kürzlich aktualisiert und ist ein voll funktionsfähiges Airbnb mit einer starken Vermietungshistorie und einem Bruttojahreseinkommen von ca. 35.000 USD. Es wird von Stammgästen hoch bewertet und bietet vom ersten Tag an ein schlüsselfertiges Einkommen. Einheit 1: Kingsize-Bett, Kochnische, Klimaanlage, TV, komplettes Badezimmer Einheit 2: Zwei Doppelbetten, voll ausgestattete Küche, Balkon, Klimaanlage, TV, komplettes Badezimmer Einheit 3: Ein Doppelbett, Küche, Balkon, Klimaanlage, TV, komplettes Badezimmer Alle Einheiten sind in ausgezeichnetem Zustand und wurden sorgfältig gewartet. Weitere Highlights: Vollständig eingezäunt für die Sicherheit der Gäste Raum für Ausbau oder Weiterentwicklung im Heck Hohe Passantenfrequenz und Sichtbarkeit Kein Fahrzeug erforderlich – alles ist zu Fuß erreichbar Möbel inklusive. Mit Ausnahme der Fitnessgeräte. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit doppeltem Einkommen in einer stark nachgefragten Lage suchen. Vollständige Finanzen sind auf Anfrage für ernsthafte Käufer erhältlich. Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um eine private Vorführung oder eine virtuelle Tour zu vereinbaren.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Добре дошли в една от най-емблематичните инвестиционни възможности на Пуерто Виехо - уникален имот със смесено предназначение, идеално разположен в оживения център на града. Само на 80 метра от плажа и на няколко крачки от популярни крайбрежни ресторанти, магазини, хранителни магазини, банки, аптеки и училища, това е рядък шанс да притежавате първокласни недвижими имоти в един от най-посещаваните карибски градове в Коста Рика. Преглед на имота: Размер на парцела: 8,020 m² Място: Главен път, център на Пуерто Виехо Зониране: Морска зона (прилага се годишна такса за право на ползване) Близост: 1 минута пеша до плажа, 5 минути пеша до основните услуги Паркинг: общо 10 места (4 отпред, 6 затворени отзад) Първи етаж – търговски потенциал или жилище на собственика
Това просторно ниво предлага огромна гъвкавост. Бивша фитнес зала, тя може лесно да бъде превърната в множество офис или търговски площи - идеална за дългосрочно отдаване под наем или ваше собствено бизнес начинание. Като алтернатива може да се реновира в жилище на частен собственик, като същевременно продължава да се наеме горният етаж. Характеристиките включват: Една самостоятелна стая с пълна баня Допълнителна баня и половин баня Климатик Видимост и достъпност по улиците 4 частни паркоместа на главния път Втори етаж – реновирани жилища за доходи на Airbnb
Наскоро актуализиран, вторият етаж е напълно работещ Airbnb със силна история на наеми и брутен годишен доход от приблизително $35,000 USD. Високо оценен от постоянните гости, той предлага доходи до ключ от първия ден. Раздел 1: Двойно легло, кухненски бокс, климатик, телевизор, баня с тоалетна Раздел 2: Две двойни легла, напълно оборудвана кухня, тераса, климатик, телевизор, пълен санитарен възел Раздел 3: Едно двойно легло, кухня, тераса, климатик, телевизор, баня с тоалетна Всички устройства са в отлично състояние и са щателно поддържани. Допълнителни акценти: Напълно ограден за сигурност на гостите Място за разширяване или по-нататъшно развитие отзад Голям пешеходен трафик и видимост Няма нужда от превозно средство - всичко е на пешеходно разстояние Включени мебели. С изключение на фитнес оборудването. Това е изключителна възможност за инвеститори, които търсят имот с двоен доход на място с голямо търсене. Пълните финансови данни са на разположение при поискване на сериозни купувачи. Свържете се с нашия екип днес, за да насрочите частно шоу или виртуална обиколка.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Willkommen in einer der kultigsten Investitionsmöglichkeiten von Puerto Viejo - einer einzigartigen gemischt genutzten Immobilie in idealer Lage im pulsierenden Stadtkern. Nur 80 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Schritte von beliebten Strandrestaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken und Schulen entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, erstklassige Immobilien in einer der meistbesuchten Karibikstädte Costa Ricas zu besitzen. Überblick über die Immobilie: Grundstücksgröße: 8.020 m² Ort: Hauptstraße, Innenstadt von Puerto Viejo Zonierung: Maritime Zone (jährliche Nutzungsrechtsgebühr) Nähe: 1 Minute zu Fuß zum Strand, 5 Minuten zu Fuß zu den wichtigsten Dienstleistungen Parkplätze: insgesamt 10 Stellplätze (4 vorne, 6 eingezäunt hinten) Erster Stock – Kommerzielles Potenzial oder Eigentümerwohnung
Diese geräumige Ebene bietet eine enorme Flexibilität. Früher ein Fitnessstudio, kann es leicht in mehrere Büro- oder Einzelhandelsflächen umgewandelt werden – ideal für Langzeitmieten oder Ihr eigenes Geschäftsvorhaben. Alternativ kann es zu einer privaten Eigentümerresidenz umgebaut werden, während das Obergeschoss weiterhin vermietet wird. Zu den Funktionen gehören: Ein privates Zimmer mit Vollbad Ein zusätzliches Badezimmer und eine halbe Badewanne Klimatisierung Sichtbarkeit und Zugänglichkeit zur Straße hin 4 private Parkplätze an der Hauptstraße Zweite Etage – Renovierte Airbnb-Einkommenseinheiten
Die zweite Etage wurde kürzlich aktualisiert und ist ein voll funktionsfähiges Airbnb mit einer starken Vermietungshistorie und einem Bruttojahreseinkommen von ca. 35.000 USD. Es wird von Stammgästen hoch bewertet und bietet vom ersten Tag an ein schlüsselfertiges Einkommen. Einheit 1: Kingsize-Bett, Kochnische, Klimaanlage, TV, komplettes Badezimmer Einheit 2: Zwei Doppelbetten, voll ausgestattete Küche, Balkon, Klimaanlage, TV, komplettes Badezimmer Einheit 3: Ein Doppelbett, Küche, Balkon, Klimaanlage, TV, komplettes Badezimmer Alle Einheiten sind in ausgezeichnetem Zustand und wurden sorgfältig gewartet. Weitere Highlights: Vollständig eingezäunt für die Sicherheit der Gäste Raum für Ausbau oder Weiterentwicklung im Heck Hohe Passantenfrequenz und Sichtbarkeit Kein Fahrzeug erforderlich – alles ist zu Fuß erreichbar Möbel inklusive. Mit Ausnahme der Fitnessgeräte. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit doppeltem Einkommen in einer stark nachgefragten Lage suchen. Vollständige Finanzen sind auf Anfrage für ernsthafte Käufer erhältlich. Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um eine private Vorführung oder eine virtuelle Tour zu vereinbaren.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Καλώς ήρθατε σε μία από τις πιο εμβληματικές επενδυτικές ευκαιρίες του Puerto Viejo - ένα μοναδικό ακίνητο μικτής χρήσης σε ιδανική τοποθεσία στο ζωντανό κέντρο της πόλης. Μόλις 80 μέτρα από την παραλία και λίγα βήματα μακριά από δημοφιλή παραθαλάσσια εστιατόρια, καταστήματα, παντοπωλεία, τράπεζες, φαρμακεία και σχολεία, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε προνομιακή ακίνητη περιουσία σε μια από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Καραϊβικής της Κόστα Ρίκα. Επισκόπηση Ακινήτου: Μέγεθος Οικοπέδου: 8,020 m² Τοποθεσία: Κεντρικός δρόμος, στο κέντρο του Puerto Viejo Χωρίζω σε ζώνες: Θαλάσσια ζώνη (ισχύει ετήσιο τέλος δικαιώματος χρήσης) Εγγύτητα: 1 λεπτό με τα πόδια από την παραλία, 5 λεπτά με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες Parking: 10 θέσεις συνολικά (4 μπροστά, 6 περιφραγμένες πίσω) Πρώτος όροφος – Εμπορική δυνατότητα ή κατοικία ιδιοκτήτη
Αυτό το ευρύχωρο επίπεδο προσφέρει τεράστια ευελιξία. Πρώην γυμναστήριο, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε πολλαπλούς χώρους γραφείων ή καταστημάτων - ιδανικό για μακροχρόνιες ενοικιάσεις ή το δικό σας επιχειρηματικό εγχείρημα. Εναλλακτικά, μπορεί να ανακαινιστεί σε κατοικία ιδιώτη ενώ συνεχίζει να νοικιάζει τον επάνω όροφο. Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα περιλαμβάνουν: Ένα ιδιωτικό δωμάτιο με πλήρες μπάνιο Ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο και μισή μπανιέρα Κλιματισμός Ορατότητα και προσβασιμότητα με μέτωπο προς το δρόμο 4 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στον κεντρικό δρόμο Δεύτερος όροφος – Ανακαινισμένες μονάδες εισοδήματος Airbnb
Πρόσφατα ενημερωμένος, ο δεύτερος όροφος είναι ένα πλήρως λειτουργικό Airbnb με ισχυρό ιστορικό ενοικίασης και ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα περίπου 35.000 δολαρίων ΗΠΑ. Έχει λάβει υψηλή βαθμολογία από επαναλαμβανόμενους επισκέπτες, προσφέρει έσοδα με το κλειδί στο χέρι από την πρώτη μέρα. Ενότητα 1: King κρεβάτι, μικρή κουζίνα, AC, τηλεόραση, πλήρες μπάνιο Ενότητα 2: Δύο διπλά κρεβάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπαλκόνι, AC, τηλεόραση, πλήρες μπάνιο Ενότητα 3: Ένα διπλό κρεβάτι, κουζίνα, μπαλκόνι, AC, τηλεόραση, πλήρες μπάνιο Όλες οι μονάδες είναι σε άριστη κατάσταση και έχουν συντηρηθεί σχολαστικά. Επιπλέον επισημάνσεις: Πλήρως περιφραγμένο για την ασφάλεια των επισκεπτών Χώρος για επέκταση ή περαιτέρω ανάπτυξη στο πίσω μέρος Υψηλή κυκλοφορία πεζών και ορατότητα Δεν χρειάζεται όχημα - όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια Περιλαμβάνονται έπιπλα. Εκτός από τον εξοπλισμό γυμναστικής. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για τους επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο διπλού εισοδήματος σε μια τοποθεσία υψηλής ζήτησης. Πλήρη οικονομικά διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος σε σοβαρούς αγοραστές. Επικοινωνήστε με την ομάδα μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παράσταση ή εικονική περιήγηση.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Bienvenido a una de las oportunidades de inversión más emblemáticas de Puerto Viejo: una propiedad única de uso mixto idealmente ubicada en el vibrante centro de la ciudad. A solo 80 metros de la playa y a pasos de populares restaurantes frente al mar, tiendas, supermercados, bancos, farmacias y escuelas, esta es una oportunidad única de poseer bienes raíces de primera calidad en una de las ciudades caribeñas más visitadas de Costa Rica. Descripción general de la propiedad: Tamaño del Lote: 8,020 m² Ubicación: Carretera principal, centro de Puerto Viejo Zonificación: Zona Marítima (se aplica una tarifa anual por derecho de uso) Proximidad: 1 minuto a pie de la playa, 5 minutos a pie de los servicios esenciales Estacionamiento: 10 espacios en total (4 en el frente, 6 en la parte trasera) Primer Piso – Potencial Comercial o Residencia del Propietario
Este espacioso nivel ofrece una gran flexibilidad. Anteriormente un gimnasio, se puede convertir fácilmente en múltiples oficinas o espacios comerciales, ideal para alquileres a largo plazo o su propia empresa comercial. Alternativamente, se puede renovar para convertirlo en la residencia de un propietario privado mientras se continúa alquilando el piso superior. Las características incluyen: Una habitación privada con baño completo Un baño completo adicional y un medio baño Climatización Visibilidad y accesibilidad de cara a la calle 4 plazas de aparcamiento privadas en la carretera principal Segundo piso – Unidades de ingresos renovadas de Airbnb
Recientemente actualizado, el segundo piso es un Airbnb en pleno funcionamiento con un sólido historial de alquiler y un ingreso bruto anual de aproximadamente $ 35,000 USD. Muy bien valorado por los clientes habituales, ofrece ingresos llave en mano desde el primer día. Unidad 1: Cama King, kitchenette, aire acondicionado, TV, baño completo Unidad 2: Dos camas dobles, cocina completa, balcón, aire acondicionado, TV, baño completo Unidad 3: Una cama doble, cocina, balcón, aire acondicionado, TV, baño completo Todas las unidades están en excelentes condiciones y han sido meticulosamente mantenidas. Aspectos destacados adicionales: Totalmente vallada para la seguridad de los huéspedes Espacio para expansión o mayor desarrollo en la parte posterior Alto tráfico peatonal y visibilidad No hay necesidad de un vehículo, todo está a poca distancia Mobiliario incluido. Excepto el equipo de gimnasia. Esta es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan una propiedad de doble ingreso en una ubicación de alta demanda. Finanzas completas disponibles a pedido para compradores serios. Póngase en contacto con nuestro equipo hoy mismo para programar una visita privada o virtual.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Bienvenue dans l’une des opportunités d’investissement les plus emblématiques de Puerto Viejo - une propriété à usage mixte unique idéalement située dans le centre-ville animé. À seulement 80 mètres de la plage et à quelques pas des restaurants populaires en bord de mer, des magasins, des épiceries, des banques, des pharmacies et des écoles, il s’agit d’une chance rare de posséder un bien immobilier de premier ordre dans l’une des villes les plus visitées des Caraïbes du Costa Rica. Aperçu de la propriété : Superficie du terrain : 8 020 m² Emplacement: Route principale, centre-ville de Puerto Viejo Zonage: Zone maritime (droit d’utilisation annuel applicable) Proximité : 1 minute à pied de la plage, 5 minutes à pied des services essentiels Parking : 10 places au total (4 à l’avant, 6 fermées à l’arrière) Premier étage – potentiel commercial ou résidence du propriétaire
Ce niveau spacieux offre une grande flexibilité. Anciennement une salle de sport, elle peut être facilement convertie en plusieurs bureaux ou espaces de vente au détail, ce qui est idéal pour les locations à long terme ou votre propre entreprise. Alternativement, il peut être rénové en résidence privée tout en continuant à louer l’étage supérieur. Les caractéristiques comprennent : Une chambre privée avec salle de bain complète Une salle de bain complète supplémentaire et une demi-baignoire Climatisation Visibilité et accessibilité face à la rue 4 places de parking privées sur la route principale Deuxième étage – Unités de revenus Airbnb rénovées
Récemment mis à jour, le deuxième étage est un Airbnb entièrement opérationnel avec un solide historique de location et un revenu annuel brut d’environ 35 000 USD. Très apprécié par les clients réguliers, il offre un revenu clé en main dès le premier jour. Unité 1 : Lit king, kitchenette, climatisation, TV, salle de bain complète Unité 2 : Deux lits doubles, cuisine complète, balcon, climatisation, TV, salle de bain complète Unité 3 : Un lit double, cuisine, balcon, climatisation, TV, salle de bain complète Toutes les unités sont en excellent état et ont été méticuleusement entretenues. Faits saillants supplémentaires : Entièrement clôturé pour la sécurité des invités Possibilité d’agrandissement ou de développement à l’arrière Circulation piétonnière et visibilité élevées Pas besoin de véhicule, tout est accessible à pied Meubles inclus. Sauf l’équipement de gymnastique. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à double revenu dans un lieu à forte demande. Les données financières complètes sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou virtuelle.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Benvenuti in una delle opportunità di investimento più iconiche di Puerto Viejo: un'esclusiva proprietà a uso misto idealmente situata nel vivace centro della città. A soli 80 metri dalla spiaggia e a pochi passi da famosi ristoranti sulla spiaggia, negozi, negozi di alimentari, banche, farmacie e scuole, questa è una rara opportunità di possedere immobili di prima qualità in una delle città caraibiche più visitate del Costa Rica. Panoramica della proprietà: Superficie particela: 8.020 m² Ubicazione: Strada principale, centro di Puerto Viejo Zonizzazione: Zona marittima (si applica una tariffa annuale per il diritto d'uso) Vicinanza: 1 minuto a piedi dalla spiaggia, 5 minuti a piedi dai servizi essenziali Parcheggio: 10 posti totali (4 davanti, 6 recintati sul retro) Primo piano – Potenziale commerciale o residenza del proprietario
Questo spazioso livello offre un'enorme flessibilità. Precedentemente una palestra, può essere facilmente convertita in più uffici o spazi commerciali, ideali per affitti a lungo termine o per la propria impresa commerciale. In alternativa, può essere ristrutturato in una residenza privata di proprietà pur continuando ad affittare il piano superiore. Le caratteristiche includono: Una stanza privata con bagno completo Un ulteriore bagno completo e una vasca di servizio Climatizzazione Visibilità e accessibilità rivolte verso la strada 4 posti auto privati sulla strada principale Secondo Piano – Unità di Reddito Airbnb Ristrutturata
Recentemente rinnovato, il secondo piano è un Airbnb pienamente operativo con una solida storia di affitti e un reddito annuo lordo di circa $ 35.000 USD. Molto apprezzato dagli ospiti abituali, offre entrate chiavi in mano fin dal primo giorno. Unità didattica 1: Letto king size, angolo cottura, aria condizionata, TV, bagno completo Unità didattica 2: Due letti matrimoniali, cucina completa, balcone, aria condizionata, TV, bagno completo Unità 3: Un letto matrimoniale, cucina, balcone, aria condizionata, TV, bagno completo Tutte le unità sono in ottime condizioni e sono state meticolosamente mantenute. Ulteriori punti salienti: Completamente recintato per la sicurezza degli ospiti Spazio per l'espansione o l'ulteriore sviluppo nella parte posteriore Elevato traffico pedonale e visibilità Non c'è bisogno di un veicolo: tutto è raggiungibile a piedi Mobili inclusi. Tranne l'attrezzatura da palestra. Si tratta di un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano una proprietà a doppio reddito in una posizione ad alta domanda. I dati finanziari completi sono disponibili su richiesta per gli acquirenti seri. Contatta il nostro team oggi stesso per programmare una mostra privata o un tour virtuale.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Witamy w jednej z najbardziej znanych możliwości inwestycyjnych Puerto Viejo — wyjątkowej nieruchomości wielofunkcyjnej, idealnie zlokalizowanej w tętniącym życiem centrum miasta. Zaledwie 80 metrów od plaży i kilka kroków od popularnych restauracji przy plaży, sklepów, sklepów spożywczych, banków, aptek i szkół, jest to rzadka szansa na posiadanie doskonałej nieruchomości w jednym z najczęściej odwiedzanych karaibskich miast Kostaryki. Przegląd nieruchomości: Powierzchnia działki: 8 020 m² Lokalizacja: Główna droga, centrum Puerto Viejo Stref: Strefa morska (obowiązuje roczna opłata za prawo użytkowania) Bliskość: 1 minuta spacerem do plaży, 5 minut spacerem do podstawowych usług Parking: łącznie 10 miejsc (4 z przodu, 6 z tyłu) Pierwsze piętro – potencjał komercyjny lub rezydencja właściciela
Ten przestronny poziom oferuje ogromną elastyczność. Dawniej była to siłownia, ale można ją łatwo przekształcić w wiele pomieszczeń biurowych lub handlowych — idealna na wynajem długoterminowy lub własne przedsięwzięcie biznesowe. Alternatywnie można go wyremontować i przekształcić w rezydencję prywatnego właściciela, kontynuując wynajem górnego piętra. Funkcje obejmują: Jeden prywatny pokój z wanną Dodatkowa łazienka z pełnym wyposażeniem i pół wanny Klimatyzacja Widoczność i dostępność od strony ulicy 4 prywatne miejsca parkingowe przy głównej drodze Drugie piętro – odnowione jednostki dochodowe Airbnb
Niedawno zmodernizowane drugie piętro to w pełni działające Airbnb z bogatą historią wynajmu i rocznym dochodem brutto w wysokości około 35 000 USD. Wysoko oceniany przez stałych gości, oferuje dochód pod klucz od pierwszego dnia. Dział 1: Duże łóżko, aneks kuchenny, klimatyzacja, TV, pełny łazienka Dział 2: Dwa podwójne łóżka, w pełni wyposażona kuchnia, balkon, klimatyzacja, TV, pełna łazienka Dział 3: Jedno podwójne łóżko, kuchnia, balkon, klimatyzacja, TV, pełna łazienka Wszystkie jednostki są w doskonałym stanie i zostały skrupulatnie utrzymane. Dodatkowe atrakcje: W pełni ogrodzony dla bezpieczeństwa gości Miejsce na rozbudowę lub dalszy rozwój z tyłu Duży ruch pieszy i widoczność Nie ma potrzeby korzystania z pojazdu — wszystko jest w odległości spaceru Meble w komplecie. Z wyjątkiem sprzętu do ćwiczeń. Jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o podwójnym dochodzie w lokalizacji o wysokim popycie. Pełne dane finansowe dostępne na żądanie dla poważnych nabywców. Skontaktuj się z naszym zespołem już dziś, aby umówić się na prywatny pokaz lub wirtualną wycieczkę.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Добро пожаловать в одну из самых знаковых инвестиционных возможностей Пуэрто-Вьехо — уникальную многофункциональную недвижимость, идеально расположенную в оживленном центре города. Всего в 80 метрах от пляжа и в нескольких шагах от популярных пляжных ресторанов, магазинов, продуктовых магазинов, банков, аптек и школ, это редкий шанс стать владельцем первоклассной недвижимости в одном из самых посещаемых карибских городов Коста-Рики. Обзор недвижимости: Размер участка: 8 020 m² Местоположение: Главная дорога, центр города Пуэрто-Вьехо Районирование: Морская зона (взимается ежегодная плата за право пользования) Близость: 1 минута ходьбы до пляжа, 5 минут ходьбы до основных услуг Парковка: всего 10 мест (4 спереди, 6 закрытых сзади) Первый этаж – коммерческий потенциал или резиденция владельца
Этот просторный уровень обеспечивает невероятную гибкость. Ранее это был тренажерный зал, но его можно легко переоборудовать в несколько офисных или торговых помещений — идеально подходит для долгосрочной аренды или вашего собственного бизнеса. В качестве альтернативы, его можно переоборудовать в резиденцию частного владельца, продолжая сдавать в аренду верхний этаж. Особенности включают в себя: Одна отдельная комната с полноценной ванной Дополнительная ванная комната и полуванная комната Кондиционирование Видимость и доступность с улицы 4 частных парковочных места на главной дороге Второй этаж – отремонтированные доходные квартиры Airbnb
Недавно обновленный второй этаж представляет собой полностью функционирующий Airbnb с хорошей историей аренды и валовым годовым доходом около 35 000 долларов США. Высоко оцененный постоянными гостями, он предлагает доход под ключ с первого дня. Блок 1: Большая двуспальная кровать, мини-кухня, кондиционер, телевизор, полностью оборудованная ванная комната Блок 2: Две двуспальные кровати, полностью оборудованная кухня, балкон, кондиционер, телевизор, полностью оборудованная ванная комната Раздел 3: Одна двуспальная кровать, кухня, балкон, кондиционер, телевизор, полностью оборудованный санузел Все квартиры находятся в отличном состоянии и прошли тщательное техническое обслуживание. Дополнительные особенности: Полностью огорожен для безопасности гостей Пространство для расширения или дальнейшего развития в задней части Высокий пешеходный трафик и видимость Нет необходимости в транспортном средстве — все в шаговой доступности Мебель в комплекте. За исключением тренажерного зала. Это исключительная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с двойным доходом в месте с высоким спросом. Полные финансовые данные доступны по запросу серьезным покупателям. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы запланировать частный показ или виртуальный тур.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Welcome to one of Puerto Viejo’s most iconic investment opportunities — a unique mixed-use property ideally located in the vibrant downtown core. Just 80 meters from the beach and steps away from popular beachfront restaurants, shopping, grocery stores, banks, pharmacies, and schools, this is a rare chance to own prime real estate in one of Costa Rica’s most visited Caribbean towns. Property Overview: Lot Size: 8,020 m² Location: Main road, downtown Puerto Viejo Zoning: Maritime Zone (annual right-of-use fee applicable) Proximity: 1-minute walk to beach, 5-minute walk to essential services Parking: 10 spaces total (4 in front, 6 gated in the back) First Floor – Commercial Potential or Owner’s Residence
This spacious level offers tremendous flexibility. Formerly a gym, it can be easily converted into multiple office or retail spaces — ideal for long-term rentals or your own business venture. Alternatively, it can be renovated into a private owner’s residence while continuing to rent the upper floor. Features include: One private room with a full bath An additional full bathroom and a half bath Air conditioning Street-facing visibility and accessibility 4 private parking spaces on the main road Second Floor – Renovated Airbnb Income Units
Recently updated, the second floor is a fully operational Airbnb with a strong rental history and a gross annual income of approximately $35,000 USD. Highly rated by repeat guests, it offers turnkey income from day one. Unit 1: King bed, kitchenette, AC, TV, full bathroom Unit 2: Two double beds, full kitchen, balcony, AC, TV, full bathroom Unit 3: One double bed, kitchen, balcony, AC, TV, full bathroom All units are in excellent condition and have been meticulously maintained. Additional Highlights: Fully fenced for guest security Room for expansion or further development in the back High foot traffic and visibility No need for a vehicle — everything is within walking distance Furniture included. Except the Gym Equipment. This is an exceptional opportunity for investors seeking a dual-income property in a high-demand location. Full financials available upon request to serious buyers. Contact our team today to schedule a private showing or virtual tour.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Vítejte v jedné z nejikoničtějších investičních příležitostí v Puerto Viejo — jedinečné multifunkční nemovitosti ideálně umístěné v pulzujícím centru města. Pouhých 80 metrů od pláže a jen pár kroků od oblíbených restaurací u pláže, obchodů, obchodů s potravinami, bank, lékáren a škol je to vzácná příležitost vlastnit špičkovou nemovitost v jednom z nejnavštěvovanějších karibských měst Kostariky. Přehled nemovitosti: Velikost pozemku: 8 020 m² Lokalita: Hlavní silnice, centrum Puerto Viejo Územní plánování: Námořní zóna (roční poplatek za právo užívání (platný roční poplatek za právo užívání) Blízkost: 1 minuta chůze na pláž, 5 minut chůze k nezbytným službám Parkování: celkem 10 míst (4 vpředu, 6 vzadu s branou) První patro – komerční potenciál nebo rezidence majitele
Tato prostorná úroveň nabízí obrovskou flexibilitu. Dříve to byla posilovna, kterou lze snadno přeměnit na více kancelářských nebo maloobchodních prostor — ideální pro dlouhodobé pronájmy nebo vlastní podnikání. Alternativně lze budovu zrekonstruovat na bydlení soukromého vlastníka, zatímco horní patro zůstává pronajímáno. Mezi funkce patří: Jeden soukromý pokoj s plnou koupelnou Další plnohodnotná koupelna a půl koupelna Klimatizace Viditelnost a přístupnost přímo do ulice 4 soukromá parkovací místa na hlavní silnici Druhé patro – Zrekonstruované jednotky Airbnb Income
Nedávno modernizované druhé patro je plně funkční Airbnb s bohatou historií pronájmů a hrubým ročním příjmem přibližně 35 000 USD. Je vysoce hodnocený opakovanými návštěvníky a nabízí od prvního dne příjem na klíč. Jednotka 1: Manželská postel, kuchyňský kout, klimatizace, televize, kompletní koupelna Jednotka 2: Dvě manželské postele, plně vybavená kuchyň, balkon, klimatizace, televize, kompletní koupelna Jednotka 3: Jedna manželská postel, kuchyň, balkon, klimatizace, televize, kompletní koupelna Všechny jednotky jsou ve výborném stavu a byly pečlivě udržovány. Další zajímavosti: Plně oplocený pro bezpečnost hostů Prostor pro rozšíření nebo další rozvoj vzadu Vysoký provoz a viditelnost Není potřeba žádné vozidlo — vše je v docházkové vzdálenosti Nábytek zahrnutý. Kromě vybavení do posilovny. Jedná se o výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s dvojím příjmem na místě s vysokou poptávkou. Kompletní finanční informace jsou k dispozici na vyžádání vážným kupujícím. Kontaktujte náš tým ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku nebo virtuální prohlídku.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Bem-vindo a uma das oportunidades de investimento mais icônicas de Puerto Viejo — uma propriedade única de uso misto, idealmente localizada no vibrante centro da cidade. A apenas 80 metros da praia e a poucos passos de restaurantes populares à beira-mar, lojas, supermercados, bancos, farmácias e escolas, esta é uma rara oportunidade de possuir imóveis de alto padrão em uma das cidades caribenhas mais visitadas da Costa Rica. Visão Geral do Imóvel: Tamanho do lote: 8.020 m² Localização: Rua principal, centro de Puerto Viejo Zoneamento: Zona Marítima (taxa anual de direito de uso aplicável) Proximidade: 1 minuto a pé da praia, 5 minutos a pé dos serviços essenciais Estacionamento: 10 vagas no total (4 na frente, 6 com portão atrás) Primeiro Andar – Potencial Comercial ou Residência do Proprietário
Esse nível espaçoso oferece uma flexibilidade tremenda. Anteriormente uma academia, ela pode ser facilmente convertida em vários escritórios ou varejo — ideal para aluguéis de longo prazo ou para seu próprio empreendimento. Alternativamente, pode ser reformado para se tornar uma residência de proprietário privado, enquanto continua alugando o andar superior. As características incluem: Um quarto privativo com banheiro completo Um banheiro completo adicional e um lavabo Ar-condicionado Visibilidade e acessibilidade voltadas para a rua 4 vagas de estacionamento privativas na via principal Segundo Andar – Unidades de Renda Airbnb Reformadas
Recentemente atualizado, o segundo andar é um Airbnb totalmente operacional, com um histórico de aluguel sólido e uma renda bruta anual de aproximadamente $35.000 USD. Altamente avaliado por visitantes recorrentes, oferece renda pronta para a mão desde o primeiro dia. Unidade 1: Cama king, kitchenette, ar-condicionado, TV, banheiro completo Unidade 2: Duas camas de casal, cozinha completa, varanda, ar-condicionado, TV, banheiro completo Unidade 3: Uma cama de casal, cozinha, varanda, ar-condicionado, TV, banheiro completo Todas as unidades estão em excelente estado e foram meticulosamente mantidas. Destaques adicionais: Totalmente cercada para segurança de hóspedes Espaço para expansão ou desenvolvimento adicional na parte de trás Alto fluxo de pedestres e visibilidade Não precisa de veículo — tudo fica a uma distância a pé Móveis incluídos. Exceto os equipamentos da academia. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um imóvel de renda dupla em um local de alta demanda. Os resultados financeiros completos estão disponíveis mediante solicitação para compradores sérios. Entre em contato com nossa equipe hoje mesmo para agendar uma apresentação privada ou tour virtual.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine Välkommen till en av Puerto Viejos mest ikoniska investeringsmöjligheter – en unik blandad användningsbostad, idealiskt belägen i det livfulla centrum. Bara 80 meter från stranden och bara några steg från populära restauranger, shopping, mataffärer, banker, apotek och skolor är detta en sällsynt chans att äga förstklassig fastighet i en av Costa Ricas mest besökta karibiska städer. Översikt över fastigheten: Tomtstorlek: 8 020 m² Plats: Huvudvägen, centrala Puerto Viejo Zonindelning: Maritimzon (årlig användningsavgift gäller) Närhet: 1 minuts promenad till stranden, 5 minuters promenad till viktiga tjänster Parkering: totalt 10 platser (4 fram, 6 med grind bak) Första våningen – Kommersiell potential eller ägarens bostad
Denna rymliga våning erbjuder enorm flexibilitet. Tidigare ett gym kan det enkelt omvandlas till flera kontors- eller butikslokaler – idealiskt för långtidsuthyrning eller eget företag. Alternativt kan den renoveras till en privat ägares bostad samtidigt som övervåningen fortsätter att hyras. Funktioner inkluderar: Ett privat rum med fullt badrum Ett extra komplett badrum och ett gästbadrum Luftkonditionering Synlighet och tillgänglighet mot gatan 4 privata parkeringsplatser på huvudvägen Andra våningen – Renoverade Airbnb-inkomstenheter
Nyligen uppdaterad är andra våningen en fullt fungerande Airbnb med en stark uthyrningshistorik och en bruttoårsinkomst på cirka 35 000 USD. Högt rankad av återkommande gäster erbjuder den nyckelfärdig inkomst från dag ett. Enhet 1: King size-säng, pentry, AC, TV, komplett badrum Enhet 2: Två dubbelsängar, fullt utrustat kök, balkong, AC, TV, komplett badrum Enhet 3: En dubbelsäng, kök, balkong, AC, TV, komplett badrum Alla enheter är i utmärkt skick och har underhållits noggrant. Ytterligare höjdpunkter: Fullt inhägnad för gästsäkerhet Utrymme för utbyggnad eller vidare utveckling på baksidan Hög fottrafik och synlighet Ingen bil behövs – allt ligger inom gångavstånd Möbler inkluderade. Förutom gymutrustningen. Detta är en exceptionell möjlighet för investerare som söker en dubbelinkomst-fastighet i en efterfrågad miljö. Fullständiga ekonomiska uppgifter finns tillgängliga på begäran för seriösa köpare. Kontakta vårt team idag för att boka en privat visning eller virtuell rundtur.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Satellite TV
- Washing Machine