1.500.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Amsterdam
1.500.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105480994
/ 105480994
Aktenzeichen:
EDEN-T105480994
Land:
NL
Stadt:
Amsterdam
Postleitzahl:
1016 RK
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
188 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Diese atemberaubende, luxuriöse Residenz von 188 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Jordaan. Dieses geräumige Apartment erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein helles und luftiges Wohnzimmer mit offener Küche, vier großzügige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und schöne authentische Details. Genießen Sie ultimativen Komfort und eine ideale Lage, nur einen Steinwurf von den berühmten "Neun Straßen" und einer Vielzahl von charmanten Cafés und Restaurants entfernt. Zugänglichkeit
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Herzen des beliebten Jordaan und ist nur wenige Minuten von den berühmten "Neun Straßen" entfernt. Das Jordaan ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, historische Architektur, ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés und einzigartige Boutiquen. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ekoplaza, Marqt und Albert Heijn sind leicht zu erreichen. Der Leidseplein, in dem sich die Stadsschouwburg, Kinos und das DeLaMar-Theater befinden, ist nur fünf Gehminuten entfernt. Der Vondelpark ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß erreichbar und die Ringstraße A10 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Parken ist über ein Genehmigungssystem auf der Straße oder in einem nahe gelegenen Parkhaus, wie z. B. dem Q-Park Marnixstraat, möglich (weitere Informationen finden Sie auf der Website der Stadtverwaltung Amsterdam). Layout
Das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus verfügt über einen Aufzug. Dritte Etage
Der Eingang bietet Zugang zu einer Innentreppe, die in die vierte Etage führt. Vierte Etage
Über den Flur mit separatem WC gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld mit eingebauter Dunstabzugshaube und eine Kücheninsel mit einem Quooker-Wasserhahn. Die verlängerte Insel geht nahtlos in einen Essbereich über, der sich perfekt für Unterhaltung eignet. Eine markante Arbeitsplatte aus Marmor erstreckt sich bis in den Spülenbereich und verleiht ihm einen Hauch von Eleganz. An der Vorderseite befindet sich das Wohnzimmer mit originalen Holzbalken, die den einzigartigen Charakter des Raumes unterstreichen. Eine Schiebetür auf der Rückseite führt zu einem großzügigen Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem luxuriösen Bad en suite. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine geräumige ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken aus Marmor mit Unterschrank. Die freiliegenden Holzbalken in der Gewölbedecke tragen zum warmen und einladenden Ambiente bei. Auf dieser Etage befinden sich auch ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Fünfte Etage
Eine Treppe im Wohnzimmer, die von einer Glastür mit Stahlrahmen umschlossen wird, führt zum Treppenabsatz im fünften Stock, in dem sich ein eingebauter Stauraum befindet. An der Vorderseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, separater Toilette und einem Marmorwaschbecken mit Waschtisch. Eine Besonderheit dieses Raumes ist das originelle Hubrad, das dem Raum Charakter verleiht. Im hinteren Bereich befindet sich ein zweites großzügiges Schlafzimmer. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu einem zweiten Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einer separaten Toilette ausgestattet ist. Sechste Etage
Über eine Treppe innerhalb des Badezimmers gelangt man in das dritte Schlafzimmer, das auch als gemütlicher Loungebereich oder zusätzlicher Schlafplatz dienen könnte. Eine eingebaute Ablagefläche bietet praktische Funktionalität. Hauptmerkmale
- Wohnungsrecht von 188 m² (gemessen nach den Richtlinien NEN-2580)
- Stiftung 2018 erneuert
- Luxuriös verarbeitet
- Authentische Details aus der Zeit
- Vier Schlafzimmer
- Drei Badezimmer
- Reichlich Stauraum
- Denkmalgeschütztes Denkmal
- Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE) in Gründung
- Vorbehaltlich der Genehmigung der Abteilung
- Es gilt die Nicht-Eigennutzungsklausel
- Projektnotar: Hartman LMH
- Überweisung in Absprache Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Die Käufer sind dafür verantwortlich, ihre eigenen Untersuchungen zu allen wichtigen Angelegenheiten durchzuführen. Der Makler vertritt den Verkäufer bei dieser Transaktion. Wir raten Käufern dringend, einen professionellen (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie beim Kauf unterstützt. Sollten Sie besondere Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig mit Ihrem Einkäufer zu kommunizieren und eine unabhängige Recherche durchzuführen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, keinen zugelassenen Vertreter zu beauftragen, erklären Sie, dass Sie über ausreichende Kenntnisse verfügen, um alle relevanten Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Lauriergracht 123-4, 1016 RK AmsterdamDeze prachtige, luxe woning van 188 m² bevindt zich in de gewilde Jordaan. Het royale appartement strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een lichte, ruime woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, drie moderne badkamers en schitterende authentieke details. Geniet van het comfort en de ideale ligging, op slechts een steenworp afstand van de beroemde "9 straatjes" en gezellige cafés en restaurants.BereikbaarheidDit appartement ligt in het bruisende hart van de geliefde Jordaan, op slechts een steenworp afstand van de iconische “9 straatjes”. De Jordaan staat bekend om zijn charmante sfeer, met authentieke gebouwen, geweldige restaurants, gezellige cafés en unieke boetiekjes. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals Ekoplaza, Marqt en Albert Heijn, zijn binnen handbereik. Het Leidseplein, met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De La Mar Theater, ligt op slechts vijf minuten lopen. Ook het Vondelpark is snel bereikbaar met de fiets. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: tram- en buslijnen zijn op loopafstand en de ring A10 is in ongeveer 15 minuten te bereiken. Parkeren kan via het vergunningsstelsel op straat of in een nabijgelegen parkeergarage, zoals Q-Park Marnixstraat (meer informatie is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam).IndelingHet goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis beschikt over een lift.Derde verdiepingDe entree biedt toegang tot een interne trap die naar de vierde verdieping leidt.Vierde verdiepingDe hal met separaat toilet geeft toegang tot de ruime woonkamer met moderne open keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en een spoeleiland met Quooker kraan. In het verlengde van het spoeleiland bevindt zich een eettafelgedeelte, ideaal voor gezellige diners. Het marmeren aanrechtblad, dat doorloopt naar de spoelbak, is een echte eyecatcher.
De woonkamer aan de voorzijde heeft authentieke houten balken die de ruimte een bijzondere sfeer geven. Via een schuifdeur bereikt u aan de achterzijde een royale slaapkamer met een ingebouwde kastenwand en een luxe en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, en een dubbele marmeren wastafel met meubel. Ook hier dragen de houten balken in de nok van het dak bij aan de warme uitstraling. Het separaat gelegen toilet en de wasruimte, met aansluitingen voor een wasmachine en droger, maken de verdieping compleet.Vijfde verdieping Een interne trap in de woonkamer, afsluitbaar met een stalen glazen deur, leidt naar de overloop op de vijfde verdieping, die is uitgerust met een ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met en-suite badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, separaat toilet en marmeren wastafel met meubel. Een bijzonder detail is het originele hijswiel van het pand, dat de kamer karakter geeft. Aan de achterzijde ligt een tweede goed bemeten slaapkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en separaat toilet.Zesde verdieping Via een trap in de badkamer bereikt u de derde slaapkamer, die zich perfect leent voor een gezellige zithoek of een bed. Er is tevens een ingebouwde ruimte die goed benut kan worden.Bijzonderheden
- Appartementsrecht 188m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie)
- Fundering vervangen in 2018
- Luxe afgewerkt
- Authentieke details sieren de woning
- Vier slaapkamers
- Drie badkamers
- Bijzonder veel opbergruimte
- Monument
- VvE in oprichting
- Onder voorbehoud van splitsing
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Projectnotaris Hartman LMH
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lauriergracht 123-4, 1016 RK Amsterdam
This stunning, luxurious residence of 188 m² is located in the highly sought-after Jordaan district. Spanning three floors, this spacious apartment features a bright and airy living room with an open-plan kitchen, four generous bedrooms, three modern bathrooms, and beautiful authentic details. Enjoy ultimate comfort and an ideal location, just a stone’s throw from the famous "Nine Streets" and a variety of charming cafés and restaurants.Accessibility
Situated in the vibrant heart of the beloved Jordaan, this apartment is just moments away from the iconic “Nine Streets.” The Jordaan is known for its charming atmosphere, historic architecture, excellent restaurants, cosy cafés, and unique boutiques. Daily amenities such as Ekoplaza, Marqt, and Albert Heijn are within easy reach. The Leidseplein, home to the Stadsschouwburg, cinemas, and the DeLaMar Theatre, is only a five-minute walk away. The Vondelpark is also easily accessible by bike.The apartment enjoys excellent transport links, both by car and public transport. Tram and bus lines are within walking distance, and the A10 ring road can be reached in approximately 15 minutes. Parking is available via a permit system on the street or in a nearby parking garage, such as Q-Park Marnixstraat (more information can be found on the Amsterdam municipality website).Layout
The well-maintained communal stairwell includes a lift.Third Floor
The entrance provides access to an internal staircase leading to the fourth floor.Fourth Floor
The hallway, with a separate toilet, leads to the spacious living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is fitted with high-end appliances, including an oven, fridge, freezer, dishwasher, induction hob with built-in extractor, and a kitchen island with a Quooker tap. The extended island seamlessly transitions into a dining area, perfect for entertaining. A striking marble worktop extends into the sink area, adding a touch of elegance.At the front, the living room features original wooden beams, enhancing the unique character of the space. A sliding door at the rear leads to a generous bedroom with a built-in wardrobe and a luxurious en-suite bathroom. The bathroom boasts a freestanding bathtub, a spacious walk-in shower, and a double marble sink with vanity unit. The exposed wooden beams in the vaulted ceiling add to the warm and inviting ambiance. This floor also includes a separate toilet and a utility room with connections for a washing machine and dryer.Fifth Floor
A staircase in the living room, enclosed by a steel-framed glass door, leads to the landing on the fifth floor, which features a built-in storage unit.At the front, the master bedroom includes an en-suite bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, separate toilet, and a marble sink with vanity unit. A distinctive feature of this room is the original hoisting wheel, adding character to the space. At the rear, there is a second generously sized bedroom.From the landing, there is access to a second bathroom equipped with a sink, walk-in shower, and a separate toilet.Sixth Floor
A staircase within the bathroom leads to the third bedroom, which could also serve as a cosy lounge area or additional sleeping space. A built-in storage area offers practical functionality.Key Features
- Apartment right of 188 m² (measured in accordance with NEN-2580 guidelines)
- Foundation renewed in 2018
- Luxuriously finished
- Authentic period details throughout
- Four bedrooms
- Three bathrooms
- Ample storage space
- Listed monument
- Homeowners’ association (VvE) in formation
- Subject to division approval
- Non-owner-occupancy clause applies
- Project notary: Hartman LMH
- Transfer in consultationThis information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigations into any matters of importance. The estate agent represents the seller in this transaction. We strongly advise buyers to engage a professional (NVM) estate agent to assist with the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend communicating these in good time with your purchasing agent and conducting independent research. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply. Lauriergracht 123-4, 1016 RK Amsterdam
Diese atemberaubende, luxuriöse Residenz von 188 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Jordaan. Dieses geräumige Apartment erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein helles und luftiges Wohnzimmer mit offener Küche, vier großzügige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und schöne authentische Details. Genießen Sie ultimativen Komfort und eine ideale Lage, nur einen Steinwurf von den berühmten "Neun Straßen" und einer Vielzahl von charmanten Cafés und Restaurants entfernt. Zugänglichkeit
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Herzen des beliebten Jordaan und ist nur wenige Minuten von den berühmten "Neun Straßen" entfernt. Das Jordaan ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, historische Architektur, ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés und einzigartige Boutiquen. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ekoplaza, Marqt und Albert Heijn sind leicht zu erreichen. Der Leidseplein, in dem sich die Stadsschouwburg, Kinos und das DeLaMar-Theater befinden, ist nur fünf Gehminuten entfernt. Der Vondelpark ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß erreichbar und die Ringstraße A10 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Parken ist über ein Genehmigungssystem auf der Straße oder in einem nahe gelegenen Parkhaus, wie z. B. dem Q-Park Marnixstraat, möglich (weitere Informationen finden Sie auf der Website der Stadtverwaltung Amsterdam). Layout
Das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus verfügt über einen Aufzug. Dritte Etage
Der Eingang bietet Zugang zu einer Innentreppe, die in die vierte Etage führt. Vierte Etage
Über den Flur mit separatem WC gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld mit eingebauter Dunstabzugshaube und eine Kücheninsel mit einem Quooker-Wasserhahn. Die verlängerte Insel geht nahtlos in einen Essbereich über, der sich perfekt für Unterhaltung eignet. Eine markante Arbeitsplatte aus Marmor erstreckt sich bis in den Spülenbereich und verleiht ihm einen Hauch von Eleganz. An der Vorderseite befindet sich das Wohnzimmer mit originalen Holzbalken, die den einzigartigen Charakter des Raumes unterstreichen. Eine Schiebetür auf der Rückseite führt zu einem großzügigen Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem luxuriösen Bad en suite. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine geräumige ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken aus Marmor mit Unterschrank. Die freiliegenden Holzbalken in der Gewölbedecke tragen zum warmen und einladenden Ambiente bei. Auf dieser Etage befinden sich auch ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Fünfte Etage
Eine Treppe im Wohnzimmer, die von einer Glastür mit Stahlrahmen umschlossen wird, führt zum Treppenabsatz im fünften Stock, in dem sich ein eingebauter Stauraum befindet. An der Vorderseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, separater Toilette und einem Marmorwaschbecken mit Waschtisch. Eine Besonderheit dieses Raumes ist das originelle Hubrad, das dem Raum Charakter verleiht. Im hinteren Bereich befindet sich ein zweites großzügiges Schlafzimmer. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu einem zweiten Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einer separaten Toilette ausgestattet ist. Sechste Etage
Über eine Treppe innerhalb des Badezimmers gelangt man in das dritte Schlafzimmer, das auch als gemütlicher Loungebereich oder zusätzlicher Schlafplatz dienen könnte. Eine eingebaute Ablagefläche bietet praktische Funktionalität. Hauptmerkmale
- Wohnungsrecht von 188 m² (gemessen nach den Richtlinien NEN-2580)
- Stiftung 2018 erneuert
- Luxuriös verarbeitet
- Authentische Details aus der Zeit
- Vier Schlafzimmer
- Drei Badezimmer
- Reichlich Stauraum
- Denkmalgeschütztes Denkmal
- Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE) in Gründung
- Vorbehaltlich der Genehmigung der Abteilung
- Es gilt die Nicht-Eigennutzungsklausel
- Projektnotar: Hartman LMH
- Überweisung in Absprache Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Die Käufer sind dafür verantwortlich, ihre eigenen Untersuchungen zu allen wichtigen Angelegenheiten durchzuführen. Der Makler vertritt den Verkäufer bei dieser Transaktion. Wir raten Käufern dringend, einen professionellen (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie beim Kauf unterstützt. Sollten Sie besondere Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig mit Ihrem Einkäufer zu kommunizieren und eine unabhängige Recherche durchzuführen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, keinen zugelassenen Vertreter zu beauftragen, erklären Sie, dass Sie über ausreichende Kenntnisse verfügen, um alle relevanten Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM.