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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Tours

1.700.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

8 Z
5 Ba
2 Schla
311
Aktenzeichen: EDEN-T105282743 / 105282743
Aurélie Durier Real Estate offers you this exceptional property, ideally located in the heart of the historic center of Tours. Dating back to the 18th century, this house elegantly combines the charm of the old with modern high-quality amenities. Fully restored to the rules of the art, it offers 310 m² of surface area, providing a refined and unique living environment, ideal for a large family.Bathed in light thanks to its southwest exposure, the house benefits from exceptional natural brightness, creating a warm and pleasant atmosphere throughout the day. From the entrance, you will be captivated by a spacious glass roof, a modern and fully equipped kitchen, accompanied by a practical back kitchen. The winter garden, a true haven of peace, is a bright and soothing space where you can enjoy every season. The reception rooms, the lounge, and the living room, oriented towards the inner courtyard, offer generous volumes, ideal for relaxing or entertaining in an elegant setting. A third reception room, with an independent entrance, constitutes the perfect place for a liberal activity or a private office.The house has five bedrooms, each equipped with an adjoining bathroom, offering comfort and privacy to every family member or your guests. Under the eaves, an office and a gym complete this living space, with potential for additional development. Outside, the wooded inner courtyard and the shaded terrace form a true oasis of tranquility, perfect for your outdoor relaxation moments. An outbuilding equipped with a spa offers you a private wellness space for total rejuvenation. This unique property, combining prestige, comfort, and potential, guarantees you an incomparable quality of life in the heart of Tours. A rare opportunity not to be missed! DPE new version 'ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS D.' Estimated annual energy expenses for standard use: between 5,760 and 7,840 euros per year.Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: ... 1,700,000 euros agency fees included. Fees are payable by the seller. Contact Aurélie, an LLC registered under number 922 366 711 at the RSAC of TOURS on her direct line at ... to realize your real estate project.This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété d'exception, idéalement située en plein coeur du centre historique de Tours. Datant du 18ème siècle, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes de haute qualité. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, elle offre 310 m2 de superficie, un cadre de vie raffiné et unique, idéal pour une grande famille.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une verrière spacieuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Le jardin d'hiver, véritable havre de paix, est un espace lumineux et apaisant, où vous pourrez profiter de chaque saison. Les pièces de réception, le salon et le séjour, orientés vers la cour intérieure, offrent des volumes généreux, idéaux pour se détendre ou recevoir dans un cadre élégant. Une troisième pièce de réception, avec entrée indépendante, constitue l'endroit parfait pour une activité libérale ou un bureau privé.
La maison dispose de cinq chambres, chacune dotée d'une salle d'eau attenante, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Sous les combles, un bureau et une salle de sport viennent compléter cet espace de vie, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour intérieure arborée et la terrasse ombragée forment un véritable oasis de tranquillité, parfait pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance équipée d'un spa vous propose un espace bien-être privé, pour un ressourcement total. Cette propriété unique, alliant prestige, confort et potentiel, vous garantit une qualité de vie incomparable en plein coeur de Tours. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 760 et 7 840 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 1 700 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au ... pour concrétiser votre projet immobilier.
Aurélie Durier Real Estate offers you this exceptional property, ideally located in the heart of the historic center of Tours. Dating back to the 18th century, this house elegantly combines the charm of the old with modern high-quality amenities. Fully restored to the rules of the art, it offers 310 m² of surface area, providing a refined and unique living environment, ideal for a large family.Bathed in light thanks to its southwest exposure, the house benefits from exceptional natural brightness, creating a warm and pleasant atmosphere throughout the day. From the entrance, you will be captivated by a spacious glass roof, a modern and fully equipped kitchen, accompanied by a practical back kitchen. The winter garden, a true haven of peace, is a bright and soothing space where you can enjoy every season. The reception rooms, the lounge, and the living room, oriented towards the inner courtyard, offer generous volumes, ideal for relaxing or entertaining in an elegant setting. A third reception room, with an independent entrance, constitutes the perfect place for a liberal activity or a private office.The house has five bedrooms, each equipped with an adjoining bathroom, offering comfort and privacy to every family member or your guests. Under the eaves, an office and a gym complete this living space, with potential for additional development. Outside, the wooded inner courtyard and the shaded terrace form a true oasis of tranquility, perfect for your outdoor relaxation moments. An outbuilding equipped with a spa offers you a private wellness space for total rejuvenation. This unique property, combining prestige, comfort, and potential, guarantees you an incomparable quality of life in the heart of Tours. A rare opportunity not to be missed! DPE new version 'ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS D.' Estimated annual energy expenses for standard use: between 5,760 and 7,840 euros per year.Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: ... 1,700,000 euros agency fees included. Fees are payable by the seller. Contact Aurélie, an LLC registered under number 922 366 711 at the RSAC of TOURS on her direct line at ... to realize your real estate project.This description has been automatically translated from French.
Aktenzeichen: EDEN-T105282743
Land: FR
Stadt: Tours
Postleitzahl: 37000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 311
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2

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