546.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Libourne
599.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105282733
/ 105282733
Aktenzeichen:
EDEN-T105282733
Land:
FR
Stadt:
Libourne
Postleitzahl:
33500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
175 m²
Größe des Grundstücks:
209 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Proche de tous les commerces et facilités, poussez la porte d'un bien d'exception offrant tout le confort d'une rénovation de qualité.
Une grande entrée dessert un bureau/bibliothèque et une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La terrasse plein Sud dans le prolongement permet de se détendre avec une vue imprenable sur la piscine.
Le sous-sol donnant sur le jardin intime comprend une pièce pouvant être aménagée, une cave et une grande buanderie.
Au premier étage, découvrez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant tandis que le dernier étage est composé d'une grande chambre lumineuse et d'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo.
En face de la maison principale, une dépendance avec entrée indépendante comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine moderne, une chambre et une salle d'eau. Cet espace de près de 60m² est un véritable atout en centre ville pour accueillir la famille ou un jeune adulte.
Transports, écoles, commerces sont accessibles à pied.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,18 % soit 569?500 honoraires exclus.
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 et 3810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 373 598 Bordeaux Stunning renovated stone house ideally located in the heart of the Bastide district of Libourne. Close to all shops and amenities, push open the door to an exceptional property offering all the comforts of a quality renovation.A large entrance leads to an office/library and a spacious living area with an open and fully equipped kitchen. The south-facing terrace allows for relaxation with an unobstructed view of the pool. The basement leading to the intimate garden includes a room that can be converted, a cellar, and a large laundry room.On the first floor, discover two spacious bedrooms, a shower room, and a separate toilet, while the top floor consists of a large bright bedroom and a beautiful bathroom with a spa bath.Opposite the main house, an independent annex with its own entrance includes a large living room/dining room, a modern kitchen, a bedroom, and a shower room. This space of nearly 60m² is a real asset in the city center for accommodating family or a young adult.Transport, schools, and shops are within walking distance. Don’t wait any longer, this house is made for you!Fees charged to the buyer included: 5.18% or €569,500 excluding fees.Fees of 5.18% included charged to the buyer. Price excluding fees €569,500. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,840.00 and €3,810.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD DAVIS: Sophie BOURGEOIS Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 934 373 598 BordeauxThis description has been automatically translated from French.