2.100.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gujan-Mestras
2.100.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105281138
/ 105281138
Aktenzeichen:
EDEN-T105281138
Land:
FR
Stadt:
Gujan-Mestras
Postleitzahl:
33470
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
300 m²
Größe des Grundstücks:
1.000 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
A fully equipped dining kitchen opening onto a panoramic terrace,
A sumptuous master suite with a dressing room and bathroom,
Two bedrooms with private bathrooms.On the ground floor:A spacious office ideal for remote work,
Two additional bedrooms and an exceptional dressing room,
A hammam for absolute relaxation,
A private cinema room,
A laundry room and a large garage.Outside: a heated swimming pool and a jacuzzi.A rare and exclusive property.This villa, where every detail has been designed for comfort and well-being, offers stunning views of the Arcachon Bay, a privileged location, and exceptional amenities.Private estate consisting of 46 houses.
Co-ownership charge: €1024/year
No ongoing procedures.DPE C (170) GES A (5)Estimated annual energy cost for standard use between €3040 and €4170.Price: €2,100,000 HAI
The fees are the responsibility of the seller.For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.Find all of our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusivité.
Imaginez-vous chaque matin, admirant une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin d'Arcachon… Cette somptueuse villa d’architecte, nichée en première ligne à Gujan-Mestras, vous invite à un art de vivre unique, entre élégance et sérénité et vous offre un cadre de vie d’exception.
D’une superficie habitable d’environ 300 m² (surface totale de plus de 400 m²), située au sein d'une résidence privée et sécurisée, la villa allie volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme.
À l’étage :
Une vaste pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, baignée de lumière,
Une cuisine dinatoire entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse panoramique,
Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains,
Deux chambres avec salle d’eau privative.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux bureau idéal pour le télétravail,
Deux chambres supplémentaires et un dressing d’exception,
Un hammam pour des moments de détente absolue,
Une salle de cinéma privée,
Une lingerie et un vaste garage.
À l'extérieur : une piscine chauffée et un jacuzzi.
Un bien rare et exclusif
Cette villa, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être, offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, un emplacement privilégié et des prestations d’exception.
Domaine privé composé de 46 maisons.
Charge de copropriété : 1024 €/an
Absence de procédure en cours
DPE C (170) GES A (5)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3040 € et 4170 €
Prix : 2 100 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Exclusivity.Imagine each morning, admiring a breathtaking panoramic view of the Arcachon Bay… This sumptuous architect-designed villa, nestled in the front line in Gujan-Mestras, invites you to a unique art of living, between elegance and serenity, offering an exceptional living environment.With a living area of approximately 300 m² (total area of over 400 m²), located within a private and secure residence, the villa combines generous volumes, abundant light, and high-end amenities.On the first floor:A spacious, light-filled living room with a cathedral ceiling,
A fully equipped dining kitchen opening onto a panoramic terrace,
A sumptuous master suite with a dressing room and bathroom,
Two bedrooms with private bathrooms.On the ground floor:A spacious office ideal for remote work,
Two additional bedrooms and an exceptional dressing room,
A hammam for absolute relaxation,
A private cinema room,
A laundry room and a large garage.Outside: a heated swimming pool and a jacuzzi.A rare and exclusive property.This villa, where every detail has been designed for comfort and well-being, offers stunning views of the Arcachon Bay, a privileged location, and exceptional amenities.Private estate consisting of 46 houses.
Co-ownership charge: €1024/year
No ongoing procedures.DPE C (170) GES A (5)Estimated annual energy cost for standard use between €3040 and €4170.Price: €2,100,000 HAI
The fees are the responsibility of the seller.For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.Find all of our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.