689.000 EUR
7 Ba
355 m²
À vendre : venez découvrir à Roquecor (82150) cette maison rénové de 320 m2 et de 3 733 m2 de jardin avec piscine. Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine très bien équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau, trois salles de bains et quatre toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison.
Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Un jardin confère à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu.
L'intérieur de la maison est en excellent état. Côté stationnement, elle possède deux places de parking en intérieur et quatre places sur un parking extérieur. Cette propriété bénéficie d'un accès pour les personnes handicapées. L'escalier menant au 1er étage est équipé d'un monte-escalier neuf et la chambre principale est également équipée d'un balcon-terrasse construit avec une rampe d'accès pour les personnes handicapées depuis le jardin. La salle de bains est aménagée dans cette optique.
Possibilité de faire un gite ou chambre d'hôtes
On trouve une école maternelle à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché à Montaigu de Quercy a lieu le samedi, et à Roquecor le dimanche matin
Fosse septique Taxe foncière EUR1900 Fibre optique disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - A very special renovated property located in a quiet hamlet near to Roquecor, with 6 bedrooms, 3 bathrooms, 1 shower room and a super pool with pool house and summer kitchen. There is also the possibility of creating a gite and guest apartment. The property benefits from wood double glazed windows and oil fired central heating with radiators throughout the house.Entrance directly in to a bright American style fitted kitchen(35m2), leading into one of the living rooms(38m2). The boiler room (15m2) and WC is also on the ground floor.On the 1st floor, we have a spacious corridor where you can access the WC, the bathroom (8,5m2), bed 1 (13m2) and bed 2 (15m2). Both bedrooms have French doors opening on to the shared balcony with poolside views. The second living room (35m2), mostly known as the library room is also on the 1st floor leading then onto the master bedroom (28m2).The master bedroom has ensuite with italien shower, WC and sink. It also has French doors opening onto its private balcony with views of garden and swimming pool.From the corridor, stairs going up to the attic on to the mezzanine(8m2) office, you will see big rooms recently renovated as 2 bedrooms(34m2) separated by a wall.There is a possibility of a guest house or gite attached to the house. With small kitchen(17m2) space and bathroom(5m2) downstairs and a spiral staircase leading to the 1st floor, you will find another bathroom(9m2) with two sinks and a separate WC and bedroom(14,5m2) with balcony.This property benefits from disabled access throughout. The staircase leading onto the 1st floor is equipped with a stair lift hardly been used and the master bedroom is also equipped with the balcony terrace built with a ramp for handicap access from the garden. The ensuite is fitted with that in mind.Well planted gardens with flowering shrubs and trees 3733m2 approx with 11x 5.5m chlorine pool surrounded by super soft artificial grass. A stunning summer kitchen(8m2) with WC and covered terrace, workshop with pump room and car port (30m2).Automatic gates with entry phone.A stone double garage(40m2) approx. (9.4 x 4.2) could be converted into a gite subject to planning.A working well with pumpImpressive wrought iron gates as a second entrance.fibre optic availableTax foncière EUR1,990 per yearJust 5 mins drive to the popular village of Montaigu de Quercy for all commerce, or 2 mins to Roquecor with a primary school, great café restaurant and village shop (inc bakery). Just over 1hour to Toulouse airport, 1h 1 mins to Bergerac airport and 35 mins to Agen (TGV). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés