325.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marciac
395.200 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105236630
/ 105236630
Aktenzeichen:
EDEN-T105236630
Land:
FR
Stadt:
Marciac
Postleitzahl:
32230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
300 m²
Größe des Grundstücks:
6.718 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Parkplätze:
1
The independent apartment (about 26 m2), fitted out in an old forge, has a kitchen open to a living room, used as a bedroom/living room, a bathroom with shower and toilet, as well as a cupboard.
It also benefits from a private terrace, ideal for accommodating a relative, an office for teleworking or a bed and breakfast (tourist area). A storeroom/laundry room, a double garage and a storage room (old barn with mezzanine) complete this property. The search for authenticity is combined with modern comfort, with double glazing and reinforced thermal insulation in hemp wool. The landscaped grounds include a well, a pleasure fountain and allows you to enjoy great privacy while being close to nature. Location: In a non-isolated hamlet, 10 minutes from shops and schools. false Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un cadre bucolique, cette élégante propriété ancienne est composée d’une ferme en L et d’un appartement indépendant. Le terrain de 6718 m2, paysagé et arboré, offre un cadre de vie calme et intime avec une belle vue sur les coteaux vallonnés. La maison (240 m2 environ) est organisée en typologie « longère ». Elle dispose d’un salon/bibliothèque, d’une grande cuisine avec cheminée, d’un second salon avec cheminée insert, et de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Trois salles de bains avec douche et toilettes complètent ce niveau. L'authenticité du lieu a été préservée : beaux volumes, poutres en bois, tomettes, carreaux de ciment anciens, cheminées d’origine, génoise, enduits à la chaux et encadrements en pierre gréseuse. Le portail en fer forgé vient parfaire ce décor.
L’appartement indépendant (26 m2 environ), aménagé dans une ancienne forge, dispose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, servant de chambre/salon, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi que d’un placard.
Il bénéficie également d’une terrasse privée, idéale pour accueillir un parent, un bureau pour du télétravail ou encore une chambre d’hôte (zone touristique). Un cellier/buanderie, un garage double et une pièce de stockage (ancienne grange avec mezzanine) complètent cette propriété. La recherche d’authenticité s’allie au confort moderne, avec du double vitrage et une isolation thermique renforcée en laine de chanvre. Le terrain paysagé comprend un puits, une fontaine d’agrément et permet de profiter d’une grande intimité tout en étant proche de la nature. Situation : Dans un hameau non isolé, à 10 minutes des commerces et écoles. false Located in a bucolic setting, this elegant old property is composed of an L-shaped farmhouse and an independent apartment. The 6718 m2 plot of land, landscaped and wooded, offers a quiet and intimate living environment with a beautiful view of the hillsides. The house (about 240 m2) is organised in a "farmhouse" typology. It has a living room/library, a large kitchen with fireplace, a second living room with insert fireplace, and four bedrooms, one of which is on the ground floor. Three bathrooms with shower and toilet complete this level. The authenticity of the place has been preserved: beautiful volumes, wooden beams, terracotta tiles, old cement tiles, original fireplaces, sponge cakes, lime plaster and sandstone frames. The wrought iron gate completes this décor.
The independent apartment (about 26 m2), fitted out in an old forge, has a kitchen open to a living room, used as a bedroom/living room, a bathroom with shower and toilet, as well as a cupboard.
It also benefits from a private terrace, ideal for accommodating a relative, an office for teleworking or a bed and breakfast (tourist area). A storeroom/laundry room, a double garage and a storage room (old barn with mezzanine) complete this property. The search for authenticity is combined with modern comfort, with double glazing and reinforced thermal insulation in hemp wool. The landscaped grounds include a well, a pleasure fountain and allows you to enjoy great privacy while being close to nature. Location: In a non-isolated hamlet, 10 minutes from shops and schools. false