DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105089054
/ 105089054
Aktenzeichen:
EDEN-T105089054
Land:
DE
Stadt:
Leun
Postleitzahl:
35638
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
181 m²
Größe des Grundstücks:
1.005 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1971 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 1005 m² großen Grundstück am Südhang von Leun-Stockhausen errichtet und bietet einen idyllischen Fernblick in den Taunus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit ausreichend Platz für Familien. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter ein neues Ziegeldach, eine effiziente Pelletheizung und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11 kWp. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme macht dieses Haus zu einer perfekten Wohlfühloase. Aufteilung der Wohnfläche: Untergeschoss (ca. 52 m²): Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer Zusätzlich gibt es im Untergeschoss praktische Nutzflächen, darunter ein Kellerraum, Heizungsraum, Pellets-Lagerraum sowie eine Garage. Obergeschoss (ca. 129 m²): Diele, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse, Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer Die große Terrasse und der sonnige Balkon laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 263,5; Energieträger: Pallets; BJ-Anlagentechnik: 2016 Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und ruhigem Wohnen in einer attraktiven Lage am Rande des Taunus. Mit umfassenden Renovierungen und modernen technischen Lösungen wurde in zukunftsträchtige Maßnahmen investiert. Die großzügige Grundstücksfläche und der wunderschöne Fernblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Features:
- Balcony
- Terrace Αυτή η γοητευτική μονοκατοικία χτίστηκε γύρω στο 1971 σε συμπαγή, συμπαγή κατασκευή σε οικόπεδο περίπου 1005 m² στη νότια πλαγιά του Leun-Stockhausen και προσφέρει ειδυλλιακή θέα στο Taunus. Το σπίτι έχει χώρο διαβίωσης περίπου 181 m², κατανεμημένο σε δύο ορόφους, και έτσι προσφέρει αρκετό χώρο για οικογένειες. Τα τελευταία χρόνια, έχουν πραγματοποιηθεί πολυάριθμες ανακαινίσεις και εκσυγχρονισμοί, συμπεριλαμβανομένης μιας νέας κεραμοσκεπής, ενός αποδοτικού συστήματος θέρμανσης pellet και ενός φωτοβολταϊκού συστήματος με ισχύ 11 kWp. Ο συνδυασμός των σύγχρονων ανέσεων και της παραδοσιακής γοητείας κάνει αυτό το σπίτι μια τέλεια όαση ευεξίας. Διάταξη του χώρου διαβίωσης: Υπόγειο (περίπου 52 τ.μ.): Διάδρομος, μπάνιο με ντους, υπνοδωμάτιο, άλλο δωμάτιο Επιπλέον, υπάρχουν πρακτικοί χρήσιμοι χώροι στο υπόγειο, όπως κελάρι, λεβητοστάσιο, αποθήκη pellet και γκαράζ. Επάνω όροφος (περίπου 129 τ.μ.): διάδρομος, τουαλέτα επισκεπτών, ανοιχτή κουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, σέρα, βεράντα, μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο Η μεγάλη βεράντα και το ηλιόλουστο μπαλκόνι σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να προσφέρετε αρκετό χώρο για ζεστές βραδιές σε εξωτερικούς χώρους. Το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει ζεστή ζεστασιά και θαλπωρή. Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απαίτησης EnEV: Ενεργειακή κλάση: H; Ενεργειακή αξία: 263,5; Πηγή ενέργειας: παλέτες· BJ-Anlagentechnik: 2016 Αυτή η μονοκατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και ήσυχης διαβίωσης σε μια ελκυστική τοποθεσία στην άκρη των βουνών Taunus. Με ολοκληρωμένες ανακαινίσεις και σύγχρονες τεχνικές λύσεις, έχουν πραγματοποιηθεί επενδύσεις σε μέτρα προσανατολισμένα στο μέλλον. Η γενναιόδωρη περιοχή του οικοπέδου και η όμορφη μακρινή θέα κάνουν αυτό το ακίνητο ένα ξεχωριστό μέρος για να νιώσετε καλά. Κλείστε ραντεβού για προβολή και δείτε μόνοι σας! Ανυπομονούμε να σας γνωρίσουμε.
Features:
- Balcony
- Terrace Esta encantadora casa unifamiliar fue construida alrededor de 1971 en una parcela de aprox. 1005 m² en la ladera sur de Leun-Stockhausen y ofrece una vista idílica del Taunus. La casa tiene una superficie habitable de aprox. 181 m², repartidos en dos plantas, por lo que ofrece suficiente espacio para familias. En los últimos años, se han llevado a cabo numerosas renovaciones y modernizaciones, incluyendo un nuevo techo de tejas, un eficiente sistema de calefacción de pellets y un sistema fotovoltaico con una potencia de 11 kWp. La combinación de comodidades modernas y encanto tradicional hacen de esta casa un oasis perfecto de bienestar. Distribución del espacio habitable: Sótano (aprox. 52 m²): Pasillo, baño con ducha, dormitorio, otra habitación Además, en el sótano hay zonas prácticas de uso, como una bodega, una sala de calderas, una sala de almacenamiento de pellets y un garaje. Planta alta (aprox. 129 m²): pasillo, aseo de invitados, cocina abierta con sala de estar y comedor, terraza acristalada, terraza, balcón orientado al sur, dormitorio, habitación infantil La gran terraza y el soleado balcón invitan a quedarse y ofrecen suficiente espacio para acogedoras veladas al aire libre. Una chimenea en la sala de estar proporciona calidez y calidez acogedoras. Datos sobre el EnEV: Certificado de necesidad energética; Clase energética: H; Valor energético: 263,5; Fuente de energía: paletas; BJ-Anlagentechnik: 2016 Esta casa unifamiliar ofrece una rara combinación de confort moderno y vida tranquila en una atractiva ubicación al borde de las montañas Taunus. Con renovaciones integrales y soluciones técnicas modernas, se han realizado inversiones en medidas orientadas al futuro. La generosa superficie de la parcela y la hermosa vista lejana hacen de esta propiedad un lugar especial para sentirse bien. ¡Haga una cita para una visita y compruébelo usted mismo! Esperamos poder conocerte.
Features:
- Balcony
- Terrace Cette charmante maison individuelle a été construite vers 1971 en construction solide et solide sur un terrain d’environ 1005 m² sur le versant sud de Leun-Stockhausen et offre une vue idyllique sur le Taunus. La maison a une surface habitable d’environ 181 m², répartie sur deux étages, et offre ainsi suffisamment d’espace pour les familles. Au cours des dernières années, de nombreuses rénovations et modernisations ont été effectuées, notamment un nouveau toit en tuiles, un système de chauffage à granulés efficace et une installation photovoltaïque d’une puissance de 11 kWc. La combinaison d’équipements modernes et de charme traditionnel fait de cette maison une oasis de bien-être parfaite. Aménagement de l’espace de vie : Sous-sol (env. 52 m²) : Couloir, salle de bain avec douche, chambre, autre pièce De plus, il y a des zones utilisables pratiques au sous-sol, notamment une cave, une chaufferie, un débarras à granulés et un garage. Étage supérieur (env. 129 m²) : couloir, toilettes invités, cuisine ouverte avec salon et salle à manger, véranda, terrasse, balcon orienté sud, chambre, chambre d’enfants La grande terrasse et le balcon ensoleillé vous invitent à vous attarder et offrent suffisamment d’espace pour des soirées agréables en plein air. Une cheminée dans le salon offre une chaleur et un confort douillets. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : H ; Valeur énergétique : 263,5 ; Source d’énergie : palettes ; BJ-Anlagentechnik : 2016 Cette maison individuelle offre une combinaison rare de confort moderne et de vie calme dans un emplacement attrayant au bord des montagnes du Taunus. Grâce à des rénovations complètes et à des solutions techniques modernes, des investissements ont été réalisés dans des mesures orientées vers l’avenir. La superficie généreuse du terrain et la belle vue lointaine font de cette propriété un endroit spécial pour se sentir bien. Prenez rendez-vous pour une visite et voyez par vous-même ! Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.
Features:
- Balcony
- Terrace Questa affascinante casa unifamiliare è stata costruita intorno al 1971 in una costruzione solida e solida su un terreno di circa 1005 m² sul versante meridionale di Leun-Stockhausen e offre una vista idilliaca sul Taunus. La casa ha una superficie abitabile di circa 181 m², distribuita su due piani, e offre quindi spazio sufficiente per le famiglie. Negli ultimi anni sono state effettuate numerose ristrutturazioni e ammodernamenti, tra cui un nuovo tetto in tegole, un efficiente sistema di riscaldamento a pellet e un impianto fotovoltaico con una potenza di 11 kWp. La combinazione di comfort moderni e fascino tradizionale rende questa casa una perfetta oasi di benessere. Disposizione dello spazio abitativo: Piano seminterrato (ca. 52 m²): Disimpegno, bagno con doccia, camera da letto, un'altra stanza Inoltre, nel seminterrato sono presenti pratiche aree utilizzabili, tra cui un locale cantina, un locale caldaia, un deposito pellet e un garage. Piano superiore (ca. 129 m²): corridoio, bagno per gli ospiti, cucina aperta con soggiorno e zona pranzo, giardino d'inverno, terrazza, balcone esposto a sud, camera da letto, camera dei bambini L'ampia terrazza e il balcone soleggiato invitano a soffermarsi e offrono spazio sufficiente per piacevoli serate all'aperto. Un camino nel soggiorno offre un calore accogliente e accogliente. Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: H; Valore energetico: 263,5; Vettore energetico: pallet; BJ-Anlagentechnik: 2016 Questa casa indipendente offre una rara combinazione di comfort moderno e vita tranquilla in una posizione attraente ai margini delle montagne del Taunus. Con ristrutturazioni complete e soluzioni tecniche moderne, sono stati effettuati investimenti in misure orientate al futuro. La generosa area del terreno e la splendida vista in lontananza rendono questa proprietà un luogo speciale per sentirsi bene. Fissa un appuntamento per una visita e guarda tu stesso! Non vediamo l'ora di conoscerti.
Features:
- Balcony
- Terrace Ten uroczy dom wolnostojący został zbudowany około 1971 roku w solidnej, solidnej konstrukcji na działce o powierzchni ok. 1005 m² na południowym zboczu Leun-Stockhausen i oferuje sielski widok na Taunus. Dom ma powierzchnię mieszkalną ok. 181 m², rozłożoną na dwóch piętrach, dzięki czemu oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin. W ostatnich latach przeprowadzono liczne remonty i modernizacje, m.in. nowy dach kryty dachówką, wydajny system ogrzewania pelletem oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 11 kWp. Połączenie nowoczesnych udogodnień i tradycyjnego uroku sprawia, że ten dom jest doskonałą oazą dobrego samopoczucia. Układ przestrzeni mieszkalnej: Piwnica (ok. 52 m²): Przedpokój, łazienka z prysznicem, sypialnia, kolejny pokój Dodatkowo w piwnicy znajdują się praktyczne pomieszczenia użytkowe, w tym pomieszczenie piwniczne, kotłownia, przechowalnia pelletu oraz garaż. Piętro (ok. 129 m²): przedpokój, toaleta dla gości, otwarta kuchnia z salonem i jadalnią, oranżeria, taras, balkon od strony południowej, sypialnia, pokój dziecięcy Duży taras i słoneczny balkon zachęcają do odpoczynku i oferują wystarczająco dużo miejsca na przytulne wieczory na świeżym powietrzu. Kominek w salonie zapewnia przytulne ciepło i przytulność. Dane na EnEV: świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: H; Wartość energetyczna: 263,5; Źródło energii: palety; BJ-Anlagentechnik: 2016 Ten wolnostojący dom oferuje rzadkie połączenie nowoczesnego komfortu i cichego życia w atrakcyjnej lokalizacji na skraju gór Taunus. Dzięki kompleksowym remontom i nowoczesnym rozwiązaniom technicznym zainwestowano w środki zorientowane na przyszłość. Duża powierzchnia działki i piękny widok w oddali sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkowym miejscem, w którym można poczuć się dobrze. Umów się na oglądanie i przekonaj się sam! Z niecierpliwością czekamy na spotkanie z Państwem.
Features:
- Balcony
- Terrace Этот очаровательный отдельно стоящий дом был построен примерно в 1971 году на участке площадью ок. 1005 м² на южном склоне Лойн-Штокхаузена и предлагает идиллический вид на Таунус. Дом имеет жилую площадь около 181 м², расположен на двух этажах, и, таким образом, предлагает достаточно места для семей. В последние годы были проведены многочисленные реконструкции и модернизации, в том числе новая черепичная крыша, эффективная система отопления на пеллетах и фотоэлектрическая система мощностью 11 кВт. Сочетание современных удобств и традиционного шарма делает этот дом идеальным оазисом благополучия. Планировка жилого пространства: Цокольный этаж (ок. 52 м²): Прихожая, ванная комната с душем, спальня, еще одна комната Кроме того, в подвале есть практичные полезные помещения, в том числе подвальное помещение, котельная, помещение для хранения пеллет и гараж. Верхний этаж (ок. 129 м²): прихожая, гостевой туалет, открытая кухня с гостиной и столовой, зимний сад, терраса, балкон на южной стороне, спальня, детская комната Большая терраса и солнечный балкон приглашают вас задержаться и предлагают достаточно места для уютных вечеров на свежем воздухе. Камин в гостиной обеспечивает уютное тепло и уют. Данные в EnEV: Энергетический сертификат требования; Класс энергоэффективности: H; Энергетическая ценность: 263,5; Источник энергии: поддоны; BJ-Anlagentechnik: 2016 Этот отдельный дом предлагает редкое сочетание современного комфорта и тихой жизни в привлекательном месте на краю гор Таунус. Благодаря комплексной реконструкции и современным техническим решениям были сделаны инвестиции в меры, ориентированные на будущее. Просторная территория участка и прекрасный вид вдали делают эту недвижимость особенным местом для хорошего самочувствия. Запишитесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Мы с нетерпением ждем знакомства с вами.
Features:
- Balcony
- Terrace Detta charmiga fristående hus byggdes omkring 1971 i solid, solid konstruktion på en tomt på ca 1005 m² på Leun-Stockhausens södra sluttning och erbjuder en idyllisk utsikt över Taunus. Huset har en boyta på ca 181 m², fördelat på två våningar, och erbjuder därmed tillräckligt med utrymme för familjer. Under de senaste åren har många renoveringar och moderniseringar genomförts, bland annat ett nytt tegeltak, ett effektivt pelletsvärmesystem och ett solcellssystem med en effekt på 11 kWp. Kombinationen av moderna bekvämligheter och traditionell charm gör detta hus till en perfekt oas av välbefinnande. Layout av vardagsrummet: Källare (ca 52 m²): Hall, badrum med dusch, sovrum, ett annat rum Dessutom finns det praktiska användbara områden i källaren, inklusive ett källarrum, pannrum, pelletsförråd och ett garage. Övervåning (ca 129 m²): hall, gästtoalett, öppet kök med vardagsrum och matplats, vinterträdgård, terrass, balkong i söderläge, sovrum, barnrum Den stora terrassen och den soliga balkongen inbjuder dig att dröja kvar och erbjuder tillräckligt med utrymme för mysiga kvällar utomhus. En öppen spis i vardagsrummet ger mysig värme och mysighet. Uppgifter om EnEV: Energikravscertifikat; Energiklass: H; Energivärde: 263,5; Energikälla: pallar; BJ-Anlagentechnik: 2016 Detta fristående hus erbjuder en sällsynt kombination av modern komfort och lugnt boende i ett attraktivt läge i utkanten av Taunusbergen. Med omfattande renoveringar och moderna tekniska lösningar har man satsat på framtidsinriktade åtgärder. Den generösa tomtytan och den vackra utsikten på långt håll gör denna fastighet till en speciell plats att må bra på. Boka tid för en visning och se själv! Vi ser fram emot att lära känna dig.
Features:
- Balcony
- Terrace This charming detached house was built around 1971 in solid, solid construction on a plot of approx. 1005 m² on the southern slope of Leun-Stockhausen and offers an idyllic view of the Taunus. The house has a living space of approx. 181 m², spread over two floors, and thus offers enough space for families. In recent years, numerous renovations and modernizations have been carried out, including a new tiled roof, an efficient pellet heating system and a photovoltaic system with an output of 11 kWp. The combination of modern amenities and traditional charm makes this house a perfect oasis of well-being. Layout of the living space: Basement (approx. 52 m²): Hallway, bathroom with shower, bedroom, another room In addition, there are practical usable areas in the basement, including a cellar room, boiler room, pellet storage room and a garage. Upper floor (approx. 129 m²): hallway, guest toilet, open kitchen with living and dining area, conservatory, terrace, south-facing balcony, bedroom, children's room The large terrace and the sunny balcony invite you to linger and offer enough space for cozy evenings outdoors. A fireplace in the living room provides cosy warmth and cosiness. Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: H; Energy value: 263.5; Energy source: pallets; BJ-Anlagentechnik: 2016 This detached house offers a rare combination of modern comfort and quiet living in an attractive location on the edge of the Taunus Mountains. With comprehensive renovations and modern technical solutions, investments have been made in future-oriented measures. The generous plot area and the beautiful distant view make this property a special place to feel good. Make an appointment for a viewing and see for yourself! We look forward to getting to know you.
Features:
- Balcony
- Terrace Esta encantadora casa isolada foi construída por volta de 1971 em construção sólida e sólida em um terreno de aprox. 1005 m² na encosta sul de Leun-Stockhausen e oferece uma vista idílica do Taunus. A casa tem uma área útil de aprox. 181 m², distribuída por dois andares, e assim oferece espaço suficiente para famílias. Nos últimos anos, inúmeras reformas e modernizações foram realizadas, incluindo um novo telhado de telhas, um eficiente sistema de aquecimento a pellets e um sistema fotovoltaico com uma potência de 11 kWp. A combinação de comodidades modernas e charme tradicional faz desta casa um oásis perfeito de bem-estar. Layout do espaço de estar: Cave (aprox. 52 m²): Corredor, banheiro com chuveiro, quarto, outro quarto Além disso, existem áreas úteis práticas no porão, incluindo uma adega, sala de caldeiras, sala de armazenamento de pellets e uma garagem. Piso superior (aprox. 129 m²): corredor, wc social, cozinha aberta com sala de estar e jantar, jardim de inverno, terraço, varanda virada a sul, quarto, quarto de criança O amplo terraço e a varanda ensolarada convidam você a ficar e oferecem espaço suficiente para noites aconchegantes ao ar livre. Uma lareira na sala de estar proporciona calor e aconchego aconchegantes. Dados sobre o EnEV: Certificado de necessidade de energia; Classe energética: H; Valor energético: 263,5; Fonte de energia: paletes; BJ-Anlagentechnik: 2016 Esta casa isolada oferece uma rara combinação de conforto moderno e vida tranquila em uma localização atraente à beira das Montanhas Taunus. Com renovações abrangentes e soluções técnicas modernas, foram feitos investimentos em medidas orientadas para o futuro. A generosa área de terreno e a bela vista distante fazem desta propriedade um lugar especial para se sentir bem. Marque uma consulta e veja por si mesmo! Estamos ansiosos para conhecê-lo.
Features:
- Balcony
- Terrace Тази очарователна самостоятелна къща е построена около 1971 г. в солидно, солидно строителство върху парцел от около 1005 м² на южния склон на Лойн-Щокхаузен и предлага идилична гледка към Таунус. Къщата е с жилищна площ от около 181 м², разположена на два етажа, и по този начин предлага достатъчно място за семейства. През последните години бяха извършени множество ремонти и модернизации, включително нов керемиден покрив, ефективна система за отопление на пелети и фотоволтаична система с мощност 11 kWp. Комбинацията от съвременни удобства и традиционен чар прави тази къща перфектен оазис на благополучие. Оформление на жилищното пространство: Сутерен (приблизително 52 m²): Коридор, баня с душ, спалня, друга стая Освен това в мазето има практични използваеми площи, включително мазе, котелно помещение, помещение за съхранение на пелети и гараж. Горен етаж (приблизително 129 m²): коридор, тоалетна за гости, отворена кухня с дневна и трапезария, зимна градина, тераса, балкон с южно изложение, спалня, детска стая Голямата тераса и слънчевият балкон ви канят да се забавите и предлагат достатъчно място за уютни вечери на открито. Камина в хола осигурява уютна топлина и уют. Данни за EnEV: Сертификат за енергийни изисквания; Енергиен клас: H; Енергийна стойност: 263.5; Източник на енергия: палети; BJ-Anlagentechnik: 2016 Тази самостоятелна къща предлага рядка комбинация от модерен комфорт и спокоен живот на атрактивно място на ръба на планината Таунус. С цялостно обновяване и модерни технически решения бяха направени инвестиции в ориентирани към бъдещето мерки. Щедрата площ на парцела и красивата далечна гледка правят този имот специално място, където да се чувствате добре. Уговорете час за оглед и се убедете сами! Очакваме с нетърпение да ви опознаем.
Features:
- Balcony
- Terrace