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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Weilmünster
249.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105089019
/ 105089019
Aktenzeichen:
EDEN-T105089019
Land:
DE
Stadt:
Weilmunster
Postleitzahl:
35789
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
465 m²
Größe des Grundstücks:
444 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
2
Das Erdgeschoss, das zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde, wurde in eine separate Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 120 m² umgewandelt. In den oberen Etagen sind die charakteristischen Fachwerkdetails noch gut erhalten. Das 1. Obergeschoss umfasst einen großzügigen Saal mit 110 m² sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei bewohnbar sind. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein kleiner Flur und der Zugang zum Dachgeschoss. Das Dach wurde teilweise erneuert und bietet zudem Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage.
Zum Anwesen gehören ein Innenhof mit einer Scheune sowie ein kleiner Garten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung, deren Brenner und Kessel 2012 erneuert wurden.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sei es als Wohnraum, Bürofläche oder für Hobbyzwecke.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 379,3 Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2012 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses eindrucksvolle historische Gebäude wurde im 18. Jahrhundert errichtet, mit einem dokumentierten Baujahr von 1885. Es besticht durch seine solide Bauweise und verfügt über einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie alle wichtigen Hausanschlüsse wie Wasser, Strom und Telefon.
Das Erdgeschoss, das zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde, wurde in eine separate Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 120 m² umgewandelt. In den oberen Etagen sind die charakteristischen Fachwerkdetails noch gut erhalten. Das 1. Obergeschoss umfasst einen großzügigen Saal mit 110 m² sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei bewohnbar sind. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein kleiner Flur und der Zugang zum Dachgeschoss. Das Dach wurde teilweise erneuert und bietet zudem Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage.
Zum Anwesen gehören ein Innenhof mit einer Scheune sowie ein kleiner Garten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung, deren Brenner und Kessel 2012 erneuert wurden.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sei es als Wohnraum, Bürofläche oder für Hobbyzwecke.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 379,3 Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2012 Αυτό το εντυπωσιακό ιστορικό κτίριο χτίστηκε τον 18ο αιώνα, με τεκμηριωμένο έτος κατασκευής που χρονολογείται από το 1885. Εντυπωσιάζει με τη στιβαρή κατασκευή του και διαθέτει καλοδιατηρημένο θολωτό κελάρι καθώς και όλες τις σημαντικές οικιακές συνδέσεις όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλέφωνο.
Το ισόγειο, το οποίο χρησιμοποιήθηκε τελευταία ως επιχείρηση εστίασης, μετατράπηκε σε ξεχωριστή οικιστική μονάδα εμβαδού περίπου 120 m². Στους επάνω ορόφους, οι χαρακτηριστικές λεπτομέρειες με μισό ξύλο διατηρούνται ακόμα καλά. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα ευρύχωρο χολ εμβαδού 110 m² και τρία επιπλέον δωμάτια, δύο εκ των οποίων είναι κατοικήσιμα. Στον 2ο όροφο υπάρχουν άλλα τέσσερα δωμάτια, ένας μικρός διάδρομος και πρόσβαση στη σοφίτα. Η στέγη έχει μερικώς ανακαινιστεί και προσφέρει δυνατότητες εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματος.
Το κατάλυμα περιλαμβάνει αυλή με αχυρώνα και μικρό κήπο. Το κτίριο θερμαίνεται με σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, του οποίου οι καυστήρες και οι λέβητες ανανεώθηκαν το 2012.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες χρήσης, είτε ως χώρος διαβίωσης, χώρος γραφείου ή για χόμπι.
Αδράξτε την ευκαιρία και κλείστε ραντεβού σήμερα για να δείτε αυτή τη μοναδική προσφορά για τον εαυτό σας!
Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απαίτησης EnEV: Ενεργειακή κλάση: H; Ενεργειακή αξία: 379,3 Πηγή ενέργειας: πετρέλαιο· BJ-Anlagentechnik: 2012 This impressive historic building was built in the 18th century, with a documented year of construction dating back to 1885. It impresses with its solid construction and has a well-preserved vaulted cellar as well as all important house connections such as water, electricity and telephone.
The ground floor, which was last used as a catering business, was converted into a separate residential unit with an area of approx. 120 m². On the upper floors, the characteristic half-timbered details are still well preserved. The 1st floor comprises a spacious hall with 110 m² and three further rooms, two of which are habitable. On the 2nd floor there are four more rooms, a small hallway and access to the attic. The roof has been partially renewed and also offers potential for the installation of a photovoltaic system.
The property includes a courtyard with a barn and a small garden. The building is heated with an oil heating system, whose burners and boilers were renewed in 2012.
This property offers numerous possibilities of use, whether as a living space, office space or for hobby purposes.
Take the opportunity and make an appointment today to see this unique offer for yourself!
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: H; Energy value: 379.3 Energy source: oil; BJ-Anlagentechnik: 2012 Тази впечатляваща историческа сграда е построена през 18-ти век, като документирана година на строителство датира от 1885 г. Той впечатлява със солидната си конструкция и разполага с добре запазена сводеста изба, както и всички важни връзки на къщата като вода, електричество и телефон.
Приземният етаж, който за последно е бил използван като кетъринг бизнес, е преустроен в отделна жилищна единица с площ от около 120 м². На горните етажи характерните фахверкови детайли все още са добре запазени. 1-ви етаж се състои от просторна зала със 110 м² и още три стаи, две от които са обитаеми. На 2-ри етаж има още четири стаи, малък коридор и достъп до тавана. Покривът е частично обновен и предлага потенциал за инсталиране на фотоволтаична система.
Имотът включва вътрешен двор с плевня и малка градина. Сградата се отоплява с нафта отоплителна система, чиито горелки и котли са обновени през 2012 г.
Този имот предлага множество възможности за използване, независимо дали като жилищно пространство, офис пространство или за хоби цели.
Възползвайте се от възможността и си уговорете среща днес, за да видите тази уникална оферта сами!
Данни за EnEV: Сертификат за енергийни изисквания; Енергиен клас: H; Енергийна стойност: 379.3 Енергиен източник: нефт; BJ-Anlagentechnik: 2012 Dit indrukwekkende historische gebouw werd gebouwd in de 18e eeuw, met een gedocumenteerd bouwjaar dat teruggaat tot 1885. Het maakt indruk met zijn solide constructie en heeft een goed bewaard gebleven gewelfde kelder en alle belangrijke huisaansluitingen zoals water, elektriciteit en telefoon.
De begane grond, die voor het laatst als horecazaak werd gebruikt, werd omgebouwd tot een aparte wooneenheid met een oppervlakte van ca. 120 m². Op de verdiepingen zijn de karakteristieke vakwerkdetails nog goed bewaard gebleven. De 1e verdieping bestaat uit een ruime hal met 110 m² en nog drie kamers, waarvan er twee bewoonbaar zijn. Op de 2e verdieping bevinden zich nog vier kamers, een kleine hal en toegang tot de zolder. Het dak is gedeeltelijk vernieuwd en biedt ook mogelijkheden voor de installatie van een fotovoltaïsch systeem.
De woning beschikt over een binnenplaats met een schuur en een kleine tuin. Het gebouw wordt verwarmd met een olieverwarmingssysteem, waarvan de branders en ketels in 2012 zijn vernieuwd.
Deze woning biedt tal van gebruiksmogelijkheden, of het nu gaat om woonruimte, kantoorruimte of voor hobbydoeleinden.
Maak van de gelegenheid gebruik en maak vandaag nog een afspraak om dit unieke aanbod zelf te bekijken!
Gegevens over de EnEV: Certificaat energiebehoefte; Energieklasse: H; Energetische waarde: 379.3 Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 2012 Este impresionante edificio histórico fue construido en el siglo XVIII, con un año de construcción documentado que se remonta a 1885. Impresiona por su sólida construcción y cuenta con una bodega abovedada bien conservada, así como con todas las conexiones importantes de la casa, como el agua, la electricidad y el teléfono.
La planta baja, que se utilizó por última vez como negocio de restauración, se convirtió en una unidad residencial separada con una superficie de aprox. 120 m². En las plantas superiores, los característicos detalles de entramado de madera aún se conservan. La 1ª planta consta de un amplio vestíbulo de 110 m² y tres habitaciones más, dos de las cuales son habitables. En la 2ª planta hay cuatro habitaciones más, un pequeño pasillo y acceso a la buhardilla. El techo ha sido parcialmente renovado y también ofrece potencial para la instalación de un sistema fotovoltaico.
La propiedad incluye un patio con un granero y un pequeño jardín. El edificio se calienta con un sistema de calefacción de gasoil, cuyos quemadores y calderas se renovaron en 2012.
Esta propiedad ofrece numerosas posibilidades de uso, ya sea como sala de estar, espacio de oficina o para fines de pasatiempo.
¡Aproveche la oportunidad y haga una cita hoy para ver esta oferta única por usted mismo!
Datos sobre el EnEV: Certificado de necesidad energética; Clase energética: H; Valor energético: 379,3 Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 2012 Ten imponujący zabytkowy budynek został zbudowany w XVIII wieku, a udokumentowany rok budowy pochodzi z 1885 roku. Zachwyca solidną konstrukcją i posiada dobrze zachowaną sklepioną piwnicę, a także wszystkie ważne przyłącza domowe, takie jak woda, prąd i telefon.
Parter, który ostatnio służył jako lokal gastronomiczny, został przekształcony w odrębny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 120 m². Na wyższych kondygnacjach zachowały się jeszcze charakterystyczne szachulcowe detale. Na 1. piętrze znajduje się przestronny hol o powierzchni 110 m² oraz trzy dodatkowe pokoje, z których dwa są mieszkalne. Na 2 piętrze znajdują się jeszcze cztery pokoje, mały przedpokój i wyjście na strych. Dach został częściowo odnowiony i oferuje również możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej.
Do nieruchomości przynależy dziedziniec ze stodołą i małym ogrodem. Budynek ogrzewany jest ogrzewaniem olejowym, którego palniki i kotły zostały odnowione w 2012 roku.
Nieruchomość ta daje wiele możliwości wykorzystania, zarówno jako przestrzeń mieszkalna, biurowa, jak i w celach hobbystycznych.
Skorzystaj z okazji i umów się na spotkanie już dziś, aby zobaczyć tę wyjątkową ofertę na własne oczy!
Dane na EnEV: świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: H; Wartość energetyczna: 379,3 Źródło energii: ropa naftowa; BJ-Anlagentechnik: 2012