850.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105085626
/ 105085626
Aktenzeichen:
EDEN-T105085626
Land:
GP
Stadt:
Saint-Francois
Postleitzahl:
97118
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
253 m²
Größe des Grundstücks:
1.715 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
WC:
4
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Eine außergewöhnliche Residenz mit erstklassigem Service
Vom Eingang an zeichnet sich die kreolische Architektur der Villa durch ihre Volumen und sauberen Oberflächen aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer zeichnet sich durch eine für traditionelle Residenzen typische "Kathedrale" hohe Decke aus, die von einem Zwischengeschoss gekrönt wird. Die neue und ausgestattete Küche öffnet sich durch eine Durchreiche zur Terrasse und verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die die Aufbewahrung und Organisation erleichtert.
Der Nachtbereich besteht aus drei klimatisierten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das klimatisierte Zwischengeschoss vervollständigt das Set und bietet einen modularen Raum nach Ihren Wünschen. Ein viertes, völlig unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad und WC bietet zusätzlichen Komfort, ideal für Unterhaltung in völliger Privatsphäre.
Die Terrasse mit einer Fläche von mehr als 50 m2 mit Blick auf den Garten und den Meereshorizont lädt zum Nachdenken und Entspannen ein.
Ein Äußeres, das auf Wohlbefinden ausgelegt ist
Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool von außergewöhnlichen Abmessungen (12 m x 6 m), begleitet von einem Poolhaus mit Außendusche, einem Plancha-Bereich und einem Abstellraum. Die "Tagesbetten" aus gewachstem Beton ermöglichen es Ihnen, sich zu entspannen, während Sie die Ruhe und den magischen und freien Blick auf den Garten und das Meer genießen.
An der Einfahrt zum Grundstück bieten eine geschlossene Garage und ein angrenzender Carport Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa ist mit einer 5.000-Liter-Stadtwasserzisterne und Photovoltaikmodulen ausgestattet, die ein optimiertes Ressourcenmanagement und einen optimierten Energieverbrauch gewährleisten.
Ein schlüsselfertiges Projekt für eine außergewöhnliche Investition
Für den Bau einer zweiten völlig unabhängigen Villa auf dem 600 m2 großen Grundstück mit Blick auf die Unterteilung wurde bereits eine Baugenehmigung beantragt, die den Weg für mehrere Möglichkeiten öffnet: zusätzlicher Bau, Aufteilung und Weiterverkauf des Grundstücks oder Optimierung der Mietrendite, was eine seltene Gelegenheit zur Aufwertung des Erbes bietet.
Eine einzigartige Adresse, eine atemberaubende Aussicht und bemerkenswertes Potenzial.
Gesamtfläche: 253 m2. Innenfläche: 168 m2.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns unter ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au cœur d'un lotissement privé et recherché, cette superbe villa créole de type F5 séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer. Nichée sur un terrain d'une superficie de 1 715 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, prestige et opportunités d'investissement.
Une demeure d'exception aux prestations haut de gamme
Dès l'entrée, l'architecture créole de la villa se distingue par ses volumes et ses finitions soignées. Le séjour, baigné de lumière, se caractérise par une hauteur 'cathédrale' sous plafond typique des demeures traditionnelles surmonté d'une mezzanine. La cuisine neuve et équipée, s'ouvre par un passe plat vers la terrasse et dispose d'un cellier attenant, facilitant le rangement et l'organisation.
L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. La mezzanine climatisée vient compléter l'ensemble, offrant un espace modulable selon vos envies. Une quatrième chambre totalement indépendante avec salle d'eau et toilettes apporte un confort supplémentaire, idéal pour recevoir en toute intimité.
La terrasse d'une superficie de plus de 50 m2, dominant le jardin et l'horizon marin, invite à la contemplation et à la détente.
Un extérieur pensé pour le bien-être
La propriété dispose d'une piscine privée aux dimensions exceptionnelles (12m x 6m), accompagnée d'un poolhouse avec douche extérieure, espace plancha et local de rangement. Les 'day bed' en béton ciré vous permettrons de vous détendre en profitant du calme et de la vue magique et dégagée sur le jardin et la mer.
À l'entrée du terrain, un garage fermé ainsi qu'un carport attenant permettent d'abriter plusieurs véhicules.
La villa est équipée d'une citerne d'eau de ville de 5 000 litres et de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion optimisée des ressources et des dépenses en énergie.
Un projet clé en main pour un investissement d'exception
Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'une seconde villa totalement indépendante sur la parcelle de 600 m2 donnant sur la voie du lotissement, ouvrant la voie à de multiples possibilités : construction supplémentaire, division et revente du terrain ou encore optimisation du rendement locatif, offrant ainsi une opportunité rare de valorisation patrimoniale.
Une adresse unique, une vue à couper le souffle et un potentiel remarquable.
Surface totale : 253 m2. Surface intérieure : 168 m2.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas, contactez-nous ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Im Herzen einer privaten und begehrten Wohnanlage verführt diese herrliche kreolische Villa Typ F5 mit ihrem authentischen Charme, ihren großzügigen Volumen und ihrem atemberaubenden Blick auf das Meer. Eingebettet auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.715 m2 bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort, Prestige und Investitionsmöglichkeiten vereint.
Eine außergewöhnliche Residenz mit erstklassigem Service
Vom Eingang an zeichnet sich die kreolische Architektur der Villa durch ihre Volumen und sauberen Oberflächen aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer zeichnet sich durch eine für traditionelle Residenzen typische "Kathedrale" hohe Decke aus, die von einem Zwischengeschoss gekrönt wird. Die neue und ausgestattete Küche öffnet sich durch eine Durchreiche zur Terrasse und verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die die Aufbewahrung und Organisation erleichtert.
Der Nachtbereich besteht aus drei klimatisierten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das klimatisierte Zwischengeschoss vervollständigt das Set und bietet einen modularen Raum nach Ihren Wünschen. Ein viertes, völlig unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad und WC bietet zusätzlichen Komfort, ideal für Unterhaltung in völliger Privatsphäre.
Die Terrasse mit einer Fläche von mehr als 50 m2 mit Blick auf den Garten und den Meereshorizont lädt zum Nachdenken und Entspannen ein.
Ein Äußeres, das auf Wohlbefinden ausgelegt ist
Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool von außergewöhnlichen Abmessungen (12 m x 6 m), begleitet von einem Poolhaus mit Außendusche, einem Plancha-Bereich und einem Abstellraum. Die "Tagesbetten" aus gewachstem Beton ermöglichen es Ihnen, sich zu entspannen, während Sie die Ruhe und den magischen und freien Blick auf den Garten und das Meer genießen.
An der Einfahrt zum Grundstück bieten eine geschlossene Garage und ein angrenzender Carport Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa ist mit einer 5.000-Liter-Stadtwasserzisterne und Photovoltaikmodulen ausgestattet, die ein optimiertes Ressourcenmanagement und einen optimierten Energieverbrauch gewährleisten.
Ein schlüsselfertiges Projekt für eine außergewöhnliche Investition
Für den Bau einer zweiten völlig unabhängigen Villa auf dem 600 m2 großen Grundstück mit Blick auf die Unterteilung wurde bereits eine Baugenehmigung beantragt, die den Weg für mehrere Möglichkeiten öffnet: zusätzlicher Bau, Aufteilung und Weiterverkauf des Grundstücks oder Optimierung der Mietrendite, was eine seltene Gelegenheit zur Aufwertung des Erbes bietet.
Eine einzigartige Adresse, eine atemberaubende Aussicht und bemerkenswertes Potenzial.
Gesamtfläche: 253 m2. Innenfläche: 168 m2.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns unter ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace