DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105004002
/ 105004002
Aktenzeichen:
EDEN-T105004002
Land:
HU
Stadt:
Sopron
Postleitzahl:
9400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
823 m²
Größe des Grundstücks:
2.800 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Gesamtfläche: 823 m² Untergeschoss: 268 m² – ausgestattet für Jagd und Weinlagerung
Erdgeschoss: 370 m² – großzügige Wohnbereiche mit hochwertiger Ausstattung
Obergeschoss: 185 m² – luxuriöse Rückzugsräume
Terrasse: 40 m² – atemberaubender Panoramablick auf den Neusiedler See
- Großzügiges und elegantes Interieur: 823 m² bebaute Fläche auf drei Etagen plus eine 40 m² große Terrasse
- 8 Zimmer + Wohnzimmer, 4 Badezimmer
- Hochwertige Konstruktion: Kalksteinboden, Holzfenster, Hartholzparkett
- Ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder als Gästehaus
- Diverse Heizungssysteme: Holzkessel, Gas, Strom, Fußboden-, Wand- und Heizkörperheizung sowie eine Solaranlage
- Moderne Technik & Sicherheit: Wasserenthärtungsanlage, Markus & Társa Alarmanlage, elektrische Tore
- Premium-Armaturen: Sanitärinstallationen von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe Axor; Küche mit Miele- und AEG-Geräten ausgestattet
- Indoor-Wellnessbereich zu 80% fertiggestellt Hervorragende Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten:
Elektrisches Einfahrtstor
2 elektrische Garagentore (Platz für 3–4 Autos) Gepflasterte Einfahrt für einfachen Zugang
Basement – ein Paradies für Jäger & Weinliebhaber:
Jagdrevier: Umkleideraum, Dusche, Wildbearbeitungsraum
Weinkeller & Verkostungsraum: Mit Kamin, Trophäenausstellungen, getrennten Herren- und Damentoiletten und einer privaten Küche
Einzigartige Natur & atemberaubende Aussichten:
Privater Landschaftsgarten – Wohnbereiche sind von der Straße aus kaum sichtbar
Unvergleichlicher Panoramablick auf den Neusiedler See Für wen ist diese Immobilie perfekt?
- Als Familienresidenz – ideal für das Mehrgenerationenwohnen
- Als Pension oder Boutique-Hotel – eine ausgezeichnete touristische Investition
- Als Jagdschloss oder Weingut – für einen exklusiven Lifestyle Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Eine echte Rarität auf dem Markt, die Luxus, Nähe zur Natur und ein erstklassiges Investitionspotenzial vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr Traumhaus oder Ihr zukünftiges Geschäft! Kontaktieren Sie uns jetzt! Flexible Anzeigeoptionen und schnelle Übergabe verfügbar!
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ексклузивен имот за продажба в Балф – уникална панорамна гледка и разнообразни възможности за използване! Този изключителен имот в Балф вече се предлага за продажба, предлагайки изключителни характеристики и перфектната обстановка за семеен дом за няколко поколения, къща за гости или ловна хижа. Сградата с площ от 823 м² в парцел от 2800 м² може да се похвали с първокласно обзавеждане и внимателно проектирано оформление, отговарящо на най-високите стандарти. Основни характеристики:
Обща площ: 823 м² Сутерен: 268 м² – оборудван за лов и съхранение на вино
Партер: 370 м² – просторни жилищни площи с висок клас покрития
Горен етаж: 185 м² – луксозни пространства за уединение
Тераса: 40 м² – спираща дъха панорамна гледка към езерото Нойзидл
- Просторен и елегантен интериор: 823 м² застроена площ на три етажа, плюс тераса от 40 м²
- 8 стаи + хол, 4 бани
- Висококачествена конструкция: Варовикова настилка, дървени прозорци, паркет от твърда дървесина
- Идеален за живот на няколко поколения или като къща за гости
- Разнообразни отоплителни системи: котел на дърва, газ, електричество, подово, стенно и радиаторно отопление, плюс система от слънчеви панели
- Модерни технологии и сигурност: система за омекотяване на водата, алармена система Markus & Társa, електрически порти
- Премиум фитинги: Санитарни инсталации на Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe Axor; кухня, оборудвана с уреди Miele и AEG
- Вътрешна уелнес зона 80% завършена Отлична достъпност и паркинг:
Електрическа входна порта
2 електрически гаражни врати (място за 3–4 автомобила) Павирана алея за лесен достъп
Сутерен – рай за ловци и любители на виното:
Ловен район: съблекалня, душ, помещение за обработка на дивеч
Винарска изба и дегустационна зала: С камина, витрини за трофеи, отделни мъжки и дамски тоалетни и самостоятелна кухня
Уникална природна среда и зашеметяващи гледки:
Частна, озеленена градина – жилищните площи едва се виждат от пътя
Несравнима панорамна гледка към езерото Нойзидл За кого е идеален този имот?
- Като семейна резиденция – идеална за живот на няколко поколения
- Като къща за гости или бутиков хотел – отлична инвестиция в туризма
- Като ловна хижа или винарна – за изключителен начин на живот Не пропускайте тази уникална възможност! Истинска рядкост на пазара, съчетаваща лукс, близост до природата и първокласен инвестиционен потенциал. Насрочете оглед и открийте мечтания дом или бъдещ бизнес! Свържете се с нас сега! Налични са гъвкави опции за гледане и бързо предаване!
Exklusive Immobilie zum Verkauf in Balf – Einzigartiger Panoramablick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Diese außergewöhnliche Immobilie in Balf steht ab sofort zum Verkauf und bietet hervorragende Eigenschaften und die perfekte Kulisse für ein Mehrgenerationen-Einfamilienhaus, eine Pension oder ein Jagdschloss. Das 823 m² große Gebäude auf einem 2800 m² großen Grundstück besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 823 m² Untergeschoss: 268 m² – ausgestattet für Jagd und Weinlagerung
Erdgeschoss: 370 m² – großzügige Wohnbereiche mit hochwertiger Ausstattung
Obergeschoss: 185 m² – luxuriöse Rückzugsräume
Terrasse: 40 m² – atemberaubender Panoramablick auf den Neusiedler See
- Großzügiges und elegantes Interieur: 823 m² bebaute Fläche auf drei Etagen plus eine 40 m² große Terrasse
- 8 Zimmer + Wohnzimmer, 4 Badezimmer
- Hochwertige Konstruktion: Kalksteinboden, Holzfenster, Hartholzparkett
- Ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder als Gästehaus
- Diverse Heizungssysteme: Holzkessel, Gas, Strom, Fußboden-, Wand- und Heizkörperheizung sowie eine Solaranlage
- Moderne Technik & Sicherheit: Wasserenthärtungsanlage, Markus & Társa Alarmanlage, elektrische Tore
- Premium-Armaturen: Sanitärinstallationen von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe Axor; Küche mit Miele- und AEG-Geräten ausgestattet
- Indoor-Wellnessbereich zu 80% fertiggestellt Hervorragende Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten:
Elektrisches Einfahrtstor
2 elektrische Garagentore (Platz für 3–4 Autos) Gepflasterte Einfahrt für einfachen Zugang
Basement – ein Paradies für Jäger & Weinliebhaber:
Jagdrevier: Umkleideraum, Dusche, Wildbearbeitungsraum
Weinkeller & Verkostungsraum: Mit Kamin, Trophäenausstellungen, getrennten Herren- und Damentoiletten und einer privaten Küche
Einzigartige Natur & atemberaubende Aussichten:
Privater Landschaftsgarten – Wohnbereiche sind von der Straße aus kaum sichtbar
Unvergleichlicher Panoramablick auf den Neusiedler See Für wen ist diese Immobilie perfekt?
- Als Familienresidenz – ideal für das Mehrgenerationenwohnen
- Als Pension oder Boutique-Hotel – eine ausgezeichnete touristische Investition
- Als Jagdschloss oder Weingut – für einen exklusiven Lifestyle Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Eine echte Rarität auf dem Markt, die Luxus, Nähe zur Natur und ein erstklassiges Investitionspotenzial vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr Traumhaus oder Ihr zukünftiges Geschäft! Kontaktieren Sie uns jetzt! Flexible Anzeigeoptionen und schnelle Übergabe verfügbar!
Exkluzivní nemovitost na prodej v Balfu – jedinečný panoramatický výhled a všestranné možnosti využití! Tato výjimečná nemovitost v Balfu je nyní k dispozici k prodeji a nabízí vynikající vlastnosti a ideální prostředí pro vícegenerační rodinný dům, penzion nebo lovecký zámeček. Budova o rozloze 823 m² na pozemku o rozloze 2800 m² se může pochlubit nábytkem prvotřídní kvality a promyšleně navrženým uspořádáním, které splňuje nejvyšší standardy. Klíčové vlastnosti:
Celková plocha: 823 m² Suterén: 268 m² – vybaven pro lov a skladování vína
Přízemí: 370 m² – prostorné obytné prostory se špičkovými povrchovými úpravami
Horní patro: 185 m² – luxusní retreatové prostory
Terasa: 40 m² – úchvatný panoramatický výhled na Neziderské jezero
- Prostorné a elegantní interiéry: 823 m² obestavěného prostoru na třech podlažích, plus terasa 40 m²
- 8 pokojů + obývací pokoj, 4 koupelny
- Vysoce kvalitní konstrukce: vápencové podlahy, dřevěná okna, parkety z tvrdého dřeva
- Ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako penzion
- Různé systémy vytápění: kotel na dřevo, plyn, elektřina, podlahové, stěnové a radiátorové vytápění a systém solárních panelů
- Moderní technologie a bezpečnost: změkčovač vody, alarmový systém Markus & Társa, elektrické brány
- Prémiové vybavení: Sanitární zařízení od společností Duravit, Villeroy & Boch a Hansgrohe Axor; kuchyňská linka vybavená spotřebiči Miele a AEG
- Vnitřní wellness zóna 80 % dokončena Výborná dostupnost a parkování:
Elektrická vstupní brána
2 elektrická garážová vrata (místo pro 3–4 auta) Dlážděná příjezdová cesta pro snadný přístup
Suterén – ráj pro lovce a milovníky vína:
Lovecký areál: Šatna, sprcha, místnost na zpracování zvěřiny
Vinný sklep a degustační místnost: S krbem, výstavami trofejí, oddělenými pánskými a dámskými toaletami a soukromou kuchyní
Jedinečné přírodní prostředí a nádherné výhledy:
Soukromá, upravená zahrada – obytné prostory jsou ze silnice sotva viditelné
Bezkonkurenční panoramatický výhled na Neziderské jezero Pro koho je toto ubytování ideální?
- Jako rodinná rezidence – ideální pro vícegenerační bydlení
- Jako penzion nebo butikový hotel – vynikající investice do cestovního ruchu
- Jako lovecký zámek nebo vinařství – pro exkluzivní životní styl Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Skutečná rarita na trhu, která v sobě spojuje luxus, blízkost přírody a prvotřídní investiční potenciál. Naplánujte si prohlídku a objevte svůj vysněný domov nebo budoucí podnikání! Kontaktujte nás nyní! K dispozici jsou flexibilní možnosti zobrazení a rychlé předání!
Propriété exclusive à vendre à Balf - vue panoramique unique et options d’utilisation polyvalentes ! Cette propriété d’exception à Balf est maintenant disponible à la vente, offrant des caractéristiques exceptionnelles et le cadre idéal pour une maison familiale multigénérationnelle, une maison d’hôtes ou un pavillon de chasse. Le bâtiment de 823 m² sur un terrain de 2800 m² dispose d’un mobilier de qualité supérieure et d’un aménagement soigneusement conçu pour répondre aux normes les plus élevées. Caractéristiques principales :
Surface totale : 823 m² Sous-sol : 268 m² – équipé pour la chasse et le stockage du vin
Rez-de-chaussée : 370 m² – espaces de vie spacieux avec des finitions haut de gamme
Étage supérieur : 185 m² – espaces de retraite luxueux
Terrasse : 40 m² – vue panoramique imprenable sur le lac de Neusiedl
- Intérieurs spacieux et élégants : 823 m² de surface bâtie sur trois étages, plus une terrasse de 40 m²
- 8 chambres + salon, 4 salles de bains
- Construction de haute qualité : Sol en pierre calcaire, fenêtres en bois, parquet en bois dur
- Idéal pour une vie multigénérationnelle ou comme maison d’hôtes
- Divers systèmes de chauffage : chaudière à bois, gaz, électricité, chauffage par le sol, mural et par radiateur, ainsi qu’un système de panneaux solaires
- Technologie moderne et sécurité : système d’adoucisseur d’eau, système d’alarme Markus & Társa, portails électriques
- Équipement haut de gamme : installations sanitaires de Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe Axor ; cuisine équipée d’appareils Miele et AEG
- Espace bien-être intérieur achevé à 80 % Excellente accessibilité et parking :
Portail d’entrée électrique
2 portes de garage électriques (espace pour 3 à 4 voitures) Allée pavée pour un accès facile
Sous-sol – un paradis pour les chasseurs et les amateurs de vin :
Zone de chasse : Vestiaire, douche, salle de traitement du gibier
Cave à vin et salle de dégustation : Avec cheminée, expositions de trophées, toilettes séparées pour hommes et femmes et une cuisine privée
Environnement naturel unique et vues imprenables :
Jardin paysager privatif – les espaces de vie sont à peine visibles de la route
Vue panoramique inégalée sur le lac de Neusiedl Pour qui cette propriété est-elle parfaite ?
- En tant que résidence familiale – idéale pour la vie multigénérationnelle
- En tant que maison d’hôtes ou hôtel de charme – excellent investissement touristique
- En tant que pavillon de chasse ou cave – pour un style de vie exclusif Ne manquez pas cette occasion unique ! Une véritable rareté sur le marché, alliant luxe, proximité avec la nature, et un potentiel d’investissement de premier ordre. Planifiez une visite et découvrez la maison ou l’entreprise de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant ! Options de visualisation flexibles et remise rapide disponibles !
Exclusief onroerend goed te koop in Balf - Uniek panoramisch uitzicht en veelzijdige gebruiksmogelijkheden! Dit uitzonderlijke pand in Balf is nu beschikbaar voor verkoop en biedt uitstekende eigenschappen en de perfecte setting voor een gezinswoning met meerdere generaties, een pension of een jachthuis. Het gebouw van 823 m² op een perceel van 2800 m² beschikt over een inrichting van topkwaliteit en een doordachte indeling die aan de hoogste normen voldoet. Belangrijkste kenmerken:
Totale oppervlakte: 823 m² Kelder: 268 m² – uitgerust voor jacht en wijnopslag
Begane grond: 370 m² – ruime leefruimtes met high-end afwerking
Bovenverdieping: 185 m² – luxe retraiteruimtes
Terras: 40 m² – adembenemend panoramisch uitzicht op de Neusiedlersee
- Ruime en elegante interieurs: 823 m² bebouwde ruimte verdeeld over drie verdiepingen, plus een terras van 40 m²
- 8 kamers + woonkamer, 4 badkamers
- Hoogwaardige constructie: Kalkstenen vloeren, houten ramen, hardhouten parket
- Ideaal voor het wonen van meerdere generaties of als gastenverblijf
- Diverse verwarmingssystemen: houtgestookte boiler, gas, elektra, vloerverwarming, wand- en radiatorverwarming, plus een zonnepanelensysteem
- Moderne technologie en beveiliging: wateronthardersysteem, Markus & Társa alarmsysteem, elektrische poorten
- Hoogwaardige uitrusting: sanitaire installaties van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe Axor; keuken voorzien van Miele en AEG apparatuur
- Overdekte wellnessruimte 80% voltooid Uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid:
Elektrische toegangspoort
2 elektrische garagedeuren (ruimte voor 3-4 auto's) Verharde oprit voor gemakkelijke toegang
Kelder – een paradijs voor jagers en wijnliefhebbers:
Jachtgebied: kleedkamer, douche, speelverwerkingsruimte
Wijnkelder en proeflokaal: met open haard, trofeeëndisplays, aparte heren- en damestoiletten en een eigen keuken
Unieke natuurlijke omgeving en een prachtig uitzicht:
Privé, aangelegde tuin – woonruimtes zijn nauwelijks zichtbaar vanaf de weg
Ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Neusiedlersee Voor wie is deze woning perfect?
- Als gezinswoning – ideaal voor wonen met meerdere generaties
- Als pension of boetiekhotel - uitstekende toeristische investering
- Als jachthuis of wijnmakerij – voor een exclusieve levensstijl Mis deze unieke kans niet! Een echte zeldzaamheid op de markt, een combinatie van luxe, nabijheid van de natuur en een uitstekend investeringspotentieel. Plan een bezichtiging in en ontdek uw droomhuis of toekomstige bedrijf! Neem nu contact met ons op! Flexibele bezichtigingsopties en snelle overdracht beschikbaar!
Propiedad exclusiva en venta en Balf: vista panorámica única y opciones de utilización versátiles. Esta excepcional propiedad en Balf ya está disponible para la venta, ofreciendo características excepcionales y el entorno perfecto para una casa familiar multigeneracional, una casa de huéspedes o un pabellón de caza. El edificio de 823 m² en una parcela de 2800 m² cuenta con muebles de primera calidad y un diseño cuidadosamente diseñado para cumplir con los más altos estándares. Características principales:
Superficie total: 823 m² Sótano: 268 m² – equipado para la caza y el almacenamiento de vino
Planta baja: 370 m² – amplias zonas de estar con acabados de alta gama
Planta superior: 185 m² – lujosos espacios de retiro
Terraza: 40 m² – impresionante vista panorámica del lago Neusiedl
- Interiores amplios y elegantes: 823 m² construidos en tres plantas, más una terraza de 40 m²
- 8 habitaciones + sala de estar, 4 baños
- Construcción de alta calidad: suelos de piedra caliza, ventanas de madera, parquet de madera noble
- Ideal para la vida multigeneracional o como casa de huéspedes
- Diversos sistemas de calefacción: caldera de leña, gas, electricidad, calefacción por suelo radiante, pared y radiadores, además de un sistema de paneles solares
- Tecnología moderna y seguridad: sistema de descalcificación de agua, sistema de alarma Markus & Társa, puertas eléctricas
- Grifería de alta calidad: instalaciones sanitarias de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe Axor; cocina equipada con electrodomésticos Miele y AEG
- Zona de bienestar interior 80% terminada Excelente accesibilidad y estacionamiento:
Puerta de entrada eléctrica
2 puertas de garaje eléctricas (espacio para 3-4 coches) Camino de entrada pavimentado para un fácil acceso
Sótano – Un paraíso para cazadores y entusiastas del vino:
Zona de caza: vestuario, ducha, sala de procesado de caza
Bodega y sala de degustación: Con chimenea, exhibiciones de trofeos, baños separados para hombres y mujeres, y una cocina privada
Entorno natural único y vistas impresionantes:
Jardín privado y paisajístico: las zonas de estar apenas son visibles desde la carretera
Vista panorámica inigualable del lago Neusiedl ¿Para quién es perfecta esta propiedad?
- Como residencia familiar: ideal para la vida multigeneracional
- Como casa de huéspedes u hotel boutique: excelente inversión turística
- Como pabellón de caza o bodega: para un estilo de vida exclusivo ¡No te pierdas esta oportunidad única! Una verdadera rareza en el mercado, que combina lujo, proximidad a la naturaleza y un potencial de inversión de primer nivel. ¡Programe una visita y descubra la casa de sus sueños o el futuro negocio! ¡Contáctanos ahora! ¡Opciones de visualización flexibles y entrega rápida disponible!
Esclusiva proprietà in vendita a Balf – vista panoramica unica e possibilità di utilizzo versatili! Questa eccezionale proprietà a Balf è ora disponibile per la vendita, offrendo caratteristiche eccezionali e l'ambiente perfetto per una casa di famiglia multigenerazionale, una pensione o un capanno di caccia. L'edificio di 823 m² su un terreno di 2800 m² vanta arredi di alta qualità e un layout progettato con cura per soddisfare gli standard più elevati. Caratteristiche principali:
Superficie totale: 823 m² Piano interrato: 268 m² – attrezzato per la caccia e la conservazione del vino
Piano terra: 370 m² – ampie zone giorno con finiture di alto livello
Piano superiore: 185 m² – lussuosi spazi di ritiro
Terrazza: 40 m² – vista panoramica mozzafiato sul lago di Neusiedl
- Interni spaziosi ed eleganti: 823 m² di superficie costruita su tre piani, più una terrazza di 40 m²
- 8 camere + soggiorno, 4 bagni
- Costruzione di alta qualità: pavimenti in pietra calcarea, finestre in legno, parquet in legno duro
- Ideale per una vita multigenerazionale o come pensione
- Diversi sistemi di riscaldamento: caldaia a legna, gas, elettricità, riscaldamento a pavimento, a parete e a radiatori, oltre a un sistema di pannelli solari
- Tecnologia moderna e sicurezza: sistema di addolcimento dell'acqua, sistema di allarme Markus & Társa, cancelli elettrici
- Ferramenta di alta qualità: impianti sanitari di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe Axor; cucina attrezzata con elettrodomestici Miele e AEG
- Area benessere interna completata all'80% Eccellente accessibilità e parcheggio:
Cancello d'ingresso elettrico
2 porte da garage elettriche (spazio per 3-4 auto) Vialetto pavimentato per un facile accesso
Seminterrato – Un paradiso per cacciatori e appassionati di vino:
Area di caccia: Spogliatoio, doccia, sala lavorazione selvaggina
Cantina e sala degustazione: con camino, esposizione dei trofei, servizi igienici separati per uomini e donne e una cucina privata
Ambiente naturale unico e panorami mozzafiato:
Giardino privato e paesaggistico – le zone giorno sono appena visibili dalla strada
Vista panoramica impareggiabile sul lago di Neusiedl Per chi è perfetta questa proprietà?
- Come residenza familiare – ideale per una vita multigenerazionale
- Come pensione o boutique hotel - eccellente investimento turistico
- Come casa di caccia o cantina – per uno stile di vita esclusivo Non perdere questa occasione unica! Una vera rarità sul mercato, che combina lusso, vicinanza alla natura e un potenziale di investimento di prim'ordine. Pianifica una visita e scopri la casa dei tuoi sogni o la tua futura attività! Contattaci subito! Sono disponibili opzioni di visualizzazione flessibili e consegna rapida!
Ekskluzywna nieruchomość na sprzedaż w Balf – wyjątkowy panoramiczny widok i wszechstronne możliwości wykorzystania! Ta wyjątkowa nieruchomość na Balf jest już dostępna na sprzedaż, oferując wyjątkowe funkcje i idealne otoczenie dla wielopokoleniowego domu rodzinnego, pensjonatu lub domku myśliwskiego. Budynek o powierzchni 823 m² na działce o powierzchni 2800 m² szczyci się najwyższej jakości meblami i przemyślanym układem, który spełnia najwyższe standardy. Kluczowe cechy:
Powierzchnia całkowita: 823 m² Piwnica: 268 m² – wyposażona do polowania i przechowywania wina
Parter: 370 m² – przestronne pomieszczenia mieszkalne z wysokiej klasy wykończeniami
Piętro: 185 m² – luksusowe przestrzenie wypoczynkowe
Taras: 40 m² – zapierający dech w piersiach widok na Jezioro Nezyderskie
- Przestronne i eleganckie wnętrza: 823 m² powierzchni zabudowanej na trzech kondygnacjach plus taras o powierzchni 40 m²
- 8 pokoi + salon, 4 łazienki
- Wysokiej jakości konstrukcja: podłogi z wapienia, okna drewniane, parkiet z twardego drewna
- Idealny do zamieszkania wielopokoleniowego lub jako pensjonat
- Różnorodne systemy grzewcze: kocioł opalany drewnem, gaz, elektryczność, ogrzewanie podłogowe, ścienne i grzejnikowe oraz system paneli słonecznych
- Nowoczesna technologia i bezpieczeństwo: system zmiękczania wody, system alarmowy Markus & Társa, bramy elektryczne
- Armatura premium: instalacje sanitarne firm Duravit, Villeroy & Boch i Hansgrohe Axor; kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Miele i AEG
- Kryta strefa wellness ukończona w 80% Doskonała dostępność i parking:
Elektryczna brama wjazdowa
2 elektryczne bramy garażowe (miejsce na 3-4 samochody) Utwardzony podjazd dla łatwego dostępu
Piwnica – raj dla myśliwych i miłośników wina:
Teren łowiecki: przebieralnia, prysznic, pomieszczenie do przetwarzania zwierzyny
Piwnica z winami i sala degustacyjna: z kominkiem, wystawami trofeów, oddzielnymi toaletami męskimi i damskimi oraz prywatną kuchnią
Unikalne naturalne otoczenie i wspaniałe widoki:
Prywatny, zagospodarowany ogród – pomieszczenia mieszkalne są ledwo widoczne z drogi
Niezrównany panoramiczny widok na Jezioro Nezyderskie Dla kogo ta nieruchomość jest idealna?
- Jako rezydencja rodzinna – idealna do zamieszkania wielopokoleniowego
- Jako pensjonat lub hotel butikowy – doskonała inwestycja turystyczna
- Jako domek myśliwski lub winiarnia – dla ekskluzywnego stylu życia Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Prawdziwy rarytas na rynku, łączący w sobie luksus, bliskość natury i doskonały potencjał inwestycyjny. Umów się na oglądanie i odkryj swój wymarzony dom lub przyszły biznes! Skontaktuj się z nami już teraz! Dostępne elastyczne opcje przeglądania i szybkie przekazywanie!
Propriedade exclusiva à venda em Balf – vista panorâmica única e opções de utilização versáteis! Esta propriedade excepcional em Balf está agora disponível para venda, oferecendo características excepcionais e o cenário perfeito para uma casa de família multigeracional, uma pousada ou um pavilhão de caça. O edifício de 823 m² em um terreno de 2800 m² possui móveis de qualidade premium e um layout cuidadosamente projetado para atender aos mais altos padrões. Características principais:
Área total: 823 m² Cave: 268 m² – equipada para caça e armazenamento de vinho
Rés-do-chão: 370 m² – áreas de estar espaçosas com acabamentos de alta qualidade
Andar superior: 185 m² – luxuosos espaços de retiro
Terraço: 40 m² – vista panorâmica deslumbrante do Lago Neusiedl
- Interiores espaçosos e elegantes: 823 m² de área construída em três andares, além de um terraço de 40 m²
- 8 quartos + sala de estar, 4 banheiros
- Construção de alta qualidade: piso de calcário, janelas de madeira, parquet de madeira
- Ideal para uma vida multigeracional ou como pousada
- Diversos sistemas de aquecimento: caldeira a lenha, gás, eletricidade, piso radiante, parede e aquecimento por radiador, além de um sistema de painel solar
- Tecnologia moderna e segurança: sistema de amaciamento de água, sistema de alarme Markus & Társa, portões elétricos
- Acessórios Premium: Instalações sanitárias da Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe Axor; cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e AEG
- Área de bem-estar interior 80% concluída Excelente acessibilidade e estacionamento:
Portão de entrada elétrico
2 portas de garagem elétricas (espaço para 3 a 4 carros) Entrada pavimentada para fácil acesso
Basement - Um paraíso para caçadores e entusiastas do vinho:
Área de caça: vestiário, chuveiro, sala de processamento de caça
Adega e sala de degustação: Com lareira, expositores de troféus, banheiros masculinos e femininos separados e cozinha privativa
Ambiente natural único e vistas deslumbrantes:
Jardim paisagístico privado - as áreas de estar são pouco visíveis da estrada
Vista panorâmica incomparável do Lago Neusiedl Para quem esta propriedade é perfeita?
- Como residência familiar - ideal para uma vida multigeracional
- Como pousada ou hotel boutique – excelente investimento turístico
- Como pavilhão de caça ou adega – para um estilo de vida exclusivo Não perca esta oportunidade única! Uma verdadeira raridade no mercado, combinando luxo, proximidade com a natureza e um potencial de investimento de primeira linha. Agende uma visita e descubra a sua casa de sonho ou futuro negócio! Entre em contato conosco agora! Opções de visualização flexíveis e entrega rápida disponíveis!
Эксклюзивная недвижимость на продажу в Балфе – уникальный панорамный вид и разнообразные варианты использования! Эта исключительная недвижимость в Балфе теперь доступна для продажи, предлагая выдающиеся характеристики и идеальные условия для семейного дома для нескольких поколений, гостевого дома или охотничьего домика. Здание площадью 823 м² на участке площадью 2800 м² может похвастаться высококачественной мебелью и продуманной планировкой, отвечающей самым высоким стандартам. Ключевые особенности:
Общая площадь: 823 м² Цокольный этаж: 268 м² – оборудован для охоты и хранения вина
Первый этаж: 370 м² – просторные жилые помещения с высококачественной отделкой
Верхний этаж: 185 м² – роскошные помещения для уединения
Терраса: 40 м² – захватывающий панорамный вид на озеро Нойзидль
- Просторные и элегантные интерьеры: 823 м² застроенного пространства на трех этажах, плюс терраса 40 м²
- 8 комнат + гостиная, 4 ванные комнаты
- Высококачественное строительство: известняковый пол, деревянные окна, паркет из твердых пород дерева
- Идеально подходит для проживания нескольких поколений или в качестве гостевого дома
- Разнообразные системы отопления: дровяной котел, газовый, электрический, напольный, настенный и радиаторный обогрев, а также система солнечных батарей
- Современные технологии и безопасность: система умягчения воды, сигнализация Markus & Tarsa, электрические ворота
- Фурнитура премиум-класса: сантехнические установки от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe Axor; кухня оборудована техникой Miele и AEG
- Крытый оздоровительный центр завершен на 80% Отличная доступность и парковка:
Электрические въездные ворота
2 электрические гаражные ворота (место для 3–4 автомобилей) Асфальтированная подъездная дорога для легкого доступа
Подвал – рай для охотников и любителей вина:
Охотничья зона: Раздевалка, душевая, помещение для обработки дичи
Винный погреб и дегустационный зал: с камином, витринами с трофеями, отдельными мужскими и женскими туалетами, а также собственной кухней
Уникальная природная среда и потрясающие виды:
Частный, ландшафтный сад – жилые помещения едва заметны с дороги
Непревзойденный панорамный вид на озеро Нойзидль Для кого идеально подходит эта недвижимость?
- В качестве семейного жилья – идеально подходит для проживания нескольких поколений
- В качестве гостевого дома или бутик-отеля – отличная инвестиция в туризм
- В качестве охотничьего домика или винодельни – для эксклюзивного образа жизни Не упустите эту уникальную возможность! Настоящая редкость на рынке, сочетающая в себе роскошь, близость к природе и первоклассный инвестиционный потенциал. Запланируйте просмотр и откройте для себя дом своей мечты или будущий бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас! Доступны гибкие возможности просмотра и быстрая передача!
Exklusiv fastighet till salu i Balf – unik panoramautsikt och mångsidiga användningsalternativ! Denna exceptionella fastighet i Balf är nu tillgänglig för försäljning och erbjuder enastående funktioner och den perfekta miljön för ett familjehem med flera generationer, ett pensionat eller en jaktstuga. Den 823 m² stora byggnaden på en 2800 m² stor tomt har möbler av högsta kvalitet och en genomtänkt utformad layout för att uppfylla de högsta standarderna. Viktiga funktioner:
Total yta: 823 m² Källare: 268 m² – utrustad för jakt och vinförvaring
Bottenvåning: 370 m² – rymliga vardagsrum med högklassig finish
Övervåning: 185 m² – lyxiga retreatutrymmen
Terrass: 40 m² – hisnande panoramautsikt över sjön Neusiedl
- Rymlig och elegant interiör: 823 m² bebyggd yta på tre våningar, plus en 40 m² stor terrass
- 8 rum + vardagsrum, 4 badrum
- Högkvalitativ konstruktion: Kalkstensgolv, träfönster, parkett av lövträ
- Perfekt för boende i flera generationer eller som pensionat
- Olika värmesystem: vedeldad panna, gas, el, golv-, vägg- och radiatoruppvärmning, plus ett solpanelsystem
- Modern teknik och säkerhet: System för vattenavhärdare, Markus & Társa larmsystem, elektriska grindar
- Premiumarmaturer: Sanitetsinstallationer från Duravit, Villeroy & Boch och Hansgrohe Axor; kök utrustat med Miele och AEG vitvaror
- Hälsoavdelning inomhus 80 % färdigställd Utmärkt tillgänglighet och parkering:
Elektrisk ingångsgrind
2 st elektriska garageportar (plats för 3–4 bilar) Asfalterad uppfart för enkel åtkomst
Basement – ett paradis för jägare och vinentusiaster:
Jaktområde: Omklädningsrum, dusch, viltbehandlingsrum
Vinkällare och provsmakningsrum: Med öppen spis, troféutställningar, separata toaletter för män och kvinnor och ett privat kök
Unik natur och fantastisk utsikt:
Privat, anlagd trädgård – vardagsrummen syns knappt från vägen
Oöverträffad panoramautsikt över sjön Neusiedl Vem är den här fastigheten perfekt för?
- Som familjebostad – perfekt för flergenerationsboende
- Som pensionat eller boutiquehotell – utmärkt turisminvestering
- Som jaktstuga eller vingård – för en exklusiv livsstil Missa inte detta unika tillfälle! En riktig raritet på marknaden, som kombinerar lyx, närhet till naturen och en utmärkt investeringspotential. Boka en visning och upptäck ditt drömhus eller framtida företag! Kontakta oss nu! Flexibla visningsalternativ och snabb överlämning tillgänglig!
Αποκλειστικό ακίνητο προς πώληση στο Balf - μοναδική πανοραμική θέα και ευέλικτες επιλογές χρήσης! Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στο Balf είναι τώρα διαθέσιμο προς πώληση, προσφέροντας εξαιρετικά χαρακτηριστικά και το τέλειο σκηνικό για ένα οικογενειακό σπίτι πολλών γενεών, έναν ξενώνα ή ένα κυνηγετικό καταφύγιο. Το κτίριο 823μ² σε οικόπεδο 2800μ² διαθέτει έπιπλα υψηλής ποιότητας και προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη για να πληροί τα υψηλότερα πρότυπα. Βασικά χαρακτηριστικά:
Συνολική επιφάνεια: 823 m² Υπόγειο: 268 m² – εξοπλισμένο για κυνήγι και αποθήκευση κρασιού
Ισόγειο: 370 m² – ευρύχωροι χώροι καθιστικού με φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών
Επάνω όροφος: 185 m² – πολυτελείς χώροι καταφυγίου
Βεράντα: 40 m² – εκπληκτική πανοραμική θέα στη λίμνη Neusiedl
- Ευρύχωροι και κομψοί εσωτερικοί χώροι: 823 m² δομημένου χώρου σε τρεις ορόφους, συν βεράντα 40 m²
- 8 δωμάτια + σαλόνι, 4 μπάνια
- Υψηλής ποιότητας κατασκευή: Δάπεδα από ασβεστόλιθο, ξύλινα παράθυρα, παρκέ από σκληρό ξύλο
- Ιδανικό για διαβίωση πολλών γενεών ή ως ξενώνας
- Ποικίλα συστήματα θέρμανσης: Λέβητας καύσης ξύλου, φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, ενδοδαπέδια, τοίχος και θέρμανση καλοριφέρ, καθώς και σύστημα ηλιακών συλλεκτών
- Σύγχρονη τεχνολογία & ασφάλεια: σύστημα αποσκληρυντή νερού, σύστημα συναγερμού Markus & Társa, ηλεκτρικές πύλες
- εξαρτήματα υψηλής ποιότητας: εγκαταστάσεις υγιεινής από Duravit, Villeroy &; Boch και Hansgrohe Axor· κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Miele και AEG
- Εσωτερικός χώρος ευεξίας 80% ολοκληρωμένος Εξαιρετική προσβασιμότητα & πάρκινγκ:
Ηλεκτρική πύλη εισόδου
2 ηλεκτρικές γκαραζόπορτες (χώρος για 3-4 αυτοκίνητα) Πλακόστρωτος δρόμος για εύκολη πρόσβαση
Υπόγειο – Ένας παράδεισος για κυνηγούς & λάτρεις του κρασιού:
Χώρος κυνηγιού: Αποδυτήρια, ντους, αίθουσα επεξεργασίας θηραμάτων
Κάβα & αίθουσα γευσιγνωσίας: Με τζάκι, τροπαιοθήκες, ξεχωριστές ανδρικές και γυναικείες τουαλέτες και ιδιωτική κουζίνα
Μοναδικό φυσικό περιβάλλον & εκπληκτική θέα:
Ιδιωτικός, διαμορφωμένος κήπος – οι χώροι καθιστικού είναι ελάχιστα ορατοί από το δρόμο
Απαράμιλλη πανοραμική θέα στη λίμνη Neusiedl Για ποιον είναι ιδανικό αυτό το ακίνητο;
- Ως οικογενειακή κατοικία – ιδανική για διαβίωση πολλών γενεών
- Ως ξενώνας ή boutique hotel – εξαιρετική τουριστική επένδυση
- Ως κυνηγετικό καταφύγιο ή οινοποιείο – για έναν αποκλειστικό τρόπο ζωής Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Μια πραγματική σπανιότητα στην αγορά, που συνδυάζει πολυτέλεια, εγγύτητα στη φύση και προνομιακό επενδυτικό δυναμικό. Προγραμματίστε μια προβολή και ανακαλύψτε το σπίτι των ονείρων σας ή τη μελλοντική σας επιχείρηση! Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα! Ευέλικτες επιλογές προβολής και γρήγορη παράδοση!