558.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Nizza
549.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
3 Z
96 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T104928492
/ 104928492
Aktenzeichen:
EDEN-T104928492
Land:
FR
Stadt:
Nice
Postleitzahl:
06000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
96 m²
Zimmer:
3
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Hausmeister:
Ja
Airconditioning:
Ja
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning
- Concierge Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nizza - Rue Rossini: Gelegen im Herzen des prestigeträchtigen Musikerviertels in Nizza, in einem Art-Déco-Gebäude aus dem Jahr 1930 mit Aufzug. Eine 96 m² große Wohnung, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint. Sie bietet ein elegantes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Boulevard Victor Hugo, den Straßenbahnlinien 1 und 2, Schulen, öffentlichen Parkplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Raum mit einem Wohnbereich von über 35 m², einer offenen, ausgestatteten und möblierten Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit 18 m² und das andere mit 16 m², beide mit maßgefertigten Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 8 m² großen Hauswirtschaftsraum, der zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann, und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Keller im Untergeschoss ergänzt das Angebot. Vielseitig nutzbar, kann diese Wohnung auch in ein Büro für eine freiberufliche Tätigkeit umgewandelt werden, was eine einzigartige Möglichkeit für eine Wohn- oder gewerbliche Nutzung bietet. Präsentationsunterlagen und virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Maklergebühren zu Lasten der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning
- Concierge Niza - Calle Rossini: Situado en el corazón del prestigioso barrio de los Músicos en Niza, en un edificio Art Déco de 1930 con ascensor. Apartamento de 96 m² que combina el encanto de lo antiguo con el confort moderno. Ofrece un entorno de vida elegante, en proximidad inmediata al Boulevard Victor Hugo, las líneas 1 y 2 del tranvía, escuelas, aparcamientos públicos y todas las comodidades esenciales. Desde la entrada, el espacio impresiona por sus volúmenes generosos y su salón de más de 35 m², con cocina abierta, amueblada y equipada. La zona de noche consta de dos amplios dormitorios, uno de 18 m², el otro de 16 m², con vestidor hecho a medida, ofreciendo así un gran espacio de almacenamiento. Un baño moderno con ducha y aseos independientes. El apartamento también dispone de un lavadero de 8 m² que puede abrirse al salón y cuenta con el confort del aire acondicionado. Una bodega en el sótano completa la propiedad. Versátil, este apartamento también puede transformarse en oficina para una actividad profesional, ofreciendo así una oportunidad única para uso residencial o profesional. Dossier de presentación y visita inmersiva disponibles bajo solicitud. Honorarios a cargo de los vendedores. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning
- Concierge Nice - Rue Rossini : Situé au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, à Nice, niché dans un immeuble Art Déco de 1930 avec ascenseur. Appartement de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant la possibilité d'être aménagé en espace professionnel pour une activité libérale. Il offre un cadre de vie élégant, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, des lignes 1 et 2 du tramway, des écoles, des parkings publics et de toutes les commodités essentielles. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie de plus de 35 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, l’une de 18 m², l’autre de 16 m², disposant d’un dressing aménagé sur mesure, offrant ainsi de nombreux rangements. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendants. L’appartement dispose également d’un espace buanderie de 8 m² pouvant être ouvert sur le séjour et bénéficie du confort de la climatisation. Une cave en sous-sol accompagne le bien. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin, 140€/mois. Polyvalent, cet appartement peut aussi être transformé en bureaux pour une activité de profession libérale, offrant ainsi une opportunité unique pour un usage résidentiel ou professionnel. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning
- Concierge Nizza - Via Rossini: Situato nel cuore del prestigioso quartiere dei Musicisti a Nizza, all'interno di un edificio Art Déco del 1930 con ascensore. Appartamento di 96 m² che combina il fascino dell’antico con il comfort moderno. Offre un ambiente di vita elegante, a pochi passi dal Boulevard Victor Hugo, dalle linee 1 e 2 del tram, dalle scuole, dai parcheggi pubblici e da tutti i servizi essenziali. Dall’ingresso, lo spazio colpisce per i suoi volumi generosi e il soggiorno di oltre 35 m², con cucina a vista, arredata e attrezzata. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, una di 18 m², l’altra di 16 m², con cabina armadio su misura, offrendo così numerosi spazi di archiviazione. Un moderno bagno con doccia e servizi igienici separati. L’appartamento dispone anche di una lavanderia di 8 m² che può essere aperta sul soggiorno e gode del comfort dell’aria condizionata. Una cantina nel seminterrato completa la proprietà. Versatile, questo appartamento può anche essere trasformato in ufficio per un’attività di professione liberale, offrendo così un’opportunità unica per uso residenziale o professionale. Dossier di presentazione e visita immersiva disponibili su richiesta. Spese a carico dei venditori. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning
- Concierge Nice - Rue Rossini: Beläget i hjärtat av det prestigefyllda Musikkvarteret i Nice, i en Art Déco-byggnad från 1930 med hiss. En 96 m² stor lägenhet som kombinerar gammaldags charm med modern komfort. Den erbjuder en elegant boendemiljö, med omedelbar närhet till Boulevard Victor Hugo, spårvagnslinjerna 1 och 2, skolor, allmänna parkeringar och alla viktiga bekvämligheter. Vid entrén möts du av generösa ytor och ett vardagsrum på över 35 m² med ett öppet, fullt utrustat kök. Sovrumsdelen består av två rymliga sovrum, ett på 18 m² och det andra på 16 m², båda med en skräddarsydd garderob med gott om förvaringsutrymme. Ett modernt duschrum och en separat toalett. Lägenheten har även en tvättstuga på 8 m² som kan öppnas upp mot vardagsrummet och är utrustad med luftkonditionering för extra komfort. Ett källarförråd i byggnadens bottenvåning ingår. Denna lägenhet är mångsidig och kan även omvandlas till en kontorslokal för en fristående yrkesverksamhet, vilket gör den till en unik möjlighet för både bostads- och affärsändamål. Presentationsmaterial och virtuell visning finns tillgängliga på begäran. Mäklararvoden betalas av säljarna. Information om riskerna som denna fastighet kan vara utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning
- Concierge Nice - Rue Rossini: Located in the heart of the prestigious Musicians’ district in Nice, nestled in a 1930 Art Deco building with an elevator. A 96 m² apartment that combines the charm of the old with modern comfort. It offers an elegant living environment, in immediate proximity to Boulevard Victor Hugo, tram lines 1 and 2, schools, public parking, and all essential amenities. From the entrance, the space impresses with its generous volumes and its living area of over 35 m², with an open-plan, fitted, and equipped kitchen. The night area consists of two beautiful, spacious bedrooms, one of 18 m², the other of 16 m², with a custom-built dressing room, offering ample storage space. A modern shower room and separate toilets. The apartment also features an 8 m² laundry area that can be opened onto the living room and benefits from the comfort of air conditioning. A basement cellar completes the property. Versatile, this apartment can also be converted into office space for a liberal profession, offering a unique opportunity for residential or professional use. Presentation file and immersive visit available upon request. Fees payable by the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning
- Concierge