1.395.000 EUR
3 Z
76 m²
D'une superficie de 68,52 m² (loi Carrez) et 75,20 m² au sol, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte. Il occupe les 5e et 6e étages (dernier étage) d'un immeuble semi-récent bien entretenu, avec ascenseur.
L’aménagement est le suivant :
- Premier niveau : une entrée avec rangements, une grande chambre avec balcon filant, un espace bureau ou petite chambre d’enfant, un dressing sur mesure, un coin buanderie, et des toilettes séparées.
- À l'étage supérieur : un vaste séjour-salle à manger traversant Est/Ouest d’environ 30 m², offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une terrasse de 15 m².
L’appartement a été rénové avec des matériaux haut de gamme, incluant une cuisine contemporaine, une électricité conforme aux normes, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu’une climatisation et une isolation optimisée.
Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces animés de la rue Clerc, des transports en commun (métro ligne 8, bus) et des lieux emblématiques tels que les Invalides et le Champ de Mars.
Une place de parking dans la résidence est disponible en supplément. Ideally located in the heart of the sought-after École Militaire district, just steps away from rue Clerc, this magnificent duplex with terrace boasts a splendid view of the Eiffel Tower.With a surface area of 68.52 m² (Carrez law) and 75.20 m² on the ground, this apartment has been completely renovated by an architect. It occupies the 5th and 6th floors (top floor) of a well-maintained semi-recent building, with an elevator.The layout is as follows:- First level: an entrance with storage, a large bedroom with a continuous balcony, a study area or small children's room, a custom dressing room, a laundry area, and separate toilets.- On the upper floor: a large east/west facing living-dining room of approximately 30 m², offering a spectacular view of the Eiffel Tower, a modern open kitchen fully equipped, as well as a 15 m² terrace.The apartment has been renovated with high-end materials, including a contemporary kitchen, compliant electrical standards, double-glazed windows with electric shutters, as well as optimized air conditioning and insulation.Its exceptional location allows you to enjoy the immediate proximity of the lively shops on rue Clerc, public transport (metro line 8, bus), and iconic places such as the Invalides and Champ de Mars.A parking space in the residence is available for an additional fee.This description has been automatically translated from French.