256.760 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Villefranche-de-Lonchat
256.760 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104334482
/ 104334482
Aktenzeichen:
EDEN-T104334482
Land:
FR
Stadt:
Villefranche-De-Lonchat
Postleitzahl:
24610
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
116 m²
Größe des Grundstücks:
2.757 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Maison 4 pièces de plain-pied avec piscine - A découvrir absolument !
Vous rêvez d'une maison lumineuse, fonctionnelle, située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et à moins de 45 minutes de Bordeaux et Périgueux ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un environnement champêtre et boisé, cette maison de 4 pièces de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine.
Un salon-séjour spacieux (39 m²), une cuisine moderne ( 13 m²), une arrière-cuisine pratique, 3 chambres cosy (11, 11 et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle, et des WC indépendants, le tout dans un cadre lumineux.
La parcelle entièrement close vous garantit tranquillité et intimité. Profitez des belles journées ensoleillées sous la terrasse couverte grâce à la piscine et à un portail électrique pour un accès sécurisé. Un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter du calme de la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison idéale pour votre famille et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !
Prix TTC 256 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 230 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent à la vente.
Maison 4 pièces de plain-pied avec piscine - A découvrir absolument !
Vous rêvez d'une maison lumineuse, fonctionnelle, située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et à moins de 45 minutes de Bordeaux et Périgueux ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un environnement champêtre et boisé, cette maison de 4 pièces de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine.
Un salon-séjour spacieux (39 m²), une cuisine moderne ( 13 m²), une arrière-cuisine pratique, 3 chambres cosy (11, 11 et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle, et des WC indépendants, le tout dans un cadre lumineux.
La parcelle entièrement close vous garantit tranquillité et intimité. Profitez des belles journées ensoleillées sous la terrasse couverte grâce à la piscine et à un portail électrique pour un accès sécurisé. Un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter du calme de la nature.
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Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !
Prix TTC 256 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 230 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ONDER BOD GEACCEPTEERD // Marie-José Séré en Daniel Raeymackers bieden u te koop aan.
4-kamer gelijkvloers huis met zwembad - Een must see!
Droomt u van een licht, functioneel huis, gelegen in een rustige omgeving op slechts 5 minuten van de winkels en op minder dan 45 minuten van Bordeaux en Périgueux? Dit huis is voor jou gemaakt!
Gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving, biedt deze 4-kamer gelijkvloerse woning u alle comfort die u nodig heeft voor een sereen leven.
Een ruime woonkamer (39 m²), een moderne keuken (13 m²), een praktische bijkeuken, 3 gezellige slaapkamers (11, 11 en 13 m²), een functionele doucheruimte en aparte toiletten, dit alles in een lichte omgeving.
Het volledig omheinde perceel garandeert u rust en privacy. Geniet van de mooie zonnige dagen onder het overdekte terras dankzij het zwembad en een elektrische poort voor veilige toegang. Een ware oase van rust om te ontspannen en te genieten van de rust van de natuur.
Laat deze zeldzame kans niet aan je voorbij gaan! Neem nu contact met ons op om dit ideale huis voor uw gezin te bezoeken en te genieten van een uitzonderlijke kwaliteit van leven.
Zet de eerste stap naar uw nieuwe woning!
Prijs inclusief BTW 256.760 euro inclusief 4,80 % van de kosten ten laste van de koper, d.w.z. 245.000 euro exclusief kosten.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 24/03/2023.
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 840 en € 1.230 per jaar.
Verbruik voor jaarlijks geregistreerd energieverbruik geïndexeerd naar het jaar 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen)
Primair energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar.
Eindverbruik: Niet gecommuniceerd.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www( ... ).georisques.gouv.fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie-José SERE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie werd geproduceerd onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-José SERE handelend onder de status van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVEES. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-José SERE handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 314590134 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 393301 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,80 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Marie-José SERE (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 314590134 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr