630.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Grenoble
630.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104323006
/ 104323006
Aktenzeichen:
EDEN-T104323006
Land:
FR
Stadt:
Grenoble
Postleitzahl:
38100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
195 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
WC:
3
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen À vendre, magnifique duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au cœur de Grenoble, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique. Nichée dans une impasse calme, cette propriété atypique séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées. Ce vaste espace s’ouvre sur une terrasse, véritable écrin de verdure en pleine ville. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier, et des toilettes. Un garage fermé individuel complète cet étage, offrant un confort optimal. L'étage, accessible par un élégant escalier en verre, dévoile deux grandes suites, dont l’une bénéficie d’un dressing. L'agencement fluide et fonctionnel permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en conservant une sensation d’ouverture et de luminosité. Ce bien rare conjugue calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Un appartement d’exception, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d’architecture contemporaine. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au ... ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble
Features:
- Terrace
- Furnished For sale, magnificent duplex of 195 m² Carrez (238 m² on the ground), located in a former industrial site rehabilitated in the heart of Grenoble, offering exceptional volumes and a unique living environment. Nestled in a quiet cul-de-sac, this atypical property seduces with its open and bright spaces. The ground floor is organized around an impressive living room of 60 m², sublimated by a fitted and fully equipped kitchen with neat finishes. This vast space opens onto a terrace, a real green setting in the heart of the city. This level also includes a bedroom with shower room and toilet, a laundry room, a dressing room, a gym, a workshop, and a toilet. An individual closed garage completes this floor, offering optimal comfort. The first floor, accessible by an elegant glass staircase, reveals two large suites, one of which has a dressing room. The fluid and functional layout allows the spaces to be modulated according to needs, while maintaining a feeling of openness and brightness. This rare property combines calm, accessibility and quality services, with generous volumes and neat finishes. An exceptional apartment, ideal for lovers of places of character and contemporary architecture. To assist you in your project and visit this property, please contact Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 at ... ... Agency fees payable by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the provisional budget €1,952/year. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2600.00 and €3590.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Nathalie ZANNIER Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 335 268 256 Grenoble
Features:
- Terrace
- Furnished