879.486 EUR
3 Z
4 Ba
To the right, the kitchen/breakfast room blends traditional charm with modern practicality. Light-coloured cabinetry, an iconic Aga, and additional conveniences such as an electric hob and oven make it a versatile space for both culinary enthusiasts and everyday needs. A utility room enhances the functionality, while a boot room with rear access and an adjacent shower room complete this level.Upstairs, the character continues across three bedrooms, each with vaulted ceilings and its own distinct appeal. The master bedroom is a spacious, double-aspect retreat that spans the entire width of the cottage. For added convenience, there is a WC on this floor.
This delightful, thatched cottage is a testament to timeless craftsmanship, combining historical allure with modern living.Outside
Set on an enviable plot, this property is surrounded by mature gardens that create a sense of privacy and natural beauty. Benefiting from an east-west orientation, the garden enjoys sunlight throughout the day. A recently installed resin bound footpath provides convenient access around the property, while the lush green lawn, bordered by vibrant and thoughtfully planted flower beds, offers year-round appeal.The grounds include a studio outbuilding and two charming summer houses, ideal for relaxation or hobbies. Additionally, there is ample off-road parking and a generously sized double garage to complete this attractive outdoor space.Location
Nestled between Emsworth and Chichester, Nutbourne enjoys a prime location with easy access to both towns' shops and mainline stations to London. The Thatched Cottage benefits from this convenient position, offering residents seamless access to amenities while still retaining the tranquillity of village life. Additionally, its proximity to the northern fringes of Chichester Harbour provides ample opportunities for outdoor exploration and leisure activities.Residents can explore scenic walks towards the foreshore at nearby Prinsted and Chidham, while Southbourne, just a 7-minute stroll away, provides essential amenities such as local shops, a doctors' surgery, school, and a railway station offering direct connections to London.
For further leisure and entertainment, Emsworth to the west boasts a vibrant community with diverse shops and restaurants, while the historic city of Chichester to the east beckons with its cultural activities and charming attractions.
Sports enthusiasts will find themselves in paradise, with renowned events at Goodwood for motor racing and horse racing aficionados. Chichester Harbour offers sailing opportunities and water sports, while the surrounding countryside, including the South Downs, offers picturesque walks, bridleways, and cycle tracks amidst an Area of Outstanding Natural Beauty. With polo, golf, kitesurfing, and surfing available at nearby East and West Wittering Beaches, there's something for every outdoor enthusiast to enjoy in this idyllic locale.FURTHER INFORMATION
Local Authority: Chichester District Council | Tax Band E
Tenure: Freehold
New Thatched Roof December 2021
EPC – Exempt – Grade II Listed
Services: Electric Only no Gas.
Title Register available upon request.
Some internal ceiling hight restriction is observed in areas. DIRECTIONS
///notice.corals.expansionis the what3word address of the best entrance. More accurate than a street address, this points to the exact spot for arrival. Enter it into the free what3words app to find the property easily or use the link below. https://w3w.co/notice.corals.expansion While we strive to provide accurate information, buyers are advised to conduct their own due diligence. The responsibility for verifying aspects such as floods, easements, covenants, and other property-related details rests with the buyer. Our listing information is presented to the best of our knowledge and should not be solely relied upon for making purchasing decisions.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Na parterze układ pięknie się rozwija. Po lewej stronie znajduje się salon/jadalnia, w której znajduje się urzekający kominek typu inglenook, który jest znakiem rozpoznawczym swojej epoki. Częściowo sklepiona część wypoczynkowa dodaje pomieszczeniu wyjątkowego charakteru i przytulności.
Po prawej stronie znajduje się kuchnia/sala śniadaniowa łącząca tradycyjny urok z nowoczesną praktycznością. Jasne szafki, kultowa Aga oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak płyta elektryczna i piekarnik sprawiają, że jest to uniwersalna przestrzeń zarówno dla pasjonatów kulinariów, jak i codziennych potrzeb. Pomieszczenie gospodarcze zwiększa funkcjonalność, a pomieszczenie na bagażniki z dostępem z tyłu i przylegająca do niego łazienka z prysznicem uzupełniają ten poziom.Na piętrze postać jest kontynuowana przez trzy sypialnie, z których każda ma sklepione sufity i swój własny, odrębny urok. Główna sypialnia to przestronne, dwupoziomowe odosobnienie, które rozciąga się na całą szerokość domku. Dla większej wygody na tym piętrze znajduje się toaleta.
Ten zachwycający, kryty strzechą domek jest świadectwem ponadczasowego kunsztu, łączącego historyczny urok z nowoczesnym życiem.Na zewnątrz
Położona na godnej pozazdroszczenia działce, ta nieruchomość otoczona jest dojrzałymi ogrodami, które tworzą poczucie prywatności i naturalnego piękna. Dzięki orientacji wschód-zachód ogród cieszy się światłem słonecznym przez cały dzień. Niedawno zainstalowany chodnik z żywicy zapewnia wygodny dostęp do posesji, a soczysty zielony trawnik, otoczony żywymi i starannie obsadzonymi klombami, oferuje atrakcję przez cały rok.Na terenie obiektu znajduje się budynek gospodarczy typu studio i dwa urocze domki letniskowe, idealne do relaksu lub hobby. Dodatkowo znajduje się duży parking terenowy i obszerny podwójny garaż, który uzupełnia tę atrakcyjną przestrzeń na zewnątrz.Lokalizacja
Położony pomiędzy Emsworth i Chichester, Nutbourne cieszy się doskonałą lokalizacją z łatwym dostępem do sklepów w obu miastach i głównych stacji kolejowych do Londynu. Chata kryta strzechą korzysta z tej dogodnej lokalizacji, oferując mieszkańcom bezproblemowy dostęp do udogodnień, zachowując jednocześnie spokój wiejskiego życia. Ponadto bliskość północnych obrzeży portu Chichester zapewnia wiele możliwości eksploracji na świeżym powietrzu i spędzania wolnego czasu.Mieszkańcy mogą wybrać się na malownicze spacery w kierunku nabrzeża w pobliskich Prinsted i Chidham, a Southbourne, oddalone o zaledwie 7 minut spacerem, zapewnia podstawowe udogodnienia, takie jak lokalne sklepy, przychodnia lekarska, szkoła i stacja kolejowa oferująca bezpośrednie połączenia z Londynem.
Jeśli chodzi o dalszy wypoczynek i rozrywkę, Emsworth na zachodzie szczyci się tętniącą życiem społecznością z różnorodnymi sklepami i restauracjami, podczas gdy historyczne miasto Chichester na wschodzie kusi swoją działalnością kulturalną i uroczymi atrakcjami.
Miłośnicy sportu znajdą się w raju, z renomowanymi wydarzeniami w Goodwood dla miłośników wyścigów samochodowych i konnych. Port w Chichester oferuje możliwości żeglowania i uprawiania sportów wodnych, a okoliczne krajobrazy, w tym South Downs, oferują malownicze spacery, ścieżki konne i ścieżki rowerowe w obszarze o wyjątkowym pięknie naturalnym. Dzięki polo, golfowi, kitesurfingowi i surfingowi dostępnym na pobliskich plażach East i West Wittering, każdy entuzjasta wypoczynku na świeżym powietrzu znajdzie coś dla siebie w tym idyllicznym miejscu.WIĘCEJ INFORMACJI
Władze lokalne: Rada Dystryktu Chichester | Pasmo podatkowe E
Kadencja: Freehold
Nowy dach kryty strzechą grudzień 2021
EPC – Zwolniony – Na liście klasy II
Usługi: Tylko elektryczny bez gazu.
Rejestr tytułów własności dostępny na życzenie.
W niektórych obszarach obserwuje się pewne ograniczenie wysokości sufitu wewnętrznego. WSKAZÓWKI
notice.corals.expansionto adres what3word najlepszego wejścia. Jest to dokładniejsze niż adres, ponieważ wskazuje dokładne miejsce, do którego należy dotrzeć. Wprowadź go do bezpłatnej aplikacji what3words, aby łatwo znaleźć nieruchomość, lub skorzystaj z poniższego linku. https://w3w.co/notice.corals.expansion Chociaż dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić dokładne informacje, kupującym zaleca się przeprowadzenie własnej analizy due diligence. Odpowiedzialność za weryfikację takich aspektów, jak powodzie, służebności, kowenanty i inne szczegóły związane z nieruchomością, spoczywa na nabywcy. Informacje o naszej ofercie są prezentowane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą i nie należy na nich polegać wyłącznie przy podejmowaniu decyzji o zakupie.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking On the ground floor, the layout unfolds beautifully. To the left, the sitting/dining room is a standout space, featuring a captivating inglenook open fireplace, a hallmark of its era. The partially vaulted sitting area adds to the unique character and cosiness of the room.
To the right, the kitchen/breakfast room blends traditional charm with modern practicality. Light-coloured cabinetry, an iconic Aga, and additional conveniences such as an electric hob and oven make it a versatile space for both culinary enthusiasts and everyday needs. A utility room enhances the functionality, while a boot room with rear access and an adjacent shower room complete this level.Upstairs, the character continues across three bedrooms, each with vaulted ceilings and its own distinct appeal. The master bedroom is a spacious, double-aspect retreat that spans the entire width of the cottage. For added convenience, there is a WC on this floor.
This delightful, thatched cottage is a testament to timeless craftsmanship, combining historical allure with modern living.Outside
Set on an enviable plot, this property is surrounded by mature gardens that create a sense of privacy and natural beauty. Benefiting from an east-west orientation, the garden enjoys sunlight throughout the day. A recently installed resin bound footpath provides convenient access around the property, while the lush green lawn, bordered by vibrant and thoughtfully planted flower beds, offers year-round appeal.The grounds include a studio outbuilding and two charming summer houses, ideal for relaxation or hobbies. Additionally, there is ample off-road parking and a generously sized double garage to complete this attractive outdoor space.Location
Nestled between Emsworth and Chichester, Nutbourne enjoys a prime location with easy access to both towns' shops and mainline stations to London. The Thatched Cottage benefits from this convenient position, offering residents seamless access to amenities while still retaining the tranquillity of village life. Additionally, its proximity to the northern fringes of Chichester Harbour provides ample opportunities for outdoor exploration and leisure activities.Residents can explore scenic walks towards the foreshore at nearby Prinsted and Chidham, while Southbourne, just a 7-minute stroll away, provides essential amenities such as local shops, a doctors' surgery, school, and a railway station offering direct connections to London.
For further leisure and entertainment, Emsworth to the west boasts a vibrant community with diverse shops and restaurants, while the historic city of Chichester to the east beckons with its cultural activities and charming attractions.
Sports enthusiasts will find themselves in paradise, with renowned events at Goodwood for motor racing and horse racing aficionados. Chichester Harbour offers sailing opportunities and water sports, while the surrounding countryside, including the South Downs, offers picturesque walks, bridleways, and cycle tracks amidst an Area of Outstanding Natural Beauty. With polo, golf, kitesurfing, and surfing available at nearby East and West Wittering Beaches, there's something for every outdoor enthusiast to enjoy in this idyllic locale.FURTHER INFORMATION
Local Authority: Chichester District Council | Tax Band E
Tenure: Freehold
New Thatched Roof December 2021
EPC – Exempt – Grade II Listed
Services: Electric Only no Gas.
Title Register available upon request.
Some internal ceiling hight restriction is observed in areas. DIRECTIONS
///notice.corals.expansionis the what3word address of the best entrance. More accurate than a street address, this points to the exact spot for arrival. Enter it into the free what3words app to find the property easily or use the link below. https://w3w.co/notice.corals.expansion While we strive to provide accurate information, buyers are advised to conduct their own due diligence. The responsibility for verifying aspects such as floods, easements, covenants, and other property-related details rests with the buyer. Our listing information is presented to the best of our knowledge and should not be solely relied upon for making purchasing decisions.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking