320.000 EUR
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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103630663
/ 103630663
Aktenzeichen:
EDEN-T103630663
Land:
PT
Stadt:
Nogueira Fraiao e Lamacaes
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
151 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
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| Vila Nova de Cerveira | - | 2.568 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
Profitieren Sie von der Möglichkeit einer teilweisen Befreiung von der IMT und der Stempelsteuer, wie im Gesetzesdekret Nr. 48-A/2024 vorgesehen.
In perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur ist diese Anlage mehr als ein moderner Apartmentkomplex, sondern präsentiert eine moderne Eigentumswohnung mit Gebäuden, die Ihnen das Versprechen bieten, das Gleichgewicht zwischen urbaner Raffinesse und natürlicher Gelassenheit zu leben.
Das Hotel liegt neben den Hauptzufahrtsstraßen zur Stadt und der Anbindung an die A11 und A3.
HIER FINDEN WIR:
-Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
-Öffentlicher Verkehr
-Apotheken 2 Gehminuten entfernt
-Privates Krankenhaus
- Walnuss-Pool 3 Gehminuten entfernt
-Tierarzt
-Restaurants [Restaurants, Konditoreien]
-Einkaufszentrum Minho Zentrum 5 Minuten mit dem Auto
Allgemeine Merkmale:
- Voll ausgestattete Küche
•Klimaanlage mit VRV-Kanalsystem
•280 L Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
-Ofen, der mehr thermischen Komfort bietet
-Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung
-Türen und Fenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Kipp-Stopp-System
-Waschküche mit direktem Zugang von der Küche aus
-Video-Gegensprechanlage
-AC5 schwimmender Bodenbelag, der Langlebigkeit und Eleganz gewährleistet
- Private Garage für 1 Auto
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist die erste Hälfte des Jahres 2027.
VIVER NAS ONDAS ist ein Immobilienunternehmen mit 18 Jahren Erfahrung, das auch als KREDITVERMITTLER fungiert und von der Bank von Portugal (Reg. 3151) ordnungsgemäß autorisiert ist.
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für den gesamten Finanzierungsprozess, falls erforderlich, um Ihnen Ruhe und Sicherheit zu bieten. Wir sind bestrebt, die besten auf dem Markt verfügbaren Hypothekenlösungen zu finden, und arbeiten unermüdlich daran, dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihres Finanzbedarfs bis hin zur Präsentation der Finanzierungsoptionen, die am besten zu Ihrem Profil passen.
Unsere Mission ist es, einen exzellenten Service zu bieten, bei dem Ihre Interessen an erster Stelle stehen. Wir arbeiten mit Engagement und Hingabe daran, den Prozess der Erlangung einer Hypothek für Sie einfacher und effektiver zu gestalten.
Energieeffizienzklasse: A+
3-Zimmer-Wohnung mit Garagenkasten, in Nogueira, Braga.
In perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur ist diese Anlage mehr als ein moderner Wohnkomplex, der eine moderne Eigentumswohnung mit Gebäuden darstellt, die Ihnen das Versprechen bieten, das Gleichgewicht zwischen urbaner Raffinesse und natürlicher Gelassenheit zu leben.
Das Hotel liegt neben den Hauptzufahrtsstraßen zur Stadt und der Anbindung an die A11 und A3.
HIER FINDEN WIR:
-Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
-Öffentlicher Verkehr
-Apotheken 2 Gehminuten entfernt
-Privates Krankenhaus
- Walnuss-Pool 3 Gehminuten entfernt
-Tierarzt
-Restaurants [Restaurants, Konditoreien]
- Einkaufszentrum Minho Zentrum 5 Minuten mit dem Auto
Allgemeine Merkmale:
- Voll ausgestattete Küche
Klimatisierung mit VRV-Kanalsystem
280 L Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
-Ofen, der mehr thermischen Komfort bietet
-Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung
-Türen und Fenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Kipp-Stopp-System
-Waschküche mit direktem Zugang von der Küche aus
-Video-Gegensprechanlage
-AC5 schwimmender Bodenbelag, der Langlebigkeit und Eleganz gewährleistet
- Private Garage für 1 Auto
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist die erste Hälfte des Jahres 2027.
Energieeffizienzklasse: A+ Mehr anzeigen Weniger anzeigen 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox, in Nogueira, Braga.
Profitieren Sie von der Möglichkeit einer teilweisen Befreiung von der IMT und der Stempelsteuer, wie im Gesetzesdekret Nr. 48-A/2024 vorgesehen.
In perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur ist diese Anlage mehr als ein moderner Apartmentkomplex, sondern präsentiert eine moderne Eigentumswohnung mit Gebäuden, die Ihnen das Versprechen bieten, das Gleichgewicht zwischen urbaner Raffinesse und natürlicher Gelassenheit zu leben.
Das Hotel liegt neben den Hauptzufahrtsstraßen zur Stadt und der Anbindung an die A11 und A3.
HIER FINDEN WIR:
-Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
-Öffentlicher Verkehr
-Apotheken 2 Gehminuten entfernt
-Privates Krankenhaus
- Walnuss-Pool 3 Gehminuten entfernt
-Tierarzt
-Restaurants [Restaurants, Konditoreien]
-Einkaufszentrum Minho Zentrum 5 Minuten mit dem Auto
Allgemeine Merkmale:
- Voll ausgestattete Küche
•Klimaanlage mit VRV-Kanalsystem
•280 L Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
-Ofen, der mehr thermischen Komfort bietet
-Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung
-Türen und Fenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Kipp-Stopp-System
-Waschküche mit direktem Zugang von der Küche aus
-Video-Gegensprechanlage
-AC5 schwimmender Bodenbelag, der Langlebigkeit und Eleganz gewährleistet
- Private Garage für 1 Auto
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist die erste Hälfte des Jahres 2027.
VIVER NAS ONDAS ist ein Immobilienunternehmen mit 18 Jahren Erfahrung, das auch als KREDITVERMITTLER fungiert und von der Bank von Portugal (Reg. 3151) ordnungsgemäß autorisiert ist.
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für den gesamten Finanzierungsprozess, falls erforderlich, um Ihnen Ruhe und Sicherheit zu bieten. Wir sind bestrebt, die besten auf dem Markt verfügbaren Hypothekenlösungen zu finden, und arbeiten unermüdlich daran, dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihres Finanzbedarfs bis hin zur Präsentation der Finanzierungsoptionen, die am besten zu Ihrem Profil passen.
Unsere Mission ist es, einen exzellenten Service zu bieten, bei dem Ihre Interessen an erster Stelle stehen. Wir arbeiten mit Engagement und Hingabe daran, den Prozess der Erlangung einer Hypothek für Sie einfacher und effektiver zu gestalten.
Energieeffizienzklasse: A+
3-Zimmer-Wohnung mit Garagenkasten, in Nogueira, Braga.
In perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur ist diese Anlage mehr als ein moderner Wohnkomplex, der eine moderne Eigentumswohnung mit Gebäuden darstellt, die Ihnen das Versprechen bieten, das Gleichgewicht zwischen urbaner Raffinesse und natürlicher Gelassenheit zu leben.
Das Hotel liegt neben den Hauptzufahrtsstraßen zur Stadt und der Anbindung an die A11 und A3.
HIER FINDEN WIR:
-Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
-Öffentlicher Verkehr
-Apotheken 2 Gehminuten entfernt
-Privates Krankenhaus
- Walnuss-Pool 3 Gehminuten entfernt
-Tierarzt
-Restaurants [Restaurants, Konditoreien]
- Einkaufszentrum Minho Zentrum 5 Minuten mit dem Auto
Allgemeine Merkmale:
- Voll ausgestattete Küche
Klimatisierung mit VRV-Kanalsystem
280 L Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
-Ofen, der mehr thermischen Komfort bietet
-Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung
-Türen und Fenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Kipp-Stopp-System
-Waschküche mit direktem Zugang von der Küche aus
-Video-Gegensprechanlage
-AC5 schwimmender Bodenbelag, der Langlebigkeit und Eleganz gewährleistet
- Private Garage für 1 Auto
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist die erste Hälfte des Jahres 2027.
Energieeffizienzklasse: A+ Apartamento T3 com garagem box, em Nogueira, Braga.
Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio moderno com edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural.
Localizado junto das principais vias de acesso à cidade e de acesso à A11 e A3.
AQUI ENCONTRAMOS:
-Infantários e escolas a escassos minutos a pé
-Transportes públicos
-Farmácias a 2 minutos a pé
-Hospital privado
-Piscina de Nogueira a 3 minutos a pé
-Veterinário
-Restaurarão [restaurantes, pastelarias]
-Shopping Minho center a 5 minutos de carro
Características Gerais:
-Cozinha totalmente equipada
-Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV
-Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas
-Recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico
-Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
-Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente
-Lavandaria com acesso direto a partir da cozinha
-Videoporteiro
-Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância
-Garagem privativa para 1 carro
A data prevista para conclusão é o primeiro semestre de 2027.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Categoria Energética: A+
3 bedroom flat with garage box, in Nogueira, Braga.
In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern flat complex, presenting a modern condominium with buildings that offer you the promise of living the balance between urban sophistication and natural serenity.
Located next to the main access roads to the city and access to the A11 and A3.
HERE WE FIND:
-Kindergartens and schools just a few minutes' walk away
-Public transport
-Pharmacies 2 minutes walk away
-Private hospital
-Nogueira Pool 3 minutes walk away
-Vet
-Restaurants [restaurants, pastry shops]
-Shopping Minho centre 5 minutes by car
General Features:
-Fully equipped kitchen
Air conditioning with VRV duct system
280 L heat pump for water heating
-Stove, providing greater thermal comfort
-Electric blinds in aluminium with thermal insulation
-Aluminium doors and windows with thermal break, double glazing and tilt-stop system
-Laundry room with direct access from the kitchen
-Video intercom
-AC5 floating flooring, ensuring durability and elegance
-Private garage for 1 car
The expected date for completion is the first half of 2027.
Energy Rating: A+