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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Filderstadt
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
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1 Schla
Aktenzeichen:
EDEN-T103619545
/ 103619545
Aktenzeichen:
EDEN-T103619545
Land:
DE
Stadt:
Filderstadt
Postleitzahl:
70794
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
Ja
Features:
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zde je nyní k dispozici k prodeji komerční jednotka na pěší zóně Filderstadt-Bernhausen! Nemovitost má celkovou plochu cca. 89 m², která se rozkládá na dvou velkých jednotkách, stejně jako toaleta. Zvláštní předností je velká zahrada, která je tichá a dostanete se do ní velkými terasovými dveřmi. Nemovitost je dlážděná od podlahy ke stropu a vybavena kvalitní dlažbou, alarmem, detektory pohybu, podlahovým vytápěním, podlahovými rozvody, dostatečnými zásuvkami a stropním osvětlením. Vzhledem k rekonstrukci v posledních letech lze nemovitost přímo obsadit nebo pronajmout. Nedávno byl mimo jiné obnoven rozvod, instalováno nové plynové ústřední topení a fotovoltaický systém, rozsáhle prošla rekonstrukcí fasáda, balkony a okna. Komerční jednotku lze využít různými způsoby: kancelář, ordinace, maloobchodní prostory, kavárna, kapitálové investice a mnoho dalšího, zde si můžete splnit své sny! Vtažením stěn lze navrhnout půdorys podle vlastních představ. Měsíční poplatek za domovní dům činí 250 a udržovací rezerva činila k ... ,31 liber. Nemovitost je v současné době pronajata na omezenou dobu jednoho roku od listopadu 2024. Příjem z pronájmu je 1 450 studených za měsíc. Nabídku doplňuje komora a podzemní parkovací stání, která lze volitelně dokoupit. Vzbudil jsem váš zájem? Těším se na vaše zprávy! Údaje o energetické charakteristice: Energetická hodnota: 144 kWh/(m²·a), Konečná spotřeba energie elektřina: 47kWh/(m²·a), třída E, typ budovy: komerční nemovitost, druh certifikátu: Certifikát o spotřeby energie, zdroj energie: plyn, rok výstavby Generátor tepla: 2016.
Features:
- Lift Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere Highlight ist der große Garten, welcher ruhig gelegen ist und über eine große Terrassentür zu erreichen ist. Das Objekt ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage, Bewegungsmeldern, einer Fußbodenheizung, einer Fußbodenverkabelung, ausreichend Steckdosen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Durch die Sanierungen in den letzten Jahren kann die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden. Unter anderem wurde die Verteileranlage kürzlich erneuert, es wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie eine Photovoltaikanlage installiert und die Fassade, Balkone und Fenster wurden aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Ladenfläche, Café, Kapitalanlage und vieles mehr, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Durch einziehen von Wänden kann der Grundriss nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 und die Erhaltungsrücklage hat zum ... ,31 betragen. Aktuell ist die Immobilie seit November 2024 für ein Jahr befristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.450 kalt pro Monat. Ein Abstellraum, sowie Tiefgaragenplätze, welche optional erworben werden können, runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 144 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom: 47kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Gewerbeimmobilie, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016.
Features:
- Lift Aquí, ¡ya está disponible para la venta una unidad comercial en la zona peatonal de Filderstadt-Bernhausen! La propiedad tiene una superficie total de aprox. 89 metros cuadrados, que se extiende en dos grandes unidades, así como un aseo. Lo más destacado es el gran jardín, que es tranquilo y se puede acceder a él a través de una gran puerta de patio. La propiedad está revestida de suelo a techo y equipada con azulejos de alta calidad, sistema de alarma, detectores de movimiento, calefacción por suelo radiante, cableado por suelo radiante, enchufes suficientes e iluminación en el techo. Debido a las renovaciones de los últimos años, la propiedad se puede ocupar directamente o alquilar. Entre otras cosas, se renovó recientemente el sistema de distribución, se instaló un nuevo sistema de calefacción central de gas y un sistema fotovoltaico, y se renovó ampliamente la fachada, los balcones y las ventanas. La unidad comercial se puede utilizar de varias maneras: oficina, consultorio, espacio comercial, cafetería, inversión de capital y mucho más, ¡aquí puede hacer realidad sus sueños! Al tirar de las paredes, el plano de planta se puede diseñar de acuerdo con sus propias ideas. La cuota mensual de la vivienda es de 250 y la reserva de mantenimiento ascendía a 77.209,31 a 31.12.2022. Actualmente, la propiedad está alquilada por un período limitado de un año desde noviembre de 2024. Los ingresos por alquiler son de 1.450 fríos al mes. Un trastero, así como plazas de aparcamiento subterráneo, que se pueden adquirir opcionalmente, completan la oferta. ¿He despertado tu interés? ¡Espero tener noticias suyas! Los datos sobre la característica energética: Valor energético: 144 kWh/(m²·a), Consumo final de energía eléctrica: 47kWh/(m²·a), Clase E, Tipo de edificio: Propiedad comercial, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía, Fuente de energía: Gas, Año de construcción Generador de calor: 2016.
Features:
- Lift Ici, une unité commerciale dans la zone piétonne de Filderstadt-Bernhausen est maintenant disponible à la vente ! La propriété a une superficie totale d’environ 89 m², qui s’étend sur deux grandes unités, ainsi que des toilettes. Le point culminant est le grand jardin, qui est calme et accessible par une grande porte-fenêtre. La propriété est carrelée du sol au plafond et équipée de carreaux de haute qualité, d’un système d’alarme, de détecteurs de mouvement, d’un chauffage par le sol, d’un câblage au sol, de prises suffisantes et d’un éclairage au plafond. En raison des rénovations de ces dernières années, la propriété peut être occupée directement ou louée. Entre autres, le système de distribution a été récemment renouvelé, un nouveau système de chauffage central au gaz et une installation photovoltaïque ont été installés, et la façade, les balcons et les fenêtres ont été entièrement rénovés. L’unité commerciale peut être utilisée de différentes manières : bureau, cabinet, espace de vente au détail, café, investissement en capital et bien plus encore, ici vous pouvez réaliser vos rêves ! En intégrant les murs, le plan d’étage peut être conçu selon vos propres idées. Les frais de maison mensuels sont de 250 et la réserve d’entretien s’élevait à 77.209.31 au 31.12.2022. La propriété est actuellement louée pour une période limitée d’un an depuis novembre 2024. Les revenus locatifs sont de 1 450 froids par mois. Un débarras, ainsi que des places de parking souterraines, qui peuvent être achetées en option, complètent l’offre. Ai-je piqué votre intérêt ? J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Les données sur la caractéristique énergétique : Valeur énergétique : 144 kWh/(m²·a), Consommation finale d’énergie électricité : 47kWh/(m²·a), Classe E, Type de bâtiment : Immeuble commercial, Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie, Source d’énergie : Gaz, Année de construction Générateur de chaleur : 2016.
Features:
- Lift Qui, un'unità commerciale nella zona pedonale di Filderstadt-Bernhausen è ora disponibile per la vendita! La proprietà ha una superficie totale di circa 89 mq, che si estende su due grandi unità, oltre a un servizio igienico. Il punto forte è l'ampio giardino, che è tranquillo e può essere raggiunto tramite una grande porta finestra. La proprietà è piastrellata dal pavimento al soffitto e dotata di piastrelle di alta qualità, sistema di allarme, rilevatori di movimento, riscaldamento a pavimento, cablaggio a pavimento, prese sufficienti e illuminazione a soffitto. A causa dei lavori di ristrutturazione degli ultimi anni, l'immobile può essere occupato direttamente o affittato. Tra le altre cose, l'impianto di distribuzione è stato recentemente rinnovato, sono stati installati un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas e un impianto fotovoltaico, e la facciata, i balconi e le finestre sono stati ampiamente rinnovati. L'unità commerciale può essere utilizzata in vari modi: ufficio, studio, spazio commerciale, caffetteria, investimento di capitale e molto altro, qui puoi realizzare i tuoi sogni! Tirando le pareti, la planimetria può essere progettata secondo le proprie idee. Il canone mensile della casa ammontava a 250 e la riserva di mantenimento ammontava a 77.209,31 al 31.12.2022. L'immobile è attualmente affittato per un periodo limitato di un anno a partire da novembre 2024. Il reddito da locazione è di 1.450 al mese. Un ripostiglio e posti auto sotterranei, acquistabili come optional, completano l'offerta. Ho suscitato il tuo interesse? Non vedo l'ora di sentirti! I dati sulla caratteristica energetica: Valore energetico: 144 kWh/(m²·a), Consumo energetico finale elettricità: 47kWh/(m²·a), Classe E, Tipo di edificio: Immobile commerciale, Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico, Vettore energetico: Gas, Anno di costruzione Generatore di calore: 2016.
Features:
- Lift Tutaj lokal użytkowy w strefie wyłączonej z ruchu kołowego w Filderstadt-Bernhausen jest już dostępny w sprzedaży! Nieruchomość ma łączną powierzchnię ok. 89 mkw, która rozciąga się na dwie duże jednostki, a także toaletę. Szczególną atrakcją jest duży ogród, który jest cichy i można do niego dostać się przez duże drzwi tarasowe. Nieruchomość jest wyłożona kafelkami od podłogi do sufitu i wyposażona w wysokiej jakości płytki, system alarmowy, czujniki ruchu, ogrzewanie podłogowe, okablowanie podłogowe, wystarczającą ilość gniazdek i oświetlenie sufitowe. Ze względu na remonty w ostatnich latach, nieruchomość może być zamieszkana bezpośrednio lub wynajęta. W ostatnim czasie odnowiono m.in. system dystrybucji, zainstalowano nowy gazowy system centralnego ogrzewania i instalację fotowoltaiczną, a także przeprowadzono gruntowny remont elewacji, balkonów i okien. Lokal użytkowy może być wykorzystany na wiele sposobów: biuro, gabinet, powierzchnia handlowa, kawiarnia, inwestycja kapitałowa i wiele więcej, tutaj możesz spełnić swoje marzenia! Wciągając ściany, plan piętra można zaprojektować według własnych pomysłów. Miesięczna opłata za dom wynosi 250, a rezerwa na utrzymanie wynosiła 77 209,31 na dzień 31.12.2022 r. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na ograniczony okres jednego roku od listopada 2024 roku. Przychód z wynajmu wynosi 1 450 zimnych miesięcznie. Całości dopełniają komórka lokatorska oraz podziemne miejsca parkingowe, które można dokupić opcjonalnie. Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie? Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie! Dane dotyczące charakterystyki energetycznej: Wartość energetyczna: 144 kWh/(m²·a), Zużycie energii końcowej energia elektryczna: 47kWh/(m²·a), Klasa E, Typ budynku: Lokal użytkowy, Typ certyfikatu: Świadectwo zużycia energii, Źródło energii: Gaz, Rok budowy Generator ciepła: 2016.
Features:
- Lift Aqui, uma unidade comercial na zona pedonal de Filderstadt-Bernhausen já está disponível para venda! A propriedade tem uma área total de aprox. 89 m², que se estende por duas grandes unidades, bem como um WC. O destaque especial é o grande jardim, que é tranquilo e pode ser alcançado através de uma grande porta de pátio. A propriedade é revestida do chão ao teto e equipada com azulejos de alta qualidade, sistema de alarme, detectores de movimento, piso radiante, fiação sob o piso, tomadas suficientes e iluminação no teto. Devido às reformas nos últimos anos, o imóvel pode ser ocupado diretamente ou alugado. Entre outras coisas, o sistema de distribuição foi recentemente renovado, um novo sistema de aquecimento central a gás e um sistema fotovoltaico foram instalados, e a fachada, varandas e janelas foram amplamente renovadas. A unidade comercial pode ser usada de várias maneiras: escritório, consultório, espaço de varejo, café, investimento de capital e muito mais, aqui você pode realizar seus sonhos! Ao puxar paredes, a planta baixa pode ser projetada de acordo com suas próprias ideias. A taxa mensal da casa é de 250 e a reserva de manutenção era de 77.209,31 em 31.12.2022. A propriedade está atualmente alugada por um período limitado de um ano desde novembro de 2024. A renda do aluguel é de 1.450 frios por mês. Uma arrecadação, bem como lugares de estacionamento subterrâneos, que podem ser adquiridos opcionalmente, completam a oferta. Eu despertei seu interesse? Estou ansioso para ouvir de você! Os dados sobre a característica energética: Valor energético: 144 kWh/(m²·a), Consumo final de energia elétrica: 47kWh/(m²·a), Classe E, Tipo de edifício: Propriedade comercial, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energia, Fonte de energia: Gás, Ano de construção Gerador de calor: 2016.
Features:
- Lift Here, a commercial unit in the pedestrian zone of Filderstadt-Bernhausen is now available for sale! The property has a total area of approx. 89 sqm, which extends over two large units, as well as a toilet. The special highlight is the large garden, which is quiet and can be reached via a large patio door. The property is tiled floor-to-ceiling and equipped with high-quality tiles, an alarm system, motion detectors, underfloor heating, underfloor wiring, sufficient sockets and ceiling lighting. Due to the renovations in recent years, the property can be occupied directly or rented. Among other things, the distribution system was recently renewed, a new gas central heating system and a photovoltaic system were installed, and the façade, balconies and windows were extensively renovated. The commercial unit can be used in a variety of ways: office, practice, retail space, café, capital investment and much more, here you can make your dreams come true! By pulling in walls, the floor plan can be designed according to your own ideas. The monthly house fee is 250 and the maintenance reserve amounted to 77,209.31 as of 31.12.2022. The property has currently been rented for a limited period of one year since November 2024. The rental income is 1,450 cold per month. A storage room, as well as underground parking spaces, which can be purchased optionally, round off the offer. Have I piqued your interest? I look forward to hearing from you! The data on the energy characteristic: Energy value: 144 kWh/(m²·a), Final energy consumption electricity: 47kWh/(m²·a), Class E, Building type: Commercial property, Certificate type: Energy consumption certificate, Energy source: Gas, Year of construction Heat generator: 2016.
Features:
- Lift