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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Postbauer-Heng
230.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103553655
/ 103553655
Aktenzeichen:
EDEN-T103553655
Land:
DE
Stadt:
Postbauer Heng
Postleitzahl:
92353
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
65 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf einer Wohnfläche von 45 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem beeindruckenden, südlich ausgerichteten Balkon von 40 m² ideal für sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien. Das Haus und die Wohnung wurden 2021 umfassend modernisiert. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche mit modernen Geräten, Laminat- und Fliesenböden sowie eine hochwertig geflieste Dusche. Ein eigener Kellerraum mit 7 m² sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Haustiere sind erlaubt, was das Objekt auch für Tierliebhaber attraktiv macht. Die zentrale Ölheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Hausgeld beträgt 165 EUR monatlich, was die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zu den A3, A6, A9 und der B2 ist in nur 300 m erreichbar, was für eine optimale Anbindung in alle Richtungen sorgt. Mit einem Kaufpreis von 230.000 EUR und einer Käuferprovision von 3,57 % bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in zentraler Lage! Energieverbrauchsausweis: Klasse "A" 49 kWh/(m²a) Öl Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky
Features:
- Balcony +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questo accogliente appartamento di 2 locali si trova al 1 ° piano di un condominio ristrutturato del 1950. Con una superficie abitabile di 45 m², l'appartamento offre una disposizione ben studiata degli ambienti e convince con un imponente balcone esposto a sud di 40 m², ideale per le ore di sole e i momenti di relax all'aperto. La casa e l'appartamento sono stati ampiamente modernizzati nel 2021. L'interno dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici moderni, pavimenti in laminato e piastrellati e una doccia piastrellata di alta qualità. Fanno parte dell'offerta anche una cantina privata di 7 m² e un posto auto esterno. Gli animali domestici sono ammessi, il che rende la proprietà attraente anche per gli amanti degli animali. Il sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio è stato rinnovato nel 2021 e fornisce un'efficiente fornitura di calore. Il costo della casa è di 165 euro al mese, il che rende l'appartamento interessante anche per gli investitori. La posizione offre un'ottima infrastruttura: negozi, scuola elementare e mezzi pubblici sono a pochi minuti a piedi. Il raccordo autostradale con la A3, A6, A9 e B2 è raggiungibile in soli 300 m, il che garantisce collegamenti ottimali in tutte le direzioni. Con un prezzo di acquisto di 230.000 euro e una commissione d'acquisto del 3,57%, questo appartamento offre una casa ideale per single, coppie o come investimento ad alto rendimento. Scopri la tua nuova oasi di benessere in una posizione centrale! Certificato di consumo energetico: Classe "A" 49 kWh/(m²a) gasolio Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0151/28605235)! Grazie mille e cordiali saluti Enrique Kostial - ImmoSky
Features:
- Balcony +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ This cozy 2-room apartment is located on the 1st floor of a renovated apartment building from 1950. With a living area of 45 m², the apartment offers a well thought-out room layout and convinces with an impressive, south-facing balcony of 40 m² ideal for sunny hours and relaxing moments outdoors. The house and apartment were extensively modernized in 2021. The interior features a fitted kitchen with modern appliances, laminate and tiled floors and a high-quality tiled shower. A private cellar room with 7 m² and an outdoor parking space are also part of the offer. Pets are allowed, which makes the property attractive for animal lovers as well. The central oil heating system was renewed in 2021 and provides an efficient heat supply. The house fee is 165 EUR per month, which also makes the apartment interesting for investors. The location offers an excellent infrastructure: shopping facilities, primary school and public transport are only a few minutes' walk away. The motorway connection to the A3, A6, A9 and B2 can be reached in just 300 m, which ensures optimal connections in all directions. With a purchase price of EUR 230,000 and a buyer's commission of 3.57%, this apartment offers an ideal home for singles, couples or as a high-yield investment. Discover your new oasis of well-being in a central location! Energy consumption certificate: Class "A" 49 kWh/(m²a) oil Curious? Call today - we will be happy to give you more information on the phone (0151/28605235)! Thank you very much and best regards Enrique Kostial - ImmoSky
Features:
- Balcony +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit gezellige 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een gerenoveerd appartementengebouw uit 1950. Met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² biedt het appartement een goed doordachte kamerindeling en overtuigt het met een indrukwekkend balkon van 40 m² op het zuiden, ideaal voor zonnige uren en ontspannende momenten in de buitenlucht. De woning en het appartement zijn in 2021 ingrijpend gemoderniseerd. Het interieur is voorzien van een ingerichte keuken met moderne apparatuur, laminaat- en tegelvloeren en een hoogwaardige betegelde douche. Een eigen kelderruimte van 7 m² en een buitenparkeerplaats maken ook deel uit van het aanbod. Huisdieren zijn toegestaan, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor dierenliefhebbers. De centrale olieverwarming is in 2021 vernieuwd en zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De huisprijs bedraagt 165 EUR per maand, wat het appartement ook interessant maakt voor investeerders. De locatie biedt een uitstekende infrastructuur: winkelvoorzieningen, basisschool en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. De snelwegverbinding met de A3, A6, A9 en B2 is in slechts 300 m te bereiken, wat zorgt voor optimale verbindingen in alle richtingen. Met een aankoopprijs van 230.000 euro en een koperscourtage van 3,57% biedt dit appartement een ideale woning voor alleenstaanden, koppels of als investering met een hoog rendement. Ontdek uw nieuwe oase van welzijn op een centrale locatie! Certificaat energieverbruik: Klasse "A" 49 kWh/(m²a) olie Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0151/28605235)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Enrique Kostial - ImmoSky
Features:
- Balcony