575.000 EUR
655.000 EUR
595.000 EUR
585.000 EUR
749.000 EUR
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen An der Spitze von Cimiez, einem emblematischen Viertel von Nizza, in dem sich Geschichte und Eleganz vermischen, lädt Sie Espaces Atypique ein, eine einzigartige Wohnung zu entdecken, die sich in einer der prestigeträchtigsten Residenzen der Stadt befindet. Dieser ehemalige Palast, Zeuge der glorreichen Stunden der Belle Epoque, hat Künstler, Aristokraten und Reisende aus aller Welt ein- und ausgehen sehen. Auch heute noch verführt es mit seinem Gütesiegel und seiner zeitlosen Atmosphäre. Sobald Sie die Schwelle dieser 84,80 m2 großen Wohnung in Loi Carrez überschreiten, wirkt der Charme. Eingebettet in diese geschichtsträchtige Umgebung wurde es komplett neu gestaltet, um den Charakter einer prestigeträchtigen Adresse mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Der massive Parkettboden, der sorgfältig ausgewählt wurde, um den Geist des Ortes zu respektieren, bringt Wärme und Eleganz in jeden Raum. Das große Wohnzimmer lädt zur Geselligkeit ein. Seine großzügigen Proportionen und die sorgfältige Dekoration machen es zu einem echten Kokon, in dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Die moderne und funktionale offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten optimalen Komfort, der den Erwartungen der anspruchsvollsten gerecht wird. Die private Terrasse von 30 m2 erweitert diese Wohnung und wird zum Hauptvorteil dieser Immobilie. Eine wahre Oase der Ruhe, die Sie einlädt, die lauen Abende in Nizza oder das Frühstück im Freien zu genießen. Stellen Sie sich eine gedämpfte Atmosphäre vor, Laternen, die ein Abendessen mit Freunden erhellen, oder eine grüne Ecke, die für Momente der Ruhe eingerichtet ist. In dieser Residenz zu wohnen bedeutet auch, in die Geschichte von Cimiez einzutauchen, diesem Viertel, in dem sich ehemalige Luxushotels mit majestätischen Gärten und historischen Denkmälern verbinden. Ein paar Schritte entfernt erinnern uns das Matisse-Museum und der Parc des Arènes daran, dass dieses Viertel der Treffpunkt der größten Künstler war. Nur wenige Minuten von der Promenade des Anglais entfernt, verbindet diese Adresse Prestige und Zweckmäßigkeit, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Kommen Sie und entdecken Sie diese Wohnung, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt. Lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit und seinem außergewöhnlichen Wohnumfeld verführen. Energieklasse: B (Index 80 kWh/m2/Jahr) Klimaklasse: A (Index 2 kgCO2/m2/Jahr) Geschätzter jährlicher Energieaufwand: zwischen 450 Euro und 680 Euro, basierend auf Preisen von 2021. Informationen zu natürlichen und technologischen Risiken finden Sie auf der Website von Georisks: https://errial.georisques.gouv.fr. Miteigentum an 408 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 2400 Euro. Axel VERSTRAETE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 904321973 - Nizza.
Features:
- Terrace Au sommet de Cimiez, quartier emblématique de Nice où se mêlent histoire et élégance, Espaces Atypiques vous invite à découvrir un appartement unique, situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de la ville. Cet ancien palace, témoin des heures glorieuses de la Belle Epoque, a vu défiler artistes, aristocrates et voyageurs du monde entier. Aujourd'hui, il continue de séduire par son cachet et son atmosphère intemporelle. Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement de 84.80 m2 Loi Carrez, le charme opère. Niché dans cet écrin chargé d'histoire, il a été entièrement repensé pour allier le caractère d'une adresse prestigieuse au confort contemporain. Le parquet massif, soigneusement choisi pour respecter l'esprit des lieux, apporte chaleur et élégance à chaque pièce. Le vaste salon invite à la convivialité. Ses proportions généreuses et sa décoration soignée en font un véritable cocon, où l'on se sent immédiatement chez soi. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un confort optimal, pensées pour répondre aux attentes des plus exigeants. La terrasse privative de 30 m2 prolonge cet appartement et devient l'atout maître de ce bien. Véritable havre de paix, elle invite à profiter des douces soirées niçoises ou des petits-déjeuners en extérieur. Imaginez-y une ambiance feutrée, des lanternes éclairant un dîner entre amis ou un coin de verdure aménagé pour des instants de quiétude. Habiter au sein de cette résidence, c'est également plonger dans l'histoire de Cimiez, ce quartier où les anciens hôtels de luxe côtoient des jardins majestueux et des monuments historiques. A quelques pas, le musée Matisse et le parc des Arènes rappellent que ce quartier fut le repaire des plus grands artistes. A seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, cette adresse conjugue prestige et praticité, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Venez découvrir cet appartement, où chaque détail raconte une histoire. Laissez-vous séduire par son caractère unique et son cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : B (indice 80 kWh/m2/an) Classe climat : A (indice 2 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 euros et 680 euros, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr. Copropriété de 408 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Axel VERSTRAETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904321973 - Nice.
Features:
- Terrace In cima a Cimiez, quartiere emblematico di Nizza dove storia ed eleganza si mescolano, Espaces Atypique vi invita a scoprire un appartamento unico, situato in una delle residenze più prestigiose della città. Questo antico palazzo, testimone delle ore gloriose della Belle Epoque, ha visto andare e venire artisti, aristocratici e viaggiatori da tutto il mondo. Oggi continua a sedurre con il suo prestigio e la sua atmosfera senza tempo. Non appena si varca la soglia di questo appartamento Loi Carrez di 84,80 m2, il fascino opera. Immerso in questo contesto ricco di storia, è stato completamente ridisegnato per combinare il carattere di un indirizzo prestigioso con il comfort contemporaneo. Il pavimento in parquet massello, scelto con cura per rispettare lo spirito del luogo, dona calore ed eleganza ad ogni ambiente. L'ampio soggiorno invita alla convivialità. Le sue proporzioni generose e l'attenta decorazione lo rendono un vero e proprio bozzolo, dove ci si sente subito a casa. La cucina a vista, moderna e funzionale, si inserisce armoniosamente in questo spazio. Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrono un comfort ottimale, progettato per soddisfare le aspettative dei più esigenti. La terrazza privata di 30 m2 estende questo appartamento e diventa il bene principale di questa proprietà. Vera e propria oasi di pace, vi invita a godervi le serate miti a Nizza o le colazioni all'aperto. Immaginate un'atmosfera ovattata, le lanterne che illuminano una cena tra amici o un angolo di verde allestito per momenti di tranquillità. Vivere in questa residenza significa anche immergersi nella storia di Cimiez, questo quartiere dove ex hotel di lusso si affiancano a maestosi giardini e monumenti storici. A pochi passi, il Museo Matisse e il Parc des Arènes ci ricordano che questo quartiere era il ritrovo dei più grandi artisti. A pochi minuti dalla Promenade des Anglais, questo indirizzo combina prestigio e praticità, vicino a scuole, negozi e trasporti. Vieni a scoprire questo appartamento, dove ogni dettaglio racconta una storia. Lasciatevi sedurre dalla sua unicità e dal suo eccezionale ambiente di vita. Classe energetica: B (indice 80 kWh/m2/anno) Classe climatica: A (indice 2 kgCO2/m2/anno) Importo stimato della spesa energetica annua: tra 450 euro e 680 euro, in base ai prezzi del 2021. Le informazioni sui rischi naturali e tecnologici sono disponibili sul sito Georisks: https://errial.georisques.gouv.fr. Comproprietà di 408 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2400 euro. Axel VERSTRAETE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 904321973 - Nizza.
Features:
- Terrace At the top of Cimiez, an emblematic district of Nice where history and elegance mingle, Espaces Atypique invites you to discover a unique apartment, located in one of the most prestigious residences in the city. This former palace, witness to the glorious hours of the Belle Epoque, has seen artists, aristocrats and travellers from all over the world come and go. Today, it continues to seduce with its cachet and timeless atmosphere. As soon as you cross the threshold of this 84.80 m2 Loi Carrez apartment, the charm operates. Nestled in this setting steeped in history, it has been completely redesigned to combine the character of a prestigious address with contemporary comfort. The solid parquet flooring, carefully chosen to respect the spirit of the place, brings warmth and elegance to each room. The large living room invites conviviality. Its generous proportions and careful decoration make it a real cocoon, where you immediately feel at home. The modern and functional open-plan kitchen blends harmoniously into this space. Two bedrooms, each with its own bathroom, offer optimal comfort, designed to meet the expectations of the most demanding. The private terrace of 30 m2 extends this apartment and becomes the main asset of this property. A true haven of peace, it invites you to enjoy the mild evenings in Nice or outdoor breakfasts. Imagine a hushed atmosphere, lanterns illuminating a dinner with friends or a corner of greenery set up for moments of tranquillity. Living in this residence also means immersing yourself in the history of Cimiez, this district where former luxury hotels rub shoulders with majestic gardens and historical monuments. A few steps away, the Matisse Museum and the Parc des Arènes remind us that this district was the haunt of the greatest artists. Only a few minutes from the Promenade des Anglais, this address combines prestige and practicality, close to schools, shops and transport. Come and discover this apartment, where every detail tells a story. Let yourself be seduced by its uniqueness and exceptional living environment. Energy class: B (index 80 kWh/m2/year) Climate class: A (index 2 kgCO2/m2/year) Estimated amount of annual energy expenditure: between 450 euros and 680 euros, based on 2021 prices. Information on natural and technological risks is available on the Georisks website: https://errial.georisques.gouv.fr. Co-ownership of 408 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2400 euros. Axel VERSTRAETE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 904321973 - Nice.
Features:
- Terrace