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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Viroflay
1.495.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103508772
/ 103508772
Aktenzeichen:
EDEN-T103508772
Land:
FR
Stadt:
Viroflay
Postleitzahl:
78220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
197 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Alarm:
Ja
Features:
- Alarm Mehr anzeigen Weniger anzeigen OFFRE ACCEPTÉE - VIROFLAY RIVE-GAUCHE – ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE Frédérique Meinnier, votre consultante BARNES, vous propose cette maison d’architecte indépendante de 197 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Viroflay Rive-Gauche. Un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied de la gare Rive-Gauche et 7 minutes de la gare Rive-Droite, cette propriété bénéficie d’un terrain de 592 m² exposé Sud-Est, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la forêt. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire mène à un séjour cathédrale de plus de 56 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace de réception comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie, des toilettes et une spacieuse suite parentale avec salle de bains, le tout offrant une belle harmonie entre confort et élégance. Un étage dédié à la famille : À l’étage, trois belles chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous-sol et stationnement : Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’un grand garage pour deux voitures, avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. Travaux de rafraîchissement à prévoir – Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au ... pour toute question et demande de visite. Honoraires charges acquéreurs 4% (1 437 500€ net vendeur). 1,437,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3770€ ~ 5120€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Features:
- Alarm Frédérique Meinnier-your BARNES consultant is listing this elegant and spacious detached family home offering 197m² (2,120 sq ft) of living space, located in Viroflay Rive-Gauche. A 5-minute walk from Rive-Gauche station and 7 minutes from Rive-Droite station, it is set on a 592m² (6,372 sq ft) plot of south-east facing land, in a peaceful setting close to shops, the market, schools and the forest. With its large picture windows, this very bright and airy house is laid out as follows: A large entrance hall with closet leading to a bright 56m² (603 sq ft) living room with fantastic ceiling height and a fireplace opening onto a terrace and garden, a dining room, a fitted kitchen with a dining area, a laundry room, a toilet and a spacious bedroom with a bathroom, all bathed in light and with direct access to the garden. First floor: 3 bedrooms, one of which has a balcony overlooking the garden, an office and a bathroom with toilet. The basement comprises several cellars, as well as a large 2-car garage. Possible to park a car on the plot. Don't miss this rare opportunity to acquire a custom-built house in one of Viroflay's most sought-after neighbourhoods. Redecoration work required Your consultant Frédérique Meinnier is available on ... for further information and/or a viewing. Fees at 4% payable by the buyers (€1,437,500 net seller price). €1,437,500 agency fees not included - Agency fees: Fees at 4% incl. tax payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €4,446 - Frédérique MEINNIER - Sales agent - EI - RSAC ... ,437,500 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3770€ ~ 5120€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Features:
- Alarm