750.000 EUR
680.000 EUR
895.000 EUR
A l'aplomb du pont de Saint-Cloud côté Boulogne-Billancourt sur le port autonome avec Duc d'Albes, j'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bateau-Logement de 121 m2 dont la dimension unique est 7,5 m de large sur 48m de long. Vous serez sous le charme de cette lumière que vous offre ce Bateau, riche d'histoire, oriente? Nord-Sud offrant une grande luminosite?, côté Quai - soleil a? l'Est et côté Seine - le soleil a? l'ouest pour savourer de beaux couchers de soleil le soir.Et ce n'est pas fini, quel plaisir de jouir d'une ravissante terrasse de 137 m2 dotée d'une grande Pergola, lumineuse toute la journe?e! Parfaite pour vos 'BOAT-PARTY'!
Vous découvrirez un vaste salon, aisément aménageable doté d'un charmant poêle à bois et une cuisine US, aménagée et équipée ; un sentiment de bien être immédiat vous envahit!Par un vaste couloir, une première chambre vous accueille, une salle d'eau, puis une agréable suite parentale et sa salle de bain, un Bureau dédié au télétravail. Commodités.
Une spacieuse buanderie, bien équipée, vous offre une grande pièce complémentaire.
Un bien atypique au charme unique, idéalement situé et d'une robustesse parfaite vous offre un cadre de vie exceptionnel!
Prestations de belles qualités : Pompe a? chaleur re?versible (climatisation) et Poe?le a? bois,
Bateau sécurisé digicode, VMC de circulation d'air, Double vitrage.La COT - convention d'occupation temporaire du domaine fluvial a été renouvele?e au 23 novembre 2023.La copropriété est sous re?glement de co-indivision avec deux appartements inde?pendants accessibles par une cabine centrale afin d'assurer une garantie et une se?curite? accrue du bateau.
Une visite s'impose sans tarder! Joignable et disponible 7jours/ ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christel LACROIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 039 377 Versailles RARE - SUPERB BARGE - IDEAL LOCATION CLOSE TO TRANSPORTS AND SHOPSOn the edge of the Saint-Cloud bridge on the Boulogne-Billancourt side of the autonomous port with Duc d'Albes, I am pleased to introduce you to this Housing Boat of 121 m2 with a unique dimension of 7.5 m wide by 48 m long. You will be charmed by the light that this Boat offers, rich in history, oriented North-South providing great brightness, with sunlight on the East side - and on the Seine side - the sun on the west for enjoying beautiful sunsets in the evening. And that's not all, what a pleasure to enjoy a lovely 137 m2 terrace with a large pergola, bright all day! Perfect for your 'BOAT-PARTY'!You will discover a spacious living room, easily adaptable, featuring a charming wood stove and an equipped US kitchen; an immediate feeling of well-being envelops you! Through a large corridor, a first bedroom welcomes you, a shower room, then a pleasant master suite with its bathroom, and a dedicated office for telecommuting. Amenities. A spacious laundry room, well equipped, offers you a large additional room. An atypical property with unique charm, ideally located and perfectly robust, offers you an exceptional living environment!High-quality amenities: Reversible heat pump (air conditioning) and wood stove, secured boat with digicode, air circulation VMC, Double glazing. The COT - temporary occupation convention of the river domain was renewed on November 23, 2023. The co-ownership is under co-ownership regulation with two independent apartments accessible via a central cabin to ensure increased security and guarantee of the boat.A visit is essential without delay! Reachable and available 7 days a week ... Fees payable by the seller. In a co-ownership of 2 lots. Average share of the provisional budget 1,000 €/year. No ongoing procedures. Not subject to DPE. Information regarding the risks this property is exposed to is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD DAVIS: Christel LACROIX Commercial agent (Individual business) RSAC 888 039 377 VersaillesThis description has been automatically translated from French.