5.300.000 EUR
6 Z
235 m²
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Majestätisch mit Blick auf das Meer und Cap Martin bietet diese außergewöhnliche Villa einen atemberaubenden Ausblick. Mit seinen 209 m2, die harmonisch auf einem Grundstück von 1.777 m2 integriert sind, ist es von einer Umgebung mediterraner Vegetation umgeben, in der sich Düfte und lokale Essenzen vermischen. Es erstreckt sich über drei Ebenen, ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über vier große Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro, die Komfort und Privatsphäre bieten, alle mit Blick auf das Meer. Zwei große Terrassen laden Sie ein, das Panorama zu betrachten, und öffnen sich zu einem sorgfältig angelegten Terrassengarten, der einen sanften Weg zu den Grünflächen und dem sicheren Swimmingpool ermöglicht, mit dem blauen Meer, so weit das Auge reicht, im Hintergrund. Ein unabhängiges Studio zur Renovierung für einen Hausmeister oder Gäste vervollständigt die Räumlichkeiten. Eine Vierfachgarage vervollständigt dieses seltene und raffinierte Anwesen und wartet auf einen zeitgemäßen Stil. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 4.123 € und 5.579 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 892 046 707 - NIZZA.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Dominant majestueusement la mer et le Cap Martin, cette villa d'exception révèle une vue imprenable. Avec ses 209 m2 harmonieusement intégrés sur un terrain de 1 777 m2, elle s'entoure d'un écrin de végétation méditerranéenne, où se mêlent parfums et essences locales. Edifiée sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, elle déploie quatre vastes chambres en suite et un bureau, offrant confort et intimité, toutes orientées vers la mer. Deux vastes terrasses invitent à la contemplation du panorama, s'ouvrant sur un jardin en restanques soigneusement agencé, permettant un cheminement doux vers les espaces verts et la piscine sécurisée, avec en toile de fond la grande bleue à perte de vue. Un studio indépendant à rénover pour un gardien ou des invités complète les lieux. Un quadruple garage vient parfaire cette propriété rare et raffinée dans l'attente d'une écriture contemporaine. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 123 euros et 5 579 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Maestosamente affacciata sul mare e su Cap Martin, questa villa eccezionale rivela una vista mozzafiato. Con i suoi 209 m2 armoniosamente integrati su un terreno di 1.777 m2, è circondato da un ambiente di vegetazione mediterranea, dove si mescolano profumi ed essenze locali. Costruita su tre livelli, servita da ascensore, dispone di quattro ampie camere da letto con bagno privato e di un ufficio, che offrono comfort e privacy, tutte fronte mare. Due ampie terrazze invitano a contemplare il panorama, aprendosi su un giardino terrazzato accuratamente organizzato, che consente un dolce percorso verso gli spazi verdi e la piscina sicura, con il mare blu a perdita d'occhio sullo sfondo. Un monolocale indipendente da ristrutturare per un custode o per gli ospiti completa i locali. Un garage quadruplo completa questa rara e raffinata proprietà in attesa di uno stile contemporaneo. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: B Spesa energetica media annua stimata per uso standard: tra 4.123 e 5.579 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: ... Karine LOMBARD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 892 046 707 - NIZZA.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Majestically overlooking the sea and Cap Martin, this exceptional villa reveals a breathtaking view. With its 209 m2 harmoniously integrated on a plot of 1,777 m2, it is surrounded by a setting of Mediterranean vegetation, where perfumes and local essences mingle. Built on three levels, served by a lift, it has four large en-suite bedrooms and an office, offering comfort and privacy, all facing the sea. Two large terraces invite you to contemplate the panorama, opening onto a carefully arranged terraced garden, allowing a gentle path to the green spaces and the secure swimming pool, with the blue sea as far as the eye can see in the background. An independent studio to renovate for a caretaker or guests completes the premises. A quadruple garage completes this rare and refined property while waiting for a contemporary style. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average annual energy expenditure for standard use: between €4,123 and €5,579 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... Karine LOMBARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Garage
- Garden