1.700.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Civitanova Marche
1.700.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103308955
/ 103308955
Villa mit Panoramablick und Pool in Civitanova Marken Entdecken Sie eine Luxusresidenz in den sanften Hügeln der Marken Die Lage In den sanften Hügeln von Civitanova Marche Alta gelegen, verbindet diese Villa mittelalterlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Civitanova Marche Alta bietet gepflasterte Straßen, alte Steinmauern und belebte Stadtplätze und bietet einen ruhigen Lebensstil, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen lebhaften Cafés, Boutiquen und Restaurants spiegelt das reiche kulturelle Erbe der Region wider. Die Nähe zur Adriaküste sorgt für einen einfachen Zugang zu kristallklarem Wasser und unberührten Stränden, während die umliegende Landschaft Wanderwege durch Weinberge und Olivenhaine bietet. Hervorragende Straßen- und Schienenverbindungen, einschließlich der nahe gelegenen Autobahn A14/E55 und des nur 30 Minuten entfernten Flughafens Ancona-Falconara, machen diesen Ort ideal für die Erkundung von Nord- und Süditalien. Das Anwesen Diese klassische Villa ist ein Meisterwerk von zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität. Die Villa liegt auf einem sanften Hügel und erstreckt sich über 546 Quadratmeter auf vier Ebenen plus 174 Quadratmeter Terrassen. Die pastellfarbene Fassade harmoniert wunderbar mit der umliegenden Landschaft, während die Innenräume mit antiken Möbeln und exquisiten palladianischen Fußböden ausgestattet sind. Umgeben von einem 4.550 Quadratmeter großen Garten bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe mit einem Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, schattigen Wegen und üppigen Naturterrassen. Genießen Sie von jeder Ecke dieses Anwesens aus einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die bezaubernde Landschaft der Marken. Das Erdgeschoss Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Treppe, die von zwei geräumigen Räumen flankiert wird: einem raffinierten Wohnbereich und einer großen Küche, beide mit Zugang zu den weitläufigen Ost- und Westterrassen. Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt für Komfort. Ein Gästebad rundet diese Ebene ab. Die erste Etage Die erste Etage verfügt über ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit ebenerdigem Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer, das mit Bisazza-Mosaiken verziert ist, und einen privaten Balkon mit Blick auf das Meer, den Garten und den Pool. Ein weiteres Schlafzimmer mit Panoramablick und ein zweites mit Mosaiken bedecktes Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die zweite Etage In der obersten Etage finden Sie vier vielseitige Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können – perfekt für ein Lesezimmer, einen Hobbybereich oder ein Gästezimmer. Das Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Fenstertüren, die zum Garten führen, ideal für Veranstaltungen oder die Einrichtung eines professionellen Studios. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Garage für zwei Autos und ein Abstellraum, der viel Platz für Organisation und Nützlichkeit bietet. The Dependance Eine charmante, 102 m² große Dependance bietet einen privaten Rückzugsort für Gäste oder Familienmitglieder. Es verfügt über einen hellen Wohnbereich mit drei französischen Fenstern, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Unterhalb der Dependance gibt es einen Technikraum und eine Pooldusche. Die 35 Quadratmeter große Terrasse bietet einen schattigen Bereich zum Essen oder Entspannen, während ein externer Backofen für rustikalen Charme sorgt. Hauptmerkmale Grundstücksfläche : 4,550 sq.m. Wohnfläche : 546 m² (plus Terrassen) Gebäude : Hauptvilla und Dependance Etagen : 4 Schlafzimmer : 4 in der Villa, 2 in der Dependance Badezimmer : 4 in der Villa, 1 in der Dependance Garage : 2 Autos Heizung : Zentralheizung Abwasser : Verbundene Entfernungen Civitanova Marche: 3,5 km Küste: 3,8 km Macerata: 23 km Conero Riviera: 25 km Sibillini Berge: 50 km Flughafen Ancona-Falconara: 53 km Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Zugänglichkeit. Für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil in einer der malerischsten Regionen Italiens suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Stück der Eleganz der Marken zu besitzen. Möchten Sie einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Villa avec vue panoramique et piscine à Civitanova Marche Découvrez une résidence de luxe dans les collines vallonnées des Marches L’emplacement Située dans les collines vallonnées de Civitanova Marche Alta, cette villa allie charme médiéval et commodités modernes. Civitanova Marche Alta possède des rues pavées, d’anciens murs de pierre et des places animées, offrant un style de vie tranquille à distance de marche des services essentiels. Le centre-ville, avec ses cafés animés, ses boutiques et ses restaurants, reflète le riche patrimoine culturel de la région. La proximité de la côte adriatique garantit un accès facile aux eaux cristallines et aux plages immaculées, tandis que la campagne environnante offre des sentiers à travers les vignobles et les oliveraies. D’excellentes liaisons routières et ferroviaires, y compris l’autoroute A14/E55 à proximité et l’aéroport d’Ancône-Falconara à seulement 30 minutes, rendent cet endroit idéal pour explorer le nord et le sud de l’Italie. La propriété Cette villa classique est un chef-d’œuvre d’élégance intemporelle et de fonctionnalité moderne. Située sur une colline douce, la villa s’étend sur 546 mètres carrés sur quatre niveaux, plus 174 mètres carrés de terrasses. Sa façade pastel s’harmonise magnifiquement avec le paysage environnant, tandis que les intérieurs présentent des meubles anciens et un sol palladien exquis. Entourée d’un jardin de 4 550 mètres carrés, la propriété offre un havre de paix avec une piscine à débordement surplombant la mer, des allées ombragées et des terrasses naturelles luxuriantes. De tous les coins de ce domaine, profitez d’une vue imprenable sur l’Adriatique et la campagne enchanteresse des Marches. Le rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée vous accueille par un escalier central flanqué de deux pièces spacieuses : un espace de vie raffiné et une grande cuisine, toutes deux avec accès aux vastes terrasses est et ouest. Un ascenseur reliant tous les étages assure le confort. Une salle de bain pour les invités complète ce niveau. Le premier étage dispose d’une luxueuse chambre principale avec un dressing, d’une salle de bains privative ornée de mosaïques Bisazza et d’un balcon privé offrant une vue sur la mer, le jardin et la piscine. Une chambre supplémentaire avec vue panoramique et une deuxième salle de bain recouverte de mosaïque complètent ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez quatre pièces polyvalentes qui peuvent être adaptées à vos besoins, parfaites pour une salle de lecture, un espace de loisirs ou des chambres d’amis. Le sous-sol Le sous-sol comprend un espace de vie spacieux avec des portes-fenêtres menant au jardin, idéal pour l’organisation d’événements ou l’aménagement d’un studio professionnel. Ce niveau abrite également un garage pour deux voitures et un espace de stockage, offrant amplement d’espace pour l’organisation et l’utilité. La dépendance Une charmante dépendance de 102 mètres carrés offre une retraite privée pour les invités ou les membres de la famille. Il dispose d’un salon lumineux avec trois portes-fenêtres, d’une petite cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Sous la dépendance, il y a un local technique et des douches de piscine. La terrasse de 35 mètres carrés offre un espace ombragé pour manger ou se détendre, tandis qu’un four extérieur ajoute un charme rustique. Surface terrain : 4 550 m² Surface habitable : 546 m² (plus terrasses) Bâtiments : Villa principale et dépendance Etages : 4 Chambres : 4 dans la villa, 2 dans la dépendance Salles de bains : 4 dans la villa, 1 dans la dépendance Garage : 2 voitures Chauffage : Chauffage central Eaux usées : Distances connectées Civitanova Marche : 3.5 km Littoral : 3.8 km Macerata : 23 km Conero Riviera : 25 km Sibillini Montagnes : 50 km Aéroport d’Ancône-Falconara : 53 km Cette villa offre le mélange parfait d’intimité, luxe et accessibilité. Pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans l’une des régions les plus pittoresques d’Italie, il s’agit d’une occasion rare de posséder un morceau de l’élégance des Marches. Vous voulez y voir de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant les dates et heures que vous préférez.
Vila s panoramskim pogledom i bazenom u Civitanova Marche Otkrijte luksuznu rezidenciju u valovitim brežuljcima Le Marche Lokacija Smještena u valovitim brežuljcima Civitanova Marche Alta, ova vila kombinira srednjovjekovni šarm s modernim pogodnostima. Civitanova Marche Alta može se pohvaliti kamenim ulicama, drevnim kamenim zidinama i živopisnim gradskim trgovima, nudeći miran način života na pješačkoj udaljenosti od osnovnih usluga. Središte grada, sa svojim živahnim kafićima, buticima i restoranima, odražava bogatu kulturnu baštinu regije. Blizina jadranske obale osigurava jednostavan pristup kristalno čistom moru i netaknutim plažama, dok okolni krajolik nudi staze kroz vinograde i maslinike. Izvrsna cestovna i željeznička povezanost, uključujući obližnju autocestu A14/E55 i zračnu luku Ancona-Falconara udaljenu samo 30 minuta, čine ovu lokaciju idealnom za istraživanje sjeverne i južne Italije. Ova klasična vila remek-djelo je bezvremenske elegancije i moderne funkcionalnosti. Smještena na blagom brežuljku, vila se prostire na 546 četvornih metara na četiri razine, plus 174 četvorna metra terasa. Njegova pastelna fasada lijepo se usklađuje s okolnim krajolikom, dok su interijeri ukrašeni starinskim namještajem i izvrsnim paladijevskim podovima. Okružen vrtom od 4.550 četvornih metara, imanje nudi utočište mira s infinity bazenom s pogledom na more, zasjenjenim stazama i bujnim prirodnim terasama. Iz svakog kutka ovog imanja uživajte u prekrasnom pogledu na Jadran i očaravajući krajolik Marche. Prizemlje U prizemlju vas dočekuje središnje stubište okruženo dvjema prostranim sobama: profinjenim dnevnim boravkom i velikom kuhinjom, obje s izlazom na prostranu istočnu i zapadnu terasu. Dizalo koje povezuje sve etaže osigurava praktičnost. Kupaonica za goste upotpunjuje ovu razinu. Prvi kat Na prvom katu nalazi se luksuzna glavna spavaća soba s ormarom, vlastita kupaonica ukrašena mozaicima Bisazza i privatni balkon s pogledom na more, vrt i bazen. Dodatna spavaća soba s panoramskim pogledom i druga kupaonica prekrivena mozaikom upotpunjuju ovu razinu. Drugi kat Na najvišem katu pronaći ćete četiri svestrane sobe koje se mogu prilagoditi vašim potrebama - savršene za čitaonicu, hobi prostor ili spavaće sobe za goste. Podrum Podrum uključuje prostrani dnevni boravak s francuskim vratima koja vode u vrt, idealan za održavanje događaja ili postavljanje profesionalnog studija. Na ovoj razini nalazi se i garaža za dva automobila i skladišni prostor, nudeći dovoljno prostora za organizaciju i korisnost. Šarmantna podređenost od 102 četvorna metra nudi privatno utočište za goste ili članove obitelji. Sadrži svijetli dnevni boravak s tri francuska prozora, malu kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Ispod depansije nalazi se tehnička soba i tuševi s bazenom. Terasa od 35 četvornih metara pruža zasjenjeno područje za objedovanje ili opuštanje, dok vanjska pećnica dodaje rustikalni šarm. Glavne značajke Površina zemljišta: 4,550 m² Stambena površina: 546 m² (plus terase) Zgrade : Glavna vila i depandanse Etaže : 4 Spavaće sobe : 4 u vili, 2 u depandansu Kupaonice : 4 u vili, 1 u zavisnosti Garaža : 2 automobila Grijanje : Centralno grijanje Kanalizacija : Povezane udaljenosti Civitanova Marche: 3,5 km Obala: 3,8 km Macerata: 23 km Conero Riviera: 25 km Planine Sibillini: 50 km Zračna luka Ancona-Falconara: 53 km Ova vila nudi savršen spoj privatnosti, luksuz i pristupačnost. Za one koji traže profinjen stil života u jednoj od najslikovitijih talijanskih regija, ovo je rijetka prilika da posjeduju djelić elegancije Le Marchea. Želite li pobliže pogledati? Zakažite privatni obilazak tako što ćete nas obavijestiti o željenim datumima i vremenima.
Villa com vista panorâmica e piscina em Civitanova Marche Descubra uma residência de luxo nas colinas de Le Marche A localização Situada nas colinas de Civitanova Marche Alta, esta villa combina charme medieval com conveniências modernas. Civitanova Marche Alta possui ruas de paralelepípedos, antigas muralhas de pedra e praças vibrantes, oferecendo um estilo de vida tranquilo a uma curta distância de serviços essenciais. O centro da cidade, com seus animados cafés, butiques e restaurantes, reflete a rica herança cultural da região. A proximidade com a costa do Adriático garante fácil acesso a águas cristalinas e praias imaculadas, enquanto a paisagem circundante oferece trilhas por vinhedos e olivais. Excelentes conexões rodoviárias e ferroviárias, incluindo a rodovia A14/E55 e o Aeroporto Ancona-Falconara, a apenas 30 minutos de distância, tornam este local ideal para explorar o norte e o sul da Itália. A propriedade Esta villa clássica é uma obra-prima de elegância atemporal e funcionalidade moderna. Situada em uma colina suave, a villa se estende por 546 metros quadrados em quatro níveis, além de 174 metros quadrados de terraços. Sua fachada em tons pastel se harmoniza lindamente com a paisagem circundante, enquanto os interiores apresentam móveis antigos e requintados pisos palladianos. Rodeada por um jardim de 4.550 metros quadrados, a propriedade oferece um refúgio de tranquilidade com uma piscina infinita com vista para o mar, caminhos sombreados e terraços naturais exuberantes. De todos os cantos desta propriedade, desfrute de vistas deslumbrantes do Adriático e da encantadora paisagem rural de Marche. O Rés-do-Chão O rés-do-chão dá-lhe as boas-vindas com uma escadaria central ladeada por duas divisões espaçosas: uma requintada sala de estar e uma grande cozinha, ambas com acesso aos amplos terraços nascente e poente. Um elevador que conecta todos os andares garante conveniência. Um banheiro de hóspedes completa este nível. O primeiro andar O primeiro andar possui um luxuoso quarto principal com closet, banheiro privativo adornado com mosaicos Bisazza e varanda privativa com vista para o mar, jardim e piscina. Um quarto adicional com vista panorâmica e um segundo banheiro coberto de mosaico completam este nível. O segundo andar No último andar, você encontrará quatro quartos versáteis que podem ser adaptados às suas necessidades, perfeitos para uma sala de leitura, espaço para hobby ou quartos de hóspedes. A cave A cave inclui uma espaçosa sala de estar com portas francesas que dão para o jardim, ideal para a realização de eventos ou a montagem de um estúdio profissional. Este nível também abriga uma garagem para dois carros e uma área de armazenamento, oferecendo amplo espaço para organização e utilidade. A Dependência Uma charmosa dependência de 102 m² oferece um retiro privativo para hóspedes ou familiares. Possui uma área de estar iluminada com três janelas francesas, uma pequena cozinha, dois quartos e um banheiro. Abaixo da dependência, há uma sala técnica e chuveiro de piscina. O terraço de 35 m² oferece uma área sombreada para refeições ou relaxamento, enquanto um forno externo adiciona charme rústico. Principais características Superfície do terreno: 4.550 m² Área útil: 546 m² (mais terraços) Edifícios : Villa principal e dependência Andares : 4 Quartos : 4 na villa, 2 na dependência Banheiros : 4 na villa, 1 na dependência Garagem : 2 carros Aquecimento : Aquecimento central Esgoto : Distâncias conectadas Civitanova Marche: 3,5 km Litoral: 3,8 km Macerata: 23 km Conero Riviera: 25 km Montanhas Sibillini: 50 km Aeroporto Ancona-Falconara: 53 km Esta villa oferece a combinação perfeita de privacidade, luxo e acessibilidade. Para aqueles que procuram um estilo de vida refinado em uma das regiões mais pitorescas da Itália, esta é uma rara oportunidade de possuir uma peça da elegância do Le Marche. Quer dar uma olhada mais de perto? Agende um tour privado, informando-nos suas datas e horários preferidos.
Вилла с панорамным видом и бассейном в Чивитанова Марке Откройте для себя роскошную резиденцию на холмах Ле Марке Расположение Расположенная на холмах Чивитанова Марке Альта, эта вилла сочетает в себе средневековый шарм с современными удобствами. Чивитанова Марке Альта может похвастаться мощеными улочками, старинными каменными стенами и оживленными городскими площадями, предлагая спокойный образ жизни в нескольких минутах ходьбы от основных услуг. Центр города с его оживленными кафе, бутиками и ресторанами отражает богатое культурное наследие региона. Близость к побережью Адриатического моря обеспечивает легкий доступ к кристально чистым водам и чистейшим пляжам, в то время как окружающая сельская местность предлагает тропы через виноградники и оливковые рощи. Отличное автомобильное и железнодорожное сообщение, в том числе близлежащая автомагистраль A14/E55 и аэропорт Анкона-Фальконара, расположенный всего в 30 минутах езды, делают это место идеальным для знакомства как с северной, так и с южной Италией. Эта классическая вилла является шедевром неподвластной времени элегантности и современной функциональности. Расположенная на пологом холме, вилла занимает площадь 546 квадратных метров на четырех уровнях, а также 174 квадратных метра террас. Его пастельный фасад прекрасно гармонирует с окружающим ландшафтом, а интерьеры украшены антикварной мебелью и изысканными палладианскими полами. Окруженный садом площадью 4 550 квадратных метров, дом предлагает тихую гавань с пейзажным бассейном с видом на море, тенистыми дорожками и пышными природными террасами. Из каждого уголка этого поместья открывается потрясающий вид на Адриатику и очаровательную сельскую местность Марке. Первый этаж Первый этаж встречает вас центральной лестницей, окруженной двумя просторными комнатами: изысканной гостиной и большой кухней, обе с выходом на обширные восточную и западную террасы. Лифт, соединяющий все этажи, обеспечивает удобство. Завершает этот уровень гостевой санузел. Второй этаж На втором этаже находится роскошная главная спальня с гардеробной, ванная комната, украшенная мозаикой Bisazza, и собственный балкон с видом на море, сад и бассейн. Дополнительная спальня с панорамным видом и вторая ванная комната, покрытая мозаикой, завершают этот уровень. Второй этаж На верхнем этаже вы найдете четыре универсальные комнаты, которые могут быть адаптированы к вашим потребностям — идеально подходят для читального зала, пространства для хобби или гостевых спален. Цокольный этаж Цокольный этаж включает в себя просторную гостиную с французскими дверями, ведущими в сад, идеально подходящую для проведения мероприятий или создания профессиональной студии. На этом уровне также находится гараж на две машины и кладовая, предлагающая достаточно места для организации и коммунальных услуг. Пристройка Очаровательная пристройка площадью 102 квадратных метра предлагает уединенное уединение для гостей или членов семьи. К услугам гостей светлая гостиная с тремя французскими окнами, небольшая кухня, две спальни и ванная комната. Под пристройкой находится техническое помещение и душ у бассейна. На террасе площадью 35 кв. м есть затененная зона для обеда или отдыха, а внешняя печь придает загородный шарм. Основные характеристики Площадь земельного участка : 4,550 кв.м. Жилая площадь : 546 кв.м. (плюс террасы) Здания : Главная вилла и пристройка Этажи : 4 Спальни : 4 в вилле, 2 в пристройке Ванные комнаты : 4 в вилле, 1 в пристройке Гараж : 2 машины Отопление : Центральное отопление Канализация : Соединенные расстояния Чивитанова Марке: 3,5 км Береговая линия: 3,8 км Мачерата: 23 км Ривьера Конеро: 25 км Горы Сибиллини: 50 км Аэропорт Анкона-Фальконара: 53 км Эта вилла предлагает идеальное сочетание уединения, роскошь и доступность. Для тех, кто стремится к изысканному образу жизни в одном из самых живописных регионов Италии, это редкая возможность стать владельцем частички элегантности Le Marche. Хотите познакомиться поближе? Запланируйте частный тур, сообщив нам предпочтительные даты и время.
Vila s panoramatickým výhľadom a bazénom v Civitanova Marche Objavte luxusnú rezidenciu vo zvlnených kopcoch Le Marche Táto vila sa nachádza v kopcoch Civitanova Marche Alta a spája stredoveké čaro s modernými vymoženosťami. Civitanova Marche Alta sa môže pochváliť dláždenými uličkami, starobylými kamennými múrmi a pulzujúcimi námestiami, ktoré ponúkajú pokojný životný štýl v pešej vzdialenosti od základných služieb. Centrum mesta so svojimi živými kaviarňami, butikami a reštauráciami odráža bohaté kultúrne dedičstvo regiónu. Blízkosť pobrežia Jadranského mora zaisťuje ľahký prístup k krištáľovo čistej vode a nedotknutým plážam, zatiaľ čo okolitá krajina ponúka chodníky cez vinice a olivové háje. Vďaka vynikajúcemu cestnému a železničnému spojeniu, vrátane neďalekej diaľnice A14/E55 a letiska Ancona-Falconara vzdialeného len 30 minút, je táto lokalita ideálna na objavovanie severného aj južného Talianska. Nehnuteľnosť Táto klasická vila je majstrovským dielom nadčasovej elegancie a modernej funkčnosti. Vila sa nachádza na miernom kopci a rozprestiera sa na ploche 546 metrov štvorcových na štyroch úrovniach a 174 metrov štvorcových terás. Jeho pastelová fasáda krásne ladí s okolitou krajinou, zatiaľ čo interiéry sú zariadené starožitným nábytkom a nádhernými palladiánskymi podlahami. Nehnuteľnosť je obklopená záhradou s rozlohou 4 550 metrov štvorcových a ponúka útočisko pokoja s nekonečným bazénom s výhľadom na more, tienistými chodníkmi a sviežimi prírodnými terasami. Z každého kúta tohto panstva si môžete vychutnať nádherný výhľad na Jadran a očarujúcu krajinu Marche. Prízemie Prízemie vás privíta centrálnym schodiskom lemovaným dvoma priestrannými izbami: rafinovaným obývacím priestorom a veľkou kuchyňou, obe so vstupom na rozsiahlu východnú a západnú terasu. Výťah spájajúci všetky poschodia zaisťuje pohodlie. Kúpeľňa pre hostí dopĺňa túto úroveň. Prvé poschodie Na prvom poschodí sa nachádza luxusná hlavná spálňa so skriňou, vlastná kúpeľňa zdobená mozaikami Bisazza a súkromný balkón s výhľadom na more, záhradu a bazén. Túto úroveň dopĺňa ďalšia spálňa s panoramatickým výhľadom a druhá kúpeľňa pokrytá mozaikou. Druhé poschodie Na najvyššom poschodí nájdete štyri všestranné izby, ktoré si môžete prispôsobiť svojim potrebám – ideálne pre čitáreň, hobby priestor alebo hosťovské spálne. Suterén Súčasťou suterénu je priestranný obývací priestor s francúzskymi dverami vedúcimi do záhrady, ideálny na organizovanie podujatí alebo zriadenie profesionálneho štúdia. V tejto úrovni sa nachádza aj garáž pre dve autá a skladovací priestor, ktorý ponúka dostatok priestoru na organizáciu a úžitkové potreby. Očarujúca pamiatka s rozlohou 102 metrov štvorcových ponúka súkromné útočisko pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Má svetlý obývací priestor s tromi francúzskymi oknami, malú kuchyňu, dve spálne a kúpeľňu. Pod depandantou sa nachádza technická miestnosť a sprchovací kút pri bazéne. Terasa s rozlohou 35 metrov štvorcových poskytuje tienistý priestor na stolovanie alebo relaxáciu, zatiaľ čo vonkajšia rúra dodáva rustikálny šarm. Hlavné vlastnosti Plocha pozemku: 4 550 m² Obytná plocha: 546 m² (plus terasy) Budovy : Hlavná vila a depandancia Poschodia : 4 Spálne : 4 vo vile, 2 v závislosti Kúpeľne : 4 vo vile, 1 v závislosti Garáž : 2 autá Kúrenie : Ústredné kúrenie Kanalizácia : Pripojené vzdialenosti Civitanova Marche: 3,5 km Pobrežie: 3,8 km Macerata: 23 km Riviéra Conero: 25 km Pohorie Sibillini: 50 km Letisko Ancona-Falconara: 53 km Táto vila ponúka dokonalú kombináciu súkromia, luxus a dostupnosť. Pre tých, ktorí hľadajú rafinovaný životný štýl v jednom z najmalebnejších regiónov Talianska, je to vzácna príležitosť vlastniť kúsok elegancie Le Marche. Chcete sa na to pozrieť bližšie? Naplánujte si súkromnú prehliadku tak, že nám dáte vedieť svoje preferované dátumy a časy.
Villa with Panoramic Views and Pool in Civitanova Marche Discover a Luxury Residence in the Rolling Hills of Le Marche The Location Situated in the rolling hills of Civitanova Marche Alta, this villa combines medieval charm with modern conveniences. Civitanova Marche Alta boasts cobbled streets, ancient stone walls, and vibrant town squares, offering a tranquil lifestyle within walking distance of essential services. The town center, with its lively cafés, boutique shops, and restaurants, reflects the region's rich cultural heritage. The proximity to the Adriatic coast ensures easy access to crystal-clear waters and pristine beaches, while the surrounding countryside offers trails through vineyards and olive groves. Excellent road and rail connections, including the nearby A14/E55 motorway and Ancona-Falconara Airport just 30 minutes away, make this location ideal for exploring both northern and southern Italy. The Property This classic villa is a masterpiece of timeless elegance and modern functionality. Set on a gentle hill, the villa spans 546 square meters across four levels, plus 174 square meters of terraces. Its pastel façade harmonizes beautifully with the surrounding landscape, while the interiors feature antique furnishings and exquisite Palladian flooring. Surrounded by a 4,550 square meter garden, the property offers a haven of tranquility with an infinity pool overlooking the sea, shaded pathways, and lush natural terraces. From every corner of this estate, enjoy sweeping views of the Adriatic and the enchanting Marche countryside. The Ground Floor The ground floor welcomes you with a central staircase flanked by two spacious rooms: a refined living area and a large kitchen, both with access to the expansive east and west terraces. A lift connecting all floors ensures convenience. A guest bathroom completes this level. The First Floor The first floor features a luxurious master bedroom with a step-in closet, an en-suite bathroom adorned in Bisazza mosaics, and a private balcony offering views of the sea, garden, and pool. An additional bedroom with panoramic vistas and a second mosaic-covered bathroom complete this level. The Second Floor On the top floor, you’ll find four versatile rooms that can be adapted to your needs—perfect for a reading room, hobby space, or guest bedrooms. The Basement The basement includes a spacious living area with French doors leading to the garden, ideal for hosting events or setting up a professional studio. This level also houses a garage for two cars and a storage area, offering ample space for organization and utility. The Dependance A charming 102-square-meter dependance offers a private retreat for guests or family members. It features a bright living area with three French windows, a small kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Beneath the dependance, there is a technical room and pool shower facilities. The 35-square-meter terrace provides a shaded area for dining or relaxation, while an external oven adds rustic charm. Main Features Land Surface : 4,550 sq.m. Living Surface : 546 sq.m. (plus terraces) Buildings : Main villa and dependance Floors : 4 Bedrooms : 4 in the villa, 2 in the dependance Bathrooms : 4 in the villa, 1 in the dependance Garage : 2 cars Heating : Central heating Sewage : Connected Distances Civitanova Marche: 3.5 km Coastline: 3.8 km Macerata: 23 km Conero Riviera: 25 km Sibillini Mountains: 50 km Ancona-Falconara Airport: 53 km This villa offers the perfect blend of privacy, luxury, and accessibility. For those seeking a refined lifestyle in one of Italy’s most picturesque regions, this is a rare opportunity to own a piece of Le Marche's elegance. Want to take a closer look? Schedule a private tour by letting us know your preferred dates and times.
Вила с панорамна гледка и басейн в Civitanova Marche Открийте луксозна резиденция в хълмовете на Le Marche Местоположението Разположена на хълмовете на Civitanova Marche Alta, тази вила съчетава средновековен чар с модерни удобства. Civitanova Marche Alta може да се похвали с калдъръмени улички, древни каменни стени и оживени градски площади, предлагащи спокоен начин на живот на пешеходно разстояние от основни услуги. Центърът на града, със своите оживени кафенета, бутикови магазини и ресторанти, отразява богатото културно наследство на региона. Близостта до адриатическото крайбрежие осигурява лесен достъп до кристално чисти води и девствени плажове, докато околността предлага пътеки през лозя и маслинови горички. Отличните пътни и железопътни връзки, включително близката магистрала A14/E55 и летище Анкона-Фалконара само на 30 минути, правят това място идеално за разглеждане както на Южна, така и на Южна Италия. Имотът Тази класическа вила е шедьовър на вечна елегантност и модерна функционалност. Разположена на лек хълм, вилата се простира на 546 квадратни метра на четири нива, плюс 174 квадратни метра тераси. Неговата пастелна фасада хармонира красиво с околния пейзаж, а интериорът се отличава със старинно обзавеждане и изящни паладиански подови настилки. Заобиколен от градина от 4,550 квадратни метра, имотът предлага убежище на спокойствието с инфинити басейн с изглед към морето, сенчести пътеки и тучни естествени тераси. От всяко кътче на това имение се насладете на невероятна гледка към Адриатическо море и очарователната природа на Марке. Приземният етаж Приземният етаж ви посреща с централно стълбище, оградено от две просторни стаи: изискана всекидневна и голяма кухня, и двете с излаз към обширните източни и западни тераси. Асансьор, свързващ всички етажи, осигурява удобство. Банята за гости допълва това ниво. Първият етаж разполага с луксозна родителска спалня с дрешник, самостоятелна баня, украсена с мозайки и самостоятелен балкон с изглед към морето, градината и басейна. Допълнителна спалня с панорамни гледки и втора покрита с мозайка баня допълват това ниво. На последния етаж ще намерите четири универсални стаи, които могат да бъдат адаптирани към вашите нужди - идеални за читалня, хоби пространство или спални за гости. Сутеренът включва просторна всекидневна с френски врати, водеща към градината, идеална за провеждане на събития или създаване на професионално студио. На това ниво се помещава и гараж за две коли и складово помещение, предлагащо достатъчно място за организация и полезност. The Dependance Очарователен дом с площ от 102 квадратни метра предлага частно убежище за гости или членове на семейството. Разполага със светла всекидневна с три френски прозореца, малка кухня, две спални и баня. Под зависимостта има техническо помещение и душ басейн. Терасата с площ от 35 квадратни метра осигурява сенчеста зона за хранене или релакс, а външната фурна добавя селски чар. Основни характеристики Площ на терена : 4 550 кв.м. Жилищна площ : 546 кв.м. (плюс тераси) Сгради : Основна вила и зависима вила Етажи : 4 Спални : 4 във вилата, 2 в зависимата стая Бани : 4 във вилата, 1 в зависимата стая Гараж : 2 коли Отопление : Централно отопление Канализация : Свързани разстояния Чивитанова Марке: 3.5 км Брегова ивица: 3.8 км Мачерата: 23 км Ривиера Конеро: 25 км Планините Сибилини: 50 км Летище Анкона-Фалконара: 53 км Тази вила предлага перфектната комбинация от уединение, лукс и достъпност. За тези, които търсят изискан начин на живот в един от най-живописните региони на Италия, това е рядка възможност да притежават частица от елегантността на Le Marche. Искате ли да разгледате по-отблизо? Планирайте частна обиколка, като ни уведомите за предпочитаните от вас дати и часове.
Vila s panoramatickým výhledem a bazénem v Civitanova Marche Objevte luxusní rezidenci v kopcích Le Marche Tato vila se nachází v kopcích Civitanova Marche Alta a kombinuje středověký šarm s moderními vymoženostmi. Civitanova Marche Alta se může pochlubit dlážděnými uličkami, starobylými kamennými zdmi a pulzujícími náměstími, které nabízejí klidný životní styl v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Centrum města s živými kavárnami, butiky a restauracemi odráží bohaté kulturní dědictví regionu. Blízkost pobřeží Jaderského moře zajišťuje snadný přístup ke křišťálově čistým vodám a nedotčeným plážím, zatímco okolní krajina nabízí stezky přes vinice a olivové háje. Díky vynikajícímu silničnímu a železničnímu spojení, včetně nedaleké dálnice A14/E55 a letiště Ancona-Falconara vzdáleného pouhých 30 minut, je toto místo ideální pro poznávání severní i jižní Itálie. Tato klasická vila je mistrovským dílem nadčasové elegance a moderní funkčnosti. Vila se nachází na mírném kopci a rozkládá se na 546 metrech čtverečních na čtyřech úrovních a 174 metrech čtverečních teras. Jeho pastelová fasáda krásně ladí s okolní krajinou, zatímco interiéry jsou vybaveny starožitným nábytkem a nádhernými palladiánskými podlahami. Je obklopen zahradou o rozloze 4 550 metrů čtverečních a nabízí oázu klidu s nekonečným bazénem s výhledem na moře, stinnými cestičkami a svěžími přírodními terasami. Z každého koutu tohoto panství si můžete vychutnat nádherný výhled na Jadran a okouzlující krajinu Marche. Přízemí Přízemí vás přivítá centrálním schodištěm lemovaným dvěma prostornými místnostmi: rafinovaným obývacím prostorem a velkou kuchyní, obojí se vstupem na rozlehlou východní a západní terasu. Výtah spojující všechna patra zajišťuje pohodlí. Koupelna pro hosty tuto úroveň doplňuje. První patro V prvním patře se nachází luxusní hlavní ložnice se šatnou, vlastní koupelnou zdobenou mozaikami Bisazza a vlastním balkonem s výhledem na moře, zahradu a bazén. Tuto úroveň doplňuje další ložnice s panoramatickým výhledem a druhá koupelna pokrytá mozaikou. Druhé patro V nejvyšším patře najdete čtyři všestranné místnosti, které lze přizpůsobit vašim potřebám – ideální pro čítárnu, hobby prostor nebo pokoje pro hosty. Suterén Součástí suterénu je prostorný obývací prostor s francouzskými dveřmi vedoucími do zahrady, ideální pro pořádání akcí nebo zřízení profesionálního studia. V tomto patře se také nachází garáž pro dvě auta a skladovací prostor, který nabízí dostatek prostoru pro organizaci a užitek. Okouzlující depandance o rozloze 102 metrů čtverečních nabízí soukromé útočiště pro hosty nebo členy rodiny. Má světlý obývací pokoj se třemi francouzskými okny, malou kuchyň, dvě ložnice a koupelnu. Pod depandance se nachází technická místnost a sprchy u bazénu. Terasa o rozloze 35 metrů čtverečních poskytuje stinný prostor pro stolování nebo relaxaci, zatímco venkovní trouba dodává rustikální kouzlo. Hlavní vlastnosti Plocha pozemku : 4 550 m² Obytná plocha : 546 m² (plus terasy) Budovy : Hlavní vila a depandance Podlaží : 4 Ložnice : 4 ve vile, 2 v dependanci Koupelny : 4 ve vile, 1 v dependanci Garáž : 2 auta Vytápění : ústřední topení Kanalizace : Propojené vzdálenosti Civitanova Marche: 3,5 km Pobřežní čára: 3,8 km Macerata: 23 km Conero Riviera: 25 km Pohoří Sibillini: 50 km Letiště Ancona-Falconara: 53 km Tato vila nabízí dokonalou kombinaci soukromí, luxus a dostupnost. Pro ty, kteří hledají vytříbený životní styl v jednom z nejmalebnějších italských regionů, je to vzácná příležitost vlastnit kousek elegance Le Marche. Chcete se na to podívat blíže? Naplánujte si soukromou prohlídku a sdělte nám preferovaná data a časy.
Villa mit Panoramablick und Pool in Civitanova Marken Entdecken Sie eine Luxusresidenz in den sanften Hügeln der Marken Die Lage In den sanften Hügeln von Civitanova Marche Alta gelegen, verbindet diese Villa mittelalterlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Civitanova Marche Alta bietet gepflasterte Straßen, alte Steinmauern und belebte Stadtplätze und bietet einen ruhigen Lebensstil, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen lebhaften Cafés, Boutiquen und Restaurants spiegelt das reiche kulturelle Erbe der Region wider. Die Nähe zur Adriaküste sorgt für einen einfachen Zugang zu kristallklarem Wasser und unberührten Stränden, während die umliegende Landschaft Wanderwege durch Weinberge und Olivenhaine bietet. Hervorragende Straßen- und Schienenverbindungen, einschließlich der nahe gelegenen Autobahn A14/E55 und des nur 30 Minuten entfernten Flughafens Ancona-Falconara, machen diesen Ort ideal für die Erkundung von Nord- und Süditalien. Das Anwesen Diese klassische Villa ist ein Meisterwerk von zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität. Die Villa liegt auf einem sanften Hügel und erstreckt sich über 546 Quadratmeter auf vier Ebenen plus 174 Quadratmeter Terrassen. Die pastellfarbene Fassade harmoniert wunderbar mit der umliegenden Landschaft, während die Innenräume mit antiken Möbeln und exquisiten palladianischen Fußböden ausgestattet sind. Umgeben von einem 4.550 Quadratmeter großen Garten bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe mit einem Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, schattigen Wegen und üppigen Naturterrassen. Genießen Sie von jeder Ecke dieses Anwesens aus einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die bezaubernde Landschaft der Marken. Das Erdgeschoss Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Treppe, die von zwei geräumigen Räumen flankiert wird: einem raffinierten Wohnbereich und einer großen Küche, beide mit Zugang zu den weitläufigen Ost- und Westterrassen. Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt für Komfort. Ein Gästebad rundet diese Ebene ab. Die erste Etage Die erste Etage verfügt über ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit ebenerdigem Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer, das mit Bisazza-Mosaiken verziert ist, und einen privaten Balkon mit Blick auf das Meer, den Garten und den Pool. Ein weiteres Schlafzimmer mit Panoramablick und ein zweites mit Mosaiken bedecktes Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die zweite Etage In der obersten Etage finden Sie vier vielseitige Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können – perfekt für ein Lesezimmer, einen Hobbybereich oder ein Gästezimmer. Das Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Fenstertüren, die zum Garten führen, ideal für Veranstaltungen oder die Einrichtung eines professionellen Studios. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Garage für zwei Autos und ein Abstellraum, der viel Platz für Organisation und Nützlichkeit bietet. The Dependance Eine charmante, 102 m² große Dependance bietet einen privaten Rückzugsort für Gäste oder Familienmitglieder. Es verfügt über einen hellen Wohnbereich mit drei französischen Fenstern, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Unterhalb der Dependance gibt es einen Technikraum und eine Pooldusche. Die 35 Quadratmeter große Terrasse bietet einen schattigen Bereich zum Essen oder Entspannen, während ein externer Backofen für rustikalen Charme sorgt. Hauptmerkmale Grundstücksfläche : 4,550 sq.m. Wohnfläche : 546 m² (plus Terrassen) Gebäude : Hauptvilla und Dependance Etagen : 4 Schlafzimmer : 4 in der Villa, 2 in der Dependance Badezimmer : 4 in der Villa, 1 in der Dependance Garage : 2 Autos Heizung : Zentralheizung Abwasser : Verbundene Entfernungen Civitanova Marche: 3,5 km Küste: 3,8 km Macerata: 23 km Conero Riviera: 25 km Sibillini Berge: 50 km Flughafen Ancona-Falconara: 53 km Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Zugänglichkeit. Für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil in einer der malerischsten Regionen Italiens suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Stück der Eleganz der Marken zu besitzen. Möchten Sie einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.
Villa con vistas panorámicas y piscina en Civitanova Marche Descubra una residencia de lujo en las colinas de Le Marche La ubicación Situada en las colinas de Civitanova Marche Alta, esta villa combina el encanto medieval con las comodidades modernas. Civitanova Marche Alta cuenta con calles empedradas, antiguos muros de piedra y vibrantes plazas, que ofrecen un estilo de vida tranquilo a poca distancia de los servicios esenciales. El centro de la ciudad, con sus animados cafés, boutiques y restaurantes, refleja el rico patrimonio cultural de la región. La proximidad a la costa adriática garantiza un fácil acceso a aguas cristalinas y playas vírgenes, mientras que la campiña circundante ofrece senderos a través de viñedos y olivares. Las excelentes conexiones por carretera y ferrocarril, incluida la cercana autopista A14/E55 y el aeropuerto de Ancona-Falconara, a solo 30 minutos, hacen que esta ubicación sea ideal para explorar el norte y el sur de Italia. La propiedad Esta villa clásica es una obra maestra de elegancia atemporal y funcionalidad moderna. Situada en una suave colina, la villa tiene 546 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, además de 174 metros cuadrados de terrazas. Su fachada en tonos pastel armoniza maravillosamente con el paisaje circundante, mientras que los interiores cuentan con muebles antiguos y exquisitos suelos palladianos. Rodeada por un jardín de 4.550 metros cuadrados, la propiedad ofrece un remanso de tranquilidad con una piscina infinita con vistas al mar, senderos sombreados y exuberantes terrazas naturales. Desde todos los rincones de esta finca, disfrute de las vistas panorámicas del Adriático y de la encantadora campiña de Las Marcas. La planta baja La planta baja le da la bienvenida con una escalera central flanqueada por dos amplias habitaciones: una refinada sala de estar y una gran cocina, ambas con acceso a las amplias terrazas este y oeste. Un ascensor que conecta todas las plantas garantiza la comodidad. Un baño de visitas completa este nivel. El primer piso El primer piso cuenta con un lujoso dormitorio principal con un vestidor, un baño en suite adornado con mosaicos Bisazza y un balcón privado con vistas al mar, al jardín y a la piscina. Un dormitorio adicional con vistas panorámicas y un segundo baño cubierto de mosaico completan este nivel. El segundo piso En el piso superior, encontrará cuatro habitaciones versátiles que se pueden adaptar a sus necesidades, perfectas para una sala de lectura, un espacio de pasatiempos o dormitorios de invitados. El sótano El sótano incluye una amplia sala de estar con puertas francesas que dan al jardín, ideal para organizar eventos o montar un estudio profesional. Este nivel también alberga un garaje para dos autos y un área de almacenamiento, que ofrece un amplio espacio para la organización y la utilidad. La dependencia Una encantadora dependencia de 102 metros cuadrados ofrece un refugio privado para invitados o familiares. Cuenta con una sala de estar luminosa con tres ventanas francesas, una pequeña cocina, dos dormitorios y un baño. Debajo de la dependencia, hay una sala técnica y duchas en la piscina. La terraza de 35 metros cuadrados ofrece una zona sombreada para cenar o relajarse, mientras que un horno exterior añade un encanto rústico. Características principales Superficie del terreno : 4.550 m² Superficie habitable : 546 m² (más terrazas) Edificios : Villa principal y dependencia Plantas : 4 Dormitorios : 4 en la villa, 2 en la dependencia Baños : 4 en la villa, 1 en la dependencia Garaje : 2 coches Calefacción : Calefacción central Aguas residuales : Distancias conectadas Civitanova Marche: 3.5 km Costa: 3.8 km Macerata: 23 km Riviera del Conero: 25 km Montes Sibilinos: 50 km Aeropuerto de Ancona-Falconara: 53 km Esta villa ofrece la combinación perfecta de privacidad, lujo y accesibilidad. Para aquellos que buscan un estilo de vida refinado en una de las regiones más pintorescas de Italia, esta es una oportunidad única de poseer una pieza de la elegancia de Le Marche. ¿Quieres echar un vistazo más de cerca? Programe un recorrido privado informándonos sus fechas y horas preferidas.
Villa con Vista Panoramica e Piscina a Civitanova Marche Scopri una residenza di lusso tra le dolci colline marchigiane La posizione Situata tra le dolci colline di Civitanova Marche Alta, questa villa combina il fascino medievale con i comfort moderni. Civitanova Marche Alta vanta strade acciottolate, antiche mura in pietra e vivaci piazze cittadine, offrendo uno stile di vita tranquillo a pochi passi dai servizi essenziali. Il centro della città, con i suoi vivaci caffè, boutique e ristoranti, riflette il ricco patrimonio culturale della regione. La vicinanza alla costa adriatica garantisce un facile accesso ad acque cristalline e spiagge incontaminate, mentre la campagna circostante offre sentieri tra vigneti e uliveti. Gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari, tra cui la vicina autostrada A14/E55 e l'aeroporto di Ancona-Falconara a soli 30 minuti, rendono questa località ideale per esplorare sia il nord che il sud Italia. La proprietà Questa villa classica è un capolavoro di eleganza senza tempo e funzionalità moderna. Situata su una dolce collina, la villa si estende su 546 metri quadrati su quattro livelli, più 174 metri quadrati di terrazze. La sua facciata color pastello si armonizza magnificamente con il paesaggio circostante, mentre gli interni sono caratterizzati da arredi antichi e squisiti pavimenti in palladiana. Circondata da un giardino di 4.550 metri quadrati, la proprietà offre un'oasi di tranquillità con una piscina a sfioro con vista sul mare, sentieri ombreggiati e lussureggianti terrazze naturali. Da ogni angolo di questa tenuta, si gode di ampie vedute dell'Adriatico e dell'incantevole campagna marchigiana. Il piano terra Il piano terra vi accoglie con una scala centrale fiancheggiata da due ampi ambienti: una raffinata zona giorno e un'ampia cucina, entrambe con accesso alle ampie terrazze est e ovest. Un ascensore che collega tutti i piani garantisce la massima comodità. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il primo piano Il primo piano dispone di una lussuosa camera da letto principale con armadio, bagno privato decorato con mosaici Bisazza e balcone privato con vista sul mare, sul giardino e sulla piscina. Un'ulteriore camera da letto con vista panoramica e un secondo bagno rivestito in mosaico completano questo livello. Il secondo piano All'ultimo piano si trovano quattro stanze versatili che possono essere adattate alle vostre esigenze, perfette per una sala lettura, uno spazio hobby o le camere degli ospiti. Il piano seminterrato Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno con porte finestre che conducono al giardino, ideale per ospitare eventi o allestire uno studio professionale. Questo livello ospita anche un garage per due auto e un'area di stoccaggio, che offre ampio spazio per l'organizzazione e l'utilità. Una suggestiva dependance di 102 metri quadrati offre un rifugio privato per gli ospiti o i familiari. Dispone di una luminosa zona giorno con tre porte finestre, una piccola cucina, due camere da letto e un bagno. Sotto la dependance, c'è un locale tecnico e una doccia in piscina. La terrazza di 35 metri quadrati offre una zona ombreggiata per mangiare o rilassarsi, mentre un forno esterno aggiunge un fascino rustico. Caratteristiche principali Superficie terrestre : 4.550 mq Superficie abitabile : 546 mq. (più terrazze) Edifici : Villa principale e dependance Piani : 4 Camere da letto : 4 nella villa, 2 nella dependance Bagni : 4 nella villa, 1 nella dependance Garage : 2 auto Riscaldamento : Riscaldamento centralizzato Fognature : Collegate Distanze Civitanova Marche: 3,5 km Litorale: 3,8 km Macerata: 23 km Riviera del Conero: 25 km Monti Sibillini: 50 km Aeroporto di Ancona-Falconara: 53 km Questa villa offre il perfetto connubio tra privacy, lusso e accessibilità. Per chi è alla ricerca di uno stile di vita raffinato in una delle regioni più pittoresche d'Italia, questa è una rara opportunità di possedere un pezzo dell'eleganza marchigiana. Vuoi dare un'occhiata più da vicino? Pianifica un tour privato facendoci sapere le tue date e orari preferiti.
Willa z panoramicznym widokiem i basenem w Civitanova Marche Odkryj luksusową rezydencję na wzgórzach Le Marche Lokalizacja Położona na wzgórzach Civitanova Marche Alta, ta willa łączy w sobie średniowieczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Civitanova Marche Alta szczyci się brukowanymi uliczkami, starożytnymi kamiennymi murami i tętniącymi życiem placami miejskimi, oferując spokojny styl życia w odległości spaceru od podstawowych usług. Centrum miasta, z tętniącymi życiem kawiarniami, butikami i restauracjami, odzwierciedla bogate dziedzictwo kulturowe regionu. Bliskość wybrzeża Adriatyku zapewnia łatwy dostęp do krystalicznie czystej wody i dziewiczych plaż, a okoliczne tereny wiejskie oferują szlaki przez winnice i gaje oliwne. Doskonałe połączenia drogowe i kolejowe, w tym pobliska autostrada A14/E55 i lotnisko Ankona-Falconara oddalone o zaledwie 30 minut, sprawiają, że lokalizacja ta jest idealna do zwiedzania zarówno północnych, jak i południowych Włoch. Nieruchomość Ta klasyczna willa jest arcydziełem ponadczasowej elegancji i nowoczesnej funkcjonalności. Położona na łagodnym wzgórzu willa ma powierzchnię 546 metrów kwadratowych na czterech poziomach oraz 174 metry kwadratowe tarasów. Jego pastelowa fasada pięknie harmonizuje z otaczającym krajobrazem, a wnętrza wyposażone są w zabytkowe meble i wykwintne palladiańskie podłogi. Otoczona ogrodem o powierzchni 4 550 metrów kwadratowych nieruchomość oferuje oazę spokoju z basenem bez krawędzi z widokiem na morze, zacienionymi ścieżkami i bujnymi naturalnymi tarasami. Z każdego zakątka tej posiadłości roztaczają się wspaniałe widoki na Adriatyk i urokliwą okolicę Marche. Parter Na parterze znajduje się centralna klatka schodowa otoczona dwoma przestronnymi pokojami: wyrafinowaną częścią dzienną i dużą kuchnią, oba z dostępem do rozległego wschodniego i zachodniego tarasu. Winda łącząca wszystkie piętra zapewnia wygodę. Poziom ten uzupełnia łazienka dla gości. Pierwsze piętro Na pierwszym piętrze znajduje się luksusowa główna sypialnia z garderobą, łazienką ozdobioną mozaikami Bisazza oraz prywatnym balkonem z widokiem na morze, ogród i basen. Dodatkowa sypialnia z panoramicznymi widokami i druga łazienka pokryta mozaiką uzupełniają ten poziom. Drugie piętro Na najwyższym piętrze znajdują się cztery wszechstronne pokoje, które można dostosować do własnych potrzeb - idealne na czytelnię, przestrzeń hobbystyczną lub sypialnie dla gości. Piwnica W piwnicy znajduje się przestronna część dzienna z francuskimi drzwiami prowadzącymi do ogrodu, idealna do organizowania imprez lub urządzania profesjonalnego studia. Na tym poziomie znajduje się również garaż na dwa samochody oraz schowek, oferujący dużo miejsca na organizację i użytkowanie. The Dependance Urocza zależność o powierzchni 102 metrów kwadratowych oferuje prywatne schronienie dla gości lub członków rodziny. Posiada jasną część dzienną z trzema francuskimi oknami, małą kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę. Pod zależnością znajduje się pomieszczenie techniczne i prysznic przy basenie. Taras o powierzchni 35 metrów kwadratowych zapewnia zacienione miejsce do spożywania posiłków lub relaksu, a zewnętrzny piekarnik dodaje rustykalnego uroku. Główne cechy Powierzchnia terenu : 4 550 mkw. Powierzchnia mieszkalna: 546 mkw. (plus tarasy) Budynki : Główna willa i zależność Piętra : 4 Sypialnie : 4 w willi, 2 w zależności Łazienki : 4 w willi, 1 w zależności Garaż : 2 samochody Ogrzewanie : Centralne ogrzewanie Kanalizacja : Połączone odległości Civitanova Marche: 3.5 km Linia brzegowa: 3.8 km Macerata: 23 km Riwiera Conero: 25 km Góry Sibillini: 50 km Lotnisko Ankona-Falconara: 53 km Ta willa oferuje idealne połączenie prywatności, luksus i dostępność. Dla tych, którzy szukają wyrafinowanego stylu życia w jednym z najbardziej malowniczych regionów Włoch, jest to rzadka okazja, aby stać się właścicielem kawałka elegancji Le Marche. Chcesz przyjrzeć się bliżej? Zaplanuj prywatną wycieczkę, podając nam preferowane daty i godziny.
Villa med panoramautsikt och pool i Civitanova Marche Upptäck en lyxig bostad i de böljande kullarna i Le Marche Platsen Beläget i de böljande kullarna i Civitanova Marche Alta, kombinerar denna villa medeltida charm med moderna bekvämligheter. Civitanova Marche Alta har kullerstensgator, gamla stenmurar och livliga torg och erbjuder en lugn livsstil inom gångavstånd från viktiga tjänster. Stadskärnan, med sina livliga kaféer, butiker och restauranger, speglar regionens rika kulturarv. Närheten till Adriatiska kusten garanterar enkel tillgång till kristallklart vatten och orörda stränder, medan den omgivande landsbygden erbjuder stigar genom vingårdar och olivlundar. Utmärkta väg- och järnvägsförbindelser, inklusive den närliggande motorvägen A14/E55 och Ancona-Falconara flygplats bara 30 minuter bort, gör denna plats idealisk för att utforska både norra och södra Italien. Fastigheten Denna klassiska villa är ett mästerverk av tidlös elegans och modern funktionalitet. Villan ligger på en mjuk kulle och sträcker sig över 546 kvadratmeter över fyra nivåer, plus 174 kvadratmeter terrasser. Dess pastellfärgade fasad harmoniserar vackert med det omgivande landskapet, medan interiören har antika möbler och utsökt palladianskt golv. Fastigheten är omgiven av en 4 550 kvadratmeter stor trädgård och erbjuder en oas av lugn med en infinitypool med utsikt över havet, skuggiga stigar och frodiga naturterrasser. Från varje hörn av denna egendom kan du njuta av vidsträckt utsikt över Adriatiska havet och den förtrollande Marche-landsbygden. Bottenvåningen Bottenvåningen välkomnar dig med en central trappa flankerad av två rymliga rum: ett raffinerat vardagsrum och ett stort kök, båda med tillgång till de expansiva östra och västra terrasserna. En hiss som förbinder alla våningar garanterar bekvämlighet. Ett gästbadrum fullbordar denna nivå. På första våningen finns ett lyxigt sovrum med en garderob, ett eget badrum utsmyckat i Bisazza-mosaik och en privat balkong med utsikt över havet, trädgården och poolen. Ett extra sovrum med panoramautsikt och ett andra mosaiktäckt badrum kompletterar denna nivå. Andra våningen På översta våningen hittar du fyra mångsidiga rum som kan anpassas efter dina behov – perfekt för ett läsrum, hobbyutrymme eller gästrum. Källaren Källaren har ett rymligt vardagsrum med franska dörrar som leder till trädgården, perfekt för att vara värd för evenemang eller inrätta en professionell studio. På denna nivå finns också ett garage för två bilar och ett förråd, vilket ger gott om utrymme för organisation och nytta. The Dependance Ett charmigt 102 kvadratmeter stort beroende erbjuder en privat tillflyktsort för gäster eller familjemedlemmar. Den har ett ljust vardagsrum med tre franska fönster, ett litet kök, två sovrum och ett badrum. Under beroendet finns ett tekniskt rum och pooldusch. Den 35 kvadratmeter stora terrassen ger ett skuggigt område för middagar eller avkoppling, medan en extern ugn ger rustik charm. Huvudfunktioner Landyta : 4 550 kvm Bostadsyta : 546 kvm (plus terrasser) Byggnader : Huvudvilla och beroende Våningar : 4 Sovrum : 4 i villan, 2 i beroendet Badrum : 4 i villan, 1 i beroendet Garage : 2 bilar Uppvärmning : Centralvärme Avlopp : Anslutna Avstånd Civitanova Marche: 3,5 km Kustlinje: 3,8 km Macerata: 23 km Conero Riviera: 25 km Sibillinibergen: 50 km Ancona-Falconara flygplats: 53 km Denna villa erbjuder den perfekta blandningen av avskildhet, lyx och tillgänglighet. För dem som söker en raffinerad livsstil i en av Italiens mest pittoreska regioner är detta ett sällsynt tillfälle att äga en bit av Le Marches elegans. Vill du ta en närmare titt? Boka en privat rundtur genom att meddela oss dina önskade datum och tider.
Aktenzeichen:
EDEN-T103308955
Land:
IT
Stadt:
Civitanova Marche
Postleitzahl:
62012
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
546 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
PRIX PAR BIEN CIVITANOVA MARCHE
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Italien | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |