749.000 EUR
795.000 EUR
850.000 EUR
3 Ba
145 m²
790.000 EUR
749.000 EUR
HAUPTMERKMALE:
- Gesamtfläche: 150 m² auf zwei Ebenen;
- Einbauküche / geräumiges Wohnzimmer: 56 m²
- Schlafzimmer: 4 (einschließlich einer Master-Suite)
- Duschraum : 2
- Garten: 100 m²
- Grundstück : 2000 m²
- Schwimmbad: oberirdisch
- Garage : 20 m²
- Parkplätze: 2
- Baujahr: 2005
AUSRÜSTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN :
- Heizung: umschaltbare Klimaanlage
- Dach: isoliert + Ziegel aus Portugal
- Isolierung: Doppelverglasung + Aluminium-Fensterläden
- Hygiene: Klärgrube
ORT:
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Zehnkampf, Cinéma Pathé: 10 Min.
- Stadtzentrum von Nizza: 20 Minuten
- Grundschule Crémat (mit Schulbus in der Nähe): 13 Minuten
- Collège de l'Archet : 20 Minuten
- Château Crémat: 13 Minuten
DIAGNOSTIK:
- DPE: D (189)
- THG: B (6)
FINANZIEREN:
Kaufpreis einschließlich Maklergebühren : 749 000 Euro
Jährliche Grundsteuer: nc
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich telefonisch
unter ... oder per E-Mail an ...
"Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie + DPE + Erwähnungen des Miteigentums, falls zutreffend"
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Milena PERRAULT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC NICE 978924645 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 385478 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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NICE OUEST - IN DER NÄHE VON CHÂTEAU DE BELLET - Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus von 150 m² in einer Wohngegend mit Komfort, Platz und hochwertigen Dienstleistungen. Erbaut auf einem Grundstück von 2000 m² und nach Süden ausgerichtet, ist dieses helle und angenehme Haus ideal für das Familienleben. Das Haus genießt einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung. Im Herzen der Weinberge gelegen, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung nur wenige Minuten von Nizza entfernt zu leben.
HAUPTMERKMALE:
- Gesamtfläche: 150 m² auf zwei Ebenen;
- Einbauküche / geräumiges Wohnzimmer: 56 m²
- Schlafzimmer: 4 (einschließlich einer Master-Suite)
- Duschraum : 2
- Garten: 100 m²
- Grundstück: 2000 m²
- Schwimmbad: oberirdisch
- Garage : 20 m²
- Parkplätze: 2
- Baujahr: 2005
AUSSTATTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN:
- Heizung: umschaltbare Klimaanlage
- Dach: isoliert + Ziegel aus Portugal
- Isolierung: Doppelverglasung + Aluminium-Fensterläden
- Hygiene: Klärgrube
VERLEIH:
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Zehnkampf, Pathé Kino: 10 Minuten
- Stadtzentrum von Nizza: 20 Minuten
- Grundschule Crémat (mit Schulbus in der Nähe): 13 Minuten
- Collège de l'Archet : 20 Minuten
- Château Crémat: 13 Minuten
DIAGNOSTIK:
- DPE: D (189)
- THG: B (6)
FINANZIEREN:
Verkaufspreis inkl. Maklergebühren: 749.000 Euro
Jährliche Grundsteuer: nc
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich telefonisch
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Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Milena PERRAULT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC NICE 978924645 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... Milena PERRAULT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: NICE 978924645 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen NICE OUEST - VUE COLLINE - CALME ABSOLU - Découvrez cette belle maison familiale de 150 m² situé dans un quartier résidentiel offrant confort, espace et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2000 m² et exposée plein sud, cette maison lumineuse et agréable, est idéale pour une vie de famille. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre naturel privilégié. Situé au coeur des vignobles ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes de Nice.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux;
- cuisine aménagée / séjour spacieux : 56 m²
- chambres : 4 (dont une suite parentale)
- salle d'eau : 2
- jardin : 100 m² aménagé
- terrain : 2000 m²
- piscine : hors-sol
- garage : 20 m²
- place de parking : 2
- année de construction : 2005
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
- chauffage : climatisation réversible
- toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal
- isolation : double vitrage + volets battants en aluminium
- assainissement : fosse septique
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn
- Centre ville de Nice : 20 mn
- École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn
- Collège de l'Archet : 20 mn
- Château Crémat : 13 mn
DIAGNOSTICS :
- DPE : D (189)
- GES : B (6)
FINANCES :
Prix de vente honoraires TTC inclus : 749 000 euros
Taxe foncière annuelle : nc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone
au ... ou par courriel à ...
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.
KEY FEATURES:
- total floor area: 150 m² on two levels;
- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²
- Bedrooms: 4 (including a master suite)
- Shower room : 2
- Garden: 100 m²
- land : 2000 m²
- Swimming pool: above ground
- Garage : 20 m²
- Parking space: 2
- Year of construction: 2005
EQUIPMENT AND SERVICES :
- Heating: reversible air conditioning
- roof: insulated + tiles from Portugal
- insulation: double glazing + aluminium shutters
- Sanitation: septic tank
LOCATION:
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn
- Nice city centre: 20 minutes
- Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn
- Collège de l'Archet : 20 mn
- Château Crémat: 13 mins
DIAGNOSTICS:
- DPE: D (189)
- GHG: B (6)
FINANCE:
Sale price including agency fees : 749 000 euros
Annual property tax: nc
To visit and assist you in your project, contact me by phone
on ... or by email at ...
''Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable''
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ...
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . NICE WEST - HILL VIEW - ABSOLUTE CALM - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.
KEY FEATURES:
- total floor area: 150 m² on two levels;
- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²
- Bedrooms: 4 (including a master suite)
- Shower room : 2
- Garden: 100 m²
- land : 2000 m²
- Swimming pool: above ground
- Garage : 20 m²
- Parking space: 2
- Year of construction: 2005
EQUIPMENT AND SERVICES :
- Heating: reversible air conditioning
- roof: insulated + tiles from Portugal
- insulation: double glazing + aluminium shutters
- Sanitation: septic tank
LOCATION:
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn
- Nice city centre: 20 minutes
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Mandate ref: 385478 - The professional guarantees and secures your real estate project.
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NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.
KEY FEATURES:
- total floor area: 150 m² on two levels;
- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²
- Bedrooms: 4 (including a master suite)
- Shower room : 2
- Garden: 100 m²
- Land: 2000 m²
- Swimming pool: above ground
- Garage : 20 m²
- Parking space: 2
- Year of construction: 2005
EQUIPMENT AND SERVICES:
- Heating: reversible air conditioning
- roof: insulated + tiles from Portugal
- Insulation: Double Glazing + Aluminium Shutters
- Sanitation: septic tank
RENTAL:
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Pathé Cinema: 10 mn
- Nice city centre: 20 minutes
- Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn
- Collège de l'Archet : 20 mn
- Château Crémat: 13 mins
DIAGNOSTICS:
- DPE: D (189)
- GHG: B (6)
FINANCE:
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Annual property tax: nc
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645 - . SCHÖNER WESTEN - BLICK AUF DIE HÜGEL - ABSOLUTE RUHE - Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus von 150 m² in einer Wohngegend mit Komfort, Platz und hochwertigen Dienstleistungen. Erbaut auf einem Grundstück von 2000 m² und nach Süden ausgerichtet, ist dieses helle und angenehme Haus ideal für das Familienleben. Das Haus genießt einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung. Im Herzen der Weinberge gelegen, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung nur wenige Minuten von Nizza entfernt zu leben.
HAUPTMERKMALE:
- Gesamtfläche: 150 m² auf zwei Ebenen;
- Einbauküche / geräumiges Wohnzimmer: 56 m²
- Schlafzimmer: 4 (einschließlich einer Master-Suite)
- Duschraum : 2
- Garten: 100 m²
- Grundstück : 2000 m²
- Schwimmbad: oberirdisch
- Garage : 20 m²
- Parkplätze: 2
- Baujahr: 2005
AUSRÜSTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN :
- Heizung: umschaltbare Klimaanlage
- Dach: isoliert + Ziegel aus Portugal
- Isolierung: Doppelverglasung + Aluminium-Fensterläden
- Hygiene: Klärgrube
ORT:
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Zehnkampf, Cinéma Pathé: 10 Min.
- Stadtzentrum von Nizza: 20 Minuten
- Grundschule Crémat (mit Schulbus in der Nähe): 13 Minuten
- Collège de l'Archet : 20 Minuten
- Château Crémat: 13 Minuten
DIAGNOSTIK:
- DPE: D (189)
- THG: B (6)
FINANZIEREN:
Kaufpreis einschließlich Maklergebühren : 749 000 Euro
Jährliche Grundsteuer: nc
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich telefonisch
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"Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie + DPE + Erwähnungen des Miteigentums, falls zutreffend"
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Milena PERRAULT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC NICE 978924645 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 385478 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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NICE OUEST - IN DER NÄHE VON CHÂTEAU DE BELLET - Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus von 150 m² in einer Wohngegend mit Komfort, Platz und hochwertigen Dienstleistungen. Erbaut auf einem Grundstück von 2000 m² und nach Süden ausgerichtet, ist dieses helle und angenehme Haus ideal für das Familienleben. Das Haus genießt einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung. Im Herzen der Weinberge gelegen, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung nur wenige Minuten von Nizza entfernt zu leben.
HAUPTMERKMALE:
- Gesamtfläche: 150 m² auf zwei Ebenen;
- Einbauküche / geräumiges Wohnzimmer: 56 m²
- Schlafzimmer: 4 (einschließlich einer Master-Suite)
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- Grundstück: 2000 m²
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- Garage : 20 m²
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- Baujahr: 2005
AUSSTATTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN:
- Heizung: umschaltbare Klimaanlage
- Dach: isoliert + Ziegel aus Portugal
- Isolierung: Doppelverglasung + Aluminium-Fensterläden
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VERLEIH:
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