DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Hat Yai
4.187.681 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103236439
/ 103236439
Aktenzeichen:
EDEN-T103236439
Land:
TH
Stadt:
Ban Harn
Postleitzahl:
83150
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
1.000 m²
Größe des Grundstücks:
1.890 m²
Schlafzimmer:
6
Schwimmbad:
Ja
Balkon:
Ja
FEATURES and PARAMETERS:
VILLA 1850 (6+1 bedrooms)
LAND AREA 1351.6 sq.m.
GREENERY AREA (INSIDE and OUTSIDE) 1101.9 sq.m. / 80%
TOTAL AREA - 1889.1
Event and Recreation Villa - 1850 m2 indoor and outdoor living space with 6 bedrooms + 1 staff dormitory and aninfinity pool
* PASSIVE COOLING and ENVIRONMENTAL, HEALTHY DESIGN
* 6 x King Suite with Ocean View
* Naturally Cooling Villa
* 52 m2 Pond with 6.5 m Waterfall
* Atrium with Hammock
* 140 m2 swimming pool with Atoll and Kids play area 0.2m 2.2m deep
* Up to 6.3 m height living-dining area with huge double doors
* Elevator for guests
* Sala and barbecue area
* Event space up to 200 people
* Up to 10 car parking with round movement road
* 8/10 seats cinema
* 2 Kitchens with technical elevator
* Squash Court - full size
* Waterfall view Lounge Bar, Billiard, GYM, Yoga-Fitness areas
* Sea view Gazebo, Greenery, Vertical Garden and Landscaping
* 1x Staff room up to 4 person with dinning area
* Safe room
* Security post
* Separate staff entrance
* Rubbish dock 2 sq.m.
* The whole building is equipped with appliances and smart home system.
SURFACES AND MATERIALS:
Protect against overheating- For hot climate areas, design provide protection from
overheating, providing maximum shading, effective aeration, natural ventilation and cooling, cooling collectors, a favorable regime of natural light. Exploited soil ’green’ roofs with gardens, vertical gardening of walls, patios, watering and gardening of adjacent land
plots, increased natural horizontal and vertical
ventilation of the premises.
Terrace fencing -
The fences are made of triplex, with stainless fasteners, and reinforced waterproofing at the points of attachment.
Walls -
Exterior walls pre-crafted white fiber-cement paneling;
Inside walls concrete or metal framed pre-crafted
decorated by white fiber-cement, white marble,
wooden and cooper paneling;
Partitions metal framed pre-crafted decorated by white fiber-cement, white marble, wooden and cooper paneling.
Water supply-
Outside source, or deep well. Also a storm water collector for collecting rainwater and using it for technical needs.
Poser supply-
*Solar paneling and Solar water heating.
Chiller recuperation system. Government Electricity Net.
*Smart house system-
The construction scheme of an intelligent modern residential building includes control of lighting, micro climate (according to the set parameters of temperature and humidity in heating, air conditioning and ventilation systems); security system and#40;video surveillance, fire alarm, access control, control of water
leakageand#41;; management of automation and household appliances (role-shutters, curtains, blinds and partitions, doors, etc.) control of audio (video) equipment and multi-zone distribution of audio and video signals;
telephone systems and Internet access, fire extinguishing and smoke removal; video intercom; water quality control; reception of on-air and digital satellite television; backup electricity and water supply; facade lighting,
etc.
Roads and pathway coverage -
concrete and marble mosaic
Supported walls -
local retaining walls will be made of reinforced concrete in place, or of gab-ions.
Basements - Foundations reinforced concrete with quality waterproofing.Features:
- Balcony
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Инвестиционный проект по строительству вилл высшего уровня дизайна. Кох Самуи, Таиланд.
ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПАРАМЕТРЫ:
ВИЛЛА 1850 (6+1 спален)
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 1351.6 кв.м.
ПЛОЩАДЬ ЗЕЛЕНИ (ВНУТРИ и НАРУЖИ) 1101.9 кв.м. / 80%
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 1889.1
Вилла для мероприятий и отдыха - 1850 м2 жилого и открытого пространства с 6 спальнями + 1 спальня для персонала и бесконечный бассейн
* ПАССИВНОЕ ОХЛАЖДЕНИЕ и ЭКОЛОГИЧНЫЙ, ЗДОРОВЫЙ ДИЗАЙН
* 6 королевских люксов с видом на океан
* Вилла с естественным охлаждением
* Пруд площадью 52 м2 с водопадом 6.5 м
* Атриум с гамаками
* Бассейн площадью 140 м2 с атоллом и детской игровой зоной глубиной от 0.2 до 2.2 м
* Жилая-столовая зона высотой до 6.3 м с огромными двустворчатыми дверями
* Лифт для гостей
* Зона для барбекю и саль
* Пространство для мероприятий до 200 человек
* Парковка до 10 автомобилей с круговым движением
* Кинотеатр на 8/10 мест
* 2 кухни с техническим лифтом
* Сквош-корт - полного размера
* Лаунж-бар с видом на водопад, бильярд, тренажерный зал, зоны йоги и фитнеса
* Беседка с видом на море, зелень, вертикальный сад и ландшафтный дизайн
* Комната для персонала на 4 человека с обеденной зоной
* Сейф-комната
* Охранный пост
* Отдельный вход для персонала
* Мусорный dock 2 кв.м.
* Здание полностью оборудовано техникой и системой умный дом.
ПОВЕРХНОСТИ И МАТЕРИАЛЫ:
Защита от перегрева - Для районов с жарким климатом проект обеспечивает защиту от перегрева, обеспечивая максимальное затенение, эффективную аэрацию, естественную вентиляцию и охлаждение, охладительные коллекторы, благоприятный режим естественного света. Эксплуатируемые ’зеленые’ крыши с садами, вертикальное озеленение стен, патии, полив и озеленение прилегающих земельных участков, увеличенная естественная горизонтальная и вертикальная вентиляция помещений.
Забор террасы -
Заборы выполнены из триплекса, со стальными креплениями и усиленной гидроизоляцией в местах соединения.
Стены -
Наружные стены из предварительно изготовленных белых фиброцементных панелей;
внутренние стены - бетонные или металлические каркасные, предварительно изготовленные,
декорированные белым фиброцементом, белым мрамором,
деревянными и медными панелями;
Перегородки - металлические каркасные, предварительно изготовленные, декорированные белым фиброцементом, белым мрамором, деревянными и медными панелями.
Водоснабжение -
Снаружи источник или глубокая скважина. Также коллектор дождевой воды для сбора дождевой воды и её использования для технических нужд.
Энергоснабжение -
*Солнечные панели и солнечный водонагрев.
Система рекуперации хладоносителя. Государственная электросеть.
*Система умный дом -
Строительная схема современного интеллектуального жилого здания включает в себя управление освещением, микроклиматом (в соответствии с заданными параметрами температуры и влажности в системах отопления, кондиционирования и вентиляции); систему безопасности (видеонаблюдение, пожарная сигнализация, контроль доступа, контроль утечек воды); управление автоматикой и бытовой техникой (рольставни, шторы, жалюзи и перегородки, двери и пр.); управление аудио (видео) техникой и мультиизональным распределением аудио и видео сигналов;
телефонные системы и доступ в Интернет, системы пожаротушения и удаления дыма; видеодомофон; контроль качества воды; прием эфирного и цифрового спутникового телевидения; резервное электроснабжение и водоснабжение; фасадное освещение,
и т.д.
Покрытие дорог и тропинок -
бетон и мраморная мозаика
Подпорные стены -
местные подпорные стены из армированного бетона на месте или из габионов.
Подвалы - Фундаменты из армированного бетона с качественной гидроизоляцией.Features:
- Balcony
- SwimmingPool Investment project for building of top level design villas. Koh Samui Thailand.
FEATURES and PARAMETERS:
VILLA 1850 (6+1 bedrooms)
LAND AREA 1351.6 sq.m.
GREENERY AREA (INSIDE and OUTSIDE) 1101.9 sq.m. / 80%
TOTAL AREA - 1889.1
Event and Recreation Villa - 1850 m2 indoor and outdoor living space with 6 bedrooms + 1 staff dormitory and aninfinity pool
* PASSIVE COOLING and ENVIRONMENTAL, HEALTHY DESIGN
* 6 x King Suite with Ocean View
* Naturally Cooling Villa
* 52 m2 Pond with 6.5 m Waterfall
* Atrium with Hammock
* 140 m2 swimming pool with Atoll and Kids play area 0.2m 2.2m deep
* Up to 6.3 m height living-dining area with huge double doors
* Elevator for guests
* Sala and barbecue area
* Event space up to 200 people
* Up to 10 car parking with round movement road
* 8/10 seats cinema
* 2 Kitchens with technical elevator
* Squash Court - full size
* Waterfall view Lounge Bar, Billiard, GYM, Yoga-Fitness areas
* Sea view Gazebo, Greenery, Vertical Garden and Landscaping
* 1x Staff room up to 4 person with dinning area
* Safe room
* Security post
* Separate staff entrance
* Rubbish dock 2 sq.m.
* The whole building is equipped with appliances and smart home system.
SURFACES AND MATERIALS:
Protect against overheating- For hot climate areas, design provide protection from
overheating, providing maximum shading, effective aeration, natural ventilation and cooling, cooling collectors, a favorable regime of natural light. Exploited soil ’green’ roofs with gardens, vertical gardening of walls, patios, watering and gardening of adjacent land
plots, increased natural horizontal and vertical
ventilation of the premises.
Terrace fencing -
The fences are made of triplex, with stainless fasteners, and reinforced waterproofing at the points of attachment.
Walls -
Exterior walls pre-crafted white fiber-cement paneling;
Inside walls concrete or metal framed pre-crafted
decorated by white fiber-cement, white marble,
wooden and cooper paneling;
Partitions metal framed pre-crafted decorated by white fiber-cement, white marble, wooden and cooper paneling.
Water supply-
Outside source, or deep well. Also a storm water collector for collecting rainwater and using it for technical needs.
Poser supply-
*Solar paneling and Solar water heating.
Chiller recuperation system. Government Electricity Net.
*Smart house system-
The construction scheme of an intelligent modern residential building includes control of lighting, micro climate (according to the set parameters of temperature and humidity in heating, air conditioning and ventilation systems); security system and#40;video surveillance, fire alarm, access control, control of water
leakageand#41;; management of automation and household appliances (role-shutters, curtains, blinds and partitions, doors, etc.) control of audio (video) equipment and multi-zone distribution of audio and video signals;
telephone systems and Internet access, fire extinguishing and smoke removal; video intercom; water quality control; reception of on-air and digital satellite television; backup electricity and water supply; facade lighting,
etc.
Roads and pathway coverage -
concrete and marble mosaic
Supported walls -
local retaining walls will be made of reinforced concrete in place, or of gab-ions.
Basements - Foundations reinforced concrete with quality waterproofing.Features:
- Balcony
- SwimmingPool