390.000 EUR
310.000 EUR
279.000 EUR
290.000 EUR
290.000 EUR
Lage: Insel Vir, Zadar, Kroatien Dieses komplett renovierte Apartmenthaus befindet sich auf der ruhigen und malerischen Insel Vir und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für eine lukrative Investition. Nur 350 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt, ist dieses Anwesen ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von allem sind, was die Insel und die Umgebung zu bieten haben. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils 65 m² und eignet sich perfekt für Familien, Gruppen von Freunden oder sogar als Mietinvestition. Die Aufteilung jeder Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und eine überdachte Terrasse, auf der Sie das mediterrane Klima genießen können. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und einen Grillplatz , der Ihnen die Möglichkeit bietet, sich im Freien in völliger Privatsphäre zu entspannen und zu unterhalten. Hauptmerkmale: Zwei separate Apartments - jeweils mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Moderne Möbel und Einrichtungsgegenstände – Jede Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort genutzt oder gemietet werden. Garage und Grillplatz – Zusätzliche Außenbereiche für Freizeit und Bequemlichkeit. Privater Brunnen und Klärgrube – Gewährleistung der Autarkie und des umweltfreundlichen Lebens. Erstklassige Lage - Nur 350 Meter vom Meer und nur 4 Gehminuten vom Strand entfernt. Ruhige Wohngegend – Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Perfekt für Investition oder Urlaub – Egal, ob Sie ein Ferienhaus oder eine Mietimmobilie suchen, dieses Haus bietet großes Potenzial. Gebietsbeschreibung – Insel Vir und die umliegende Region: Die Insel Vir ist eines der begehrtesten Reiseziele entlang der Adriaküste. Das Hotel liegt in der Nähe von Zadar und ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, das kristallklare Wasser und die charmante Umgebung. Mit einer von Jahr zu Jahr steigenden Besucherzahl hat sich die Insel Vir zu einem Hotspot sowohl für Touristen als auch für Immobilieninvestoren entwickelt. Die Landschaft der Insel zeichnet sich durch wunderschöne Strände, versteckte Buchten und üppiges Grün aus und bietet eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren. Obwohl die Insel Ruhe bietet, ist sie gut mit dem Festland verbunden, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten: das friedliche Inselleben und den einfachen Zugang zu den pulsierenden Sehenswürdigkeiten der Stadt. Zadar, nur 25 km entfernt, ist eine historische Stadt, die für ihre römische und venezianische Architektur, ihren atemberaubenden Meerblick und ihre modernen Installationen der Meeresorgel und des Sonnengrußes bekannt ist. Erreichbarkeit und Transport: Flughäfen: Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage mit einfachem Zugang zum Flughafen Zadar (ZAD), der nur eine 30-minütige Fahrt vom Haus entfernt ist. Darüber hinaus ist der Flughafen Zagreb (ZAG) etwa 2,5 Stunden mit dem Auto und der Flughafen Split (SPU) etwa 2 Stunden entfernt und bietet mehrere internationale Reisemöglichkeiten. Autobahnen: Die Insel Vir ist mit dem Auto über die Autobahn A1 leicht zu erreichen, die Zadar mit anderen kroatischen Großstädten verbindet. Die Insel ist nur eine kurze Fahrt von der Autobahn entfernt, was sie sowohl für lokale als auch für internationale Reisende bequem macht. Marina: Für Bootsbegeisterte bietet der nahe gelegene Yachthafen von Zadar hervorragende Einrichtungen mit Bootsverleih und Dienstleistungen, um die atemberaubende Küste zu erkunden. Die Yachthafeneinrichtungen der Region machen es Einwohnern und Besuchern leicht, Segeln, Segeln und andere Wassersportarten auf der Adria zu genießen. Jahreszeiten und Klima: Auf der Insel Vir herrscht ein mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die Sommersaison ist besonders lebendig, mit Temperaturen von bis zu 30 °C (Mitte 80 °F), was sie perfekt für Strandbesucher und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Frühlings- und Herbstmonate bieten milde Temperaturen und weniger Menschenmassen, was es zu einer ausgezeichneten Zeit für diejenigen macht, die eine ruhigere, entspanntere Atmosphäre bevorzugen. Selbst in den Wintermonaten herrscht in Vir ein angenehmes Klima mit Temperaturen von durchschnittlich 10-15°C (50-59°F), was es zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Warum in die Insel Vir investieren? In Immobilien auf der Insel Vir zu investieren bedeutet, ein Stück Paradies in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Kroatiens zu besitzen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein Ferienhaus im Sommer oder eine einkommensschaffende Immobilie suchen, Vir Island bietet langfristiges Potenzial. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, wachsendem Tourismussektor und der steigenden Nachfrage nach Küstenimmobilien machen es zu einer klugen Investitionsentscheidung. Provision: Netto 3% + Anwaltskosten + Grunderwerbssteuer Kontaktieren Sie uns: Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein renoviertes Apartmenthaus auf der Insel Vir zu besitzen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute: E-Mail: ...
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Lage: Insel Vir, Zadar, Kroatien Dieses komplett renovierte Apartmenthaus befindet sich auf der ruhigen und malerischen Insel Vir und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für eine lukrative Investition. Nur 350 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt, ist dieses Anwesen ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von allem sind, was die Insel und die Umgebung zu bieten haben. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils 65 m² und eignet sich perfekt für Familien, Gruppen von Freunden oder sogar als Mietinvestition. Die Aufteilung jeder Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und eine überdachte Terrasse, auf der Sie das mediterrane Klima genießen können. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und einen Grillplatz , der Ihnen die Möglichkeit bietet, sich im Freien in völliger Privatsphäre zu entspannen und zu unterhalten. Hauptmerkmale: Zwei separate Apartments - jeweils mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Moderne Möbel und Einrichtungsgegenstände – Jede Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort genutzt oder gemietet werden. Garage und Grillplatz – Zusätzliche Außenbereiche für Freizeit und Bequemlichkeit. Privater Brunnen und Klärgrube – Gewährleistung der Autarkie und des umweltfreundlichen Lebens. Erstklassige Lage - Nur 350 Meter vom Meer und nur 4 Gehminuten vom Strand entfernt. Ruhige Wohngegend – Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Perfekt für Investition oder Urlaub – Egal, ob Sie ein Ferienhaus oder eine Mietimmobilie suchen, dieses Haus bietet großes Potenzial. Gebietsbeschreibung – Insel Vir und die umliegende Region: Die Insel Vir ist eines der begehrtesten Reiseziele entlang der Adriaküste. Das Hotel liegt in der Nähe von Zadar und ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, das kristallklare Wasser und die charmante Umgebung. Mit einer von Jahr zu Jahr steigenden Besucherzahl hat sich die Insel Vir zu einem Hotspot sowohl für Touristen als auch für Immobilieninvestoren entwickelt. Die Landschaft der Insel zeichnet sich durch wunderschöne Strände, versteckte Buchten und üppiges Grün aus und bietet eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren. Obwohl die Insel Ruhe bietet, ist sie gut mit dem Festland verbunden, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten: das friedliche Inselleben und den einfachen Zugang zu den pulsierenden Sehenswürdigkeiten der Stadt. Zadar, nur 25 km entfernt, ist eine historische Stadt, die für ihre römische und venezianische Architektur, ihren atemberaubenden Meerblick und ihre modernen Installationen der Meeresorgel und des Sonnengrußes bekannt ist. Erreichbarkeit und Transport: Flughäfen: Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage mit einfachem Zugang zum Flughafen Zadar (ZAD), der nur eine 30-minütige Fahrt vom Haus entfernt ist. Darüber hinaus ist der Flughafen Zagreb (ZAG) etwa 2,5 Stunden mit dem Auto und der Flughafen Split (SPU) etwa 2 Stunden entfernt und bietet mehrere internationale Reisemöglichkeiten. Autobahnen: Die Insel Vir ist mit dem Auto über die Autobahn A1 leicht zu erreichen, die Zadar mit anderen kroatischen Großstädten verbindet. Die Insel ist nur eine kurze Fahrt von der Autobahn entfernt, was sie sowohl für lokale als auch für internationale Reisende bequem macht. Marina: Für Bootsbegeisterte bietet der nahe gelegene Yachthafen von Zadar hervorragende Einrichtungen mit Bootsverleih und Dienstleistungen, um die atemberaubende Küste zu erkunden. Die Yachthafeneinrichtungen der Region machen es Einwohnern und Besuchern leicht, Segeln, Segeln und andere Wassersportarten auf der Adria zu genießen. Jahreszeiten und Klima: Auf der Insel Vir herrscht ein mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die Sommersaison ist besonders lebendig, mit Temperaturen von bis zu 30 °C (Mitte 80 °F), was sie perfekt für Strandbesucher und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Frühlings- und Herbstmonate bieten milde Temperaturen und weniger Menschenmassen, was es zu einer ausgezeichneten Zeit für diejenigen macht, die eine ruhigere, entspanntere Atmosphäre bevorzugen. Selbst in den Wintermonaten herrscht in Vir ein angenehmes Klima mit Temperaturen von durchschnittlich 10-15°C (50-59°F), was es zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Warum in die Insel Vir investieren? In Immobilien auf der Insel Vir zu investieren bedeutet, ein Stück Paradies in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Kroatiens zu besitzen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein Ferienhaus im Sommer oder eine einkommensschaffende Immobilie suchen, Vir Island bietet langfristiges Potenzial. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, wachsendem Tourismussektor und der steigenden Nachfrage nach Küstenimmobilien machen es zu einer klugen Investitionsentscheidung. Provision: Netto 3% + Anwaltskosten + Grunderwerbssteuer Kontaktieren Sie uns: Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein renoviertes Apartmenthaus auf der Insel Vir zu besitzen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute: E-Mail: ...
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- Barbecue Volledig gerenoveerd appartementenhuis te koop op het eiland Vir, Kroatië
Locatie: Vir Island, Zadar, Kroatië Dit volledig gerenoveerde appartementenhuis, gelegen op het serene en pittoreske eiland Vir, biedt een uitzonderlijke kans voor zowel een gezinswoning als een lucratieve investering. Gelegen op slechts 350 meter van het kristalheldere water van de Adriatische Zee, is deze woning een ideaal toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving en toch dicht bij alles wat het eiland en de omgeving te bieden hebben. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen van elk 65m² , waardoor het perfect is voor gezinnen, groepen vrienden of zelfs als huurinvestering. De indeling van elk appartement omvat twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een overdekt terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. De woning beschikt ook over een garage en een barbecue, waardoor u de mogelijkheid heeft om in volledige privacy buiten te ontspannen en te entertainen. Belangrijkste kenmerken: Twee aparte appartementen - elk met 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en een overdekt terras. Modern meubilair en armaturen – Elk appartement is volledig gemeubileerd, klaar voor onmiddellijk gebruik of verhuur. Garage en barbecue - Extra buitenruimtes voor ontspanning en gemak. Privéput en septic tank - Zorgen voor zelfvoorziening en milieuvriendelijk leven. Toplocatie – Slechts 350 meter van de zee en een korte wandeling van 4 minuten naar het strand. Rustige woonwijk – Geniet van rust en privacy, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. Perfect voor investering of vakantie – Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een huurwoning, dit huis biedt een groot potentieel. Beschrijving van het gebied – Vir Island en de omliggende regio: Vir Island is een van de meest gewilde bestemmingen langs de Adriatische kust. Het ligt in de buurt van Zadar en staat bekend om zijn vredige sfeer, kristalhelder water en charmante lokale omgeving. Met een toenemend aantal bezoekers per jaar is Vir Island een hotspot geworden voor zowel toeristen als vastgoedinvesteerders. Het landschap van het eiland wordt gekenmerkt door prachtige stranden, verborgen baaien en weelderig groen, die een ideale omgeving bieden voor buitenactiviteiten zoals zwemmen, zeilen en fietsen. Hoewel het eiland rust biedt, is het goed verbonden met het vasteland, waardoor het een ideale locatie is voor diegenen die het beste van twee werelden willen ervaren: vredig eilandleven en gemakkelijke toegang tot levendige stadsattracties. Zadar, op slechts 25 km afstand, is een historische stad die bekend staat om zijn Romeinse en Venetiaanse architectuur, een prachtig uitzicht op zee en zijn moderne installaties voor zeeorgels en groeten aan de zon. Bereikbaarheid en vervoer: Luchthavens: De woning is gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Zadar (ZAD), die op slechts 30 minuten rijden van het huis ligt. Bovendien ligt de luchthaven van Zagreb (ZAG) op ongeveer 2,5 uur rijden en de luchthaven van Split (SPU) op ongeveer 2 uur, waardoor er meerdere internationale reismogelijkheden zijn. Snelwegen: Het eiland Vir is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de snelweg A1, die Zadar verbindt met andere grote Kroatische steden. Het eiland ligt op slechts een klein eindje rijden van de snelweg, waardoor het handig is voor zowel lokale als internationale reizigers. Jachthaven: Voor watersportliefhebbers biedt de nabijgelegen jachthaven van Zadar uitstekende faciliteiten, met bootverhuur en diensten om de prachtige kustlijn te verkennen. De jachthavenfaciliteiten van de regio maken het voor bewoners en bezoekers gemakkelijk om te genieten van zeilen, zeilen en andere watersporten op de Adriatische Zee. Seizoenen en klimaat: Vir Island heeft een mediterraan klimaat, met hete, droge zomers en milde, natte winters. Het zomerseizoen is bijzonder levendig, met temperaturen tot onder de 30 ° C (midden 80 ° F), waardoor het perfect is voor strandgangers en liefhebbers van het buitenleven. De lente- en herfstmaanden bieden milde temperaturen en minder drukte, waardoor het een uitstekende tijd is voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustigere, meer ontspannen sfeer. Zelfs in de wintermaanden handhaaft Vir een aangenaam klimaat, met temperaturen van gemiddeld rond de 10-15°C (50-59°F), waardoor het het hele jaar door een bestemming is. Waarom investeren in Vir Island? Investeren in onroerend goed op het eiland Vir betekent het bezitten van een stukje paradijs in een van de snelst groeiende regio's in Kroatië. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord, een zomervakantiehuis of een inkomensgenererende woning, Vir Island biedt potentieel op de lange termijn. De combinatie van de natuurlijke schoonheid, de groeiende toeristische sector en de toenemende vraag naar onroerend goed aan de kust maken het een slimme investeringskeuze. Commissie: netto 3% + juridische kosten + overdrachtsbelasting Neem contact met ons op: Mis deze uitzonderlijke kans niet om een gerenoveerd appartementencomplex op Vir Island te bezitten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op: E-mail: ...
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Location: Vir Island, Zadar, Croatia This fully renovated apartment house, located on the serene and picturesque Vir Island , offers an exceptional opportunity for both a family home and a lucrative investment. Situated just 350 meters from the crystal-clear waters of the Adriatic Sea, this property is an ideal retreat for those seeking a tranquil environment while being close to everything the island and surrounding area have to offer. The property consists of two separate apartments, each measuring 65m² , making it perfect for families, groups of friends, or even as a rental investment. The layout of each apartment includes two spacious bedrooms, a cozy living room, a fully equipped kitchen, a modern bathroom, and a covered terrace ideal for enjoying the Mediterranean climate. The property also boasts a garage and a barbecue area , giving you the opportunity to relax and entertain outdoors in complete privacy. Key Features: Two Separate Apartments – Each with 2 bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a covered terrace. Modern Furniture and Fixtures – Each apartment is fully furnished, ready for immediate use or rental. Garage and Barbecue Area – Additional outdoor spaces for leisure and convenience. Private Well and Septic Tank – Ensuring self-sufficiency and eco-friendly living. Prime Location – Only 350 meters from the sea and a short 4-minute walk to the beach. Quiet Residential Area – Enjoy peace and privacy, yet close to all necessary amenities. Perfect for Investment or Vacation – Whether you're looking for a holiday home or a rental property, this house offers great potential. Area Description – Vir Island and the Surrounding Region: Vir Island is one of the most sought-after destinations along the Adriatic coast. Located near Zadar , it’s known for its peaceful atmosphere, crystal-clear waters, and charming local environment. With an increasing number of visitors each year, Vir Island has become a hotspot for both tourists and real estate investors. The island’s landscape is characterized by beautiful beaches, hidden coves, and lush greenery, providing an ideal setting for outdoor activities such as swimming, sailing, and cycling. Although the island offers tranquility, it is well connected to the mainland, making it an ideal location for those who want to experience the best of both worlds: peaceful island life and easy access to vibrant city attractions. Zadar , just 25 km away, is a historic city known for its Roman and Venetian architecture, stunning sea views, and its modern Sea Organ and Greeting to the Sun installations. Accessibility and Transportation: Airports: The property is conveniently located for easy access to Zadar Airport (ZAD), which is just a 30-minute drive from the house. Additionally, Zagreb Airport (ZAG) is approximately 2.5 hours by car , and Split Airport (SPU) is around 2 hours , providing multiple international travel options. Highways: Vir Island is easily accessible by car through the A1 motorway , which connects Zadar to other major Croatian cities. The island is just a short drive from the highway, making it convenient for both local and international travelers. Marina: For boating enthusiasts, the nearby Zadar Marina offers excellent facilities, with boat rentals and services available to explore the stunning coastline. The region’s marina facilities make it easy for residents and visitors to enjoy sailing, yachting, and other water sports on the Adriatic Sea. Seasons and Climate: Vir Island enjoys a Mediterranean climate , with hot, dry summers and mild, wet winters. The summer season is particularly vibrant, with temperatures reaching the low 30s°C (mid-80s°F), making it perfect for beachgoers and outdoor enthusiasts. The spring and autumn months offer mild temperatures and fewer crowds, making it an excellent time for those who prefer a quieter, more relaxed atmosphere. Even in the winter months, Vir maintains a pleasant climate, with temperatures averaging around 10-15°C (50-59°F) , making it a year-round destination. Why Invest in Vir Island? Investing in property on Vir Island means owning a slice of paradise in one of the fastest-growing regions in Croatia. Whether you're seeking a peaceful retreat, a summer holiday home, or an income-generating property, Vir Island offers long-term potential. The combination of its natural beauty, growing tourism sector, and the increasing demand for coastal real estate make it a smart investment choice. Commission: Net 3% + Legal Fee + Property Transfer Tax Contact Us: Don’t miss out on this exceptional opportunity to own a renovated apartment house on Vir Island. For more information or to arrange a viewing, please contact us today: Email: ...
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- Barbecue Напълно реновирана жилищна къща за продажба на остров Вир, Хърватия
Местоположение: остров Вир, Задар, Хърватия Тази напълно реновирана жилищна къща, разположена на спокойния и живописен остров Вир, предлага изключителна възможност както за семеен дом, така и за изгодна инвестиция. Разположен само на 350 метра от кристално чистите води на Адриатическо море, този имот е идеално убежище за тези, които търсят спокойна среда, като същевременно е близо до всичко, което островът и околностите могат да предложат. Имотът се състои от два отделни апартамента, всеки с размери 65 м², което го прави идеален за семейства, групи приятели или дори като инвестиция под наем. Разпределението на всеки апартамент включва две просторни спални, уютна всекидневна, напълно оборудвана кухня, модерна баня и покрита тераса, идеална за наслада на средиземноморския климат. Имотът разполага и с гараж и барбекю зона, което ви дава възможност да се отпуснете и да се забавлявате на открито в пълно уединение. Основни характеристики: Два отделни апартамента – всеки с 2 спални, хол, кухня, баня и покрита тераса. Модерни мебели и осветителни тела – Всеки апартамент е напълно обзаведен, готов за незабавно ползване или отдаване под наем. Гараж и барбекю зона – Допълнителни външни пространства за отдих и удобство. Частен кладенец и септична яма – Осигуряване на самодостатъчност и екологичен живот. Първокласна локация – Само на 350 метра от морето и на кратки 4 минути пеша от плажа. Тих жилищен район – Насладете се на спокойствие и уединение, но в близост до всички необходими удобства. Перфектен за инвестиция или ваканция – Независимо дали търсите ваканционен дом или имот под наем, тази къща предлага голям потенциал. Описание на района – Остров Вир и околностите: Остров Вир е една от най-търсените дестинации по Адриатическото крайбрежие. Разположен близо до Задар, той е известен със своята спокойна атмосфера, кристално чисти води и очарователна местна среда. С нарастващия брой посетители всяка година, остров Вир се превърна в гореща точка както за туристи, така и за инвеститори в недвижими имоти. Пейзажът на острова се характеризира с красиви плажове, скрити заливи и буйна зеленина, осигуряващи идеално място за дейности на открито като плуване, ветроходство и колоездене. Въпреки че островът предлага спокойствие, той е добре свързан с континента, което го прави идеално място за тези, които искат да изпитат най-доброто от двата свята: спокоен островен живот и лесен достъп до оживени градски забележителности. Задар, само на 25 километра, е исторически град, известен със своята римска и венецианска архитектура, зашеметяваща гледка към морето и модерните си инсталации Sea Organ и Greeting to the Sun. Достъпност и транспорт: Летища: Имотът е удобно разположен за лесен достъп до летище Задар (ZAD), което е само на 30 минути път с кола от къщата. Освен това летище Загреб (ZAG) е приблизително 2,5 часа с кола, а летище Сплит (SPU) е около 2 часа, предоставяйки множество възможности за международно пътуване. Магистрали: Остров Вир е лесно достъпен с кола по магистрала А1, която свързва Задар с други големи хърватски градове. Островът е само на кратко разстояние с кола от магистралата, което го прави удобен както за местни, така и за международни пътници. Яхтено пристанище: За любителите на лодките близкото яхтено пристанище Задар предлага отлични удобства, с лодки под наем и услуги за разглеждане на зашеметяващото крайбрежие. Съоръженията на яхтеното пристанище в региона улесняват жителите и посетителите да се насладят на ветроходство, яхтинг и други водни спортове в Адриатическо море. Сезони и климат: Остров Вир се радва на средиземноморски климат, с горещо и сухо лято и мека, влажна зима. Летният сезон е особено оживен, като температурите достигат ниските 30 ° C (средата на 80 ° F), което го прави идеален за плажуващите и любителите на открито. Пролетните и есенните месеци предлагат меки температури и по-малко тълпи, което го прави отлично време за тези, които предпочитат по-тиха и спокойна атмосфера. Дори през зимните месеци Вир поддържа приятен климат, с температури средно около 10-15°C (50-59°F), което го прави целогодишна дестинация. Защо да инвестирате във Vir Island? Да инвестираш в имот на остров Вир означава да притежаваш райско кътче в един от най-бързо развиващите се региони в Хърватия. Независимо дали търсите спокойно убежище, лятна ваканционна къща или имот, генериращ доходи, остров Вир предлага дългосрочен потенциал. Комбинацията от естествената му красота, разрастващия се туристически сектор и нарастващото търсене на крайбрежни недвижими имоти го правят интелигентен инвестиционен избор. Комисионна: Нето 3% + Адвокатска такса + Данък върху прехвърлянето на собственост Свържете се с нас: Не пропускайте тази изключителна възможност да притежавате реновирана жилищна къща на остров Вир. За повече информация или за организиране на оглед, моля свържете се с нас днес: Имейл: ...
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Località: Isola di Vir, Zara, Croazia Questo condominio completamente ristrutturato, situato sulla tranquilla e pittoresca isola di Vir , offre un'opportunità eccezionale sia per una casa di famiglia che per un investimento redditizio. Situata a soli 350 metri dalle acque cristalline del Mar Adriatico, questa proprietà è un rifugio ideale per chi cerca un ambiente tranquillo pur essendo vicino a tutto ciò che l'isola e la zona circostante hanno da offrire. La proprietà è composta da due appartamenti separati, ciascuno di 65 m², che lo rendono perfetto per famiglie, gruppi di amici o anche come investimento locativo. La disposizione di ogni appartamento comprende due ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno moderno e una terrazza coperta ideale per godersi il clima mediterraneo. La proprietà vanta anche un garage e un'area barbecue, dandovi la possibilità di rilassarvi e intrattenervi all'aria aperta in completa privacy. Caratteristiche principali: Due appartamenti separati - ciascuno con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazza coperta. Mobili e infissi moderni - Ogni appartamento è completamente arredato, pronto per l'uso immediato o l'affitto. Garage e area barbecue – Ulteriori spazi esterni per il tempo libero e la comodità. Pozzo privato e fossa settica - Garantire l'autosufficienza e la vita eco-compatibile. Posizione privilegiata – A soli 350 metri dal mare e a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia. Tranquilla zona residenziale - Goditi la pace e la privacy, ma vicino a tutti i servizi necessari. Perfetto per investimento o vacanza - Che tu stia cercando una casa vacanze o una proprietà in affitto, questa casa offre un grande potenziale. Descrizione dell'area – Isola di Vir e la regione circostante: L'isola di Vir è una delle destinazioni più ambite lungo la costa adriatica. Situato vicino a Zara , è noto per la sua atmosfera tranquilla, le acque cristalline e l'affascinante ambiente locale. Con un numero crescente di visitatori ogni anno, l'isola di Vir è diventata un punto di riferimento sia per i turisti che per gli investitori immobiliari. Il paesaggio dell'isola è caratterizzato da bellissime spiagge, insenature nascoste e vegetazione lussureggiante, che offrono un ambiente ideale per attività all'aperto come il nuoto, la vela e il ciclismo. Sebbene l'isola offra tranquillità, è ben collegata alla terraferma, il che la rende un luogo ideale per coloro che vogliono sperimentare il meglio di entrambi i mondi: la tranquilla vita dell'isola e il facile accesso alle vivaci attrazioni della città. Zara, a soli 25 km di distanza, è una città storica nota per la sua architettura romana e veneziana, le splendide viste sul mare e le sue moderne installazioni di Organo Marino e Saluto al Sole. Accessibilità e trasporti: Aeroporti: La struttura si trova in una posizione comoda per raggiungere facilmente l'aeroporto di Zara (ZAD), che si trova a soli 30 minuti di auto dalla casa. Inoltre, l'aeroporto di Zagabria (ZAG) è a circa 2,5 ore di auto e l'aeroporto di Spalato (SPU) è a circa 2 ore, offrendo diverse opzioni di viaggio internazionali. Autostrade: l'isola di Vir è facilmente raggiungibile in auto attraverso l'autostrada A1, che collega Zara alle altre principali città croate. L'isola si trova a breve distanza in auto dall'autostrada, il che la rende comoda sia per i viaggiatori locali che per quelli internazionali. Marina: Per gli appassionati di nautica, il vicino porto turistico di Zara offre strutture eccellenti, con noleggio barche e servizi disponibili per esplorare la splendida costa. Le strutture del porto turistico della regione rendono facile per i residenti e i visitatori praticare vela, yachting e altri sport acquatici sul Mar Adriatico. Stagioni e clima: L'isola di Vir gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e umidi. La stagione estiva è particolarmente vivace, con temperature che raggiungono i 30°C (metà degli 80°F), rendendola perfetta per i bagnanti e gli appassionati di attività all'aria aperta. I mesi primaverili e autunnali offrono temperature miti e meno folla, il che lo rende un periodo eccellente per coloro che preferiscono un'atmosfera più tranquilla e rilassata. Anche nei mesi invernali, Vir mantiene un clima piacevole, con temperature medie di circa 10-15°C (50-59°F), che la rendono una destinazione per tutto l'anno. Perché investire nell'isola di Vir? Investire in immobili sull'isola di Vir significa possedere un angolo di paradiso in una delle regioni in più rapida crescita della Croazia. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo, una casa per le vacanze estive o una proprietà che generi reddito, l'isola di Vir offre un potenziale a lungo termine. La combinazione delle sue bellezze naturali, il settore turistico in crescita e la crescente domanda di immobili costieri ne fanno una scelta di investimento intelligente. Commissione: Netto 3% + Spese legali + Imposta sul trasferimento di proprietà Contattaci: Non perdere questa eccezionale opportunità di possedere un condominio ristrutturato sull'isola di Vir. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci oggi stesso: E-mail: ...
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