7.500.000 EUR
4 Ba
485 m²
Located in a quiet area of Varkiza along the prestigious Athenian Riviera, this stunning penthouse is just 50 meters from the sea. The property offers a serene atmosphere combined with breathtaking natural beauty, providing effortless access to pristine beaches, upscale amenities, and all the conveniences you need for comfortable living. Enjoy unlimited and unobstructed sea views that enhance the allure of this exquisite residence. Technical Features
This exceptional penthouse is built with state-of-the-art technology and high-quality materials, emphasizing comfort, luxury, and energy efficiency. Key features include: Energy Efficiency Class A+ : Ensures low energy consumption year-round. Independent Air Conditioning : Each room is equipped with its own air conditioning system. Photovoltaic System with Net Metering : Provides energy independence and sustainability. Underfloor Heating : Allows precise temperature control for ultimate comfort. Exterior Thermal Insulation : Enhances overall energy efficiency. High-Tech Aluminum Thermal Break Window Frames : Offer superior insulation. Energy-Efficient Glass : Provides excellent soundproofing and heat reduction. KNX Smart Home System : Enables wireless control of lighting, temperature, and appliances via smartphone or tablet, offering unparalleled convenience and modern living. Layout
Spanning a total of 485 sq.m., the penthouse is thoughtfully designed to cater to every need with spacious and functional areas: Fourth Floor (260 sq.m.): Open-plan living room, kitchen, and dining area 1 WC 3 master bedrooms, each with an en suite bathroom Fifth Floor (200 sq.m.): Living room, sitting area, and kitchen 1 WC Master bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet Penthouse Area: Roof Garden (190 sq.m.): Exclusive Use: 155 sq.m. Private Pool: 35 sq.m. Building Amenities 6 Underground Parking Spaces : Ensure convenient and secure parking. Additional Amenities to the Basement: Studio 1 (25 sq.m.) Studio 2 (20 sq.m.) Storage Room (15 sq.m.) Exterior Features
Combining elegance with modern aesthetics, the exterior of the penthouse showcases extensive outdoor spaces, including the private pool and beautifully landscaped roof garden. The design emphasizes functionality, energy efficiency, and privacy, creating a harmonious balance between luxury and practicality. Varkiza – A Premier Destination on the Athenian Riviera
Varkiza is one of the most coveted destinations on the Athenian Riviera, ideal for both permanent residence and a holiday retreat. The area is renowned for its: Stunning Beaches : Clean, organized seaside spots with crystal-clear waters. Gastronomy Options : From charming fish taverns to sophisticated high-end restaurants. Shopping and Everyday Needs : Nearby shops, cafes, supermarkets, and educational facilities ensure a convenient lifestyle. Strategic Location : 20 minutes from Athens International Airport “Eleftherios Venizelos”. 30 minutes from downtown Athens via the Attiki Odos highway. Varkiza is celebrated for its high quality of life, offering a peaceful, safe, and family-friendly environment. It masterfully blends cosmopolitan charm with comfort and natural beauty, making it the perfect choice for those seeking luxury and quality in their everyday lives. Availability: January 2026 For more information or to schedule a viewing, visit ... .
Features:
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Description de l’emplacement
Situé dans un quartier calme de Varkiza le long de la prestigieuse Riviera athénienne, ce magnifique penthouse se trouve à seulement 50 mètres de la mer. La propriété offre une atmosphère sereine combinée à une beauté naturelle à couper le souffle, offrant un accès sans effort à des plages immaculées, des équipements haut de gamme et toutes les commodités dont vous avez besoin pour une vie confortable. Profitez d’une vue imprenable et dégagée sur la mer qui rehaussent l’allure de cette résidence exquise. Caractéristiques techniques
Ce penthouse exceptionnel est construit avec une technologie de pointe et des matériaux de haute qualité, mettant l’accent sur le confort, le luxe et l’efficacité énergétique. Classe d’efficacité énergétique A+ : Garantit une faible consommation d’énergie tout au long de l’année. Climatisation indépendante : Chaque chambre est équipée de son propre système de climatisation. Système photovoltaïque avec comptage net : Assure l’indépendance énergétique et la durabilité. Chauffage par le sol : Permet un contrôle précis de la température pour un confort ultime. Isolation thermique extérieure : Améliore l’efficacité énergétique globale. Cadres de fenêtres à rupture de pont thermique en aluminium de haute technologie : Offrent une isolation supérieure. Verre économe en énergie : Offre une excellente insonorisation et une réduction de la chaleur. Système KNX Smart Home : Permet le contrôle sans fil de l’éclairage, de la température et des appareils via un smartphone ou une tablette, offrant un confort inégalé et une vie moderne. Disposition
D’une superficie totale de 485 m², le penthouse est conçu avec soin pour répondre à tous les besoins avec des espaces spacieux et fonctionnels : Quatrième étage (260 m²) : salon, cuisine et salle à manger décloisonnés 1 WC 3 chambres principales, chacune avec une salle de bains privative Cinquième étage (200 m²) : salon, coin salon et cuisine 1 WC Chambre principale avec salle de bains privative et dressing Espace penthouse : Jardin sur le toit (190 m²) : Utilisation exclusive : 155 m² Piscine privée : 35 m² 6 places de stationnement souterrain : Assurer un stationnement pratique et sécuritaire. Commodités supplémentaires au sous-sol : Studio 1 (25 m²) Studio 2 (20 m²) Salle de stockage (15 m²) Caractéristiques extérieures
Alliant élégance et esthétique moderne, l’extérieur du penthouse met en valeur de vastes espaces extérieurs, y compris la piscine privée et le jardin sur le toit magnifiquement aménagé. Le design met l’accent sur la fonctionnalité, l’efficacité énergétique et l’intimité, créant un équilibre harmonieux entre luxe et praticité. Varkiza - une destination de choix sur la Riviera athénienne
Varkiza est l’une des destinations les plus convoitées de la Riviera athénienne, idéale à la fois pour une résidence permanente et une retraite de vacances. La région est réputée pour ses : Plages magnifiques : Des spots de bord de mer propres et organisés aux eaux cristallines. Options gastronomiques : Des charmantes tavernes de poissons aux restaurants haut de gamme sophistiqués. Shopping et besoins quotidiens : Les magasins, les cafés, les supermarchés et les établissements d’enseignement à proximité assurent un style de vie pratique. Emplacement stratégique : à 20 minutes de l’aéroport international d’Athènes « Eleftherios Venizelos ». À 30 minutes du centre-ville d’Athènes par l’autoroute Attiki Odos. Varkiza est célèbre pour sa haute qualité de vie, offrant un environnement paisible, sûr et familial. Il allie magistralement le charme cosmopolite au confort et à la beauté naturelle, ce qui en fait le choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe et la qualité dans leur vie quotidienne. Disponibilité : Janvier 2026 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, visitez www .prestigiarealty .com .
Features:
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Location Description
Located in a quiet area of Varkiza along the prestigious Athenian Riviera, this stunning penthouse is just 50 meters from the sea. The property offers a serene atmosphere combined with breathtaking natural beauty, providing effortless access to pristine beaches, upscale amenities, and all the conveniences you need for comfortable living. Enjoy unlimited and unobstructed sea views that enhance the allure of this exquisite residence. Technical Features
This exceptional penthouse is built with state-of-the-art technology and high-quality materials, emphasizing comfort, luxury, and energy efficiency. Key features include: Energy Efficiency Class A+ : Ensures low energy consumption year-round. Independent Air Conditioning : Each room is equipped with its own air conditioning system. Photovoltaic System with Net Metering : Provides energy independence and sustainability. Underfloor Heating : Allows precise temperature control for ultimate comfort. Exterior Thermal Insulation : Enhances overall energy efficiency. High-Tech Aluminum Thermal Break Window Frames : Offer superior insulation. Energy-Efficient Glass : Provides excellent soundproofing and heat reduction. KNX Smart Home System : Enables wireless control of lighting, temperature, and appliances via smartphone or tablet, offering unparalleled convenience and modern living. Layout
Spanning a total of 485 sq.m., the penthouse is thoughtfully designed to cater to every need with spacious and functional areas: Fourth Floor (260 sq.m.): Open-plan living room, kitchen, and dining area 1 WC 3 master bedrooms, each with an en suite bathroom Fifth Floor (200 sq.m.): Living room, sitting area, and kitchen 1 WC Master bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet Penthouse Area: Roof Garden (190 sq.m.): Exclusive Use: 155 sq.m. Private Pool: 35 sq.m. Building Amenities 6 Underground Parking Spaces : Ensure convenient and secure parking. Additional Amenities to the Basement: Studio 1 (25 sq.m.) Studio 2 (20 sq.m.) Storage Room (15 sq.m.) Exterior Features
Combining elegance with modern aesthetics, the exterior of the penthouse showcases extensive outdoor spaces, including the private pool and beautifully landscaped roof garden. The design emphasizes functionality, energy efficiency, and privacy, creating a harmonious balance between luxury and practicality. Varkiza – A Premier Destination on the Athenian Riviera
Varkiza is one of the most coveted destinations on the Athenian Riviera, ideal for both permanent residence and a holiday retreat. The area is renowned for its: Stunning Beaches : Clean, organized seaside spots with crystal-clear waters. Gastronomy Options : From charming fish taverns to sophisticated high-end restaurants. Shopping and Everyday Needs : Nearby shops, cafes, supermarkets, and educational facilities ensure a convenient lifestyle. Strategic Location : 20 minutes from Athens International Airport “Eleftherios Venizelos”. 30 minutes from downtown Athens via the Attiki Odos highway. Varkiza is celebrated for its high quality of life, offering a peaceful, safe, and family-friendly environment. It masterfully blends cosmopolitan charm with comfort and natural beauty, making it the perfect choice for those seeking luxury and quality in their everyday lives. Availability: January 2026 For more information or to schedule a viewing, visit ... .
Features:
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Descripción de la ubicación
Situado en una zona tranquila de Varkiza, a lo largo de la prestigiosa Riviera ateniense, este impresionante ático está a solo 50 metros del mar. La propiedad ofrece un ambiente sereno combinado con una impresionante belleza natural, proporcionando un acceso sin esfuerzo a playas vírgenes, comodidades de lujo y todas las comodidades que necesita para una vida cómoda. Disfrute de vistas al mar ilimitadas y sin obstáculos que realzan el encanto de esta exquisita residencia. Características técnicas
Este excepcional ático está construido con tecnología de punta y materiales de alta calidad, enfatizando la comodidad, el lujo y la eficiencia energética. Las características clave incluyen: Clase de eficiencia energética A+ : Garantiza un bajo consumo de energía durante todo el año. Aire acondicionado independiente: Cada habitación está equipada con su propio sistema de aire acondicionado. Sistema Fotovoltaico con Medición Neta: Proporciona independencia energética y sostenibilidad. Calefacción por suelo radiante : Permite un control preciso de la temperatura para el máximo confort. Aislamiento térmico exterior: Mejora la eficiencia energética general. Marcos de ventanas con rotura de puente térmico de aluminio de alta tecnología: ofrecen un aislamiento superior. Vidrio de bajo consumo: Proporciona una excelente insonorización y reducción de calor. Sistema de hogar inteligente KNX: Permite el control inalámbrico de la iluminación, la temperatura y los electrodomésticos a través de un teléfono inteligente o una tableta, lo que ofrece una comodidad incomparable y una vida moderna. Diseño
Con una superficie total de 485 metros cuadrados, el ático está cuidadosamente diseñado para satisfacer todas las necesidades con áreas espaciosas y funcionales: Cuarto piso (260 metros cuadrados): sala de estar, cocina y comedor de planta abierta 1 WC 3 dormitorios principales, cada uno con baño en suite Quinto piso (200 metros cuadrados): sala de estar, sala de estar y cocina 1 WC Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Área del ático: Roof Garden (190 m²): Uso exclusivo: 155 m². Piscina privada: 35 m² Amenidades del edificio 6 Espacios de estacionamiento subterráneo: Garantizar un estacionamiento conveniente y seguro. Servicios adicionales al sótano: Estudio 1 (25 m²) Estudio 2 (20 m²) Trastero (15 m²) Características exteriores
Combinando la elegancia con la estética moderna, el exterior del ático presenta amplios espacios al aire libre, incluida la piscina privada y el hermoso jardín en la azotea. El diseño enfatiza la funcionalidad, la eficiencia energética y la privacidad, creando un equilibrio armonioso entre lujo y practicidad. Varkiza – Un destino de primer nivel en la Riviera ateniense
Varkiza es uno de los destinos más codiciados de la Riviera ateniense, ideal tanto para la residencia permanente como para un retiro de vacaciones. La zona es conocida por su: Playas impresionantes : Lugares costeros limpios y organizados con aguas cristalinas. Opciones gastronómicas: Desde encantadoras tabernas de pescado hasta sofisticados restaurantes de alta gama. Compras y necesidades cotidianas: Las tiendas, cafeterías, supermercados e instalaciones educativas cercanas garantizan un estilo de vida conveniente. Ubicación estratégica : a 20 minutos del aeropuerto internacional de Atenas "Eleftherios Venizelos". A 30 minutos del centro de Atenas por la autopista Attiki Odos. Varkiza es famosa por su alta calidad de vida, que ofrece un entorno tranquilo, seguro y familiar. Combina magistralmente el encanto cosmopolita con el confort y la belleza natural, lo que lo convierte en la elección perfecta para aquellos que buscan lujo y calidad en su vida cotidiana. Disponibilidad: enero de 2026 Para obtener más información o programar una visita, visite www .prestigiarealty .com .
Features:
- Parking
- SwimmingPool
- Lift