499.000 EUR
360.000 EUR
525.000 EUR
422.000 EUR
370.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen 8 km von Uzès entfernt, hinter einem diskreten Tor, öffnet sich ein zeitloser Ort, an dem jeder Stein eine Geschichte zu erzählen scheint. Dieses 127m2 große Dorfhaus, das behutsam restauriert wurde, offenbart sich in all seiner Authentizität und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem Hauch von Moderne. Auf der Außenseite befindet sich in einem 60 m2 großen Innenhof ein Pool mit intimen Proportionen (3 x 2 m). Eine Einladung zur Gelassenheit, wo das Wasser leise im beruhigenden Schatten der alten Mauern plätschert. In dieser Umgebung bietet ein unabhängiges Schlafzimmer von 19 m2, begleitet von einem elegant eingerichteten Badezimmer, einen privaten, fast geheimen Raum. Eine äußere Steintreppe führt zu einer hängenden Terrasse, einem echten Aussichtspunkt von 14 m2, der den Innenhof überblickt und den Horizont öffnet. Dort erwartet Sie die Essküche, die von einem riesigen Kamin dominiert wird, der nach langen geselligen Abenden um ein tanzendes Feuer einzuladen scheint. Daneben erhebt sich majestätisch der Domsaal. Seine beeindruckenden Volumen, die hohen Decken und das natürliche Licht machen es zu einem besonderen Ort, an dem jeder Moment kostbar wird. Ein Vorraum, der zum Nachdenken oder zur Kreation einlädt, verbindet diese Wohnzimmer mit einem intimen Schlafzimmer von 12 m2. Es könnte bei Bedarf in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden. Die von der Zeit patinierte Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie zwei charmante Schlafzimmer (26 und 13 m2) empfangen. Unter ihren sanft geneigten Decken bieten sie eine ruhige und warme Umgebung, die zum Ausruhen einlädt. Ein helles Badezimmer vervollständigt diese Etage und verleiht diesem zeitlosen Kokon einen Hauch von modernem Komfort. Der Gewölbekeller, der sich unter dem Haus befindet, zeugt von seiner Geschichte und bietet unendliche Möglichkeiten: Weinkeller, Lagerraum oder geheime Werkstatt. Wärmepumpenheizung und reversible Klimaanlage vervollständigen den Komfort dieses einzigartigen, diskreten und raffinierten Ortes. Jeder Stein, jede Ecke, jedes Detail trägt den Stempel des alten Know-hows, der Aufmerksamkeit für das Wesentliche. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben: Es ist ein Versprechen, das einer Kunst, im Einklang mit der Natur zu leben, in einer erhaltenen und begehrten Umgebung. Kontakt: Virginie ... ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 2.290 € und 3.130 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 Virginie Crouzier (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 921 225 736 - Nîmes.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool A 8 km d'Uzès, derrière un portail discret, s'ouvre un lieu hors du temps, où chaque pierre semble raconter une histoire. Cette maison de village de 127m2, restaurée avec délicatesse, se dévoile dans toute son authenticité, mêlant le charme d'antan et une touche de modernité. Côté extérieur, une cour de 60m2 accueille un bassin aux proportions intimes (3 x 2 m). Une invitation à la sérénité, où l'eau murmure doucement sous l'ombre apaisante des murs anciens. Dans cet écrin, une chambre indépendante de 19 m2, accompagnée de sa salle d'eau élégamment aménagée, offre un espace privé, presque secret. Un escalier extérieur en pierre mène à une terrasse suspendue, véritable belvédère de 14 m2, qui surplombe la cour et ouvre l'horizon. Là, la cuisine dinatoire vous attend, dominée par une immense cheminée qui semble appeler à de longues soirées conviviales autour d'un feu dansant. A ses côtés, le salon cathédral se dresse avec majesté. Ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond et sa lumière naturelle en font un lieu à part, où chaque instant devient précieux. Un vestibule, propice à la réflexion ou à la création, relie ces pièces de vie à une chambre intime de 12 m2. Il pourrait se transformer en une salle de bain supplémentaire, si le besoin s'en faisait sentir. L'escalier en bois, patiné par le temps, conduit à l'étage supérieur, où deux chambres pleines de charme (26 et 13 m2) vous accueillent. Sous leurs plafonds en pente douce, elles offrent un cadre paisible et chaleureux, propice au repos. Une salle de bains lumineuse complète cet étage, ajoutant une touche de confort moderne à ce cocon intemporel. La cave voûtée, nichée sous la maison, témoigne de son histoire et offre des possibilités infinies : cave à vin, espace de stockage ou atelier secret. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible viennent parfaire le confort de ce lieu unique, discret et raffiné. Chaque pierre, chaque recoin, chaque détail porte en lui l'empreinte d'un savoir-faire ancien, d'une attention portée à l'essentiel. Cette maison, n'est pas seulement un lieu de vie : c'est une promesse, celle d'un art de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre préservé et recherché. Contact : Virginie ... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 2 290 euros et 3 130 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool 8 km from Uzès, behind a discreet gate, opens a timeless place, where each stone seems to tell a story. This village house of 127m2, delicately restored, reveals itself in all its authenticity, mixing the charm of yesteryear and a touch of modernity. On the outside side, a 60m2 courtyard hosts a pool of intimate proportions (3 x 2 m). An invitation to serenity, where the water murmurs softly under the soothing shade of the ancient walls. In this setting, an independent bedroom of 19 m2, accompanied by its elegantly furnished bathroom, offers a private, almost secret space. An external stone staircase leads to a suspended terrace, a real belvedere of 14 m2, which overlooks the courtyard and opens up the horizon. There, the dining kitchen awaits you, dominated by a huge fireplace that seems to call for long convivial evenings around a dancing fire. Next to it, the cathedral room stands majestically. Its impressive volumes, high ceilings and natural light make it a special place, where every moment becomes precious. A vestibule, conducive to reflection or creation, connects these living rooms to an intimate bedroom of 12 m2. It could be transformed into an additional bathroom, if the need arose. The wooden staircase, patinated by time, leads to the upper floor, where two charming bedrooms (26 and 13 m2) welcome you. Under their gently sloping ceilings, they offer a peaceful and warm setting, conducive to rest. A bright bathroom completes this floor, adding a touch of modern comfort to this timeless cocoon. The vaulted cellar, nestled under the house, bears witness to its history and offers endless possibilities: wine cellar, storage space or secret workshop. Heat pump heating and reversible air conditioning complete the comfort of this unique, discreet and refined place. Every stone, every corner, every detail bears the imprint of ancient know-how, of attention to the essential. This house is not only a place to live: it is a promise, that of an art of living in harmony with nature, in a preserved and sought-after setting. Contact: Virginie ... ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated annual costs: between €2,290 and €3,130 per year Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 Virginie Crouzier (EI) Commercial Agent - RSAC number: 921 225 736 - Nîmes.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool