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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Le Bouscat
355.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
280 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T103195850
/ 103195850
Aktenzeichen:
EDEN-T103195850
Land:
FR
Stadt:
Le Bouscat
Postleitzahl:
33110
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
280 m²
PRIX PAR BIEN LE BOUSCAT
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Bordeaux | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
Situé dans une rue commerçante à fort passage, ce restaurant, brasserie traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière, tant pour les déjeuners que pour les dîners.
________________________________________
Points Clés de l'Établissement :
Caractéristiques :
-Capacité d'accueil : 100 couverts.
-Ticket moyen :
Midi : 22 à 25 euros
Soir : 45 à 50 euros
-Horaires d'ouverture :
Service midi : Lundi au vendredi.
Service soir : Mercredi au vendredi.
Fermeture le week-end, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
________________________________________
Performances Financières et Rentabilité :
-Chiffre d'affaires annuel : 560 000 euros.
-EBE retraité : 210 000 euros, soit près de 38 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une excellente rentabilité.
-Loyer annuel : 20 000 euros, soit seulement 3,6 % du CA, un ratio très favorable pour la rentabilité globale.
________________________________________
Personnel et Gestion :
-Effectif : 4 personnes.
2 gérants en salle.
2 cuisiniers en cuisine.
________________________________________
Opportunités et Potentiel :
-Horaires aménageables : La fermeture actuelle le week-end et les soirs en début de semaine offre une opportunité d'élargir les plages d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires.
-Clientèle fidélisée : Une base régulière, renforcée par l'emplacement en rue commerçante, constitue un atout pour un repreneur.
-Faibles charges fixes : Avec un loyer modéré et une masse salariale optimisée, l'affaire offre un excellent levier de rentabilité.
Fonds de commerce à 355.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Fonds de Commerce à Vendre, Restaurant, Brasserie Traditionnelle .
Situé dans une rue commerçante à fort passage, ce restaurant, brasserie traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière, tant pour les déjeuners que pour les dîners.
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Points Clés de l'Établissement :
Caractéristiques :
-Capacité d'accueil : 100 couverts.
-Ticket moyen :
Midi : 22 à 25 euros
Soir : 45 à 50 euros
-Horaires d'ouverture :
Service midi : Lundi au vendredi.
Service soir : Mercredi au vendredi.
Fermeture le week-end, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
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Performances Financières et Rentabilité :
-Chiffre d'affaires annuel : 560 000 euros.
-EBE retraité : 210 000 euros, soit près de 38 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une excellente rentabilité.
-Loyer annuel : 20 000 euros, soit seulement 3,6 % du CA, un ratio très favorable pour la rentabilité globale.
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Personnel et Gestion :
-Effectif : 4 personnes.
2 gérants en salle.
2 cuisiniers en cuisine.
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Opportunités et Potentiel :
-Horaires aménageables : La fermeture actuelle le week-end et les soirs en début de semaine offre une opportunité d'élargir les plages d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires.
-Clientèle fidélisée : Une base régulière, renforcée par l'emplacement en rue commerçante, constitue un atout pour un repreneur.
-Faibles charges fixes : Avec un loyer modéré et une masse salariale optimisée, l'affaire offre un excellent levier de rentabilité.
Fonds de commerce à 355.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .