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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Manigod
1.590.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103140352
/ 103140352
Aktenzeichen:
EDEN-T103140352
Land:
FR
Stadt:
Manigod
Postleitzahl:
74230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
210 m²
Größe des Grundstücks:
25.000 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
1
Garagen:
1
Internetzugang:
Ja
Features:
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Chalet Savoyard authentique avec Vue Panoramique ! Fairway Luxury Real Estate vous présente ce chalet d’exception qui, niché sur un versant ensoleillé à 750 mètres d’altitude et avec un accès direct à la rivière-torrent du Fier depuis le jardin, offre un calme et une sérénité absolue. Ce chalet de caractère, construit en 1897 et entièrement rénové en 2003, allie le charme authentique d’une ferme savoyarde à des équipements modernes pour un confort optimal. Sa rénovation, réalisée il y a une vingtaine d’années, a su préserver toute son authenticité, faisant de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4338 m², ce chalet offre 208 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il dispose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et 4 salle de douches, une salle de bains ainsi que 3 WC. Les espaces de vie généreux créent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les prestations comprennent un sauna, idéal pour se détendre après une journée en plein air, ainsi qu'un atelier-garage. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol (radiateur électrique par câbles chauffants dans le sol) et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Thônes, à seulement 20 minutes de La Clusaz et à 30 minutes d’Annecy, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain total, incluant jardin et bois, s'étend sur près de 25 000 m², en partie en pente, offrant une exposition plein sud sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. En complément du terrain principal, une forêt mitoyenne de 2 hectares est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 15.000 euros. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d’un acte distinct, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à un classement forestier avantageux. Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets.
Features:
- Internet Автентична савойска хижа с панорамна гледка! Fairway Luxury Real Estate представя тази изключителна хижа, която, сгушена на слънчев склон на надморска височина от 750 метра и с директен достъп до реката-поток на Фиер от градината, предлага абсолютно спокойствие и спокойствие. Тази характерна хижа, построена през 1897 г. и напълно реновирана през 2003 г., съчетава автентичния чар на савойска селска къща с модерно оборудване за оптимален комфорт. Ремонтът му, извършен преди около двадесет години, е запазил цялата си автентичност, превръщайки този имот в рядка възможност за любителите на планината и спокойствието. Разположена върху парцел от 4338 m², тази вила предлага 208 m² жилищна площ, разпределена на три нива. Разполага с 8 просторни стаи, включително 6 спални, идеални за настаняване на семейство и приятели, и 4 душ кабини, баня и 3 тоалетни. Щедрите жилищни площи създават идеална обстановка за семеен живот и забавление. Удобствата включват сауна, идеална за почивка след ден на открито, както и работилница-гараж. Хижата е оборудвана с подово отопление (електрически радиатор чрез нагревателни кабели в пода) и не изисква никаква работа. Разположена в много търсен район, в непосредствена близост до Тонес, само на 20 минути от La Clusaz и на 30 минути от Анеси, тази вила е готова да посрещне новите си собственици. Общата земя, включително градина и гори, се простира на близо 25 000 m², частично наклонена, предлагаща изложение с южно изложение без визави и спираща дъха панорамна гледка към околните планини. В допълнение към основната земя се предлага за закупуване и прилежаща гора от 2 хектара за допълнителни 15 000 евро. Това придобиване ще бъде извършено като част от отделен акт, който ви позволява да се възползвате от данъчни предимства благодарение на изгодна класификация на горите. За да научите повече, моля свържете се с нашия екип. Разгледайте нашата изключителна селекция от имоти в Страната на баските, Лисабон и Дубай, с уникални възможности за всеки бюджет.
Features:
- Internet Authentisches savoyisches Chalet mit Panoramablick! Fairway Luxury Real Estate präsentiert dieses außergewöhnliche Chalet, das an einem sonnigen Hang auf einer Höhe von 750 Metern liegt und vom Garten aus direkten Zugang zum Flussbach der Fier bietet absolute Ruhe und Gelassenheit. Dieses charaktervolle Chalet, das 1897 erbaut und 2003 komplett renoviert wurde, verbindet den authentischen Charme eines savoyischen Bauernhauses mit moderner Ausstattung für optimalen Komfort. Die Renovierung, die vor etwa zwanzig Jahren durchgeführt wurde, hat ihre ganze Authentizität bewahrt, was dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber der Berge und der Ruhe macht. Auf einem Grundstück von 4338 m² bietet dieses Chalet 208 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Es verfügt über 8 geräumige Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die sich perfekt für Familie und Freunde eignen, sowie 4 Duschbäder, ein Badezimmer und 3 Toiletten. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen einen idealen Rahmen für Familienleben und Unterhaltung. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Sauna, die sich ideal zum Entspannen nach einem Tag im Freien eignet, sowie eine Werkstatt-Garage. Das Chalet ist mit Fußbodenheizung (elektrischer Heizkörper durch Heizkabel im Fußboden) ausgestattet und erfordert keine Arbeiten. In einer sehr begehrten Gegend, in unmittelbarer Nähe von Thônes, nur 20 Minuten von La Clusaz und 30 Minuten von Annecy entfernt, ist dieses Chalet bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Das gesamte Grundstück, einschließlich Garten und Wald, erstreckt sich über fast 25.000 m², teilweise abfallend, und bietet eine Südausrichtung ohne Vis-à-vis und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Neben dem Hauptgrundstück steht ein 2 Hektar großer angrenzender Wald für zusätzliche 15.000 Euro zum Kauf zur Verfügung. Dieser Erwerb wird im Rahmen einer separaten Urkunde durchgeführt, so dass Sie dank einer vorteilhaften Waldklassifizierung von steuerlichen Vorteilen profitieren können. Um mehr zu erfahren, wenden Sie sich bitte an unser Team. Entdecken Sie unsere exklusive Auswahl an Immobilien im Baskenland, in Lissabon und Dubai mit einzigartigen Möglichkeiten für jedes Budget.
Features:
- Internet Authentic Savoyard Chalet with Panoramic View! Fairway Luxury Real Estate presents this exceptional chalet which, nestled on a sunny slope at an altitude of 750 metres and with direct access to the river-torrent of the Fier from the garden, offers absolute calm and serenity. This chalet of character, built in 1897 and completely renovated in 2003, combines the authentic charm of a Savoyard farmhouse with modern equipment for optimal comfort. Its renovation, carried out about twenty years ago, has preserved all its authenticity, making this property a rare opportunity for lovers of the mountains and tranquility. Spread over a plot of 4338 m², this chalet offers 208 m² of living space spread over three levels. It has 8 spacious rooms, including 6 bedrooms perfect for hosting family and friends, and 4 shower rooms, a bathroom and 3 toilets. The generous living areas create an ideal setting for family living and entertaining. Amenities include a sauna, ideal for relaxing after a day outdoors, as well as a workshop-garage. The chalet is equipped with underfloor heating (electric radiator by heating cables in the floor) and does not require any work. Located in a highly sought-after area, in the immediate vicinity of Thônes, only 20 minutes from La Clusaz and 30 minutes from Annecy, this chalet is ready to welcome its new owners. The total land, including garden and woods, extends over nearly 25,000 m², partly sloping, offering a south-facing exposure without vis-à-vis and a breathtaking panoramic view of the surrounding mountains. In addition to the main land, a 2-hectare adjoining forest is available for purchase for an additional 15,000 euros. This acquisition will be carried out as part of a separate deed, allowing you to benefit from tax advantages thanks to an advantageous forest classification. To find out more, please contact our team. Explore our exclusive selection of properties in the Basque Country, Lisbon and Dubai, with unique opportunities to suit all budgets.
Features:
- Internet