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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Thégonnec
236.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103015051
/ 103015051
Ideal gelegen im Herzen der Stadt Saint-Thégonnec, nur einen Steinwurf vom Regionalen Naturpark Armorique entfernt, zwischen der Bucht von Morlaix und den Monts d'Arrée, lassen Sie sich vom Charme dieses facettenreichen Gebäudes von ca. 270 m2 mitreißen. In unmittelbarer Nähe eines echten Freilichtmuseums: Die Pfarranlage mit ihrem Triumphtor, ihrem Kalvarienberg, ihrem Beinhaus zieht eine starke touristische und einheimische Klientel an. Dieses sorgfältig erbaute Gebäude aus dem Jahr 1900 ist ein Zeuge der Geschichte und verfügt über Steinmauern, majestätische Balken an den Decken und imposante monumentale Kamine. Es zeugt von der Robustheit der Gebäude vergangener Zeiten und bietet ein einzigartiges Sinneserlebnis, das vom Lauf der Zeit geprägt ist. Die Immobilie ist nicht mehr in Betrieb und wird daher ohne jegliches Geschäft verkauft. Im Erdgeschoss öffnet eine großzügige Gewerbefläche von fast 170 m2, bestehend aus drei Zimmern, einer großen ausgestatteten und ausgestatteten Profiküche, Abstellräumen und einem Büro, die Tür zu einer Vielzahl von Möglichkeiten. Egal, ob Sie kulinarische Workshops, eine Kunstgalerie, ein Künstleratelier, eine Touristenunterkunft, einen Gastronomiebetrieb, Handwerk, Verbände oder freie berufliche Tätigkeiten in Betracht ziehen, dieser anpassungsfähige Raum ist die perfekte Leinwand, um Ihre gewagtesten Projekte zu verwirklichen. Das erste Obergeschoss mit seinem unabhängigen Zugang, das ca. 100 m2 Raum bietet, um neu erfunden zu werden, verführt mit seinem authentischen Charme. Mit einem validierten veränderbaren Bestimmungsort kann es in eine unabhängige Privatresidenz umgewandelt werden, die die einzigartige Möglichkeit bietet, berufliche Tätigkeit und Privatleben gekonnt miteinander zu verbinden. Stellen Sie sich ein großes Wohnzimmer vor, das durch seine vielen Öffnungen in Tageslicht getaucht ist und sich ideal für den Empfang von Gästen im Rahmen einer Bed & Breakfast-Aktivität eignet. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Morlaix entfernt, in der Nähe der N12, bietet dieses Anwesen eine Umgebung, die für die Realisierung verschiedener Projekte förderlich ist. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B. Der durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Normalverbrauch wird auf 3.963 € geschätzt, berechnet auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2020. Informationen zu den möglichen Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website von Georisques: [Link zur Website]. Für weitere Informationen können Sie Sandrine unter ... kontaktieren. RSAC: 852199579 BREST Maklergebühren: 5% TTC vom Verkäufer zu zahlen für Immobilien über 200.000 Euro. Pauschale 10.000 Euro inklusive Steuern, die vom Verkäufer für Waren unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
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Ideal gelegen im Herzen der Stadt Saint-Thégonnec, nur einen Steinwurf vom Regionalen Naturpark Armorique entfernt, zwischen der Bucht von Morlaix und den Monts d'Arrée, lassen Sie sich vom Charme dieses facettenreichen Gebäudes von ca. 270 m2 mitreißen. In unmittelbarer Nähe eines echten Freilichtmuseums: Die Pfarranlage mit ihrem Triumphtor, ihrem Kalvarienberg, ihrem Beinhaus zieht eine starke touristische und einheimische Klientel an. Dieses sorgfältig erbaute Gebäude aus dem Jahr 1900 ist ein Zeuge der Geschichte und verfügt über Steinmauern, majestätische Balken an den Decken und imposante monumentale Kamine. Es zeugt von der Robustheit der Gebäude vergangener Zeiten und bietet ein einzigartiges Sinneserlebnis, das vom Lauf der Zeit geprägt ist. Die Immobilie ist nicht mehr in Betrieb und wird daher ohne jegliches Geschäft verkauft. Im Erdgeschoss öffnet eine großzügige Gewerbefläche von fast 170 m2, bestehend aus drei Zimmern, einer großen ausgestatteten und ausgestatteten Profiküche, Abstellräumen und einem Büro, die Tür zu einer Vielzahl von Möglichkeiten. Egal, ob Sie kulinarische Workshops, eine Kunstgalerie, ein Künstleratelier, eine Touristenunterkunft, einen Gastronomiebetrieb, Handwerk, Verbände oder freie berufliche Tätigkeiten in Betracht ziehen, dieser anpassungsfähige Raum ist die perfekte Leinwand, um Ihre gewagtesten Projekte zu verwirklichen. Das erste Obergeschoss mit seinem unabhängigen Zugang, das ca. 100 m2 Raum bietet, um neu erfunden zu werden, verführt mit seinem authentischen Charme. Mit einem validierten veränderbaren Bestimmungsort kann es in eine unabhängige Privatresidenz umgewandelt werden, die die einzigartige Möglichkeit bietet, berufliche Tätigkeit und Privatleben gekonnt miteinander zu verbinden. Stellen Sie sich ein großes Wohnzimmer vor, das durch seine vielen Öffnungen in Tageslicht getaucht ist und sich ideal für den Empfang von Gästen im Rahmen einer Bed & Breakfast-Aktivität eignet. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Morlaix entfernt, in der Nähe der N12, bietet dieses Anwesen eine Umgebung, die für die Realisierung verschiedener Projekte förderlich ist. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B. Der durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Normalverbrauch wird auf 3.963 € geschätzt, berechnet auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2020. Informationen zu den möglichen Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website von Georisques: [Link zur Website]. Für weitere Informationen können Sie Sandrine unter ... kontaktieren. RSAC: 852199579 BREST Maklergebühren: 5% TTC vom Verkäufer zu zahlen für Immobilien über 200.000 Euro. Pauschale 10.000 Euro inklusive Steuern, die vom Verkäufer für Waren unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Idealmente ubicado en el corazón de la ciudad de Saint-Thégonnec, a tiro de piedra del Parque Natural Regional de Armorique, entre la bahía de Morlaix y Monts d'Arrée, déjese llevar por el encanto de este edificio polifacético de unos 270 m2. En las inmediaciones de un verdadero museo al aire libre: el recinto parroquial con su puerta triunfal, su Calvario, su osario, atrae a una fuerte clientela turística y local. Testigo de la historia, este edificio cuidadosamente construido en 1900 cuenta con paredes de piedra, majestuosas vigas en los techos e imponentes chimeneas monumentales. Testigo de la robustez de los edificios de antaño, ofrece una experiencia sensorial singular, impregnada por el paso del tiempo. La propiedad ya no está en funcionamiento y, por lo tanto, se vende sin ningún negocio. En la planta baja, un generoso local comercial de casi 170 m2, compuesto por tres habitaciones, una gran cocina profesional amueblada y equipada, trasteros y un despacho, abre la puerta a multitud de posibilidades. Tanto si se trata de un taller culinario, una galería de arte, un estudio de artista, un alojamiento turístico, un establecimiento de restauración, la artesanía, las asociaciones o las actividades profesionales liberales, este espacio adaptable es el lienzo perfecto para hacer realidad sus proyectos más atrevidos. La primera planta con su acceso independiente, que ofrece unos 100 m2 de espacio para reinventar, seduce por su auténtico encanto. Con un destino cambiante validado, se puede convertir en una residencia privada independiente, ofreciendo la posibilidad única de fusionar hábilmente la actividad profesional y la vida personal. Imagínese una gran sala de estar bañada de luz natural a través de sus numerosas aberturas, ideal para recibir a los invitados como parte de una actividad de alojamiento y desayuno. Con una ubicación ideal a solo 10 minutos de Morlaix, cerca de la N12, esta propiedad ofrece un entorno propicio para la realización de varios proyectos. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B. El gasto energético medio anual para uso estándar se estima en 3.963 €, calculado sobre la base de los precios de la energía para el año 2020. La información sobre los riesgos potenciales asociados con esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [enlace al sitio web]. Para obtener más información, puede ponerse en contacto con Sandrine en el ... RSAC: 852199579 Honorarios de la Agencia BREST: 5% TTC a pagar por el vendedor para propiedades superiores a 200.000 euros. Tarifa plana de 10.000 euros, impuestos incluidos, a pagar por el vendedor para mercancías inferiores a 200.000 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Idéalement nichée au coeur de la commune de caractère labellisée « village étape » de Saint-Thégonnec, à deux pas du Parc Naturel Régional d'Armorique, entre la Baie de Morlaix et Monts d'Arrée, Laissez-vous emporter par le charme de cette bâtisse d'environ 270 m2 aux multiples facettes. A proximité immédiate d'un véritable musée à ciel ouvert : l'enclos paroissial avec sa porte triomphale, son calvaire, son ossuaire, attire une forte clientèle touristique et locale. Témoin de l'histoire, cette bâtisse construite avec soin en 1900 présente des murs en pierre, des poutres majestueuses coiffant les plafonds et d'imposantes cheminées monumentales. Témoignant de la robustesse des constructions d'antan, elle offre une expérience sensorielle singulière, imprégnée par le passage du temps. Le bien n'est plus en activité et il est donc vendu sans fond de commerce. Au rez-de-chaussée, un espace commercial généreux de près de 170 m2, composé de trois salles, d'une vaste cuisine professionnelle aménagée et équipée, de réserves et d'un bureau, ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez des ateliers culinaires, une galerie d'art, un atelier d'artiste, un hébergement touristique, un établissement de restauration, des activités artisanales, associatives ou professionnelles libérales, cet espace adaptable est la toile parfaite pour concrétiser vos projets les plus audacieux. L'étage avec son accès indépendant, offrant environ 100 m2 d'espaces à réinventer, séduit par son charme authentique. Avec une destination modifiable validée, il peut être aménagé en une résidence privée indépendante, offrant la possibilité unique de fusionner habilement activité professionnelle et vie personnelle. Imaginez une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle à travers ses nombreuses ouvertures, idéale pour accueillir des hôtes dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Morlaix, à proximité de la N12, ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard sont estimées à 3 963 euros, calculées sur la base des prix de l'énergie de l'année 2020. Les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : [lien vers le site]. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter Sandrine au ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Idealmente immerso nel cuore della città di Saint-Thégonnec, a due passi dal Parco Naturale Regionale dell'Armorique, tra la baia di Morlaix e i Monts d'Arrée, lasciatevi trasportare dal fascino di questo edificio poliedrico di circa 270 m2. Nelle immediate vicinanze di un vero e proprio museo a cielo aperto: il recinto parrocchiale con il suo portale trionfale, il suo Calvario, il suo ossario, attira una forte clientela turistica e locale. Testimone della storia, questo edificio costruito con cura nel 1900 presenta pareti in pietra, maestose travi sui soffitti e imponenti camini monumentali. Testimone della robustezza degli edifici di un tempo, offre un'esperienza sensoriale singolare, impregnata dal passare del tempo. L'immobile non è più in funzione e viene quindi venduto senza alcun affare. Al piano terra, un generoso spazio commerciale di quasi 170 m2, composto da tre stanze, una grande cucina professionale attrezzata e attrezzata, magazzini e un ufficio, apre le porte a una moltitudine di possibilità. Che si tratti di laboratori culinari, di una galleria d'arte, di uno studio d'artista, di una struttura ricettiva, di un istituto di ristorazione, di artigianato, di associazioni o di attività professionali liberali, questo spazio adattabile è la tela perfetta per trasformare in realtà i vostri progetti più audaci. Il primo piano con il suo accesso indipendente, che offre circa 100 m2 di spazio da reinventare, seduce con il suo fascino autentico. Con una destinazione mutevole convalidata, può essere convertito in una residenza privata indipendente, offrendo la possibilità unica di fondere sapientemente attività professionale e vita personale. Immaginate un ampio soggiorno inondato di luce naturale attraverso le sue numerose aperture, ideale per accogliere gli ospiti nell'ambito di un'attività di bed and breakfast. Idealmente situato a soli 10 minuti da Morlaix, vicino alla N12, questa proprietà offre un ambiente favorevole alla realizzazione di vari progetti. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: B. La spesa media annua di energia per gli usi standard è stimata in 3.963 euro, calcolata sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2020. Le informazioni sui potenziali rischi associati a questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: [link al sito web]. Per ulteriori informazioni, è possibile contattare Sandrine al numero ... RSAC: 852199579 BREST Spese di agenzia: 5% TTC a carico del venditore per immobili superiori a 200.000 euro. Tariffa forfettaria 10.000 euro tasse incluse a carico del venditore per beni inferiori a 200.000 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 852 199 579 - BREST.
Ideaal gelegen in het hart van de stad Saint-Thégonnec, op een steenworp afstand van het Regionaal Natuurpark Armorique, tussen de baai van Morlaix en de Monts d'Arrée, laat u meeslepen door de charme van dit veelzijdige gebouw van ongeveer 270 m2. In de onmiddellijke nabijheid van een echt openluchtmuseum: de parochieomheining met zijn triomfdeur, zijn Calvarieberg, zijn ossuarium, trekt een sterke toeristische en lokale klantenkring aan. Dit zorgvuldig gebouwde gebouw uit 1900 is een getuige van de geschiedenis en heeft stenen muren, majestueuze balken aan de plafonds en imposante monumentale open haarden. Het getuigt van de robuustheid van de gebouwen van weleer en biedt een unieke zintuiglijke ervaring, geïmpregneerd door het verstrijken van de tijd. Het pand is niet meer in gebruik en wordt daarom zonder enige onderneming verkocht. Op de begane grond opent een royale commerciële ruimte van bijna 170 m2, bestaande uit drie kamers, een grote ingerichte en uitgeruste professionele keuken, bergingen en een kantoor, de deur naar een veelheid aan mogelijkheden. Of u nu denkt aan culinaire workshops, een kunstgalerij, een kunstenaarsatelier, toeristische accommodaties, een horecagelegenheid, ambachten, verenigingen of vrije beroepsactiviteiten, deze aanpasbare ruimte is het perfecte canvas om uw meest gedurfde projecten te realiseren. De eerste verdieping met zijn onafhankelijke toegang, die ongeveer 100 m2 ruimte biedt om opnieuw uit te vinden, verleidt met zijn authentieke charme. Met een gevalideerde veranderlijke bestemming kan het worden omgebouwd tot een onafhankelijke privéwoning, die de unieke mogelijkheid biedt om professionele activiteit en privéleven vakkundig samen te voegen. Stelt u zich een grote woonkamer voor die baadt in natuurlijk licht door de vele openingen, ideaal om gasten te verwelkomen als onderdeel van een bed & breakfast-activiteit. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Morlaix, vlakbij de N12, biedt deze woning een omgeving die bevorderlijk is voor de realisatie van verschillende projecten. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B. Het gemiddelde jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik wordt geschat op € 3.963, berekend op basis van de energieprijzen voor het jaar 2020. Informatie over de mogelijke risico's die aan dit onroerend goed verbonden zijn, is beschikbaar op de website van Georisques: [link naar de website]. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sandrine op het nummer ... RSAC: 852199579 BREST Makelaarskosten: 5% TTC te betalen door de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro. Forfaitair bedrag 10.000 euro inclusief belasting te betalen door de verkoper voor goederen onder de 200.000 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Idealnie położony w samym sercu miasta Saint-Thégonnec, rzut kamieniem od Regionalnego Parku Przyrody Armorique, między zatoką Morlaix a Monts d'Arrée, daj się porwać urokowi tego wieloaspektowego budynku o powierzchni około 270 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie prawdziwego skansenu: klauzura parafialna z bramą triumfalną, Kalwaria, ossuarium, przyciąga silną klientelę turystyczną i lokalną. Będący świadkiem historii, ten starannie zbudowany budynek z 1900 roku ma kamienne ściany, majestatyczne belki na sufitach i imponujące monumentalne kominki. Świadcząc o solidności budynków z przeszłości, oferuje wyjątkowe doznania zmysłowe, nasycone upływem czasu. Nieruchomość nie jest już eksploatowana i dlatego jest sprzedawana bez żadnej działalności gospodarczej. Na parterze znajduje się obszerna powierzchnia handlowa o powierzchni blisko 170 m2, składająca się z trzech pomieszczeń, dużej wyposażonej i wyposażonej profesjonalnej kuchni, magazynów oraz biura, otwiera drzwi do mnogości możliwości. Niezależnie od tego, czy zastanawiasz się nad warsztatami kulinarnymi, galerią sztuki, pracownią artystyczną, zakwaterowaniem turystycznym, lokalem gastronomicznym, rzemiosłem, stowarzyszeniami czy swobodną działalnością zawodową, ta elastyczna przestrzeń jest idealnym płótnem, na którym Twoje najśmielsze projekty staną się rzeczywistością. Pierwsze piętro z niezależnym wejściem, oferujące około 100 m2 przestrzeni do ponownego wymyślenia, uwodzi swoim autentycznym urokiem. Dzięki zatwierdzonemu zmiennemu miejscu przeznaczenia można go przekształcić w niezależną prywatną rezydencję, oferując wyjątkową możliwość umiejętnego łączenia działalności zawodowej i życia osobistego. Wyobraź sobie duży salon skąpany w naturalnym świetle przez wiele otworów, idealny do przyjmowania gości w ramach zajęć typu bed and breakfast. Idealnie zlokalizowana zaledwie 10 minut od Morlaix, w pobliżu N12, ta nieruchomość oferuje otoczenie sprzyjające realizacji różnych projektów. KLASA ENERGETYCZNA: E / KLASA KLIMATYCZNA: B. Średni roczny wydatek na energię przy standardowym użytkowaniu szacuje się na 3 963 euro, obliczony na podstawie cen energii na rok 2020. Informacje na temat potencjalnych ryzyk związanych z tą nieruchomością dostępne są na stronie internetowej Georisques: [link do strony]. Aby uzyskać więcej informacji, możesz skontaktować się z Sandrine pod numerem ... RSAC: 852199579 Opłaty agencji BREST: 5% TTC do uiszczenia przez sprzedającego w przypadku nieruchomości powyżej 200 000 euro. Stawka ryczałtowa 10 000 euro z podatkiem do zapłaty przez sprzedawcę za towary poniżej 200 000 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Handlowy - numer RSAC: 852 199 579 - BREST.
Ideally nestled in the heart of the town of Saint-Thégonnec, a stone's throw from the Armorique Regional Natural Park, between the Bay of Morlaix and Monts d'Arrée, let yourself be carried away by the charm of this multi-faceted building of about 270 m2. In the immediate vicinity of a real open-air museum: the parish enclosure with its triumphal door, its Calvary, its ossuary, attracts a strong tourist and local clientele. A witness to history, this carefully built building in 1900 features stone walls, majestic beams on the ceilings and imposing monumental fireplaces. Bearing witness to the robustness of the buildings of yesteryear, it offers a singular sensory experience, impregnated by the passage of time. The property is no longer in operation and is therefore sold without any business. On the ground floor, a generous commercial space of nearly 170 m2, consisting of three rooms, a large fitted and equipped professional kitchen, storerooms and an office, opens the door to a multitude of possibilities. Whether you are considering culinary workshops, an art gallery, an artist's studio, tourist accommodation, a catering establishment, crafts, associations or liberal professional activities, this adaptable space is the perfect canvas to make your most daring projects a reality. The first floor with its independent access, offering about 100 m2 of space to be reinvented, seduces with its authentic charm. With a validated changeable destination, it can be converted into an independent private residence, offering the unique possibility of skilfully merging professional activity and personal life. Imagine a large living room bathed in natural light through its many openings, ideal for welcoming guests as part of a bed and breakfast activity. Ideally located only 10 minutes from Morlaix, near the N12, this property offers a setting conducive to the realization of various projects. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B. The average annual energy expenditure for standard use is estimated at €3,963, calculated on the basis of energy prices for the year 2020. Information on the potential risks associated with this property is available on the Georisques website: [link to the website]. For more information, you can contact Sandrine at ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5% TTC to be paid by the seller for properties over 200,000 euros. Flat rate 10,000 euros including tax to be paid by the seller for goods under 200,000 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Idealno smješten u srcu grada Saint-Thégonnec, nedaleko od regionalnog parka prirode Armorique, između zaljeva Morlaix i Monts d'Arrée, prepustite se šarmu ove višeslojne zgrade od oko 270 m2. U neposrednoj blizini pravog muzeja na otvorenom: župni ograđeni prostor s trijumfalnim vratima, Kalvarijom, kosturnicom privlači jaku turističku i lokalnu klijentelu. Svjedok povijesti, ova pažljivo izgrađena građevina 1900. godine ima kamene zidove, veličanstvene grede na stropovima i impozantne monumentalne kamine. Svjedočeći o robusnosti zgrada iz prošlosti, nudi jedinstveno osjetilno iskustvo, prožeto protokom vremena. Nekretnina više nije u funkciji i stoga se prodaje bez ikakvog posla. U prizemlju, velikodušan poslovni prostor od gotovo 170 m2, koji se sastoji od tri sobe, velike opremljene profesionalne kuhinje, spremišta i ureda, otvara vrata mnoštvu mogućnosti. Bilo da razmišljate o kulinarskim radionicama, umjetničkoj galeriji, umjetničkom ateljeu, turističkom smještaju, ugostiteljskom objektu, obrtu, udrugama ili slobodnim profesionalnim aktivnostima, ovaj prilagodljivi prostor savršeno je platno za ostvarivanje vaših najsmjelijih projekata. Prvi kat sa svojim neovisnim pristupom, koji nudi oko 100 m2 prostora za ponovno osmišljavanje, zavodi svojim autentičnim šarmom. S potvrđenom promjenjivom destinacijom, može se pretvoriti u samostalnu privatnu rezidenciju, nudeći jedinstvenu mogućnost vještog spajanja profesionalne i osobne aktivnosti. Zamislite veliki dnevni boravak okupan prirodnim svjetlom kroz brojne otvore, idealan za doček gostiju u sklopu aktivnosti noćenja s doručkom. Idealno smještena samo 10 minuta od Morlaixa, u blizini N12, ova nekretnina nudi okruženje pogodno za realizaciju raznih projekata. ENERGETSKI RAZRED: E / KLIMATSKI RAZRED: B. Prosječna godišnja potrošnja energije za standardnu uporabu procjenjuje se na 3 963 eura, izračunana na temelju cijena energije za 2020. Informacije o potencijalnim rizicima povezanim s ovom nekretninom dostupne su na web stranici Georisques: [link na web stranicu]. Za više informacija možete kontaktirati Sandrine na ... RSAC: 852199579 Naknade agencije BREST: 5% TTC-a plaća prodavatelj za nekretnine iznad 200.000 eura. Paušalno 10.000 eura uključujući porez plaća prodavatelj za robu ispod 200.000 eura. Sandrine GAVESTON (EI) Trgovački zastupnik - RSAC broj: 852 199 579 - BREST.
Идеално сгушен в сърцето на град Сен Тегонек, на един хвърлей от регионалния природен парк Armorique, между залива на Морле и Мон д'Аре, позволете си да се увлечете от очарованието на тази многостранна сграда от около 270 м2. В непосредствена близост до истински музей на открито: енорийското заграждение с триумфалната си врата, Голготата, костницата привлича силна туристическа и местна клиентела. Свидетел на историята, тази внимателно построена сграда през 1900 г. се отличава с каменни стени, величествени греди по таваните и внушителни монументални камини. Свидетелствайки за здравината на сградите от миналото, тя предлага уникално сетивно преживяване, импрегнирано от хода на времето. Имотът вече не работи и следователно се продава без никаква работа. На приземния етаж щедро търговско пространство от близо 170 м2, състоящо се от три стаи, голяма оборудвана и оборудвана професионална кухня, складове и офис, отваря вратата към множество възможности. Независимо дали обмисляте кулинарни работилници, художествена галерия, студио на художник, туристическо настаняване, заведения за обществено хранене, занаяти, асоциации или либерални професионални дейности, това адаптивно пространство е идеалното платно, за да превърнете най-смелите ви проекти в реалност. Първият етаж със своя независим достъп, предлагащ около 100 м2 пространство за преоткриване, съблазнява с автентичния си чар. С валидирана променлива дестинация, тя може да бъде превърната в самостоятелна частна резиденция, предлагаща уникалната възможност за умело съчетаване на професионалната дейност и личния живот. Представете си голяма всекидневна, окъпана в естествена светлина чрез многобройните си отвори, идеална за посрещане на гости като част от нощувка със закуска. Идеално разположен само на 10 минути от Морле, близо до N12, този имот предлага обстановка, благоприятна за реализирането на различни проекти. ЕНЕРГИЕН КЛАС: E / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B. Средните годишни разходи за енергия за стандартно потребление се оценяват на 3 963 евро, изчислени въз основа на цените на енергията за 2020 г. Информация за потенциалните рискове, свързани с този имот, е достъпна на уебсайта на Georisques: [връзка към уебсайта]. За повече информация можете да се свържете със Сандрин на ... RSAC: 852199579 Такси на Агенция БРЕСТ: 5% TTC се заплаща от продавача за имоти над 200 000 евро. Фиксирана ставка 10 000 евро, включително данък, който се плаща от продавача за стоки под 200 000 евро. Сандрин ГАВЕСТЪН (EI) Търговски представител - RSAC номер: 852 199 579 - БРЕСТ.
Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης Saint-Thégonnec, σε απόσταση αναπνοής από το περιφερειακό φυσικό πάρκο Armorique, ανάμεσα στον κόλπο Morlaix και το Monts d'Arrée, αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από τη γοητεία αυτού του πολύπλευρου κτιρίου περίπου 270 m2. Σε άμεση γειτνίαση με ένα πραγματικό υπαίθριο μουσείο: ο ενοριακός περίβολος με τη θριαμβευτική πόρτα, τον Γολγοθά, το οστεοφυλάκιό του, προσελκύει μια ισχυρή τουριστική και τοπική πελατεία. Μάρτυρας της ιστορίας, αυτό το προσεκτικά χτισμένο κτίριο του 1900 διαθέτει πέτρινους τοίχους, μεγαλοπρεπή δοκάρια στις οροφές και επιβλητικά μνημειώδη τζάκια. Μαρτυρώντας τη στιβαρότητα των κτιρίων του παρελθόντος, προσφέρει μια μοναδική αισθητηριακή εμπειρία, εμποτισμένη από το πέρασμα του χρόνου. Το ακίνητο δεν λειτουργεί πλέον και ως εκ τούτου πωλείται χωρίς καμία επιχείρηση. Στο ισόγειο, ένας γενναιόδωρος εμπορικός χώρος σχεδόν 170 m2, αποτελούμενος από τρία δωμάτια, μια μεγάλη εντοιχισμένη και εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, αποθήκες και ένα γραφείο, ανοίγει την πόρτα σε πολλές δυνατότητες. Είτε σκέφτεστε μαγειρικά εργαστήρια, γκαλερί τέχνης, στούντιο καλλιτέχνη, τουριστικά καταλύματα, χώρους εστίασης, χειροτεχνίες, ενώσεις ή ελεύθερες επαγγελματικές δραστηριότητες, αυτός ο προσαρμόσιμος χώρος είναι ο τέλειος καμβάς για να κάνετε τα πιο τολμηρά έργα σας πραγματικότητα. Ο πρώτος όροφος με την ανεξάρτητη πρόσβαση, προσφέροντας περίπου 100 m2 χώρου που πρέπει να επανεφευρεθεί, σαγηνεύει με την αυθεντική γοητεία του. Με επικυρωμένο μεταβλητό προορισμό, μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητη ιδιωτική κατοικία, προσφέροντας τη μοναδική δυνατότητα επιδέξιας συγχώνευσης επαγγελματικής δραστηριότητας και προσωπικής ζωής. Φανταστείτε ένα μεγάλο σαλόνι λουσμένο στο φυσικό φως μέσα από τα πολλά ανοίγματά του, ιδανικό για την υποδοχή των επισκεπτών ως μέρος μιας δραστηριότητας bed and breakfast. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από το Morlaix, κοντά στον αυτοκινητόδρομο N12, αυτό το κατάλυμα προσφέρει ένα περιβάλλον ευνοϊκό για την υλοποίηση διαφόρων έργων. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Ε / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: Β. Η μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για συνήθη χρήση εκτιμάται σε 3.963 ευρώ, υπολογιζόμενη με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2020. Πληροφορίες σχετικά με τους πιθανούς κινδύνους που σχετίζονται με αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Georisques: [σύνδεσμος προς τον ιστότοπο]. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τη Sandrine στο ... RSAC: 852199579 BREST Μεσιτικά τέλη: 5% TTC που καταβάλλεται από τον πωλητή για ακίνητα άνω των 200.000 ευρώ. Κατ 'αποκοπή ποσό 10.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του φόρου που πρέπει να καταβληθεί από τον πωλητή για αγαθά κάτω των 200.000 ευρώ. Sandrine GAVESTON (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 852 199 579 - BREST.
Aktenzeichen:
EDEN-T103015051
Land:
FR
Stadt:
Saint Thegonnec Loc Eguiner
Postleitzahl:
29410
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
270 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
3
WC:
6